政府安置房回購協(xié)議書

政府安置房回購協(xié)議書

甲方（回購方）：[政府名稱]

地址：[政府地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

職務(wù)：[法定代表人職務(wù)]

乙方（出售方）：[安置房建設(shè)單位名稱]

地址：[安置房建設(shè)單位地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

職務(wù)：[法定代表人職務(wù)]

鑒于甲方因城市更新、土地征收等公共利益需要，對乙方建設(shè)的安置房進(jìn)行回購，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本回購協(xié)議書。

第一條回購標(biāo)的

1.1甲方回購乙方建設(shè)的安置房位于[具體地址]，總建筑面積為[具體面積]平方米。

1.2回購的安置房應(yīng)滿足以下條件：

1.2.1符合國家和地方關(guān)于安置房建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；

1.2.2已通過竣工驗收，并取得相應(yīng)的竣工驗收備案表；

1.2.3房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

1.2.4房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；

1.2.5符合甲方回購的其他條件。

第二條回購價格及支付方式

2.1回購價格根據(jù)[具體評估機構(gòu)]出具的評估報告確定，評估價格為[具體金額]元。

2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付回購款的[百分比]%作為首付款。

2.3剩余回購款于房屋交付之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。

第三條房屋交付

3.1乙方應(yīng)于甲方支付首付款后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，將回購房屋交付給甲方。

3.2交付時，乙方應(yīng)提供房屋的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件，并確保房屋內(nèi)無他人居住或占用。

3.3甲方有權(quán)對交付的房屋進(jìn)行查驗，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合回購條件的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或拒絕接收。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)對回購房屋進(jìn)行查驗，并要求乙方提供房屋的相關(guān)資料。

4.1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付回購款項。

4.1.3甲方應(yīng)妥善管理和使用回購房屋，不得擅自改變房屋用途。

4.1.4甲方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于房屋管理的法律法規(guī)，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取回購款項。

4.2.2乙方應(yīng)保證回購房屋符合本協(xié)議約定的條件，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切責(zé)任。

4.2.3乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

4.2.4乙方應(yīng)保證在房屋交付前，房屋內(nèi)無他人居住或占用，并妥善處理與房屋有關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定支付回購款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項[百分比]%的違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付回購款項[百分比]%的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議的任何變更和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

7.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。

第八條其他

8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：[政府名稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[安置房建設(shè)單位名稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

日期：[簽訂