2025年度家庭個(gè)人房產(chǎn)抵押私人借款合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度家庭個(gè)人房產(chǎn)抵押私人借款合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額乙方同意向甲方提供借款，借款金額為______元。2.借款用途甲方承諾將借款用于______（詳細(xì)說(shuō)明借款用途）。二、借款期限與利率1.借款期限本合同借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.借款利率本合同借款利率為______%，按年利率計(jì)算，利息按月結(jié)算。三、還款方式與時(shí)間1.還款方式甲方同意采用______（等額本息、等額本金、一次性還本付息等）方式償還借款。2.還款時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前償還當(dāng)月借款利息，并在______年______月______日前償還全部本金。四、擔(dān)保與違約責(zé)任1.擔(dān)保甲方同意以其位于______的個(gè)人房產(chǎn)作為抵押，抵押物價(jià)值為______元。2.違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部借款及利息；（2）處置抵押物以清償債務(wù)；（3）向甲方追索因違約造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用途符合約定。有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還借款，并要求乙方相應(yīng)調(diào)整利息。義務(wù)：按時(shí)償還借款本息，不得逾期。如有特殊情況，需提前告知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)抵押，并有權(quán)在甲方違約時(shí)處置抵押物。有權(quán)在借款期限內(nèi)收取約定的利息。義務(wù)：在借款期限內(nèi)，不得隨意調(diào)整借款利率。如甲方按時(shí)償還借款，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)。六、借款監(jiān)督與使用1.借款監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方使用借款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保借款用于約定的用途。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。2.借款使用甲方承諾僅將借款用于約定的用途，不得挪用或用于非法活動(dòng)。七、還款監(jiān)督與結(jié)算1.還款監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)償還借款。甲方應(yīng)按時(shí)足額還款，不得拖欠。2.結(jié)算方式借款本息的結(jié)算方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)償還借款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反約定提高借款利率，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還多余利息，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本借款合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方借款信息、抵押物信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、抵押物價(jià)值等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__