二零二五年度購房合同貸款額度審查與調(diào)整機制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購房合同貸款額度審查與調(diào)整機制本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3貸款基本信息2.貸款額度審查標準2.1審查依據(jù)2.2審查流程2.3審查條件3.貸款額度調(diào)整機制3.1調(diào)整原因3.2調(diào)整方法3.3調(diào)整頻率4.審查與調(diào)整的權(quán)限與責(zé)任4.1審查權(quán)限4.2調(diào)整權(quán)限4.3責(zé)任分配5.貸款額度審查與調(diào)整的執(zhí)行程序5.1提交審查申請5.2審查部門受理5.3審查結(jié)果通知5.4調(diào)整措施實施6.貸款額度審查與調(diào)整的爭議解決6.1爭議類型6.2解決途徑6.3爭議處理期限7.貸款額度審查與調(diào)整的保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3生效與終止時間12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署與見證13.1簽署時間13.2簽署地點13.3見證人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（貸款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（借款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2房屋基本信息房屋坐落地址：[房屋坐落地址]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋用途：[房屋用途]1.3貸款基本信息貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]貸款利率：[貸款利率]還款方式：[還款方式]2.貸款額度審查標準2.1審查依據(jù)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、金融政策及銀行內(nèi)部規(guī)定進行貸款額度審查。2.2審查流程（1）借款人提交貸款申請及相關(guān)材料；（2）銀行受理并審核申請材料；（3）銀行對借款人進行信用評估；（4）銀行確定貸款額度。2.3審查條件（1）借款人具備完全民事行為能力；（2）借款人具有穩(wěn)定收入和還款能力；（3）房屋符合貸款條件；（4）借款人信用記錄良好。3.貸款額度調(diào)整機制3.1調(diào)整原因（1）借款人信用狀況發(fā)生變化；（2）房屋市場價值變動；（3）銀行內(nèi)部政策調(diào)整。3.2調(diào)整方法（1）根據(jù)借款人信用狀況調(diào)整貸款額度；（2）根據(jù)房屋市場價值調(diào)整貸款額度；（3）根據(jù)銀行內(nèi)部政策調(diào)整貸款額度。3.3調(diào)整頻率每年對貸款額度進行一次審查和調(diào)整。4.審查與調(diào)整的權(quán)限與責(zé)任4.1審查權(quán)限銀行擁有對貸款額度進行審查和調(diào)整的權(quán)限。4.2調(diào)整權(quán)限銀行在審查和調(diào)整貸款額度時，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.3責(zé)任分配（1）借款人應(yīng)如實提供貸款申請材料，并對所提供材料的真實性負責(zé)；（2）銀行應(yīng)對借款人提交的材料進行審查，并承擔(dān)審查責(zé)任；（3）銀行在調(diào)整貸款額度時，應(yīng)確保調(diào)整符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。5.貸款額度審查與調(diào)整的執(zhí)行程序5.1提交審查申請借款人應(yīng)向銀行提交貸款額度審查申請及相關(guān)材料。5.2審查部門受理銀行受理借款人提交的審查申請，并進行初步審核。5.3審查結(jié)果通知銀行在審查結(jié)束后，向借款人通知審查結(jié)果。5.4調(diào)整措施實施銀行根據(jù)審查結(jié)果，對貸款額度進行調(diào)整，并通知借款人。6.貸款額度審查與調(diào)整的爭議解決6.1爭議類型借款人對貸款額度審查與調(diào)整結(jié)果有異議。6.2解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）向銀行監(jiān)管部門投訴；（3）提起訴訟。6.3爭議處理期限自借款人收到貸款額度審查與調(diào)整結(jié)果之日起30日內(nèi)，向銀行提出異議。7.貸款額度審查與調(diào)整的保密條款7.1保密內(nèi)容貸款額度審查與調(diào)整過程中的相關(guān)信息，包括借款人信用狀況、房屋價值等。7.2保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，如未按約定還款；（2）房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用；（3）借款人同意解除合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件。8.3解除與終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時，應(yīng)提前[提前通知期]書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按約定還款；（2）借款人提供虛假材料；（3）借款人未按約定使用貸款；（4）銀行未按約定提供貸款；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；（3）雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商其他違約責(zé)任承擔(dān)方式。9.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[違約責(zé)任承擔(dān)期限]內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，任何一方可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。10.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件同第八條所述合同終止條件。11.3生效與終止時間合同生效時間為[生效時間]，終止時間為[終止時間]。12.其他約定事項12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵箱；（3）雙方約定的其他方式。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.3合同附件（1）貸款申請表；（2）房屋買賣合同；（3）其他雙方約定的文件。13.合同簽署與見證13.1簽署時間本合同于[簽署時間]簽署。13.2簽署地點本合同于[簽署地點]簽署。13.3見證人員本合同由[見證人員姓名]見證。14.