二零二五年房地產(chǎn)智能家居合作開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)智能家居合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)設計3.2智能家居系統(tǒng)施工3.3智能家居系統(tǒng)維護4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作方式5.1設計費用5.2施工費用5.3維護費用6.質(zhì)量保證6.1設計質(zhì)量保證6.2施工質(zhì)量保證6.3維護質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.知識產(chǎn)權歸屬8.1知識產(chǎn)權歸屬主體8.2知識產(chǎn)權使用許可8.3知識產(chǎn)權侵權責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)設計方案13.2附件二：智能家居系統(tǒng)施工方案13.3附件三：智能家居系統(tǒng)維護方案14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱智慧社區(qū)智能家居系統(tǒng)2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米，建筑面積：100000平方米2.4項目性質(zhì)住宅、商業(yè)、辦公3.合作內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)設計乙方負責甲方項目智能家居系統(tǒng)的整體設計，包括但不限于：3.1.1智能家居系統(tǒng)架構設計3.1.2智能家居系統(tǒng)功能設計3.1.3智能家居系統(tǒng)設備選型3.1.4智能家居系統(tǒng)布線方案3.2智能家居系統(tǒng)施工乙方負責甲方項目智能家居系統(tǒng)的施工，包括但不限于：3.2.1施工現(xiàn)場管理3.2.2設備安裝與調(diào)試3.2.3系統(tǒng)集成與聯(lián)調(diào)3.2.4系統(tǒng)驗收與交付3.3智能家居系統(tǒng)維護乙方負責甲方項目智能家居系統(tǒng)的維護，包括但不限于：3.3.1系統(tǒng)日常巡檢3.3.2故障排除與維修3.3.3系統(tǒng)升級與優(yōu)化4.合作期限4.1合作起始時間2024年1月1日4.2合作終止時間2026年12月31日5.合作方式5.1設計費用乙方設計費用為人民幣萬元整，甲方在合同簽訂后支付萬元，剩余萬元在系統(tǒng)施工完畢后支付。5.2施工費用乙方施工費用為人民幣萬元整，甲方在合同簽訂后支付萬元，剩余萬元在系統(tǒng)驗收合格后支付。5.3維護費用乙方維護費用為人民幣萬元/年，甲方在合同簽訂后支付首年費用萬元，后續(xù)費用每年支付。6.質(zhì)量保證6.1設計質(zhì)量保證乙方保證設計文件符合國家相關標準和規(guī)范，滿足甲方項目需求。6.2施工質(zhì)量保證乙方保證施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠運行。6.3維護質(zhì)量保證乙方保證系統(tǒng)維護工作及時、高效，確保系統(tǒng)正常運行。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。7.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。8.知識產(chǎn)權歸屬8.1知識產(chǎn)權歸屬主體本合同項下的智能家居系統(tǒng)設計方案、軟件代碼、技術資料等知識產(chǎn)權歸乙方所有。8.2知識產(chǎn)權使用許可甲方獲得在合作項目范圍內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權的許可，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自復制、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式許可第三方使用。8.3知識產(chǎn)權侵權責任如因甲方使用乙方知識產(chǎn)權違反相關法律法規(guī)，導致乙方遭受侵權指控或損失，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成設計、施工或維護工作；9.1.2甲方未按約定支付費用；9.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；9.1.4任何一方違反合同約定的保密義務；9.2違約責任承擔方式9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約方應賠償守約方因違約所遭受的直接損失；9.2.3如違約行為嚴重，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔解除合同的責任。9.3違約賠償違約金的計算標準為：按未履行部分合同金額的%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除情形11.1.1一方嚴重違約；11.1.2由于不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。自通知送達對方之日起，合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應立即終止合同權利和義務，并按約定處理未履行完畢的事項。12.合同生效12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知甲方應在合同生效后日內(nèi)向乙方發(fā)出合同生效通知。13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)設計方案13.2附件二：智能家居系統(tǒng)施工方案13.3附件三：智能家居系統(tǒng)維護方案14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則，公平合理地處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同實施、監(jiān)督或提供服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理方：負責對智能家居系統(tǒng)的設計、施工和維護過程進行監(jiān)督，確保符合合同約定和行業(yè)標準。15.2.2中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行，提供專業(yè)咨詢服務。15.2.3供應商：提供智能家居系統(tǒng)的設備和材料。15.2.4技術支持方：為智能家居系統(tǒng)提供技術支持和服務。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應遵守本合同及雙方約定的協(xié)議。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的相關費用。16.2乙方的責任乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方應對第三方的行為負責，如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，乙方應承擔相應的法律責任。17.第三方責任17.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，第三方責任限額為人民幣萬元。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е逻`約，應承擔相應的違約責任。