2024年度企業(yè)抵押借款合同(2024年度)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)抵押借款合同(2024年度)本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金額1.3借款期限1.4借款利率1.5借款用途1.6借款擔(dān)保1.7借款還款方式第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物登記手續(xù)第三條借款人義務(wù)3.1按時(shí)足額還款義務(wù)3.2抵押物保管義務(wù)3.3抵押物使用限制3.4抵押物變更通知義務(wù)3.5抵押物處置通知義務(wù)3.6其他義務(wù)第四條借款人權(quán)利4.1獲得借款的權(quán)利4.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)4.3其他權(quán)利第五條抵押權(quán)人義務(wù)5.1按時(shí)放款義務(wù)5.2抵押物監(jiān)管義務(wù)5.3抵押物處置通知義務(wù)5.4其他義務(wù)第六條抵押權(quán)人權(quán)利6.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)6.2抵押物處置權(quán)6.3其他權(quán)利第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的處理第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效后的法律效力第十一條合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更后的法律效力第十二條合同解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理12.4合同終止的條件12.5合同終止的程序12.6合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：借款人基本信息13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明13.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同附件效力14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1借款人信息借款人名稱：__________借款人法定代表人：__________借款人注冊(cè)地址：__________借款人聯(lián)系方式：__________1.2借款金額借款本金總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）1.3借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。1.4借款利率借款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，于每個(gè)還款日支付。1.5借款用途借款用途為：______（具體用途描述）。1.6借款擔(dān)保1.7借款還款方式借款還款方式為等額本息還款法，每月還款日為_(kāi)_____日。第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物地址：__________抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________抵押物面積：__________平方米抵押物估值：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告附件于合同。2.3抵押物權(quán)屬證明借款人需提供抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.4抵押物登記手續(xù)借款人需辦理抵押物登記手續(xù)，抵押權(quán)人應(yīng)予以協(xié)助。第三條借款人義務(wù)3.1按時(shí)足額還款義務(wù)借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.2抵押物保管義務(wù)借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損害或被侵占。3.3抵押物使用限制借款人在抵押期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。3.4抵押物變更通知義務(wù)如抵押物權(quán)屬、位置等發(fā)生變更，借款人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。3.5抵押物處置通知義務(wù)如借款人需要處置抵押物，應(yīng)提前______日通知抵押權(quán)人，并取得抵押權(quán)人的書(shū)面同意。3.6其他義務(wù)借款人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事?lián)p害抵押權(quán)人利益的違法行為。第四條借款人權(quán)利4.1獲得借款的權(quán)利借款人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得借款。4.2抵押物優(yōu)先受償權(quán)在借款人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。4.3其他權(quán)利借款人享有法律賦予的其他權(quán)利。第五條抵押權(quán)人義務(wù)5.1按時(shí)放款義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定的日期，將借款本金支付給借款人。5.2抵押物監(jiān)管義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況，確保抵押物的安全。5.3抵押物處置通知義務(wù)在借款人違約或合同解除的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物，并提前______日通知借款人。5.4其他義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事?lián)p害借款人利益的違法行為。第六條抵押權(quán)人權(quán)利6.1抵押物優(yōu)先受償權(quán)在借款人違約或合同解除的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r(jià)值。6.2抵押物處置權(quán)在借款人違約或合同解除的情況下，抵押權(quán)人有權(quán)處置抵押物。6.3其他權(quán)利抵押權(quán)人享有法律賦予的其他權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任借款人未按期還款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金。借款人擅自處置抵押物的，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未按期放款的，應(yīng)向借款人支付______%的違約金。抵押權(quán)人擅自處置抵押物的，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。7.3其他違約責(zé)任雙方因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。第八條合同解除8.1合同解除的條件（1）借款人未按期還款，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍不履行的；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；（3）抵押物被查封、扣押、沒(méi)收或因其他原因?qū)е碌盅簷?quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；（4）借款人違反合同約定的其他情形。8.2合同解除的程序（1）抵押權(quán)人書(shū)面通知借款人解除合同；（2）借款人收到解除通知后，應(yīng)在______日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)；（3）雙方就解除合同后的處理事宜達(dá)成一致。8.3合同解除后的處理（1）借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按照合同約定歸還借款本金及利息；（2）抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息；（3）雙方因合同解除而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為_(kāi)_____年______月______日。