2024版住宅陽臺改造封包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅陽臺改造封包協(xié)議本合同目錄一覽1.封包改造項目概述1.1改造目的1.2改造范圍1.3改造內(nèi)容2.封包材料及規(guī)格2.1材料品牌2.2材料規(guī)格2.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工方案及流程3.1施工前期準(zhǔn)備3.2施工過程3.3施工驗收4.施工時間安排4.1施工起始時間4.2施工周期4.3施工延誤責(zé)任5.施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全5.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生5.3施工現(xiàn)場交通6.付款方式及期限6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.質(zhì)保期限及維修責(zé)任7.1質(zhì)保期限7.2質(zhì)保責(zé)任7.3維修服務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1施工圖紙11.2材料清單11.3施工日志12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.封包改造項目概述1.1改造目的：本改造項目旨在提高住宅陽臺的封閉性、安全性和實用性，改善居住環(huán)境，提升居住舒適度。1.2改造范圍：包括但不限于陽臺的墻體、地面、頂面以及門窗的封閉改造。1.3改造內(nèi)容：墻體采用新型保溫隔熱材料，地面鋪設(shè)防滑地磚，頂面采用防水涂料，門窗更換為斷橋鋁雙層玻璃。2.封包材料及規(guī)格2.1材料品牌：墻體材料選用品牌，地面材料選用YY品牌，頂面材料選用ZZ品牌。2.2材料規(guī)格：墻體材料厚度不低于2cm，地面材料尺寸為600mm×600mm，頂面涂料干膜厚度不低于0.5mm。2.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：所有材料須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量檢測報告。3.施工方案及流程3.1施工前期準(zhǔn)備：包括現(xiàn)場勘查、設(shè)計圖紙審核、材料采購、施工人員及設(shè)備準(zhǔn)備等。3.2施工過程：按照設(shè)計圖紙進行施工，確保施工質(zhì)量，并按照施工進度進行。3.3施工驗收：施工完成后，由雙方共同進行驗收，確保符合設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工時間安排4.1施工起始時間：合同簽訂后10日內(nèi)。4.2施工周期：預(yù)計工期為30個工作日。4.3施工延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。5.施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全。5.2施工現(xiàn)場衛(wèi)生：乙方負責(zé)保持施工現(xiàn)場的清潔，施工結(jié)束后負責(zé)清理現(xiàn)場垃圾。5.3施工現(xiàn)場交通：乙方需遵守施工現(xiàn)場交通規(guī)則，確保施工期間交通秩序。6.付款方式及期限6.1付款比例：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；施工過程中，每完成一個階段，甲方支付該階段合同金額的30%；施工結(jié)束后，甲方支付剩余的40%。6.2付款時間：預(yù)付款在合同簽訂后5日內(nèi)支付；各階段付款在驗收合格后5日內(nèi)支付。6.3付款方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.質(zhì)保期限及維修責(zé)任7.1質(zhì)保期限：本合同項目質(zhì)保期為自驗收合格之日起2年。7.2質(zhì)保責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負責(zé)免費維修或更換。7.3維修服務(wù)：乙方應(yīng)設(shè)立專門的維修服務(wù)電話，24小時內(nèi)響應(yīng)甲方維修需求。8.違約責(zé)任8.1.1乙方未按合同約定的時間完成施工；8.1.2乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方未按照合同約定的施工方案進行施工；8.1.4甲方未按合同約定的時間支付款項；8.1.5雙方協(xié)商一致的違約情形。8.2.1支付違約金；8.2.2承擔(dān)因違約造成的損失；8.2.3采取補救措施，恢復(fù)合同履行；8.2.4雙方協(xié)商一致的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償：違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的5%，實際損失超過違約金部分，違約方應(yīng)予以賠償。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。9.3爭議解決費用：因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的目的已實現(xiàn)；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1施工圖紙：包括但不限于陽臺封包改造的設(shè)計圖、材料清單、施工方案等。11.2材料清單：詳細列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。11.3施工日志：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、遇到的問題及解決方案等。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：合同簽署地點為市區(qū)路號。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力，如有變更，應(yīng)書面通知對方。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正性、專業(yè)性，提高施工質(zhì)量和效率。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額的具體計算方法：根據(jù)第三方提供的保險單、擔(dān)保書或信用證明，約定責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對施工過程進行監(jiān)督檢查；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以保障其履行職責(zé)；18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進建議或調(diào)整方案。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督檢查職責(zé)，確保施工質(zhì)量和進度；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供施工過程中的相關(guān)報告，包括施工進度、質(zhì)量、安全等；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行其職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工過程中的相關(guān)報告，包括施工進度、質(zhì)量、安全等；19.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益；19.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行。20.第三方介入的額外條款及說明20.1.1第三方的職責(zé)范圍；20.1.2第三方的責(zé)任限額；20.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；20.1.4第三方介入的費用及支付方式；20.1.5第三方介入的期限。20.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。20.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與合同工期相匹配，確保施工過程順利進行。21.第三方介入的變更及終止21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方介入的終止：當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的已實現(xiàn)時，第三方介入即終止。終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細要求和說明：包含陽臺封包改造的設(shè)計圖、材料清單、施工方案等，需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.材料清單詳細要求和說明：列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等，確保材料質(zhì)量符合合同約定。3.施工日志詳細要求和說明：記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、遇到的問題及解決方案等，以便后續(xù)查閱和追溯。