2024版精裝房購買協(xié)議及質(zhì)量保證模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版精裝房購買協(xié)議及質(zhì)量保證模板版B版本合同目錄一覽1.購買協(xié)議1.1房屋信息1.1.1房屋類型1.1.2房屋面積1.1.3房屋位置1.2購買方式1.2.1付款方式1.2.2付款時(shí)間1.2.3交付時(shí)間1.3購買價(jià)格1.3.1房屋總價(jià)1.3.2定金1.3.3首付款1.3.4貸款1.4購房優(yōu)惠1.4.1優(yōu)惠政策1.4.2優(yōu)惠條件2.質(zhì)量保證2.1房屋質(zhì)量2.1.1結(jié)構(gòu)安全2.1.2使用功能2.1.3裝修質(zhì)量2.2保修范圍2.2.1保修項(xiàng)目2.2.2保修期限2.3維修服務(wù)2.3.1維修響應(yīng)時(shí)間2.3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.3維修費(fèi)用3.雙方義務(wù)3.1開發(fā)商義務(wù)3.1.1按約交付房屋3.1.2提供相關(guān)證明文件3.2購房人義務(wù)3.2.1按時(shí)付款3.2.2配合辦理相關(guān)手續(xù)4.違約責(zé)任4.1開發(fā)商違約4.1.1違約行為4.1.2違約責(zé)任4.2購房人違約4.2.1違約行為4.2.2違約責(zé)任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2仲裁機(jī)構(gòu)5.3法律適用6.其他約定6.1房屋交付6.2配套設(shè)施6.3物業(yè)管理7.附件7.1房屋平面圖7.2裝修標(biāo)準(zhǔn)7.3補(bǔ)充協(xié)議8.簽署日期8.1簽署日期8.2簽署地點(diǎn)9.雙方簽字9.1購房人簽字9.2開發(fā)商簽字10.見證單位10.1見證單位名稱10.2見證人簽字11.附件說明11.1附件內(nèi)容11.2附件效力12.補(bǔ)充條款12.1補(bǔ)充內(nèi)容12.2補(bǔ)充效力13.合同修改13.1修改條件13.2修改程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條購買協(xié)議1.1房屋信息1.1.1房屋類型：精裝住宅房1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋位置：____市____區(qū)____街道____號1.2購買方式1.2.1付款方式：一次性付款/按揭付款1.2.2付款時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的房款1.2.3交付時(shí)間：合同簽訂后____年____月____日交付使用1.3購買價(jià)格1.3.1房屋總價(jià)：人民幣____元整（大寫：____元整）1.3.2定金：人民幣____元整（大寫：____元整）1.3.3首付款：人民幣____元整（大寫：____元整）1.3.4貸款：人民幣____元整（大寫：____元整）1.4購房優(yōu)惠1.4.1優(yōu)惠政策：根據(jù)購房人符合的優(yōu)惠條件，給予相應(yīng)的價(jià)格優(yōu)惠。1.4.2.1一次性付款的購房人；1.4.2.2符合政府認(rèn)定的各類人才；1.4.2.3同一家庭購買多套住房的購房人。第二條質(zhì)量保證2.1房屋質(zhì)量2.1.1結(jié)構(gòu)安全：保證房屋結(jié)構(gòu)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證在合理使用年限內(nèi)安全無虞。2.1.2使用功能：保證房屋內(nèi)部設(shè)施齊全、功能正常，滿足購房人的正常居住需求。2.1.3裝修質(zhì)量：保證房屋裝修符合設(shè)計(jì)要求，材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2保修范圍2.2.1保修項(xiàng)目：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備。2.2.2保修期限：自房屋交付之日起計(jì)算，主體結(jié)構(gòu)____年，室內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備____年。2.3維修服務(wù)2.3.1維修響應(yīng)時(shí)間：自購房人報(bào)修之日起，____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。2.3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3.3維修費(fèi)用：保修期內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)；保修期外，維修費(fèi)用由購房人承擔(dān)。第三條雙方義務(wù)3.1開發(fā)商義務(wù)3.1.1按約交付房屋：按照合同約定的時(shí)間、條件交付符合質(zhì)量要求的房屋。3.1.2提供相關(guān)證明文件：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。3.2購房人義務(wù)3.2.1按時(shí)付款：按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。3.2.2配合辦理相關(guān)手續(xù)：配合開發(fā)商辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1開發(fā)商違約4.1.1違約行為：未能按照合同約定時(shí)間、條件交付房屋或房屋不符合質(zhì)量要求。4.1.2違約責(zé)任：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)購房人因此所遭受的一切損失，包括但不限于賠償金、遲延交付違約金等。4.2購房人違約4.2.1違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。4.2.2違約責(zé)任：購房人應(yīng)承擔(dān)開發(fā)商因此所遭受的一切損失，包括但不限于賠償金、遲延付款違約金等。第五條爭議解決5.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。5.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁。5.3法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第六條其他約定6.1房屋交付：房屋交付時(shí)，購房人應(yīng)驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋符合合同約定的質(zhì)量要求。6.2配套設(shè)施：開發(fā)商承諾在交付房屋時(shí)，相關(guān)配套設(shè)施已達(dá)到使用條件。6.3物業(yè)管理：購房人同意接受物業(yè)管理公司的管理和服務(wù)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第八條附件8.1房屋平面圖：附上房屋的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域的布局和尺寸。8.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：附上房屋裝修的設(shè)計(jì)方案和材料標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出裝修材料的品牌、型號和規(guī)格。8.3補(bǔ)充協(xié)議：如有其他補(bǔ)充協(xié)議，附上協(xié)議全文。第九條簽署日期9.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2簽署地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)____街道____號簽署。第十條雙方簽字10.1購房人簽字：10.2開發(fā)商簽字：第十一條見證單位11.1見證單位名稱：本合同的簽署由____單位見證。11.2見證人簽字：見證人姓名：____，職務(wù)：____，簽字：____。第十二條附件說明12.1附件內(nèi)容：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件效力：附件的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三條補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充內(nèi)容：13.2補(bǔ)充效力：本補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十四條合同修改14.1修改條件：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改程序：修改后的合同文本需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按本合同約定的方式生效。第十五條合同解除15.1解除條件：15.2解除程序：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖詳細(xì)說明：房屋平面圖應(yīng)包括房屋的總體布局、各功能區(qū)域的尺寸和布局、門窗位置、衛(wèi)生間、廚房等詳細(xì)信息。此圖應(yīng)由開發(fā)商提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)部裝修的設(shè)計(jì)方案、材料品牌、型號、規(guī)格及顏色等。此附件應(yīng)由開發(fā)商提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：如有其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此附件中列出。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)商違約違約行為：未能按照合同約定時(shí)間、條件交付房屋或房屋不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)購房人因此所遭受的一切損失，包括但不限于賠償金、遲延交付違約金等。示例說明：如果開發(fā)商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，開發(fā)商應(yīng)支付購房人遲延交付違約金。2.購房人違約違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。責(zé)任認(rèn)定：購房人應(yīng)承擔(dān)開發(fā)商因此所遭受的一切損失，包括但不限于賠償金、遲延付款違約金等。示例說明：如果購房人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，購房人應(yīng)支付開發(fā)商遲延付款違約金。說明三：法律名詞