10.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條合同變更11.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同約定的其他情形。11.2合同變更的程序（1）雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更后的法律效力合同變更后的條款具有同等法律效力，原合同條款與變更協(xié)議不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條合同解除與終止12.1合同解除的條件參照第八條合同解除的條件。12.2合同解除的程序參照第八條合同解除的程序。12.3合同解除后的處理參照第八條合同解除后的處理。12.4合同終止的條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件。12.5合同終止的程序（1）借款人書(shū)面通知抵押權(quán)人合同終止；（2）抵押權(quán)人收到通知后，應(yīng)在______日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)；（3）雙方就合同終止后的處理事宜達(dá)成一致。12.6合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜；（2）雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：借款人基本信息借款人名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式等。13.2附件二：抵押物權(quán)屬證明房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.3附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。13.4附件四：其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)借款人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.6合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管、見(jiàn)證等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供抵押物評(píng)估服務(wù)；（2）提供借款人信用評(píng)估服務(wù)；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）提供借款合同監(jiān)管服務(wù)；（5）提供合同見(jiàn)證服務(wù)；（6）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.2第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合同中明確約定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整），超過(guò)部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第五條第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行合同過(guò)程中，享有法律賦予的其他權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行合同過(guò)程中，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)，或由合同中約定的第三方承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并按照合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入的變更與解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的詳細(xì)條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，應(yīng)在合同附件中明確約定。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人基本信息要求：借款人名稱、法定代表人、注冊(cè)地址、聯(lián)系方式、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本等。說(shuō)明：用于證明借款人的合法身份和經(jīng)營(yíng)狀況。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)等。說(shuō)明：用于證明抵押物的權(quán)屬情況。3.附件三：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值。4.附件四：借款合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：是借款合同的核心文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：借款人信用評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括借款人的信用等級(jí)、信用狀況等。說(shuō)明：用于評(píng)估借款人的信用風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍等。說(shuō)明：用于規(guī)范擔(dān)保人的擔(dān)保行為。8.附件八：借款合同監(jiān)管協(xié)議要求：明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、監(jiān)管方式等。說(shuō)明：用于規(guī)范借款合同履行過(guò)程中的監(jiān)管行為。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：明確解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款；借款人擅自處置抵押物；抵押權(quán)人未按期放款；第三方未按約定提供服務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)繼續(xù)履行合同的責(zé)任等；違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：借款人未按期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金；抵押權(quán)人未按期放款，應(yīng)向借款人支付______%的違約金；第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金；其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、后果等因素，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)抵押借款合同(2024年度)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止日期1.8合同履行期限1.9合同履行方式1.10合同履行地點(diǎn)1.11合同變更與解除1.12合同爭(zhēng)議解決方式1.13合同的附件1.14合同的補(bǔ)充協(xié)議第二章借款人信息2.1借款人名稱2.2借款人法定代表人2.3借款人注冊(cè)資本2.4借款人經(jīng)營(yíng)范圍2.5借款人財(cái)務(wù)狀況2.6借款人信用等級(jí)2.7借款人擔(dān)保情況2.8借款人其他相關(guān)資料第三章借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計(jì)算方式3.4利息支付方式3.5利息支付時(shí)間3.6利息逾期罰息3.7利息減免條件第四章借款期限及還款計(jì)劃4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃4.4還款期限調(diào)整4.5逾期還款責(zé)任4.6提前還款條件及手續(xù)4.7還款擔(dān)保第五章抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