二零二五年度電梯租賃與安全防護(hù)系統(tǒng)改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯租賃與安全防護(hù)系統(tǒng)改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯租賃事宜2.1電梯租賃期限2.2電梯租賃價格及支付方式2.3電梯租賃地點2.4電梯租賃用途3.電梯改造事宜3.1改造內(nèi)容3.2改造期限3.3改造費用及支付方式4.安全防護(hù)系統(tǒng)改造事宜4.1安全防護(hù)系統(tǒng)改造內(nèi)容4.2安全防護(hù)系統(tǒng)改造期限4.3安全防護(hù)系統(tǒng)改造費用及支付方式5.電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.運行維護(hù)與服務(wù)6.1運行維護(hù)責(zé)任6.2運行維護(hù)費用及支付方式6.3運行維護(hù)期限7.電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任7.2維修保養(yǎng)費用及支付方式7.3維修保養(yǎng)期限8.保險事宜8.1甲方責(zé)任保險8.2乙方責(zé)任保險8.3保險費用及支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止13.合同附件13.1附件一：電梯租賃合同13.2附件二：安全防護(hù)系統(tǒng)改造合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系人：_____________________甲方聯(lián)系電話：_____________________甲方法定代表人：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系人：_____________________乙方聯(lián)系電話：_____________________乙方法定代表人：_____________________第二條電梯租賃事宜2.1電梯租賃期限本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2電梯租賃價格及支付方式電梯租賃價格為人民幣____元/月，甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月租金。支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3電梯租賃地點電梯租賃地點為：_____________________2.4電梯租賃用途甲方租賃電梯僅用于：_____________________第三條電梯改造事宜3.1改造內(nèi)容電梯改造內(nèi)容包括：_____________________3.2改造期限電梯改造工作預(yù)計于____年__月__日前完成。3.3改造費用及支付方式電梯改造費用總計人民幣____元，甲方應(yīng)于改造工程開始前支付人民幣____元作為預(yù)付款，剩余費用在改造工程驗收合格后支付。第四條安全防護(hù)系統(tǒng)改造事宜4.1安全防護(hù)系統(tǒng)改造內(nèi)容安全防護(hù)系統(tǒng)改造內(nèi)容包括：_____________________4.2安全防護(hù)系統(tǒng)改造期限安全防護(hù)系統(tǒng)改造工作預(yù)計于____年__月__日前完成。4.3安全防護(hù)系統(tǒng)改造費用及支付方式安全防護(hù)系統(tǒng)改造費用總計人民幣____元，甲方應(yīng)于改造工程開始前支付人民幣____元作為預(yù)付款，剩余費用在改造工程驗收合格后支付。第五條電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)交付與驗收5.1交付時間電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)改造完成后，乙方應(yīng)于____年__月__日前向甲方交付。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的技術(shù)要求。5.3驗收程序驗收程序如下：1.甲方應(yīng)在收到交付通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗收；2.甲方對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)于驗收后____日內(nèi)向乙方提出；3.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條運行維護(hù)與服務(wù)6.1運行維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)的運行維護(hù)，確保其正常運行。6.2運行維護(hù)費用及支付方式運行維護(hù)費用總計人民幣____元/年，甲方應(yīng)于每年____日前向乙方支付。6.3運行維護(hù)期限運行維護(hù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第七條電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)維修保養(yǎng)7.1維修保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)，確保其正常運行。7.2維修保養(yǎng)費用及支付方式維修保養(yǎng)費用總計人民幣____元/年，甲方應(yīng)于每年____日前向乙方支付。7.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。第八條保險事宜8.1甲方責(zé)任保險甲方應(yīng)自行購買并承擔(dān)電梯租賃期間的意外責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣____元，保險期限與租賃期限一致。8.2乙方責(zé)任保險乙方應(yīng)自行購買并承擔(dān)電梯改造及安全防護(hù)系統(tǒng)安裝期間的意外責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣____元，保險期限與改造期限一致。8.3保險費用及支付方式保險費用由投保方承擔(dān)，甲方和乙方的保險費用應(yīng)在保險合同簽訂后____日內(nèi)支付。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按約定時間支付租金或改造費用的；2.任何一方未按約定完成改造或交付電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)的；3.任何一方未按約定履行運行維護(hù)責(zé)任的；4.任何一方違反合同約定造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)由違約方承擔(dān)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)守約方催告后____日內(nèi)仍未履行。10.2合同終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除與終止的程序1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；2.雙方應(yīng)就合同解除或終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請；2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭；3.仲裁庭應(yīng)在____日內(nèi)作出仲裁裁決。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序1.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.3合同解除與終止合同變更不影響已生效條款的執(zhí)行，合同解除與終止按本合同第十條約定執(zhí)行。第十三條合同附件13.1附件一：電梯租賃合同附件一詳細(xì)列明了電梯租賃的具體條款，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：安全防護(hù)系統(tǒng)改造合同附件二詳細(xì)列明了安全防護(hù)系統(tǒng)改造的具體條款，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括與本合同相關(guān)的其他文件，如驗收報告、保險合同等。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試；2.電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)的運行維護(hù)；3.電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)；4.電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)的保險服務(wù)；5.爭議解決過程中的鑒定、評估等。