17.2.2第三方在履行合同過程中因不可抗力導致違約，免責，但應立即通知甲乙雙方，并采取一切可能措施減輕損失。17.2.3第三方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關。18.3第三方與其他第三方第三方之間的權利義務關系由各自之間的協(xié)議約定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入后，甲乙雙方應相互配合，確保智能家居系統(tǒng)的順利實施。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)設計方案詳細要求：包括系統(tǒng)架構、功能模塊、設備選型、布線方案等，需符合國家相關標準和規(guī)范。說明：本附件為乙方提供的智能家居系統(tǒng)設計方案，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工進度、質(zhì)量標準、安全措施等，需確保施工質(zhì)量符合合同約定。說明：本附件為乙方提供的智能家居系統(tǒng)施工方案，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：智能家居系統(tǒng)維護方案詳細要求：包括維護內(nèi)容、維護周期、故障處理流程、備品備件清單等，需確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。說明：本附件為乙方提供的智能家居系統(tǒng)維護方案，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方職責、權利、義務、費用、違約責任等，需確保第三方行為符合合同約定。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，是合同履行的重要補充。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序、費用等，需確保爭議得到公正、及時解決。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，是合同履行的重要補充。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、原因、程序、生效日期等，需確保變更合法、有效。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成設計、施工或維護工作。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成設計工作，則乙方應支付合同金額%的違約金，并賠償甲方因延期造成的損失。2.違約行為：甲方未按約定支付費用。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付設計費用，則甲方應支付合同金額%的違約金，并賠償乙方因延期收款造成的損失。3.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方應賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方違反合同約定或法律法規(guī)。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在施工過程中違反法律法規(guī)，導致工程質(zhì)量問題，則第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)智能家居合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)設計3.2智能家居系統(tǒng)安裝3.3智能家居系統(tǒng)維護4.技術標準與規(guī)范4.1國家標準4.2行業(yè)標準4.3企業(yè)標準5.項目進度安排5.1項目啟動時間5.2項目分階段完成時間5.3項目竣工時間6.投資與資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金到位時間7.合作開發(fā)權益7.1合同雙方權益比例7.2技術成果歸屬7.3利潤分配方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用9.3違約責任10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更10.3合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同項目概述2.1項目名稱智慧社區(qū)智能家居系統(tǒng)2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米住宅套數(shù)：1000套商業(yè)面積：20000平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、智能家居系統(tǒng)3.合作開發(fā)內(nèi)容3.1智能家居系統(tǒng)設計甲方負責提供項目設計要求，乙方負責智能家居系統(tǒng)整體設計，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家電等。3.2智能家居系統(tǒng)安裝乙方負責智能家居系統(tǒng)的安裝，確保系統(tǒng)符合設計要求，并經(jīng)過甲方驗收合格。3.3智能家居系統(tǒng)維護乙方負責智能家居系統(tǒng)的日常維護，確保系統(tǒng)正常運行，并提供技術支持。4.技術標準與規(guī)范4.1國家標準按照《中華人民共和國國家標準》GB/T執(zhí)行。4.2行業(yè)標準按照《智能家居系統(tǒng)設計規(guī)范》YD/T執(zhí)行。4.3企業(yè)標準按照甲方提供的企業(yè)標準執(zhí)行。5.項目進度安排5.1項目啟動時間2024年1月1日5.2項目分階段完成時間設計階段：2024年2月28日安裝階段：2024年3月1日至2024年5月31日驗收階段：2024年6月1日至2024年6月30日5.3項目竣工時間2024年7月31日6.投資與資金6.1投資總額總投資：人民幣10000萬元6.2投資方式甲方以土地及配套設施投資，乙方以技術及設備投資。6.3資金到位時間甲方于合同簽訂后10個工作日內(nèi)，將土地及配套設施投資款項支付至乙方指定賬戶。乙方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)，將技術及設備投資款項支付至甲方指定賬戶。8.保密條款8.1保密內(nèi)容合同雙方在本合同履行過程中所獲得的一切技術、商業(yè)秘密和其他非公開信息，包括但不限于產(chǎn)品設計、技術方案、客戶信息、財務數(shù)據(jù)等。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方另有約定為止。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或允許他人獲取上述保密信息，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断喈斢谛孤缎畔r值的賠償金。9.知識產(chǎn)權保護9.1知識產(chǎn)權歸屬合作開發(fā)項目的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但甲方享有在合作項目中的使用權。9.2知識產(chǎn)權使用乙方同意在合作項目中使用其知識產(chǎn)權，甲方應支付乙方相應的使用費用。9.3違約責任任何一方未經(jīng)對方同意擅自使用對方知識產(chǎn)權，或未支付使用費用，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。