飯店租賃合同

飯店租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的飯店（以下簡稱“飯店”）的合法所有者，乙方希望租賃該飯店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就飯店租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的飯店租賃給乙方使用，飯店建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

1.2租賃期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣_(tái)_________元（￥__________），乙方應(yīng)于每月的第__________日前支付給甲方。

2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________（賬號(hào)），乙方應(yīng)保留每次支付租金的轉(zhuǎn)賬憑證。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方押金人民幣_(tái)_________元（￥__________）。

3.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

3.3合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第四條租賃物的交付和返還

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將飯店交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)對飯店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽署交接清單。

4.2租賃期滿，乙方應(yīng)將飯店返還給甲方，返還時(shí)應(yīng)保證飯店的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證飯店的所有權(quán)無爭議，且飯店符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以合法出租。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理飯店經(jīng)營所需的各種證照和手續(xù)。

5.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得利用飯店進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)妥善保管和使用飯店的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變飯店的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.4乙方不得將飯店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

8.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________個(gè)月租金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向飯店所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：__________年__________月__________日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：__________年__________月__________日

附件一：飯店設(shè)施設(shè)備清單

（此處列出飯店內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