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文檔簡介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年還建房綠化維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3還建房綠化項(xiàng)目的定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1綠化維護(hù)的范圍2.2綠化維護(hù)的內(nèi)容2.3綠化維護(hù)的期限第三條乙方義務(wù)及責(zé)任3.1乙方的維護(hù)義務(wù)3.2乙方對綠化設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任3.3乙方對綠化環(huán)境的維護(hù)責(zé)任第四條甲方義務(wù)及責(zé)任4.1甲方的配合義務(wù)4.2甲方對綠化項(xiàng)目的資金保障4.3甲方對乙方工作的監(jiān)督與檢查第五條綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化植物的成活率5.2綠化植物的死亡率5.3綠化環(huán)境的整潔度第六條綠化維護(hù)費(fèi)用6.1綠化維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式6.2綠化維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間6.3綠化維護(hù)費(fèi)用的支付方式第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向甲方所在地的法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.2雙方對商業(yè)秘密的保密第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件第十二條合同的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附件14.1綠化維護(hù)項(xiàng)目清單14.2綠化維護(hù)技術(shù)要求第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方名稱:×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱:×××綠化工程有限公司乙方地址:×××市×××區(qū)×××路×××號1.3還建房綠化項(xiàng)目:指甲方開發(fā)的×××還建房項(xiàng)目中的綠化區(qū)域,包括但不限于綠地、樹木、花卉、草坪等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1綠化維護(hù)的范圍:甲方所開發(fā)的×××還建房項(xiàng)目范圍內(nèi)的綠化區(qū)域。2.2綠化維護(hù)的內(nèi)容:包括綠化植物的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、清潔衛(wèi)生等工作。2.3綠化維護(hù)的期限:自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條乙方義務(wù)及責(zé)任3.1乙方的維護(hù)義務(wù):乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求,對甲方的還建房綠化項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)。3.2乙方對綠化設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修,確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3乙方對綠化環(huán)境的維護(hù)責(zé)任:乙方應(yīng)保持綠化環(huán)境的整潔美觀,及時(shí)清除垃圾、雜草,防治病蟲害。第四條甲方義務(wù)及責(zé)任4.1甲方的配合義務(wù):甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行綠化維護(hù)所需的場地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2甲方對綠化項(xiàng)目的資金保障:甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式,向乙方支付綠化維護(hù)費(fèi)用。4.3甲方對乙方工作的監(jiān)督與檢查:甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查,確保綠化維護(hù)質(zhì)量。第五條綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1綠化植物的成活率:乙方應(yīng)確保綠化植物的成活率達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2綠化植物的死亡率:乙方應(yīng)控制在甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。5.3綠化環(huán)境的整潔度:乙方應(yīng)確保綠化環(huán)境整潔美觀,符合甲方要求。第六條綠化維護(hù)費(fèi)用6.1綠化維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式:綠化維護(hù)費(fèi)用按每月×××元計(jì)算,具體金額詳見附件。6.2綠化維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間:甲方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付綠化維護(hù)費(fèi)用。6.3綠化維護(hù)費(fèi)用的支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付綠化維護(hù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任:如甲方未按約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。8.2乙方的違約責(zé)任:如乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行綠化維護(hù),甲方有權(quán)要求乙方改正,并可要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的5%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決:雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁:如雙方協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3向甲方所在地的法院提起訴訟:如雙方均不同意仲裁,或仲裁裁決不服的,可向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密:雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。10.2雙方對商業(yè)秘密的保密:雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件:合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同的失效條件:合同終止后,雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。第十二條合同的簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章:甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。