第十六條第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同及與其簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。2.第三方因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不負(fù)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以保證其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第十七條甲乙雙方與第三方的劃分17.1職責(zé)劃分1.甲方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)合同，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。3.第三方負(fù)責(zé)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.2費用承擔(dān)1.第三方提供的服務(wù)費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。2.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費用。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時約定，并在本合同中予以明確。2.第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的最高賠償金額。18.3責(zé)任限額適用1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因其違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方責(zé)任限額不適用于因第三方違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更程序1.當(dāng)需要第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。2.甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。19.2合同變更生效1.補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議的生效日期與本合同生效日期一致。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式1.甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。20.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知第三方，并共同協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件1.第三方完成其服務(wù)任務(wù)，且甲乙雙方已履行完畢相應(yīng)的合同義務(wù)；2.合同約定的終止條件成就。21.2合同終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含電梯租賃的具體條款，包括租賃期限、租金金額、支付方式、租賃地點、租賃用途等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：安全防護(hù)系統(tǒng)改造合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含安全防護(hù)系統(tǒng)改造的具體內(nèi)容、期限、費用、支付方式、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)運行維護(hù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)的運行維護(hù)內(nèi)容、責(zé)任、費用、期限等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：維修保養(yǎng)合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)的維修保養(yǎng)內(nèi)容、責(zé)任、費用、期限等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：保險合同詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含保險的險種、保險金額、保險期限、保險費用、賠償范圍等，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：驗收報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)交付后的驗收結(jié)果，包括各項指標(biāo)的測試數(shù)據(jù)和結(jié)論。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含爭議解決的途徑、程序和規(guī)則，以及雙方對爭議解決方式的選擇。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含對合同條款的補(bǔ)充、修改或變更，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.附件九：通知函詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含雙方在履行合同過程中發(fā)出的通知函模板，用于傳達(dá)重要信息和要求。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與本合同相關(guān)的其他文件，如合同變更記錄、費用結(jié)算單、驗收證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金或改造費用。乙方未按約定時間完成改造或交付電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)。任何一方未按約定履行運行維護(hù)責(zé)任。任何一方違反合同約定造成對方損失。第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。損失的賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。乙方未按約定完成改造，導(dǎo)致電梯無法按時交付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因延誤造成的損失人民幣____元。第三方在安裝過程中造成電梯損壞，應(yīng)向甲乙雙方賠償維修費用人民幣____元。全文完。二零二四年度電梯租賃與安全防護(hù)系統(tǒng)改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.電梯租賃合同條款2.1.租賃標(biāo)的2.2.租賃期限2.3.租賃費用2.4.付款方式2.5.交付與驗收2.6.違約責(zé)任3.安全防護(hù)系統(tǒng)改造合同條款3.1.改造內(nèi)容3.2.改造期限3.3.改造費用3.4.質(zhì)量保證3.5.違約責(zé)任4.電梯維護(hù)保養(yǎng)合同條款4.1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.2.維護(hù)保養(yǎng)期限4.3.維護(hù)保養(yǎng)費用4.4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.5.違約責(zé)任5.合同履行與變更5.1.合同履行5.2.合同變更5.3.合同解除5.4.合同終止6.保密條款7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決費用8.法律適用9.合同生效10.合同附件10.1.附件一：電梯租賃合同10.2.附件二：安全防護(hù)系統(tǒng)改造合同10.3.附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)合同11.合同解除條件12.合同解除程序13.合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.電梯租賃合同條款2.1.租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的：型號為____________________的電梯，品牌為____________________。2.2.租賃期限租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.3.租賃費用租賃費用：人民幣____元整（大寫：____________________）。2.4.付款方式付款方式：甲方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度的租賃費用。2.5.交付與驗收交付：乙方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將電梯交付甲方使用。