二零二五年度2025年新型商業(yè)綜合體門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年新型商業(yè)綜合體門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面使用權(quán)描述1.門面位置與面積門面位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。乙方獲得該門面的使用權(quán)，具體使用期限和條件如下：2.使用權(quán)要求乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方制定的門面管理規(guī)定。乙方保證在使用過程中，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，確保門面安全、整潔、有序。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同門面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將門面使用權(quán)及相關(guān)證件交付給乙方。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、使用期限與條件1.使用期限乙方獲得該門面的使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用條件乙方可自行決定門面的經(jīng)營內(nèi)容，但不得違反國家法律法規(guī)。乙方應(yīng)保持門面內(nèi)外環(huán)境的整潔，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的門面進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守使用規(guī)定。有權(quán)在乙方違反合同約定或管理規(guī)定時(shí)，采取相應(yīng)的管理措施。義務(wù)：向乙方提供門面使用相關(guān)資料和必要的技術(shù)支持。保障乙方在合法經(jīng)營的前提下，不受不正當(dāng)競爭和侵權(quán)行為的干擾。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，合法使用門面。有權(quán)在遇到不可抗力等特殊情況時(shí)，要求甲方給予合理的幫助或調(diào)整使用條件。義務(wù)：遵守門面使用規(guī)定，保持門面整潔，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。按時(shí)繳納門面相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)等。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方交付門面后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)，確認(rèn)門面符合使用要求。乙方應(yīng)配合甲方的檢驗(yàn)工作。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面位置、面積、設(shè)施設(shè)備狀況以及甲方的要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每月______日前支付當(dāng)月的租金。3.尾款在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方將門面使用權(quán)及相應(yīng)資料完整地移交給乙方，乙方支付尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供門面或相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照預(yù)付款的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金。如乙方違反合同約定，造成門面損壞或影響其他商戶正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署變更協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在本合同約定的解除條件成立或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可以解除。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至雙方約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