2024監(jiān)理合同管理 講義

2024監(jiān)理合同管理講義編號(hào)：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同概述a.合同目的①明確監(jiān)理合同管理的目的，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。②規(guī)范監(jiān)理行為，保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資。③建立健全監(jiān)理制度，提高監(jiān)理水平。b.合同范圍①監(jiān)理合同管理范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。②監(jiān)理合同管理應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。③監(jiān)理合同管理應(yīng)確保合同各方權(quán)益。c.合同期限①合同期限自簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。②合同期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條監(jiān)理職責(zé)a.監(jiān)理單位職責(zé)①嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。②對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。③及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告工程問(wèn)題，提出整改意見(jiàn)。b.監(jiān)理人員職責(zé)①嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作紀(jì)律，保守工程秘密。②負(fù)責(zé)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)工作，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。③定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況。c.監(jiān)理工作內(nèi)容①對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。②對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查。③對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等進(jìn)行監(jiān)督檢查。第三條監(jiān)理費(fèi)用及支付a.監(jiān)理費(fèi)用①監(jiān)理費(fèi)用按合同約定支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。②監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。b.支付方式①甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。②監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在收到監(jiān)理單位提交的監(jiān)理報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。c.逾期支付①如甲方逾期支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理單位支付逾期付款利息。②逾期付款利息按中國(guó)同期貸款利率計(jì)算。第四條合同變更與解除a.合同變更①合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。②合同變更不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.合同解除①如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。②合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第五條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。②如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。b.爭(zhēng)議解決期限①雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決。②如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款a.保密義務(wù)①雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。②未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限①本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。c.違約責(zé)任①如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方代表簽字