簡易抵押貸款合同范本3

第第頁合同編號:________簡易抵押貸款合同范本3甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，當(dāng)事人如下：甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________鑒于甲方愿意向乙方貸款，乙方將其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押，以確保甲方貸款的安全性。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同目的與背景：1.甲方同意向乙方人民幣（大寫）：____萬元整的貸款。2.乙方將其名下位于____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定抵押，以擔(dān)保本合同的履行。3.本合同項下貸款用于乙方____（注明具體用途），乙方承諾合法使用貸款，并按本合同約定的期限和方式償還貸款。4.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護社會經(jīng)濟秩序，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、價格與支付條款1.貸款金額：甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：____萬元整，小寫：￥____元整。2.支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：__________-賬戶名：__________-賬號：__________3.支付時間：甲方在以下條件全部滿足后3個工作日內(nèi)，將貸款金額一次性支付至乙方指定賬戶：a.本合同生效；b.乙方完整有效的抵押物權(quán)證及其他相關(guān)資料；c.雙方完成抵押登記手續(xù)；d.乙方支付本合同約定的貸款手續(xù)費等相關(guān)費用。4.貸款用途：乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，按月償還貸款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元整。具體還款日期以甲方出具的還款計劃為準(zhǔn)。6.乙方應(yīng)在每月還款日之前，將當(dāng)期還款金額足額存入乙方指定賬戶，由甲方在還款日從乙方賬戶中直接扣劃。如乙方未按時足額還款，甲方有權(quán)按照逾期還款的利率加收逾期罰息，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.乙方在償還完畢全部貸款本息后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記手續(xù)，并將抵押物權(quán)證及相關(guān)資料退還乙方。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：-本合同貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。-乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，在每月還款日之前足額償還當(dāng)期貸款本息。2.履行地點：-貸款的發(fā)放及償還均在我國境內(nèi)進行。-抵押登記等相關(guān)手續(xù)在抵押物所在地的登記機關(guān)辦理。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利：a.有權(quán)要求乙方按照約定用途使用貸款；b.在乙方違約時，有權(quán)采取法律允許的措施，包括但不限于提前收回貸款、收取違約金等。-甲方義務(wù)：a.按約定時間發(fā)放貸款；b.在乙方履行還款義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。-乙方權(quán)利：a.在履行合同約定的還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物注銷登記；b.按照約定用途合法使用貸款。-乙方義務(wù)：a.按時足額償還貸款本息；b.不得擅自變更貸款用途；c.保持抵押物的完好，并按時繳納與抵押物相關(guān)的稅費。4.違約責(zé)任：-乙方如未按約定時間、金額償還貸款本息，應(yīng)向甲方支付逾期罰息，罰息計算方式按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。-乙方如違反合同約定，挪用貸款或未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。-如因甲方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，并賠償因其違約給對方造成的損失。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及其在合同履行過程中所獲得的信息。-保密義務(wù)在本合同終止或履行完畢后仍然有效。2.爭議解決：-雙方因本合同的簽訂、履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。-在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：a.乙方未按照約定用途使用貸款；b.乙方未按時足額償還貸款本息；c.乙方發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為。-在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：a.甲方未按照約定時間發(fā)放貸款；b.甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。-合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除合同的實際情況，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。4.本合同的變更、解除和終止，均不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任。雙方在合同變更、解除和終止后，仍應(yīng)繼續(xù)遵守本合同保密條款的約定。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達對方。-通知送達地址為雙方在本合同中注明的聯(lián)系地址，如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即書面通知對方。-通知自發(fā)出之日起，按照以下方式視為送達：a.直接送達的，以收件人簽收之日為送達日；b.郵寄送達的，以郵件寄出之日起第三個工作日為送達日；c.傳真或電子郵件送達的，以發(fā)送成功之日為送達日。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同的附件、補充協(xié)議、甲方出具的還款計劃等均為本合同的組成部分。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完全償還貸款本息之日終止。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.簽字蓋章：-以下無正文，