美甲店門面出租合同（2025年度）及品牌形象維護(hù)服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美甲店門面出租合同（2025年度）及品牌形象維護(hù)服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面出租描述1.門面信息甲方出租的門面位于______，面積為_(kāi)_____平方米，門面編號(hào)為_(kāi)_____。乙方租賃該門面用于開(kāi)設(shè)美甲店，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。2.租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。二、租金及支付方式1.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租金支付方式為：每月______日前支付，采用______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。2.其他費(fèi)用乙方需承擔(dān)水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納。三、交鑰匙及使用1.交鑰匙甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將門面鑰匙交付給乙方。乙方在收到鑰匙后，應(yīng)立即對(duì)門面進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。2.使用乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、品牌形象維護(hù)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容甲方提供品牌形象維護(hù)服務(wù)，包括但不限于：門面招牌設(shè)計(jì)、店內(nèi)裝修指導(dǎo)、品牌宣傳等。乙方需配合甲方進(jìn)行品牌形象維護(hù)工作，確保品牌形象的一致性。2.服務(wù)期限品牌形象維護(hù)服務(wù)期限為2025年度，與門面租賃期限一致。乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)使用品牌形象，需與甲方另行協(xié)商。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行門面及店內(nèi)裝修的驗(yàn)收，確保符合租賃合同的約定和品牌形象要求。有權(quán)要求乙方遵守合同規(guī)定的租賃期限和使用條款，確保門面使用的正當(dāng)性。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，提供必要的物業(yè)管理和安全保障。保證乙方在使用門面期間享有安靜、整潔、安全的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用門面，并在合同到期后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。有權(quán)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行必要的裝修和裝飾，以符合品牌形象要求。義務(wù)：按時(shí)支付租金和物業(yè)費(fèi)，維護(hù)門面及店內(nèi)設(shè)施的完好。保持門面和店內(nèi)的清潔衛(wèi)生，確保品牌形象的一致性和專業(yè)性。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收門面時(shí)應(yīng)進(jìn)行自檢，確保門面及裝修符合合同要求。甲方應(yīng)在乙方接收門面后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地考察或書面審核的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面狀況、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期款（如有）根據(jù)乙方裝修進(jìn)度和品牌形象維護(hù)服務(wù)進(jìn)度，甲方按比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成裝修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同租金的尾款，即合同租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供物業(yè)管理和安全保障，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)返還乙方已支付的首付款，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或維護(hù)品牌形象，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同約定的金額向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。