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的職責(zé)范圍、責(zé)任限額、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的費用及支付方式等。5.質(zhì)量驗收報告詳細要求和說明：記錄施工過程中的質(zhì)量驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。6.施工進度報告詳細要求和說明：記錄施工過程中的進度情況，包括施工階段、完成時間、存在問題等。7.付款憑證詳細要求和說明：記錄甲乙雙方付款的時間、金額、方式等，作為財務(wù)憑證。8.違約通知函詳細要求和說明：當(dāng)一方發(fā)生違約行為時，另一方應(yīng)發(fā)出違約通知函，明確違約行為及要求對方采取的措施。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未按合同約定的時間完成施工責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：如合同約定工期為30個工作日，實際工期延誤5天，乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料及修復(fù)由此造成的損失的責(zé)任。示例說明：如乙方提供的墻體材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需更換合格材料并修復(fù)墻體。3.甲方未按合同約定的時間支付款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的1%作為違約金。示例說明：如合同約定甲方應(yīng)在施工過程中支付款項，但甲方延誤5天支付，甲方應(yīng)支付乙方違約金。4.第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如第三方未按時提交施工進度報告，應(yīng)向甲乙雙方說明原因，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并減輕或免除相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致施工無法進行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期施工或解除合同。全文完。2024版住宅陽臺改造封包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1本合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的定義2.雙方當(dāng)事人2.1改造方2.2封包方2.3甲方（改造方）2.4乙方（封包方）3.項目概述3.1改造項目名稱3.2改造項目地點3.3改造項目內(nèi)容3.4改造項目時間表4.封包范圍和標(biāo)準(zhǔn)4.1封包范圍4.2封包材料要求4.3封包施工標(biāo)準(zhǔn)5.改造方責(zé)任和義務(wù)5.1提供必要條件5.2遵守相關(guān)法規(guī)5.3協(xié)調(diào)封包施工6.封包方責(zé)任和義務(wù)6.1按時完成封包工作6.2保證封包質(zhì)量6.3遵守相關(guān)法規(guī)7.施工進度和驗收7.1施工進度安排7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序8.支付和結(jié)算8.1支付方式8.2結(jié)算方式8.3付款時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效和修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知和送達14.2合同附件14.3合同解除通知14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2相關(guān)術(shù)語的定義：本合同中“改造方”指進行住宅陽臺改造的甲方，“封包方”指負責(zé)陽臺封包施工的乙方，“施工圖紙”指甲方提供的陽臺改造施工圖紙，“封包材料”指乙方用于陽臺封包施工的材料。2.雙方當(dāng)事人2.1改造方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]。2.2封包方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。2.3甲方（改造方）：指擁有住宅陽臺改造權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的一方。2.4乙方（封包方）：指承擔(dān)住宅陽臺封包施工義務(wù)并享有相應(yīng)權(quán)利的一方。3.項目概述3.1改造項目名稱：[改造項目名稱]。3.2改造項目地點：[改造項目地址]。3.3改造項目內(nèi)容：包括陽臺結(jié)構(gòu)加固、門窗更換、防水處理、外墻裝飾等。3.4改造項目時間表：自[開工日期]起至[竣工日期]止。4.封包范圍和標(biāo)準(zhǔn)4.1封包范圍：包括陽臺四周墻體、頂部、門窗等部位的封包施工。4.2封包材料要求：采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防水、保溫、隔音材料，具體材料品牌和型號由雙方協(xié)商確定。4.3封包施工標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保封包質(zhì)量達到設(shè)計要求。5.改造方責(zé)任和義務(wù)5.1提供必要條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi)，向乙方提供施工圖紙、現(xiàn)場條件等必要施工條件。5.2遵守相關(guān)法規(guī)：甲方在進行陽臺改造過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。5.3協(xié)調(diào)封包施工：甲方應(yīng)積極配合乙方進行封包施工，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。6.封包方責(zé)任和義務(wù)6.1按時完成封包工作：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成封包施工，確保工程按時交付。6.2保證封包質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進行封包施工，確保封包質(zhì)量符合設(shè)計要求。6.3遵守相關(guān)法規(guī)：乙方在進行封包施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。7.施工進度和驗收7.1施工進度安排：乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和合同約定，制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方備案。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：封包施工完成后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，確保工程符合設(shè)計要求。7.3驗收程序：驗收由甲方組織，乙方配合，驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。如驗收不合格，乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)進行整改，直至合格為止。8.支付和結(jié)算8.1支付方式：本合同項下的款項支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。8.2結(jié)算方式：封包工程分階段進行結(jié)算，包括預(yù)付款、進度款和竣工結(jié)算款。8.3付款時間：8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后[時間]內(nèi)，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價的[百分比]%作為預(yù)付款。8.3.2進度款：每完成一個階段的施工，乙方提交相應(yīng)階段的工程量清單和驗收報告，甲方在[時間]內(nèi)支付該階段工程款。8.3.3竣工結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在[時間]內(nèi)支付剩余款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：本合同的爭議解決機構(gòu)為[法院名稱]，雙方同意將該法院作為解決爭議的唯一法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。10.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至[時間]止。11.合同解除和終止11.1合同解除條件：11.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同生效和修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.法律適用和管轄13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同爭議的解決，由[法院名稱]管轄。14.其他條款14.1通知和送達：雙方之間的通知和送達，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方的注冊地址或約定的其他地址。