個人房屋裝修改造承包施工合同書(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人房屋裝修改造承包施工合同書(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同房屋信息第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2改造項目列表2.3施工內(nèi)容說明第三條合同價格3.1合同總價3.2價格構(gòu)成3.3支付方式3.4支付時間表第四條施工時間4.1施工起始日期4.2施工結(jié)束日期4.3施工進度計劃第五條施工質(zhì)量標準5.1材料標準5.2施工工藝標準5.3驗收標準第六條承包方義務(wù)6.1施工義務(wù)6.2質(zhì)量保證義務(wù)6.3保密義務(wù)第七條發(fā)包方義務(wù)7.1提供施工條件義務(wù)7.2支付合同價款義務(wù)7.3配合驗收義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條合同的生效12.1合同簽署12.2合同生效時間第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3不可抗力第十四條合同的附件14.1裝修設(shè)計方案14.2施工圖紙14.3材料品牌及型號14.4施工工藝說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同房屋信息合同涉及的房屋位于_______（省/市/區(qū)），房屋所有權(quán)證號：_______，房屋建筑面積：_______平方米。第二條裝修改造內(nèi)容2.1裝修項目列表包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)改造等。2.2改造項目列表包括但不限于：結(jié)構(gòu)改造、通風(fēng)改造、采光改造、空間布局調(diào)整等。2.3施工內(nèi)容說明具體施工內(nèi)容詳見附件一：裝修改造項目詳細說明。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2價格構(gòu)成合同總價包括材料費、施工費、設(shè)計費、管理費等，具體構(gòu)成詳見附件二：價格構(gòu)成明細。3.3支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）工程進度支付。3.4支付時間表具體支付時間表詳見附件三：支付時間表。第四條施工時間4.1施工起始日期本工程施工起始日期為_______年_______月_______日。4.2施工結(jié)束日期本工程施工結(jié)束日期為_______年_______月_______日。4.3施工進度計劃具體施工進度計劃詳見附件四：施工進度計劃。第五條施工質(zhì)量標準5.1材料標準乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標準選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.2施工工藝標準乙方應(yīng)按照甲方要求及行業(yè)標準進行施工，確保施工質(zhì)量。5.3驗收標準工程驗收參照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)國家驗收標準執(zhí)行。第六條承包方義務(wù)6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，并保證施工安全。6.2質(zhì)量保證義務(wù)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量問題造成的損失。6.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方提供的工程相關(guān)資料和商業(yè)秘密予以保密。第七條發(fā)包方義務(wù)7.1提供施工條件義務(wù)甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水電等。7.2支付合同價款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。7.3配合驗收義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進行工程驗收，并簽署驗收合格意見。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約乙方如未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。8.2發(fā)包方違約甲方如未按合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如仲裁或訴訟過程中出現(xiàn)任何法律問題，雙方應(yīng)共同尋求法律途徑解決。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同履行過程中，如一方提出變更需求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同履行過程中，如一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款追究責(zé)任。第十一條合同的終止11.1合同終止條件合同履行完畢，雙方簽署驗收合格意見，本合同即告終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求清理現(xiàn)場，并將所有施工資料交付甲方。第十二條合同的生效12.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同生效時間為合同簽署之日起。第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，施工過程中涉及的設(shè)計、工藝等成果歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2保密條款乙方應(yīng)對施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條合同的附件14.1裝修設(shè)計方案詳見附件五：裝修設(shè)計方案。14.2施工圖紙詳見附件六：施工圖紙。14.3材料品牌及型號詳見附件七：材料品牌及型號。14.4施工工藝說明詳見附件八：施工工藝說明。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造項目詳細說明詳細列出所有裝修和改造項目的具體內(nèi)容，包括但不限于施工項目、材料品牌、型號、數(shù)量、工藝要求等。附件二：價格構(gòu)成明細詳細列出合同總價構(gòu)成的各項費用，包括但不限于材料費、施工費、設(shè)計費、管理費等。附件三：支付時間表明確列出支付合同價款的時間表，包括每次支付的金額、時間等。附件四：施工進度計劃詳細列出施工的進度計劃，包括施工的起始日期、結(jié)束日期、各階段的完成時間等。附件五：裝修設(shè)計方案提供裝修設(shè)計的詳細方案，包括設(shè)計圖紙、效果圖等。附件六：施工圖紙?zhí)峁┦┕さ脑敿殘D紙，包括布局圖、電路圖、水管圖等。附件七：材料品牌及型號列出所有使用材料的品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。附件八：施工工藝說明詳細說明施工過程中所采用的工藝流程和技術(shù)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認定：乙方如未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。示例：如果合同總價為100萬元，乙方未能按時完成施工，則需支付違約金5萬元。甲方如未按合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。示例：如果甲方應(yīng)支付30萬元，未能按時支付，則需支付滯納金3000元。如一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同，并按照違約責(zé)任條款追究責(zé)任。示例：如果乙方施工質(zhì)量嚴重不符合約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。違約金：違約金是指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。在本合同中的應(yīng)用：如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求