物所有權(quán)5.4抵押物使用情況5.5抵押物評(píng)估報(bào)告5.6抵押物登記手續(xù)5.7抵押物處置方式第六章抵押權(quán)人信息6.1抵押權(quán)人名稱6.2抵押權(quán)人法定代表人6.3抵押權(quán)人注冊(cè)資本6.4抵押權(quán)人經(jīng)營(yíng)范圍6.5抵押權(quán)人信用等級(jí)6.6抵押權(quán)人擔(dān)保情況6.7抵押權(quán)人其他相關(guān)資料第七章抵押合同履行7.1抵押合同履行主體7.2抵押合同履行期限7.3抵押合同履行方式7.4抵押合同履行地點(diǎn)7.5抵押合同履行條件7.6抵押合同履行變更7.7抵押合同履行終止第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算方式8.5違約金支付方式8.6違約金減免條件第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知9.5合同解除效力第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止通知10.5合同終止效力第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.5爭(zhēng)議解決期限第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3財(cái)務(wù)報(bào)表12.4其他相關(guān)文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期13.5合同解除條件13.6合同解除日期13.7合同補(bǔ)充協(xié)議13.8合同修改與補(bǔ)充13.9合同解釋13.10合同法律適用13.11合同爭(zhēng)議解決13.12合同其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度企業(yè)抵押借款合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：借款人名稱：借款人法定代表人：借款人注冊(cè)資本：借款人經(jīng)營(yíng)范圍：借款人財(cái)務(wù)狀況：借款人信用等級(jí)：借款人擔(dān)保情況：借款人其他相關(guān)資料：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同終止日期：_______1.8合同履行期限：_______1.9合同履行方式：_______1.10合同履行地點(diǎn)：_______1.11合同變更與解除：_______1.12合同爭(zhēng)議解決方式：_______1.13合同的附件：_______1.14合同的補(bǔ)充協(xié)議：_______第二章借款人信息2.1借款人名稱：_______2.2借款人法定代表人：_______2.3借款人注冊(cè)資本：_______2.4借款人經(jīng)營(yíng)范圍：_______2.5借款人財(cái)務(wù)狀況：_______2.6借款人信用等級(jí)：_______2.7借款人擔(dān)保情況：_______2.8借款人其他相關(guān)資料：_______第三章借款金額及利率3.1借款金額：_______3.2借款利率：_______3.3利息計(jì)算方式：_______3.4利息支付方式：_______3.5利息支付時(shí)間：_______3.6利息逾期罰息：_______3.7利息減免條件：_______第四章借款期限及還款計(jì)劃4.1借款期限：_______4.2還款方式：_______4.3還款計(jì)劃：_______4.4還款期限調(diào)整：_______4.5逾期還款責(zé)任：_______4.6提前還款條件及手續(xù)：_______4.7還款擔(dān)保：_______第五章抵押物信息5.1抵押物名稱：_______5.2抵押物價(jià)值：_______5.3抵押物所有權(quán)：_______5.4抵押物使用情況：_______5.5抵押物評(píng)估報(bào)告：_______5.6抵押物登記手續(xù)：_______5.7抵押物處置方式：_______第六章抵押權(quán)人信息6.1抵押權(quán)人名稱：_______6.2抵押權(quán)人法定代表人：_______6.3抵押權(quán)人注冊(cè)資本：_______6.4抵押權(quán)人經(jīng)營(yíng)范圍：_______6.5抵押權(quán)人信用等級(jí)：_______6.6抵押權(quán)人擔(dān)保情況：_______6.7抵押權(quán)人其他相關(guān)資料：_______第七章抵押合同履行7.1抵押合同履行主體：_______7.2抵押合同履行期限：_______7.3抵押合同履行方式：_______7.4抵押合同履行地點(diǎn)：_______7.5抵押合同履行條件：_______7.6抵押合同履行變更：_______7.7抵押合同履行終止：_______第八章違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任：8.1.1借款人如未按合同約定按時(shí)足額支付借款本金，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______的違約金。8.1.2借款人如未按合同約定支付利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______的違約金。8.1.3借款人如提供虛假資料，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：8.2.1抵押權(quán)人如未按合同約定提供抵押物，應(yīng)向借款人支付_______的違約金。8.2.2抵押權(quán)人如未按合同約定協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)向借款人支付_______的違約金。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1第三方違約責(zé)任按其與合同雙方簽訂的相關(guān)合同執(zhí)行。8.4違約金計(jì)算方式：8.4.1違約金按日計(jì)算，從違約之日起至實(shí)際履行或解除合同之日止。8.5違約金支付方式：8.5.1違約金應(yīng)一次性支付。8.6違約金減免條件：8.6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，違約金可以部分或全部減免。第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1借款人連續(xù)_______次未按合同約定支付利息。9.1.2借款人連續(xù)_______次未按合同約定支付借款本金。9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。9.2.2雙方在收到解除合同通知之日起_______日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即歸還借款本金和利息。9.3.2抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。9.4合同解除通知：9.4.1合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。9.5合同解除效力：9.5.1合同解除通知發(fā)出后，合同即告解除。第十章合同終止10.1合同終止條件：10.1.1借款人按合同約定全部歸還借款本金和利息。10.1.2雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.2合同終止程序：10.2.1一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2雙方在收到終止合同通知之日起_______日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后果：10.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.3.2抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。10.4合同終止通知：10.4.1合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。10.5合同終止效力：10.5.1合同終止通知發(fā)出后，合同即告終止。第十一章合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.5爭(zhēng)議解決期限：11.5.1爭(zhēng)議解決期限為_(kāi)______個(gè)月。