2025年個人土地轉讓買賣合同經(jīng)典版（三篇）

2025年個人土地轉讓買賣合同經(jīng)典版本土地轉讓協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下兩方在遵守相關法律法規(guī)的前提下自愿簽訂，以確立各自權利義務，具體條款如下：第一條協(xié)議一方信息甲方（出讓方）的詳細信息如下：姓名：（甲方姓名）性別：（甲方性別）出生日期：（甲方出生日期）身份證號碼：（甲方身份證號碼）通訊地址：（甲方通訊地址）電話號碼：（甲方電話號碼）第二條協(xié)議另一方信息乙方（受讓方）的詳細信息如下：姓名：（乙方姓名）性別：（乙方性別）出生日期：（乙方出生日期）身份證號碼：（乙方身份證號碼）通訊地址：（乙方通訊地址）電話號碼：（乙方電話號碼）第三條土地基本信息1.土地位置：（土地位置）2.土地面積：（土地面積）3.土地權屬：（土地權屬）第四條轉讓費用及支付方式1.轉讓費用：（轉讓費用，以人民幣計）2.支付方式：乙方須在簽署本協(xié)議時支付轉讓費用的____%作為定金，余款應在土地轉讓手續(xù)批準后的____個工作日內(nèi)一次性付清。第五條土地轉讓及權屬變更1.甲方應在協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)辦理土地轉讓手續(xù)，并提供相關證明文件；2.土地轉讓完成后，甲方需向乙方交付土地權屬證書、土地使用證等證明材料；3.乙方應在土地權屬變更完成后的____個工作日內(nèi)支付土地使用稅等相關費用。第六條權利與責任1.甲方確保土地的合法性和真實性，承擔因轉讓產(chǎn)生的法律責任；2.乙方應在協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)辦理土地使用權登記及相關手續(xù)；3.乙方需自行負責辦理權屬證明，如因違法行為導致權屬轉移不成功，乙方承擔相應法律責任。第七條違約責任1.若甲方違約，未按期辦理轉讓手續(xù)或交付材料，甲方應支付轉讓費用____%的違約金；2.若乙方違約，未按期支付轉讓費用或辦理土地使用權登記，乙方應支付轉讓費用____%的違約金。第八條爭議解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有約束力。第十條其他條款1.對本協(xié)議未規(guī)定的事項，雙方應通過協(xié)商確定；2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：簽字：____日期：____乙方（受讓方）：簽字：____日期：____2025年個人土地轉讓買賣合同經(jīng)典版（二）個人土地轉讓買賣合同甲方（賣方）：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____住址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉讓其持有的土地事宜達成一致意見，特此訂立本合同，雙方同意嚴格遵守以下條款：第一條土地基本情況1.1出讓土地位于：____1.2出讓土地面積為：____1.3出讓土地的規(guī)劃用途為：____1.4該土地的批準單位為：____1.5出讓土地的權屬證書編號為：____第二條轉讓價格2.1甲方同意將其持有的上述土地轉讓給乙方，乙方同意以人民幣支付全部轉讓價款。轉讓價格為：____（大寫：人民幣____），該價格已經(jīng)雙方確認無誤。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式進行支付。第三條付款方式及期限3.1乙方應在本合同簽訂后____內(nèi)，向甲方支付____元人民幣作為首付款。3.2土地權屬過戶登記完成后____內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉讓價款（即____元人民幣）。3.3乙方應以銀行匯款方式將全部款項支付至甲方指定的銀行賬戶，并向甲方提供有效的付款憑證。第四條過戶手續(xù)4.1雙方同意，在乙方支付完畢土地轉讓價款后____，共同辦理土地權屬過戶手續(xù)。4.2土地權屬過戶手續(xù)由雙方協(xié)商選擇具備合法資質(zhì)的土地管理機關進行辦理，相關費用由乙方承擔。第五條稅費5.1本次土地轉讓所涉及的相關稅費，由甲乙雙方依據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。5.2雙方應如實向稅務部門申報并依法納稅。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同約定不履行轉讓義務，應依法承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。6.2若乙方違反本合同約定不履行支付義務，應按照以下方式支付違約金：____%計算違約金。6.3因不可抗力等無法預見、無法避免且不能克服的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；但應及時通知對方，并采取合理措施協(xié)商解決。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2在本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的解除和變更8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____屆滿時終止。8.2雙方協(xié)商一致可解除或變更本合同，解除或變更的協(xié)議應以書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議作為本合同的附件。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____日期：____2025年個人土地轉讓買賣合同經(jīng)典版（三）土地轉讓協(xié)議書甲方：（出讓方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方為所述土地的合法所有者并有權進行處置，雙方遵循自愿平等原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以正式確立權益。一、土地概況甲方依據(jù)法律法規(guī)合法持有以下土地：（詳細列出土地信息）二、轉讓價格甲方同意以人民幣（大寫）（小寫）整的價格將上述土地轉讓予乙方。三、土地權屬保證甲方保證土地的合法性，無任何糾紛、抵押、查封等狀況，否則將承擔法律責任。四、權屬證書辦理1.甲方應在合同簽署后____個工作日內(nèi)完成土地權屬證書的更名手續(xù)，并轉交乙方。2.甲方需承擔所有與土地更名相關的費用，包括但不限于更名稅、公證費等。五、過戶條款1.土地過戶應在合同簽署且乙方全額支付轉讓款之日起進行，付款與過戶同步完成。2.土地過戶的辦理地點為：（填寫具體名稱及地址）3.雙方應事先詳細討論并共同確認土地過戶的具體程序和所需文件。六、違約責任1.如任一方未按約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.若乙方未按時支付轉讓款，每逾期一天，需向甲方支付總價款____%的違約金。七、合同有效期本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，直至土地過戶手續(xù)完全辦理、權屬證書轉至乙方名下為止。八、爭議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)