2024簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024簡易版?zhèn)€人房屋租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整機制2.2調(diào)整時間2.3調(diào)整幅度3.房屋使用3.1使用范圍3.2房屋維護3.3禁止行為3.4裝修及改動4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)5.保險責(zé)任5.1出租人保險5.2承租人保險5.3保險理賠6.房屋交付及退還6.1房屋交付6.2房屋退還6.3退還押金7.提前解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的通知期限7.3解除合同的后果8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟9.3適用法律10.其他條款10.1寵物10.2訪客10.3房屋轉(zhuǎn)讓10.4法律法規(guī)變更11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3租金支付記錄12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字12.3日期13.補充協(xié)議13.1補充條款13.2補充協(xié)議生效日期14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋描述本合同租賃的房屋位于【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，房屋面積為【具體面積】平方米。房屋內(nèi)設(shè)施包括【列舉主要設(shè)施】。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前【提前通知期限】通知對方。1.3租金及支付方式租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。承租人應(yīng)于每月的【指定日期】前將租金支付給出租人。1.4押金承租人應(yīng)在簽訂合同時支付押金【金額】元。租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞或損壞已得到合理修復(fù)，押金將無息退還給承租人。2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：【詳細(xì)說明租金調(diào)整的條件和方式】。2.2調(diào)整時間租金調(diào)整時間定于【具體日期】。2.3調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為【具體百分比】。3.房屋使用3.1使用范圍承租人僅限于【具體范圍】使用房屋，不得用于任何非法活動。3.2房屋維護承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護，包括【列舉維護事項】。3.3禁止行為承租人不得在房屋內(nèi)進行【列舉禁止行為】。3.4裝修及改動承租人如需進行裝修或改動，應(yīng)提前【提前通知期限】通知出租人，并取得書面同意。裝修或改動造成的損壞應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付相關(guān)費用。4.維修責(zé)任4.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的【列舉維修項目】的維修。4.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)【列舉維修項目】的維修。4.3維修費用承擔(dān)維修費用由【承擔(dān)方】承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1出租人保險出租人應(yīng)購買【具體險種】的保險，保障房屋及設(shè)施的安全。5.2承租人保險承租人應(yīng)購買【具體險種】的保險，保障自身及租用物的安全。5.3保險理賠發(fā)生保險理賠事件時，雙方應(yīng)共同協(xié)助保險公司進行理賠手續(xù)。6.房屋交付及退還6.1房屋交付房屋應(yīng)在【交付日期】前交付給承租人。6.2房屋退還租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋退還給出租人，并確保房屋及設(shè)施的完好。6.3退還押金出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或損壞已得到合理修復(fù)后，【退還日期】內(nèi)退還押金。7.提前解除合同7.1解除合同的條件合同解除的條件如下：【詳細(xì)說明解除合同的條件】。7.2解除合同的通知期限承租人應(yīng)提前【提前通知期限】通知出租人解除合同。7.3解除合同的后果解除合同后，承租人應(yīng)按照合同約定退還房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租人違約出租人如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。8.2承租人違約承租人如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定的違約金計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁地點為【具體地點】，仲裁機構(gòu)為【具體機構(gòu)】；如選擇訴訟，管轄法院為【具體法院】。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1寵物承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。10.2訪客承租人應(yīng)妥善管理訪客，確保不影響鄰居安寧。10.3房屋轉(zhuǎn)讓出租人在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)。10.4法律法規(guī)變更如因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。11.附件11.1房屋照片附件中包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。11.2租賃押金收據(jù)附件中包含押金收據(jù)，證明承租人已支付押金。11.3租金支付記錄附件中包含租金支付記錄，證明承租人已按約支付租金。12.簽字頁12.1出租人簽字【出租人姓名】在此頁簽字，以證明本合同內(nèi)容已獲其同意。12.2承租人簽字【承租人姓名】在此頁簽字，以證明本合同內(nèi)容已獲其同意。12.3日期本合同簽訂日期為【具體日期】。13.補充協(xié)議13.1補充條款【具體補充內(nèi)容】。13.2補充協(xié)議生效日期補充協(xié)議自【具體日期】起生效。14.合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期為【具體期限】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋內(nèi)外部狀況，包括各房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域，以及房屋周邊環(huán)境。附件說明：照片應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀，作為合同附件隨合同一同保管，如有爭議，可作為證據(jù)使用。附件二：租賃押金收據(jù)附件要求：注明押金金額、收款人、收款日期及收款賬號等信息。附件說明：押金收據(jù)作為承租人支付押金的憑證，證明押金已妥善保管。附件三：租金支付記錄附件要求：記錄每次租金支付的金額、支付日期、支付方式及支付憑證等信息。附件說明：租金支付記錄證明承租人按約履行支付租金的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人違約：未按照合同約定交付房屋或未能履行維修責(zé)任。2.承租人違約：未按照合同約定支付租金、提前解除合同或違反房屋使用規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：每項違約行為需賠償承租人相應(yīng)損失，損失金額以實際損失為限。2.承租人違約：每項違約行為需賠償出租人相應(yīng)損失，損失金額以實際損失為限。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按計劃入住，承租人因此產(chǎn)生的額外住宿費用由出租人承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：指合同約定的承租人使用租賃房屋的時間范圍。2.租金：指承租人按合同約定支付給出租人的房屋使用費用。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而支付給出租人的一筆費用，用于保障房屋及設(shè)施的安全。4.維修責(zé)任：指合同約定的一方對房屋及設(shè)施進行維護和修復(fù)的責(zé)任。5.保險責(zé)任：指