第十二章合同附件12.1抵押物清單：抵押物名稱：抵押物價(jià)值：抵押物所有權(quán)：抵押物使用情況：12.2抵押物評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：評(píng)估日期：評(píng)估價(jià)值：12.3財(cái)務(wù)報(bào)表：年度財(cái)務(wù)報(bào)表：季度財(cái)務(wù)報(bào)表：12.4其他相關(guān)文件：借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照：借款人法定代表人身份證明：抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照：抵押權(quán)人法定代表人身份證明：第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定。13.2合同生效日期：13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件：13.3.1合同約定的借款期限屆滿。13.3.2合同約定的終止條件成就。13.4合同終止日期：13.4.1合同自終止條件成就之日起終止。13.5合同解除條件：13.5.1合同約定的解除條件成就。13.5.2雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.6合同解除日期：13.6.1合同自解除條件成就之日起解除。13.7合同補(bǔ)充協(xié)議：13.7.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.8合同修改與補(bǔ)充：13.8.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行。13.9合同解釋：13.9.1合同條款的解釋?xiě)?yīng)依照合同目的和通常理解進(jìn)行。13.10合同法律適用：13.10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.11合同爭(zhēng)議解決：13.11.1合同爭(zhēng)議的解決方式已在第十一章中約定。13.12合同其他事項(xiàng)：13.12.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。_______借款人（蓋章）：_______抵押權(quán)人（蓋章）：_______借款人代表（簽字）：_______抵押權(quán)人代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的借款用途審查條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行審查，借款人應(yīng)提供相關(guān)證明材料，確保借款用途符合合同約定。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)借款資金的使用有監(jiān)督權(quán)，防止借款資金被用于非法或不正當(dāng)用途。1.2甲方主導(dǎo)下的資金監(jiān)管條款內(nèi)容：借款資金由甲方指定銀行進(jìn)行監(jiān)管，借款人不得自行提取或轉(zhuǎn)移。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)借款資金的掌控，防止借款人擅自使用或挪用借款資金。1.3甲方主導(dǎo)下的利率調(diào)整條款內(nèi)容：如市場(chǎng)利率發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整借款利率，并提前通知借款人。說(shuō)明：此條款賦予甲方在市場(chǎng)利率變動(dòng)時(shí)的調(diào)整權(quán)，以保障甲方利益。1.4甲方主導(dǎo)下的抵押物監(jiān)管條款內(nèi)容：抵押物由甲方指定的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，借款人不得擅自處置抵押物。說(shuō)明：此條款確保抵押物的安全，防止借款人擅自處置抵押物，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。1.5甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任加重條款內(nèi)容：若借款人違約，甲方有權(quán)要求借款人支付更高比例的違約金。說(shuō)明：此條款在甲方為主導(dǎo)的情況下，加重借款人的違約責(zé)任，以保障甲方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的借款額度調(diào)整條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)借款人的實(shí)際需求調(diào)整借款額度，并提前通知借款人。說(shuō)明：此條款賦予乙方在借款額度方面的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)借款人的實(shí)際需求。2.2乙方主導(dǎo)下的還款期限調(diào)整條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)借款人的財(cái)務(wù)狀況調(diào)整還款期限，并提前通知借款人。說(shuō)明：此條款賦予乙方在還款期限方面的調(diào)整權(quán)，以減輕借款人的還款壓力。2.3乙方主導(dǎo)下的利率優(yōu)惠條款內(nèi)容：如借款人按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)給予一定的利率優(yōu)惠。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)借款人按時(shí)還款，降低借款成本。2.4乙方主導(dǎo)下的抵押物處置權(quán)條款內(nèi)容：在借款人違約的情況下，乙方有權(quán)直接處置抵押物，無(wú)需經(jīng)過(guò)甲方同意。說(shuō)明：此條款賦予乙方在借款人違約時(shí)的直接處置權(quán)，提高處置效率。2.5乙方主導(dǎo)下的借款人信用評(píng)估條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否發(fā)放借款。說(shuō)明：此條款確保乙方在發(fā)放借款時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)控制，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)借款人的信用評(píng)估、抵押物評(píng)估及合同履行監(jiān)督等工作。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其工作的專業(yè)性和公正性。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保費(fèi)用的合理性和透明度。3.3第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)借款人提供的信息保密，未經(jīng)借款人同意不得泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)借款人的隱私，防止信息泄露。3.4第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成借款人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，確保其工作質(zhì)量。3.5第三方中介更換條款內(nèi)容：如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介，并書(shū)面通知對(duì)方。說(shuō)明：此條款保障借款人和甲方在第三方中介無(wú)法履行職責(zé)時(shí)的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.借款人法定代表人身份證明5.抵押權(quán)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照6.抵押權(quán)人法定代表人身份證明7.年度財(cái)務(wù)報(bào)表8.季度財(cái)務(wù)報(bào)表9.第三方中介信用評(píng)估報(bào)告10.第三方中介抵押物評(píng)估報(bào)告11.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.借款人未按合同約定按時(shí)足額支付借款本金。2.借款人未按合同約定支付利息。