12.2乙方簽字蓋章:乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定:雙方在其他事項(xiàng)上的約定,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1綠化維護(hù)項(xiàng)目清單:詳細(xì)列明綠化維護(hù)的項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2綠化維護(hù)技術(shù)要求:詳細(xì)列明綠化維護(hù)的技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)等信息。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方:指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲方可以根據(jù)合同履行情況,決定是否引入第三方進(jìn)行監(jiān)理、評估或?qū)徲?jì)等。2.2乙方應(yīng)配合第三方的介入,提供必要的資料、信息和現(xiàn)場訪問等。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方根據(jù)本合同介入的職責(zé),僅限于其職責(zé)范圍內(nèi),不對甲乙雙方的其它事項(xiàng)負(fù)責(zé)。第四條第三方的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求,對乙方的綠化維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)理、評估或?qū)徲?jì)。4.2第三方的工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第五條第三方報(bào)告的提交和處理5.1第三方應(yīng)定期向甲方提交工作報(bào)告,報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄監(jiān)理、評估或?qū)徲?jì)的過程和結(jié)果。5.2甲方應(yīng)對第三方的工作報(bào)告進(jìn)行審查,并根據(jù)報(bào)告提出的問題采取相應(yīng)措施。第六條第三方費(fèi)用和支付6.1第三方費(fèi)用由甲方承擔(dān),具體金額和支付方式由雙方另行商定。6.2甲方應(yīng)在收到第三方費(fèi)用支付請求后,及時(shí)向第三方支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方對其提供的監(jiān)理、評估或?qū)徲?jì)等服務(wù)承擔(dān)責(zé)任,但不承擔(dān)因甲乙雙方違約或過失造成的事項(xiàng)責(zé)任。7.2第三方在履行職務(wù)過程中的過失,造成甲方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償金額不超過第三方費(fèi)用的三倍。7.3第三方不對甲乙雙方的其他事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任,包括但不限于合同履行過程中的爭議、違約等。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系,第三方不對甲乙雙方的其他事項(xiàng)產(chǎn)生影響。8.2第三方在履行職務(wù)過程中,應(yīng)保持中立公正,不得偏袒任何一方。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件:合同約定的第三方介入期限屆滿,或甲方?jīng)Q定終止第三方介入。9.2第三方介入終止后,第三方應(yīng)向甲方提交最終的工作報(bào)告,并清理相關(guān)的資料和現(xiàn)場。第十條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議10.1如甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方進(jìn)行介入,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:綠化維護(hù)項(xiàng)目清單附件2:綠化維護(hù)技術(shù)要求附件3:綠化植物品種及數(shù)量清單附件4:綠化維護(hù)工作計(jì)劃附件5:綠化維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6:第三方介入?yún)f(xié)議附件7:綠化維護(hù)費(fèi)用支付明細(xì)表附件8:違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則附件9:法律名詞及解釋附件1的詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列明綠化維護(hù)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、地點(diǎn)等信息。附件2的詳細(xì)要求:技術(shù)要求應(yīng)詳細(xì)列明綠化植物的種植、修剪、澆水、施肥等維護(hù)工作的具體技術(shù)要求。附件3的詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列明所有綠化植物的品種、數(shù)量、種植位置等信息。附件4的詳細(xì)要求:工作計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明綠化維護(hù)工作的時(shí)間安排、任務(wù)分配等信息。附件5的詳細(xì)要求:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明綠化植物的成活率、死亡率、環(huán)境整潔度等質(zhì)量要求。附件6的詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù),以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。附件7的詳細(xì)要求:明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明綠化維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件8的詳細(xì)要求:細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列明各種違約行為及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件9的詳細(xì)要求:法律名詞及解釋應(yīng)詳細(xì)列明本合同中涉及到的法律名詞及其解釋。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為示例:1.甲方未按約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行綠化維護(hù)。3.第三方未按約定時(shí)間提交工作報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方未按約定時(shí)間支付綠化維護(hù)費(fèi)用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行綠化維護(hù)的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并可要求乙方支付違約金,違約金為合同總金額的5%。3.第三方未按約定時(shí)間提交工作報(bào)告的,甲方有權(quán)要求第三方按時(shí)提交,并可要求第三方支付違約金,違約金為第三方費(fèi)用的5%。說明三:法律名詞

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