二手寫字樓買賣合同5篇

二手寫字樓買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是位于_______（地址）的二手寫字樓的合法所有者，乙方有意購買該寫字樓，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就買賣該寫字樓達成如下協(xié)議：第一條買賣標的1.甲方同意將其所有的位于______（地址）的二手寫字樓出售給乙方。2.寫字樓的詳細信息包括：建筑面積______平方米，使用面積______平方米，房間數(shù)量______間，樓層______，總層數(shù)______，產(chǎn)權(quán)年限______年等。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，寫字樓的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.乙方應(yīng)在______年______月______日之前支付剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）。4.甲方應(yīng)在收到全款后的______個工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)。第三條物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在乙方支付完全款后的______個工作日內(nèi)，將寫字樓的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料交付給乙方。2.雙方應(yīng)共同對寫字樓進行驗收，確保寫字樓的設(shè)施、設(shè)備完好無損。3.物業(yè)交接時，甲方應(yīng)結(jié)清所有前期物業(yè)費用。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔1.甲方應(yīng)承擔產(chǎn)權(quán)過戶的全部費用，包括但不限于土地出讓金、契稅、個人所得稅等。乙方負責(zé)支付因購買該寫字樓而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。若因政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的額外費用，由甲乙雙方按政策規(guī)定承擔。2.在產(chǎn)權(quán)過戶過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若因乙方原因?qū)е聼o法完成交易，乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方均不承擔違約責(zé)任。2.若甲方在收到全款后未按約定時間辦理過戶手續(xù)或未按約定時間交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項及承擔相應(yīng)的損失。甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是二手寫字樓的合法所有者，乙方有意購買該寫字樓，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物1.甲方同意將其所有的二手寫字樓出售給乙方，該寫字樓的具體信息如下：（1）地址：_____________________（2）建筑面積：_____________________平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_____________________（4）附屬設(shè)施：_____________________（根據(jù)實際情況填寫）第二條交易價格及支付方式1.甲乙雙方同意，寫字樓的交易價格為人民幣________元（大寫：_____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣______元；（2）交易過戶完成后，支付余款人民幣______元。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付余款后的______日內(nèi)，將寫字樓交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋空置，并清理房屋內(nèi)的所有個人物品。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶所需費用，由甲乙雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔。第五條違約責(zé)任1.若甲方在交付期限內(nèi)未能交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方在支付期限內(nèi)未能支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，并向乙方支付違約金。4.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶失敗，乙方已支付的款項不予退還。甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。違約責(zé)任的具體承擔方式及金額由雙方根據(jù)實際情況約定。第六條其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就甲方合法擁有的二手寫字樓交易事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交易標的1.甲方將其合法擁有的位于__________的二手寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）出售給乙方。2.該寫字樓的詳細地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見本合同附件。二、交易價格及支付方式1.該寫字樓的交易價格為人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對該寫字樓擁有完整的所有權(quán)，并保證在交易過程中無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后___個工作日內(nèi)辦理完畢該寫字樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)按時支付購房款項，如有特殊情況需延遲支付，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該寫字樓從事非法活動。四、物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后___個工作日內(nèi)，將該寫字樓的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)物品交接給乙方。2.物業(yè)交接時，甲乙雙方應(yīng)共同確認該寫字樓的設(shè)施、設(shè)備、裝修等狀況，并簽署物業(yè)交接單。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交接等，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為交易總金額的___%。2.若乙方未能按本合同約定支付購房款項，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的___%。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的一切損失。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責(zé)任。2.不可抗力因素消失后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方購買乙方二手寫字樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物1.1乙方自愿將其所擁有的位于___________________（詳細地址）的寫字樓出售給甲方。1.2寫字樓的詳細情況如下：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，房間布局、附屬設(shè)施等具體情況詳見附件。第二條交易價格及支付方式2.1雙方約定，寫字樓的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給乙方。2.3甲方應(yīng)在______日以內(nèi)，將剩余款項人民幣______元（大寫：______元整）支付到乙方指定賬戶。2.4乙方應(yīng)在收到全款后的______日內(nèi)，將寫字樓交付給甲方。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定時間支付款項，取得寫字樓的所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)保證出售的寫字樓產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無債權(quán)、債務(wù)等問題。3.3甲方享有該寫字樓的所有權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4甲方在購買后有權(quán)對該寫字樓進行使用、出租、出售等處置。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。4.2若乙方未能按照約定時間交付寫字樓，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.3若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔全部法律責(zé)任，并賠償甲方的損失。第五條其他事項5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。5.4本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.5本合同在雙方履行完畢后自動終止。甲方（買方）：___________________（簽字）乙方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________附件：寫字樓詳細情況表（包括建筑面積、套內(nèi)面積、房間布局、附屬設(shè)施等）篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是二手寫字樓的合法所有者，并且愿意出售該寫字樓給乙方，乙方愿意購買該寫字樓。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：_____________________2.建筑面積：_____________________平方米3.產(chǎn)權(quán)情況：已取得產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為_____年。二、交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）_____________________元整（小寫￥__________）。2.乙方在簽訂本合同后_____個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（小寫￥__________）。3.剩余款項人民幣（大寫）_____________________元整（小寫￥__________）在交易過戶完成后_____個工作日內(nèi)支付。三、物業(yè)交付1.甲方在收到全額款項后的_____個工作日內(nèi)辦理物業(yè)交接手續(xù)。2.物業(yè)交接時，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好無損，并移交相關(guān)物業(yè)資料。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后_____個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間完成產(chǎn)權(quán)過戶或物業(yè)交接，乙方有權(quán)解