合同附件清單（1）貸款申請表；（2）房屋買賣合同；（3）借款合同；（4）其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的必要性第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益，以及提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的附加條款及說明2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同，具體事宜由雙方協(xié)商確定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定引入的第三方及其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并由甲乙雙方共同確認；（3）第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入時的額外條款3.1第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，責(zé)任限額是指第三方因介入本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）責(zé)任限額不得超過第三方實際承擔(dān)的責(zé)任。4.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任或賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；（2）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；（2）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方無法履行職責(zé)；（4）雙方協(xié)商一致。6.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知后[終止通知期]內(nèi)完成相關(guān)工作；（3）終止介入后，第三方應(yīng)將介入過程中所獲得的資料、文件等移交給甲乙雙方。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成，任何一方可向[爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。7.3爭議解決程序同第十部分“爭議解決方式”所述程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：詳細填寫借款人個人信息、貸款用途、還款計劃等，并由借款人簽字確認。說明：貸款申請表是申請貸款的必備文件，用于記錄貸款的基本信息和申請人的承諾。2.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是房屋交易的法律文件，確保交易雙方權(quán)益。3.借款合同要求：借款合同應(yīng)明確貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是貸款雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，確保貸款交易的合法性和規(guī)范性。4.評估報告要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋的市場價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定貸款額度，保障銀行貸款安全。5.信用報告要求：信用報告應(yīng)包含借款人的信用記錄、還款能力等。說明：信用報告用于評估借款人的信用狀況，決定貸款額度。6.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，約定保密內(nèi)容和期限。說明：保密協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.協(xié)商紀要要求：協(xié)商紀要應(yīng)記錄雙方協(xié)商的內(nèi)容、結(jié)果和執(zhí)行時間。說明：協(xié)商紀要用于確認雙方協(xié)商的一致意見，便于后續(xù)執(zhí)行。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按約定還款責(zé)任認定標準：借款人未按約定時間還款，視為違約。示例說明：若借款人應(yīng)于每月1日還款，但逾期至3日才還款，則構(gòu)成違約。2.違約行為：提供虛假材料責(zé)任認定標準：借款人提供虛假材料，導(dǎo)致銀行損失。示例說明：若借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致銀行多放貸，借款人需賠償銀行損失。3.違約行為：未按約定使用貸款責(zé)任認定標準：借款人未按約定用途使用貸款。示例說明：若借款人將貸款用于非約定用途，如賭博，則構(gòu)成違約。4.違約行為：銀行未按約定提供貸款責(zé)任認定標準：銀行未按約定時間、金額提供貸款。示例說明：若銀行未在約定時間內(nèi)放貸，導(dǎo)致借款人損失，銀行需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例說明：若評估機構(gòu)出具虛假評估報告，導(dǎo)致銀行損失，評估機構(gòu)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度購房合同貸款額度審查與調(diào)整機制1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3貸款額度審查與調(diào)整機制概述2.貸款額度審查標準2.1信用評估標準2.2財務(wù)狀況審查標準2.3房產(chǎn)價值評估標準2.4其他相關(guān)審查標準3.貸款額度審查流程3.1申請?zhí)峤?.2初步審查3.3詳細審查3.4審查結(jié)果通知4.貸款額度調(diào)整機制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整流程4.3調(diào)整幅度4.4調(diào)整頻率5.貸款額度調(diào)整后的合同變更5.1變更內(nèi)容5.2變更流程5.3變更通知5.4變更生效日期6.貸款額度審查與調(diào)整的爭議解決6.1爭議處理方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1審查方違約責(zé)任7.2貸款方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.2解除合同的通知8.3解除合同的效力9.合同終止9.1終止條件9.2終止通知9.3終止效力10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同附件12.1附件一：貸款額度審查標準細則12.2附件二：貸款額度調(diào)整申請表12.3附件三：爭議解決協(xié)議書13.其他約定事項13.1合同生效條件13.2合同附件的效力13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息a.貸款方：甲方b.審查方：乙方c.甲方名稱：__________________d.