2025年度房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)私有二手房銷售代理合同

2025年度房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)私有二手房銷售代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方受甲方委托，為其提供私有二手房銷售代理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告推廣、客戶對(duì)接、交易手續(xù)辦理等。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供優(yōu)質(zhì)的二手房銷售代理服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的二手房信息。甲方應(yīng)配合乙方完成各項(xiàng)代理工作。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的二手房信息。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的二手房銷售代理服務(wù)。乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的二手房信息，不得泄露給第三方。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供二手房銷售代理服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)_____元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，剩余費(fèi)用在房屋成交后支付。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的二手房銷售代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，并通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的市場(chǎng)信息和客戶資源，以協(xié)助其完成銷售任務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供銷售代理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)的二手房銷售代理服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息和客戶資源保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)效果與考核1.服務(wù)效果乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況，包括但不限于銷售數(shù)量、客戶反饋等。甲方有權(quán)根據(jù)銷售效果對(duì)乙方進(jìn)行考核。2.考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的銷售目標(biāo)、服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度為準(zhǔn)。如未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.服務(wù)款（如有）根據(jù)乙方提供的服務(wù)進(jìn)度和效果，甲方支付相應(yīng)比例的服務(wù)款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有銷售代理服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供銷售代理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷售代理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的替代服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代