10.合同履行與變更10.1合同履行合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，確保項目按期完成。10.2合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除（1）一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1違約情形任何一方未履行合同義務或違反合同約定，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，或由法院判決。12.爭議解決12.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構仲裁委員會12.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于知識產(chǎn)權的歸屬、剩余資金的結算等。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于項目設計文件、技術協(xié)議、付款憑證等。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供技術服務或產(chǎn)品供應；（2）提供咨詢、監(jiān)理、審計等服務；（3）提供融資、擔保等服務；（4）提供其他與本合同履行相關的服務。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方由合同雙方協(xié)商選定，并簽訂相關服務協(xié)議。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）直接參與合同履行；（2）提供獨立服務；（3）與合同雙方共同完成合同目標。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂服務協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責任限額適用第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，不包括不可抗力、合同雙方或其授權代表的過錯等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方責任第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其義務，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應的責任。18.2合同雙方責任合同雙方應按照合同約定，履行各自義務，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應的責任。18.3互不干涉合同雙方和第三方在履行合同過程中，應互相尊重，互不干涉對方正常履行職責。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入條件（1）合同雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方承諾遵守合同約定。19.2第三方介入義務（1）遵守合同約定；（2）保守商業(yè)秘密；（3）提供真實、準確的服務信息；（4）按照合同約定履行責任。20.第三方介入時的額外說明20.1第三方變更若第三方在合同履行過程中需變更，須書面通知合同雙方，經(jīng)雙方同意后方可變更。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前書面通知合同雙方，并按照合同約定處理剩余事宜。20.3第三方責任承擔第三方退出后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，第三方應承擔相應的責任。20.4第三方信息保密第三方在合同履行過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計文件詳細要求：包含項目總體設計、智能家居系統(tǒng)設計、建筑圖紙等，需符合國家及行業(yè)標準。說明：設計文件是項目實施的基礎，確保項目按設計要求進行。2.技術協(xié)議詳細要求：明確雙方在技術方面的權利和義務，包括技術支持、更新?lián)Q代等。說明：技術協(xié)議保障雙方在技術領域的合作順利進行。3.付款憑證詳細要求：包括但不限于合同簽訂時的預付款憑證、進度付款憑證、驗收付款憑證等。說明：付款憑證是合同履行的證明，確保資金按時到位。4.項目進度報告詳細要求：包括項目進度、已完成工作、存在問題及解決方案等。說明：項目進度報告便于雙方了解項目進展，及時調(diào)整策略。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明：爭議解決協(xié)議有助于雙方在爭議發(fā)生時快速、有效地解決。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議確保第三方在合同履行過程中提供優(yōu)質(zhì)服務。7.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在保密期限內(nèi)的保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議保障合同雙方的商業(yè)秘密。8.知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議詳細要求：明確項目知識產(chǎn)權的歸屬和使用方式。說明：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議確保項目知識產(chǎn)權得到合理保護。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間節(jié)點完成項目設計或安裝工作。責任認定標準：按合同約定，每延誤一天，支付違約金人民幣X元。示例：乙方未能在合同約定的設計階段內(nèi)完成設計工作，延誤3天，應支付人民幣X元違約金。2.違約行為：未按合同約定提供合格的技術服務或產(chǎn)品。責任認定標準：按合同約定，乙方應承擔相應的修復或更換責任，并支付合理費用。示例：乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，甲方要求乙方進行更換，乙方應在3個工作日內(nèi)完成更換，并承擔更換費用。3.違約行為：泄露合同雙方商業(yè)秘密。責任認定標準：按合同約定，違約方應承擔違約責任，支付賠償金。示例：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露了其商業(yè)秘密，乙方應支付人民幣X元賠償金。4.違約行為：未按合同約定支付款項。責任認定標準：按合同約定，違約方應支付滯納金，并承擔違約責任。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付進度款，乙方有權要求甲方支付滯納金人民幣X元。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方互不承擔責任，但應積極采取措施減輕損失。示例：因地震導致項目無法繼續(xù)施工，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。二零二四年房地產(chǎn)智能家居合作開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作內(nèi)容與范圍3.1智能家居系統(tǒng)設計3.2智能家居系統(tǒng)安裝3.3智能家居系統(tǒng)維護3.4智能家居系統(tǒng)升級4.技術標準與規(guī)范4.1設計標準4.2安裝標準4.3維護標準4.4升級標準5.