2025年上海房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同（2篇）

2025年上海房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同借貸協(xié)議甲方（借款人）：____身份證號碼/企業(yè)注冊號碼：____住所/注冊地址：____聯(lián)系電話：____開戶銀行：____銀行賬號：____乙方（出借人）：____身份證號碼/企業(yè)注冊號碼：____住所/注冊地址：____聯(lián)系電話：____開戶銀行：____銀行賬號：____鑒于：1.甲方意欲通過借款方式購置位于上海市的特定房地產(chǎn)項(xiàng)目，2.乙方同意向甲方提供借款，以滿足其購房資金需求，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下借貸協(xié)議：第一條借款金額1.乙方同意向甲方提供借款，金額為人民幣:____元（大寫：____元整）。2.借款將直接通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條利率與還款1.借款年利率為____%，借款期限為____個(gè)月。2.甲方的還款方式如下：a)每月支付利息；b)到期一次性償還本金。第三條提前還款1.如甲方選擇提前還款，需提前書面通知乙方，并支付至還款日的應(yīng)付利息。2.若甲方提前還款，乙方有權(quán)按提前還款金額的____%收取違約金。第四條借款擔(dān)保1.甲方需提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保措施，以確保還款義務(wù)的履行。擔(dān)保形式可包括抵押、質(zhì)押或第三方保證。2.具體擔(dān)保類型、范圍及詳細(xì)條款，雙方將另簽《擔(dān)保協(xié)議》予以明確。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失等。2.如甲方違約，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方責(zé)任，并要求其按約定履行義務(wù)。第六條爭議解決1.雙方因執(zhí)行本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無果時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條其他條款1.對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或解除，須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年上海房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同（二）借款合同甲方（借款人）：乙方（貸款人）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、借款金額1.1甲方向乙方借款金額為（大寫）人民幣____元整（￥____）。二、借款期限2.1本次借款的期限為自____年____月____日起至____年____月____日止。三、利率與還款方式3.1本次借款的年利率為____%。甲方應(yīng)根據(jù)本次借款金額及利率，按月計(jì)算應(yīng)支付的利息金額。3.2甲方應(yīng)在每月的首個(gè)工作日前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)償還的利息金額。3.3本次借款的本金及已產(chǎn)生的利息將在借款期限屆滿之日由甲方一次性向乙方清償。四、違約責(zé)任4.1若甲方未能按時(shí)支付利息和本金，則借款利息期限自動(dòng)順延一個(gè)月，并依據(jù)順延后的利息標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算支付。4.2若乙方未能如期收到甲方支付的利息和本金，乙方有權(quán)依法采取法律手段追索借款金額及相關(guān)費(fèi)用。4.3若甲方違反本合同條款，擅自向未經(jīng)授權(quán)的第三方披露本合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并依法追究其法律責(zé)任。五、知悉義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保提供的借款合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確，所貸款項(xiàng)的項(xiàng)目不存在任何法律和糾紛問題。5.2甲方應(yīng)承諾所借資金將不會(huì)用于任何非法活動(dòng)，也不得用于任何非法經(jīng)營和投資行為。5.3甲方應(yīng)確保在借款期限內(nèi)保持良好的信用記錄和還款能力，按時(shí)足額償還本金和利息。六、保密條款6.1甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保密本合同的內(nèi)容及所涉及的資金流向等信息，未經(jīng)雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。七、合同解除7.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的還款情況，隨時(shí)決定提前解除本合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。7.2甲方有權(quán)提前償還未到期的借款。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的附件包括借款申請表、還款明細(xì)表等。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。