乙方名稱：__________________e.甲方法定代表人：__________________f.乙方法定代表人：__________________g.甲方聯(lián)系方式：__________________h.乙方聯(lián)系方式：__________________1.2房地產(chǎn)基本信息a.房地產(chǎn)坐落地址：__________________b.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________c.房地產(chǎn)建筑面積：__________________d.房地產(chǎn)用途：__________________1.3貸款額度審查與調(diào)整機制概述a.本合同旨在明確甲方申請購房貸款時，乙方對貸款額度進行審查和調(diào)整的機制。b.本合同有效期為二零二四年度，自雙方簽署之日起生效。2.貸款額度審查標準2.1信用評估標準a.乙方將依據(jù)甲方提供的信用報告，對甲方信用狀況進行評估。b.信用評估結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、一般、較差四個等級。2.2財務(wù)狀況審查標準a.乙方將審查甲方的收入證明、銀行流水等財務(wù)資料，評估甲方還款能力。b.財務(wù)狀況審查結(jié)果分為有還款能力、還款能力一般、還款能力較差三個等級。2.3房產(chǎn)價值評估標準a.乙方將委托專業(yè)機構(gòu)對甲方所購房產(chǎn)進行價值評估。b.房產(chǎn)價值評估結(jié)果為評估價值。2.4其他相關(guān)審查標準a.乙方將根據(jù)國家相關(guān)政策、法律法規(guī)和行業(yè)慣例，對甲方申請的其他相關(guān)情況進行審查。3.貸款額度審查流程3.1申請?zhí)峤籥.甲方需向乙方提交完整的貸款申請材料。3.2初步審查a.乙方在收到甲方提交的申請材料后，進行初步審查。b.初步審查結(jié)果通知甲方。3.3詳細審查a.乙方對初步審查通過的申請，進行詳細審查。b.詳細審查結(jié)果通知甲方。3.4審查結(jié)果通知a.乙方在完成審查后，將審查結(jié)果通知甲方。4.貸款額度調(diào)整機制4.1調(diào)整條件a.甲方信用狀況、財務(wù)狀況、房產(chǎn)價值等因素發(fā)生變化時，乙方有權(quán)對貸款額度進行調(diào)整。4.2調(diào)整流程a.乙方在調(diào)整貸款額度前，應(yīng)通知甲方。b.甲方有權(quán)對調(diào)整提出異議，并提出調(diào)整建議。4.3調(diào)整幅度a.調(diào)整幅度根據(jù)調(diào)整條件，由乙方確定。4.4調(diào)整頻率a.調(diào)整頻率根據(jù)實際情況，由乙方確定。5.貸款額度調(diào)整后的合同變更5.1變更內(nèi)容a.調(diào)整后的貸款額度。b.其他因調(diào)整而產(chǎn)生的合同變更內(nèi)容。5.2變更流程a.乙方將調(diào)整后的合同變更內(nèi)容通知甲方。b.甲方在收到通知后，應(yīng)簽署同意變更的文件。5.3變更通知a.乙方在簽署同意變更文件后，將變更內(nèi)容通知甲方。5.4變更生效日期a.變更生效日期以雙方簽署同意變更文件的日期為準。6.貸款額度審查與調(diào)整的爭議解決6.1爭議處理方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。6.2爭議解決機構(gòu)a.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決程序a.雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。8.違約責(zé)任8.1審查方違約責(zé)任a.乙方未能按照合同約定的時間完成貸款額度審查，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.乙方因故意或重大過失導(dǎo)致審查結(jié)果錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.2貸款方違約責(zé)任a.甲方未按時提交貸款申請材料，或提供虛假材料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.甲方未按時償還貸款本息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。c.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，擅自變更貸款用途，乙方有權(quán)提前收回貸款。8.3第三方違約責(zé)任a.如第三方機構(gòu)在貸款額度審查過程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同解除條件9.1合同解除的情形a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方違約，另一方依法解除合同。c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同的通知a.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。9.3解除合同的效力a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。10.合同終止10.1終止條件a.合同履行完畢。b.合同解除。c.發(fā)生法律規(guī)定的其他終止情形。10.2終止通知a.終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達對方。10.3終止效力a.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容a.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.法律適用與管轄12.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院a.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1附件一：貸款額度審查標準細則a.詳細列明審查標準的具體內(nèi)容。13.2附件二：貸款額度調(diào)整申請表a.提供貸款額度調(diào)整申請的格式表格。13.3附件三：爭議解決協(xié)議書a.明確爭議解決的具體條款和程序。14.合同簽署與生效14.1簽署日期a.合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期a.合同生效日期為簽署日期。14.3合同份數(shù)a.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入情形a.第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評估、貸款擔(dān)保、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。15.3第三方選擇與指定a.第三方的選擇和指定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院判決。b.