驗收：甲方應(yīng)在收到電梯后____日內(nèi)對電梯進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。2.6.違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；如乙方未按時交付電梯，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.安全防護(hù)系統(tǒng)改造合同條款3.1.改造內(nèi)容3.2.改造期限改造期限：自____年__月__日至____年__月__日。3.3.改造費用改造費用：人民幣____元整（大寫：____________________）。3.4.質(zhì)量保證乙方保證改造后的安全防護(hù)系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并在改造完成后____年內(nèi)提供免費保修服務(wù)。3.5.違約責(zé)任如乙方未按時完成改造，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；如甲方未按時支付改造費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。4.電梯維護(hù)保養(yǎng)合同條款4.1.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：按照電梯制造商的維護(hù)保養(yǎng)指南，對電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。4.2.維護(hù)保養(yǎng)期限維護(hù)保養(yǎng)期限：自____年__月__日至____年__月__日。4.3.維護(hù)保養(yǎng)費用維護(hù)保養(yǎng)費用：人民幣____元整（大寫：____________________）。4.4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運行。4.5.違約責(zé)任如乙方未按時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；如甲方未按時支付維護(hù)保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.合同履行與變更5.1.合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2.合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.3.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。6.保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.爭議解決7.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。7.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。8.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋和爭議解決均按照中國法律進(jìn)行。9.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同附件10.1.附件一：電梯租賃合同10.2.附件二：安全防護(hù)系統(tǒng)改造合同10.3.附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)合同10.4.附件四：電梯制造商維護(hù)保養(yǎng)指南10.5.附件五：電梯安全防護(hù)系統(tǒng)改造方案10.6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄11.合同解除條件（1）乙方未按合同約定交付電梯或完成安全防護(hù)系統(tǒng)改造；（2）乙方未按合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（3）乙方存在嚴(yán)重違約行為。（1）甲方未按合同約定支付租金或改造費用；（2）甲方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費用；（3）甲方存在嚴(yán)重違約行為。12.合同解除程序12.1.一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.2.收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面回復(fù)。12.3.雙方在收到回復(fù)后____日內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。13.合同解除后的處理13.1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2.乙方應(yīng)將電梯恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。13.3.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的費用結(jié)算。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）提供中介服務(wù)的第三方；（2）提供技術(shù)支持、設(shè)計、安裝、施工、檢測、驗收等服務(wù)的第三方；（3）提供融資、擔(dān)保、保險等金融服務(wù)的第三方；（4）提供法律、咨詢、審計等服務(wù)的第三方。16.第三方介入的程序16.1.甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形時，應(yīng)明確第三方的選擇方式、職責(zé)范圍和介入時間。16.2.甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并書面通知對方。16.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定或協(xié)議的約定，獲得報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。17.3.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議的約定，及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。18.第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)；（2）第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的市場價格；（3）第三方承擔(dān)的責(zé)任能力。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。18.3.如第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議的約定，承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2.第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照協(xié)議或合同的約定執(zhí)行。19.3.如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。19.4.第三方介入本合同后，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.特別規(guī)定20.1.如本合同中未明確約定第三方介入的相關(guān)事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。20.2.本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息、租賃期限、租賃費用、付款方式、交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是雙方履行租賃關(guān)系的依據(jù)。2.附件二：安全防護(hù)系統(tǒng)改造合同詳細(xì)要求：包括改造內(nèi)容、改造期限、改造費用、質(zhì)量保證、違約責(zé)任等。說明：本附件為租賃方與改造方簽訂的改造合同，明確了改造項目的具體要求和責(zé)任。3.附件三：電梯維護(hù)保養(yǎng)合同詳細(xì)要求：包括維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)期限、維護(hù)保養(yǎng)費用、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等。說明：本附件為租賃方與維護(hù)保養(yǎng)方簽訂的維護(hù)保養(yǎng)合同，確保電梯的正常運行。4.附件四：電梯制造商維護(hù)保養(yǎng)指南詳細(xì)要求：包括電梯的維護(hù)保養(yǎng)周期、步驟、注意事項等。說明：本附件為電梯制造商提供的維護(hù)保養(yǎng)指南，用于指導(dǎo)維護(hù)保養(yǎng)方進(jìn)行保養(yǎng)工作。