2024租店鋪合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租店鋪合同范本本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址1.2店鋪面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還方式3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營范圍4.3違規(guī)經(jīng)營后果第五條維修責(zé)任及費(fèi)用5.1維修責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租條件第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1店鋪設(shè)施使用12.2店鋪安全管理12.3環(huán)境保護(hù)第十三條合同的簽訂、生效和終止13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同終止第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1甲方信息14.2乙方信息14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址：甲方將位于____市的____街道____號(hào)的店鋪（店鋪門牌號(hào)：____）出租給乙方。1.2店鋪面積：店鋪的建筑面積為____平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣。2.2租金支付周期：租金每____支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付給甲方。2.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；2.3.2以現(xiàn)金方式支付至甲方指定的收款人。第三條押金及退還方式3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。3.2押金退還條件：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或者經(jīng)甲方同意修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金（如有）后，將剩余押金無息退還給乙方。3.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還給乙方。第四條租賃用途及經(jīng)營范圍4.1租賃用途：乙方租賃該店鋪用于____（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。4.2經(jīng)營范圍：乙方的經(jīng)營范圍為____，不得經(jīng)營其他未經(jīng)甲方同意的項(xiàng)目。4.3違規(guī)經(jīng)營后果：如乙方超出本合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。第五條維修責(zé)任及費(fèi)用5.1維修責(zé)任劃分：租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用或者甲方原因?qū)е碌牡赇佋O(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；因乙方原因?qū)е碌牡赇佋O(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：如因乙方原因?qū)е碌赇佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：乙方應(yīng)為本店鋪購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單交付甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)本店鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租及分租7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。7.2分租條件：乙方不得將店鋪分租給第三方，除非取得甲方的書面同意。第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：本合同任何一方提出變更合同條款時(shí)，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、押金、未按約定使用租賃店鋪、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，其他條款仍然有效。第十二條其他條款12.1店鋪設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。12.2店鋪安全管理：乙方應(yīng)遵守店鋪安全管理規(guī)定，確保店鋪安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。12.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照國家的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，做好店鋪內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。第十三條合同的簽訂、生效和終止13.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同終止：本合同期滿或者雙方同意提前終止合同的，合同即行終止。第十四條雙方信息及聯(lián)系方式14.1甲方信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.2乙方信息：名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____14.3聯(lián)系方式：甲乙雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪設(shè)施清單詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、設(shè)備、裝修等。附件二：店鋪安全管理規(guī)定詳細(xì)列出店鋪的安全管理要求，包括但不限于消防安全、人員出入管理等。附件三：環(huán)境保護(hù)規(guī)定詳細(xì)列出店鋪環(huán)境保護(hù)的要求，包括但不限于垃圾分類、噪音控制等。附件四：租賃店鋪平面圖詳細(xì)標(biāo)注店鋪的布局、面積分配等。附件五：保險(xiǎn)單副本乙方購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本，需經(jīng)甲方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、押金、未按約定使用租賃店鋪、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)___元，并承擔(dān)因此給守約方造成的其他損失。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約，需向甲方支付違約金人民幣1000元，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金：乙方向甲方支付的租金為每月____元人民幣。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.轉(zhuǎn)租：乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。5.分租：乙方不得將店鋪分租給第三方，除非取得甲方的書面同意。6.違約金：違約方應(yīng)向