第三方一經(jīng)選定，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額a.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。c.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使a.第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中，享有依據(jù)協(xié)議或服務(wù)合同約定的權(quán)利。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護甲方的合法權(quán)益。b.第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中，不得損害甲方的利益。18.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護乙方的合法權(quán)益。b.第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中，不得損害乙方的利益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系a.第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同的順利履行。b.第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守雙方約定，公平公正地處理相關(guān)事宜。19.第三方介入后的合同變更19.1變更內(nèi)容a.第三方介入后，可能涉及合同條款的變更，包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。19.2變更流程a.第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。b.第三方應(yīng)在收到變更通知后，按照變更內(nèi)容履行協(xié)議或服務(wù)合同。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議處理方式a.第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交第三方或相關(guān)行業(yè)自律組織調(diào)解。c.調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件a.第三方介入的合同終止條件，按照第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行。b.如無特殊約定，合同終止條件包括：協(xié)議或服務(wù)合同履行完畢、合同解除、法定終止情形等。21.2終止流程a.第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。b.第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照終止流程履行協(xié)議或服務(wù)合同。22.第三方介入的保密條款22.1保密內(nèi)容a.第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中，知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。22.2保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。22.3違約責(zé)任a.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款額度審查標準細則詳細列明審查甲乙雙方信用狀況、財務(wù)狀況、房產(chǎn)價值等方面的具體標準。要求：附件一應(yīng)包含信用評估標準、財務(wù)狀況審查標準、房產(chǎn)價值評估標準等具體內(nèi)容，并附有相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準依據(jù)。2.附件二：貸款額度調(diào)整申請表提供甲乙雙方申請調(diào)整貸款額度的格式表格。要求：附件二應(yīng)包含申請調(diào)整貸款額度的原因、調(diào)整后的貸款額度、調(diào)整后的還款計劃等信息。3.附件三：爭議解決協(xié)議書明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式和程序。要求：附件三應(yīng)包含爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同規(guī)定第三方介入本合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：附件四應(yīng)包含第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。5.附件五：房產(chǎn)評估報告由專業(yè)機構(gòu)出具的房產(chǎn)價值評估報告。要求：附件五應(yīng)包含房產(chǎn)評估的基本情況、評估方法、評估結(jié)果等內(nèi)容。6.附件六：貸款合同規(guī)定甲乙雙方貸款的具體條款，包括貸款金額、利率、還款期限等。要求：附件六應(yīng)包含貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。7.附件七：合同解除通知明確合同解除的具體原因和生效日期。要求：附件七應(yīng)包含合同解除的原因、生效日期、雙方簽字蓋章等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時提交貸款申請材料，或提供虛假材料。乙方未按時完成貸款額度審查。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息。甲方未按時償還貸款本息。第三方在履行協(xié)議或服務(wù)合同過程中造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約責(zé)任按第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同約定執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時償還貸款本息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算，每日計收。乙方未按時完成貸款額度審查，每逾期一日，向甲方支付____元違約金。第三方泄露甲方商業(yè)秘密，賠償甲方損失，最高不超過____元。全文完。二零二四年度購房合同貸款額度審查與調(diào)整機制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.貸款金額及利率2.1貸款總額2.2貸款利率3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款額度審查標準4.1審查機構(gòu)及流程4.2審查標準及依據(jù)5.貸款額度調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整幅度6.貸款額度調(diào)整后的還款計劃6.1調(diào)整后還款期限6.2調(diào)整后還款金額7.