3.借款人提供虛假資料。4.借款人擅自處置抵押物。5.抵押權(quán)人未按合同約定提供抵押物。6.抵押權(quán)人未按合同約定協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。7.第三方中介未能履行職責(zé)。8.任何一方違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法和程序。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。5.法律適用：指合同爭(zhēng)議應(yīng)適用的法律。6.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人財(cái)務(wù)狀況不佳，無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：與借款人協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或提供擔(dān)保。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：更換評(píng)估機(jī)構(gòu)或重新進(jìn)行評(píng)估。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：更換第三方中介或追究其責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：重新協(xié)商或?qū)で蠓稍Ｎ?、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)融資需求。2.抵押貸款業(yè)務(wù)。3.第三方中介服務(wù)。4.信用評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)控制。5.法律爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度企業(yè)抵押借款合同(2024年度)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（借款方）與乙方（貸款方）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為滿足甲方資金需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的有效履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.抵押借款：指甲方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保，向乙方借款的行為。2.抵押物：指甲方提供給乙方作為抵押的財(cái)產(chǎn)。3.借款本金：指甲方從乙方借取的貨幣金額。4.借款利息：指乙方因提供借款而收取的報(bào)酬。5.抵押權(quán)：指乙方對(duì)甲方抵押物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的借款方，即需要借款的企業(yè)。2.乙方：指本合同中的貸款方，即提供借款的企業(yè)。3.抵押：指甲方將其合法財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，向乙方提供借款。4.借款：指甲方從乙方處取得貨幣資金。5.還款：指甲方按照合同約定，向乙方償還借款本金及利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的用途使用借款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付借款本金及利息。3.甲方有義務(wù)按時(shí)足額向乙方支付抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用。4.甲方有義務(wù)在合同約定的抵押物處置權(quán)行使期限內(nèi)，配合乙方辦理抵押物的處置手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照約定的條件和方式提供借款。2.乙方有權(quán)在合同約定的抵押物處置權(quán)行使期限內(nèi)，行使抵押物的處置權(quán)。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額收取借款本金及利息。4.乙方有義務(wù)在抵押物處置過(guò)程中，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合雙方協(xié)商確定的利率計(jì)算。2.抵押物保險(xiǎn)費(fèi)：甲方需按乙方要求購(gòu)買(mǎi)抵押物保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.評(píng)估費(fèi)：甲方需支付抵押物評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.抵押登記費(fèi)：甲方需支付抵押物登記費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)將借款本金及利息支付至乙方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式完成支付。7.3支付時(shí)間1.借款本金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)支付借款本金。2.利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的利息支付周期，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付利息。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付借款本金及利息前，向乙方提交支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，確認(rèn)收到款項(xiàng)。3.如甲方未按時(shí)支付借款本金及利息，乙方有權(quán)依法追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定行使抵押物處置權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額計(jì)算。2.賠償方式：甲方可根據(jù)實(shí)際情況，選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式收取賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中，涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同簽訂前、履行中和終止后，涉及到的任何保密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后一定年限。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、社會(huì)動(dòng)蕩等社會(huì)事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.乙方對(duì)甲方的特定債權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時(shí)，提前收回借款的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，依法處置抵押物的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書(shū)面同意。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件自雙方簽字之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的書(shū)面文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同為雙方之間關(guān)于2024年度企業(yè)抵押借款的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或取消不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.任何增減條款的書(shū)面文件應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（貸款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方