5.附件五：電梯安全防護(hù)系統(tǒng)改造方案詳細(xì)要求：包括改造目的、改造內(nèi)容、改造方法、預(yù)期效果等。說明：本附件為改造方提供的改造方案，用于指導(dǎo)改造工作的實施。6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件及記錄詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的各類文件、驗收報告、維修記錄、付款憑證等。說明：本附件為合同履行過程中的各項記錄，用于證明合同履行情況。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或改造費用。乙方未按時交付電梯或完成安全防護(hù)系統(tǒng)改造。乙方未按時進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。損失賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。乙方未按時交付電梯，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度電梯租賃與安全防護(hù)系統(tǒng)改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.電梯租賃內(nèi)容2.1電梯型號及數(shù)量2.2租賃期限2.3租賃費用2.4付款方式及時間3.安全防護(hù)系統(tǒng)改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造進(jìn)度安排3.4改造費用及承擔(dān)4.合同履行與驗收4.1履行方式4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收時間及方式5.電梯運行與維護(hù)5.1運行管理責(zé)任5.2定期檢查與維修5.3故障處理5.4維護(hù)費用承擔(dān)6.安全責(zé)任與事故處理6.1安全責(zé)任劃分6.2事故報告與處理6.3責(zé)任追究7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3仲裁機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.其他約定事項10.1保密條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1電梯租賃協(xié)議11.2安全防護(hù)系統(tǒng)改造方案11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：電梯有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.電梯租賃內(nèi)容2.1電梯型號及數(shù)量甲方租賃給乙方型號電梯5部。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.3租賃費用租賃費用總額為人民幣50萬元，分年度支付，每年支付10萬元。2.4付款方式及時間乙方應(yīng)于每年1月10日前支付當(dāng)年的租賃費用。3.安全防護(hù)系統(tǒng)改造內(nèi)容3.1改造范圍對乙方現(xiàn)有電梯的安全防護(hù)系統(tǒng)進(jìn)行全面提升改造，包括但不限于增加緊急停梯按鈕、監(jiān)控攝像頭、煙霧報警器等。3.2改造標(biāo)準(zhǔn)改造后的安全防護(hù)系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3改造進(jìn)度安排改造工作應(yīng)在合同簽訂后3個月內(nèi)完成。3.4改造費用及承擔(dān)改造費用共計人民幣30萬元，由甲方承擔(dān)。4.合同履行與驗收4.1履行方式甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)；乙方負(fù)責(zé)支付租賃費用。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)應(yīng)達(dá)到合同約定的性能指標(biāo)和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗收時間及方式乙方應(yīng)在改造完成后5個工作日內(nèi)對電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)進(jìn)行驗收。5.電梯運行與維護(hù)5.1運行管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯的日常運行管理，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。5.2定期檢查與維修甲方應(yīng)定期對電梯進(jìn)行檢查與維修，確保電梯安全運行。5.3故障處理發(fā)生故障時，甲方應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場處理。5.4維護(hù)費用承擔(dān)電梯日常維護(hù)費用由甲方承擔(dān)。6.安全責(zé)任與事故處理6.1安全責(zé)任劃分甲方對電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)的安全負(fù)責(zé)；乙方對電梯使用過程中的安全負(fù)責(zé)。6.2事故報告與處理發(fā)生事故時，雙方應(yīng)及時報告并采取相應(yīng)措施，共同處理事故。6.3責(zé)任追究因甲方原因?qū)е碌氖鹿?，甲方承?dān)全部責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌氖鹿?，乙方承?dān)全部責(zé)任。7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約情形及責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予以改正；（2）電梯或安全防護(hù)系統(tǒng)因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同期滿后，自動終止。8.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余租賃費用及設(shè)備歸檔。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何變更本合同的內(nèi)容，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更內(nèi)容任何合同變更均應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。10.其他約定事項10.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1電梯租賃協(xié)議11.2安全防護(hù)系統(tǒng)改造方案11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件：1.電梯租賃協(xié)議2.安全防護(hù)系統(tǒng)改造方案3.付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。（2）監(jiān)理方：對電梯租賃和安全防護(hù)系統(tǒng)改造項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量符合合同約定。（3）檢測方：對電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)進(jìn)行檢測，確保其性能指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（4）評估方：對項目進(jìn)行評估，包括但不限于風(fēng)險評估、進(jìn)度評估等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來確定。具體責(zé)任限額如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)合同洽談、簽訂及履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，責(zé)任限額為人民幣10萬元。（2）監(jiān)理方：對電梯租賃和安全防護(hù)系統(tǒng)改造項目進(jìn)行監(jiān)理，責(zé)任限額為人民幣20萬元。（3）檢測方：對電梯及安全防護(hù)系統(tǒng)進(jìn)行檢測，責(zé)任限額為人民幣15萬元。（4）評估方：對項目進(jìn)行評估，責(zé)任限額為人民幣5萬元。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方存在故意或重大過失，其責(zé)任限額不受上述限制。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1甲方與第三方甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2乙方與第三方乙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)