貸款額度調(diào)整的審批權(quán)限7.1審批機構(gòu)7.2審批流程8.貸款額度調(diào)整的信息披露8.1信息披露內(nèi)容8.2信息披露方式9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款額度審查標準及流程12.2附件二：貸款額度調(diào)整申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂程序13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：________________________出借人住所：________________________出借人法定代表人：____________________出借人聯(lián)系電話：______________________1.2借款人信息借款人名稱：________________________借款人住所：________________________借款人法定代表人：____________________借款人聯(lián)系電話：______________________2.貸款金額及利率2.1貸款總額：人民幣____________________元整。2.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自合同簽訂之日起________________年。3.2還款方式：等額本息還款方式。4.貸款額度審查標準4.1審查機構(gòu)：________________________4.2審查流程：4.2.1借款人提交貸款申請及相關(guān)材料；4.2.2審查機構(gòu)對借款人提交的材料進行審核；4.2.3審查機構(gòu)根據(jù)審查結(jié)果確定貸款額度。5.貸款額度調(diào)整機制5.1調(diào)整條件：5.1.1借款人信用狀況發(fā)生變化；5.1.2市場利率發(fā)生變化；5.1.3貸款政策調(diào)整；5.1.4其他需要調(diào)整貸款額度的情形。5.2調(diào)整程序：5.2.1借款人向出借人提出貸款額度調(diào)整申請；5.2.2出借人審核借款人提交的調(diào)整申請；5.2.3出借人根據(jù)審核結(jié)果決定是否調(diào)整貸款額度；5.2.4如調(diào)整貸款額度，雙方簽訂補充協(xié)議。5.3調(diào)整幅度：5.3.1調(diào)整幅度不超過原貸款額度的±20%；5.3.2調(diào)整后的貸款利率按照調(diào)整后的貸款額度重新計算。6.貸款額度調(diào)整后的還款計劃6.1調(diào)整后還款期限：自調(diào)整后的貸款發(fā)放之日起________________年。6.2調(diào)整后還款金額：根據(jù)調(diào)整后的貸款額度及利率重新計算。7.貸款額度調(diào)整的審批權(quán)限7.1審批機構(gòu)：________________________7.2審批流程：7.2.1審批機構(gòu)收到調(diào)整申請后，進行初步審核；7.2.2審批機構(gòu)組織相關(guān)人員進行審核；7.2.3審批機構(gòu)根據(jù)審核結(jié)果決定是否批準調(diào)整申請。8.貸款額度調(diào)整的信息披露8.1信息披露內(nèi)容：8.1.1調(diào)整后的貸款額度；8.1.2調(diào)整后的還款期限；8.1.3調(diào)整后的還款金額；8.1.4調(diào)整后的貸款利率；8.1.5調(diào)整的原因及依據(jù)。8.2信息披露方式：8.2.1出借人應(yīng)當及時通知借款人貸款額度調(diào)整的相關(guān)信息；8.2.2出借人可通過書面通知、短信、電子郵件等方式進行信息披露。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：9.1.1借款人未按照約定償還貸款本金或利息；9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3借款人違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任：9.2.1借款人應(yīng)向出借人支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計算；9.2.2借款人逾期償還貸款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息；9.2.3出借人有權(quán)采取一切合法手段追償欠款。9.3違約處理：9.3.1借款人發(fā)生違約情形時，出借人有權(quán)要求借款人立即改正；9.3.2如借款人拒不改正，出借人有權(quán)采取法律手段追究借款人的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方完成貸款發(fā)放；11.1.3合同經(jīng)出借人審核批準。11.2合同終止條件：11.2.1借款人全部償還貸款本金及利息；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定原因終止。12.合同附件12.1附件一：貸款額度審查標準及流程12.2附件二：貸款額度調(diào)整申請表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂程序：13.1.1雙方代表簽署合同；13.1.2合同經(jīng)雙方蓋章生效。13.2合同修改程序：13.2.1雙方協(xié)商一致，對合同進行修改；13.2.2修改后的合同經(jīng)雙方代表簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進行相關(guān)事務(wù)處理而介入的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入范圍2.1.1貸款額度審查；2.1.2貸款額度調(diào)整；2.1.3還款計劃制定；2.1.4爭議解決；2.1.5合同履行過程中的其他事務(wù)。3.第三方選擇與指定3.1第三方的選擇由合同雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方一經(jīng)確定，未經(jīng)合同雙方同意，不得更換。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1.1嚴格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)；4.1.2確保提供的服務(wù)符合合同要求；4.1.3對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.1獲取合同雙方提供的必要信息；4.2.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)；4.2.3依法收取服務(wù)費用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方因其提供的專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為人民幣________________元整。5.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方