個人版房屋租賃合同范本

第第頁合同編號:________個人版房屋租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并承諾按本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。合同目的與背景：本合同旨在規(guī)范雙方在租賃期間的權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系穩(wěn)定、安全，為乙方適宜居住的場所，同時甲方獲得合理的租金收益。雙方秉持平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行合同義務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方同意，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付期間為合同生效之日起至合同終止日止。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。每月租金支付日為每月的第__日，若支付日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。3.支付賬戶：a)甲方指定的租金收款賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________b)乙方應(yīng)在支付租金時，注明款項用途為“房屋租金”，并將支付憑證以書面形式或電子形式給甲方。4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。逾期超過__日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。5.價格調(diào)整：租賃期間，甲乙雙方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個月書面通知對方。雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對租金進(jìn)行調(diào)整。6.其他費(fèi)用：租賃期間，房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。7.保證金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的房屋位于__________________，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途使用該房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，并保證房屋設(shè)施設(shè)備正常使用。ii.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。iii.甲方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時，要求乙方搬離房屋，并歸還房屋及鑰匙。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的安靜、安全生活權(quán)益。ii.乙方應(yīng)按時支付租金及承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。iii.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共區(qū)域，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。b)如乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。c)雙方如有一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此所造成的損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行各自權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c)保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。b)在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同。c)甲方在租賃期內(nèi)如需出售房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買該房屋。d)在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。e)在租賃期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同變更、解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀。合同解除后，雙方互不承擔(dān)解除前的違約責(zé)任。但已產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方仍應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項下的任何通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。b)通知送達(dá)地址為雙方在合同中確認(rèn)的通訊地址，如地址有變更，應(yīng)立即書面通知對方。c)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)，除非送達(dá)方有證據(jù)證明實際送達(dá)日期。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢或解除之日終止。d)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)。3.簽字蓋章：a)以下無正文。b)甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日