零星維修合同范本

零星維修合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本合同的發(fā)包方，有權對工程項目進行監(jiān)督和管理，保證工程按照合同要求進行施工。甲方應按照合同約定及時支付工程款項，為乙方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.乙方（承包方）乙方作為本合同的承包方，應具備相應的資質(zhì)和能力，按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求，認真組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，避免發(fā)生安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括維修的項目、范圍、要求等]三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]雙方約定，乙方應在開工日期前[X]天向甲方提交施工組織設計和進度計劃，經(jīng)甲方審核同意后實施。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致工期延誤，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。四、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家和地方相關標準、規(guī)范的要求，以及本合同約定的質(zhì)量標準。乙方應嚴格按照施工圖紙和技術交底進行施工，保證工程質(zhì)量。2.驗收程序工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收。驗收合格的，甲方應在驗收報告上簽字確認；驗收不合格的，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新申請驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程資料等方面。乙方應提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、驗收報告等。五、工程價款及支付方式1.工程總價本工程的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，不因任何因素而調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.付款方式甲方將按照以下方式向乙方支付工程款項：（1）預付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）進度款：根據(jù)工程進度，甲方分階段向乙方支付工程進度款。當工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）；當工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（4）質(zhì)量保證金：工程總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在質(zhì)保期屆滿后，如工程無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。3.付款時間甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關資料后的[X]天內(nèi)，完成審核并支付相應的款項。如甲方逾期支付，應按照逾期金額的[X]%向乙方支付違約金。六、雙方責任與義務1.甲方責任與義務（1）甲方應按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，保證乙方能夠順利進行施工。（2）甲方應及時組織工程驗收，如因甲方原因?qū)е鹿こ舔炇昭诱`，應承擔相應的責任。（3）甲方應按照合同約定及時支付工程款項，如逾期支付，應承擔違約責任。（4）甲方有權對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題，有權要求乙方及時整改。2.乙方責任與義務（1）乙方應按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求，認真組織施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，避免發(fā)生安全。如因乙方原因?qū)е掳踩l(fā)生，應承擔相應的責任。（3）乙方應按照合同約定及時向甲方提交工程進度報告和付款申請，配合甲方進行工程驗收和結(jié)算。（4）乙方應保證施工過程中不損壞甲方的原有設施和設備，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。七、工程變更1.變更程序如甲方要求對工程內(nèi)容進行變更，應提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并說明變更的內(nèi)容和理由。乙方應在收到變更通知后的[X]天內(nèi)，向甲方提交變更方案和費用估算。甲方應在收到變更方案和費用估算后的[X]天內(nèi)，進行審核并作出答復。如甲方同意變更方案，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充文件。2.價款調(diào)整工程變更的價款調(diào)整按照以下原則進行：（1）如變更的工程內(nèi)容在原合同中有相同或類似的項目，其單價應按照原合同中的單價執(zhí)行；如原合同中沒有相同或類似的項目，其單價應按照國家和地方相關標準、規(guī)范的規(guī)定，結(jié)合市場價格進行確定。（2）工程變更引起的費用增加或減少，應在工程結(jié)算時進行調(diào)整。八、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，導致乙方無法正常施工，工期相應順延，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。（2）如甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照逾期金額的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]天，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應的違約金。（3）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方停止施工，應承擔由此給乙方造成的損失，并按照工程總價的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，應承擔返工費用，并按照工程總價的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天，應按照工程總價的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項及相應的違約金。（2）如乙方違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，發(fā)生安全，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照工程總價的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照合同約定及時向甲方提交工程進度報告和付款申請，每逾期一天，應按照工程總價的[X]%向甲方支付違約金。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方在合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。如雙方未約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、保修條款1.保修期限本工程的保修期限為[X]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修責任在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。如因乙方原因?qū)е戮S修不及時或維修質(zhì)量不合格，甲方有權自行維修或委托第三方維修，所發(fā)生的費用由乙方承擔。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┯嘘P部門出具的證明文件。如不可抗力事件持續(xù)時間超過[X]天，雙方應協(xié)商解決是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。如雙方?jīng)Q定繼續(xù)履行本合同，應根據(jù)實際情況調(diào)整工期和工程價款；如雙方?jīng)Q定解除本合同，應按照本合同的約定進行結(jié)算和清理。十二、通知與送達1.通知方式本合同雙方之間的任何通知或文件，均應以書面形式送達。送達方式包括專人送達、郵寄送達、傳真送達、郵件送達等。2.送達地址雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱地址]乙方送達地址：[詳細地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱地址]如一方變更送達地址，應在變更后的[X]天內(nèi)書面通知對方。否則，視為原送達地址仍然有效。十三、合同的生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止情形（1）本合同約定的工程內(nèi)容全部完成，雙方履行完各自的義務，本合同終止。（2）如雙方協(xié)商一致，可解除本合同，本合同終止。（3）如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，本合同終止。（4）如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，本合同終止。十四、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.其他約定事項[如有其他約