合作期限與生效條件5.1合作期限5.2生效條件6.投資與資金管理6.1投資總額6.2投資方式6.3資金管理6.4資金結算7.項目進度與節(jié)點7.1項目進度計劃7.2項目節(jié)點確認7.3項目延期處理8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證8.2驗收標準8.3驗收流程8.4驗收爭議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件與補充12.1附件清單12.2補充條款13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)有限公司（2）乙方：智能家居科技有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱智慧社區(qū)智能家居系統(tǒng)2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項目性質(zhì)住宅小區(qū)配套智能家居系統(tǒng)3.合作內(nèi)容與范圍3.1智能家居系統(tǒng)設計根據(jù)甲方提供的設計要求，乙方負責進行智能家居系統(tǒng)設計，包括但不限于：1.系統(tǒng)架構設計2.設備選型3.接口設計3.2智能家居系統(tǒng)安裝根據(jù)設計圖紙和甲方提供的現(xiàn)場條件，乙方負責智能家居系統(tǒng)的安裝工作，包括但不限于：1.設備安裝2.系統(tǒng)調(diào)試3.驗收測試3.3智能家居系統(tǒng)維護乙方負責對智能家居系統(tǒng)進行定期維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行，包括但不限于：1.故障排除2.系統(tǒng)升級3.數(shù)據(jù)備份3.4智能家居系統(tǒng)升級根據(jù)市場和技術發(fā)展，乙方負責對智能家居系統(tǒng)進行升級，包括但不限于：1.新功能開發(fā)2.性能優(yōu)化3.安全加固4.技術標準與規(guī)范4.1設計標準智能家居系統(tǒng)設計應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。4.2安裝標準智能家居系統(tǒng)安裝應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、可靠。4.3維護標準智能家居系統(tǒng)維護應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。4.4升級標準智能家居系統(tǒng)升級應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保系統(tǒng)兼容性和功能完善。5.合作期限與生效條件5.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為三年。5.2生效條件雙方簽署本合同并履行完各自義務后，本合同生效。6.投資與資金管理6.1投資總額本項目總投資額為人民幣壹仟萬元整（￥1000000.00）。6.2投資方式甲方以現(xiàn)金形式投入項目，乙方以技術和服務形式投入項目。6.3資金管理本合同項下資金由甲方統(tǒng)一管理，乙方按照合同約定使用資金。6.4資金結算雙方應按照合同約定的時間和方式結算資金。8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證乙方承諾所提供的智能家居系統(tǒng)及其設備符合國家標準、行業(yè)標準及雙方約定的技術要求，確保系統(tǒng)功能完善、安全可靠。8.2驗收標準1.智能家居系統(tǒng)應符合設計文件要求，功能齊全，操作簡便。2.設備安裝位置準確，固定牢固，線路布置合理，無安全隱患。3.系統(tǒng)運行穩(wěn)定，各項指標符合設計要求。8.3驗收流程1.甲方組織驗收小組，對乙方安裝完成的智能家居系統(tǒng)進行驗收。2.乙方應配合甲方進行驗收，并提供必要的技術支持。3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.4驗收爭議解決如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術信息。9.2保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后三年內(nèi)。9.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向另一方支付相當于保密信息價值三倍的賠償金。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.乙方未按時完成設計、安裝、維護、升級等工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。10.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同附件與補充12.1附件清單1.智能家居系統(tǒng)設計圖紙2.智能家居系統(tǒng)設備清單3.智能家居系統(tǒng)驗收報告12.2補充條款如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修改程序本合同的修改必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1通知本合同項下通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.2法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商、技術服務提供方等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)合同約定，邀請第三方參與項目的某個或某些環(huán)節(jié)。2.因不可抗力或其他原因，需要第三方介入?yún)f(xié)助解決問題。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方應提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀蚝屠碛伞?.雙方應就第三方介入的必要性和可行性進行協(xié)商。3.如雙方同意第三方介入，應簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款中的責任限額指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、信譽等因素確定。2.第三方責任限額應在合作協(xié)議或補充協(xié)議中明確約定。16.3責任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。2.如第三方責任限額不足以賠償損失，甲方或乙方有權要求甲方或乙方承擔剩余部分的賠償責任。17.第三方責權利劃分17.1責任劃分1.第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，履行相應的責任和義務。2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。17.2權利劃分1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議的約定，獲取相應的報酬。2.第三方有權在履行合同過程中，提出合理的意見和建議。17.3利益劃分1.第三方在履行合同過程中，所產(chǎn)生的利益歸第三方所有。2.如第三方在履行合同過程中，為甲方或乙方創(chuàng)造額外利益，雙方可另行協(xié)商分配。18.第三方介入的合同補充條款18.1合同主體變更1.第三方介入后，如需變更合同主體，應經(jīng)甲方、乙方和第三方