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除通知：任何一方解除本合同時，應(yīng)提前[時間]以書面形式通知對方。14.4合同生效日期：本合同自[日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因本合同的履行或相關(guān)事項而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、設(shè)計單位等。15.2.1雙方同意；15.2.2符合相關(guān)法律法規(guī)；15.2.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。17.第三方責(zé)任和義務(wù)17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1保密義務(wù)：第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等負有保密義務(wù)；17.2.2質(zhì)量保證義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3誠信義務(wù)：第三方應(yīng)誠信履行合同，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任；18.1.2甲乙雙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變；18.1.3甲方應(yīng)與第三方保持溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方有權(quán)直接向第三方追究責(zé)任；18.2.2乙乙雙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變；18.2.3乙方應(yīng)與第三方保持溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更的審批：第三方介入后，如需對原合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；19.2合同變更的生效：合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決；20.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的條件：如第三方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系；21.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止的條件：合同履行完畢或第三方介入的合同關(guān)系終止；22.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細標(biāo)注改造范圍、材料規(guī)格、施工標(biāo)準(zhǔn)等，由甲方提供，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：封包材料清單要求：清單應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等，由乙方提供，確保材料符合合同約定。3.附件三：施工進度計劃要求：計劃應(yīng)詳細列出各階段施工時間、工程量、驗收節(jié)點等，由乙方提供，確保施工進度符合合同要求。4.附件四：驗收報告要求：報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等，由甲方和乙方共同簽字確認。5.附件五：付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式、收款人信息等，由甲方提供，確保付款記錄的準(zhǔn)確性和合法性。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細說明變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定提供施工圖紙或提供圖紙不符合要求；1.1.2未按合同約定支付款項；1.1.3未按合同約定進行驗收；1.1.4未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定完成封包施工；1.2.2使用不符合合同約定的材料；1.2.3未按合同約定進行驗收；1.2.4未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定提供施工圖紙或提供圖紙不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.2甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.1.3甲方未按合同約定進行驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.1.4甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定完成封包施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.2乙方使用不符合合同約定材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.2.3乙方未按合同約定進行驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2.4乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方延誤工期。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于工期延誤的損失和乙方因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方在封包施工過程中，使用了不符合合同約定的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)費用及甲方因此遭受的損失。全文完。2024版住宅陽臺改造封包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3協(xié)議內(nèi)容和范圍2.改造項目說明2.1改造陽臺位置和面積2.2改造內(nèi)容要求2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范3.改造施工要求3.1施工隊伍和人員資質(zhì)3.2施工進度安排3.3施工安全和質(zhì)量保證措施3.4施工現(xiàn)場管理4.材料和設(shè)備供應(yīng)4.1材料和設(shè)備品牌及規(guī)格4.2材料和設(shè)備質(zhì)量要求4.3材料和設(shè)備采購方式4.4材料和設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款支付方式5.1工程款支付比例和節(jié)點5.2支付方式及時間5.3逾期付款責(zé)任6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程6.2驗收人員及職責(zé)6.3驗收不合格的處理7.保修和售后服務(wù)7.1保修期限和內(nèi)容7.2售后服務(wù)承諾7.3保修和售后服務(wù)聯(lián)系方式8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計算和支付8.3爭議解決方式9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.法律適用和爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更和解除12.4合同份數(shù)和效力13.協(xié)議簽訂時間和地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲方陽臺改造封包事宜，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議內(nèi)容和范圍本協(xié)議內(nèi)容包括陽臺改造封包的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、工程款支付、驗收、保修等事宜。2.改造項目說明2.1改造陽臺位置和面積甲方住宅陽臺位于X樓X單元，改造面積為平方米。2.2改造內(nèi)容要求陽臺封包采用斷橋鋁合金窗，顏色為白色，窗框厚度為80mm，玻璃為雙層中空玻璃，厚度為5+12A+5mm。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。3.改造施工要求3.1施工隊伍和人員資質(zhì)乙方應(yīng)具備相關(guān)施工資質(zhì)，確保施工隊伍具備專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗。3.2施工進度安排施工周期為30個工作日，具體進度安排如下：第15個工作日：進場施工準(zhǔn)備；第615個工作日：主體結(jié)構(gòu)施工；第1625個工作日：細部施工；第2630個工作日：竣工驗收。3.3施工安全和質(zhì)量保證措施施工過程中，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。同時，乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量達到國家標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場管理，保持施工環(huán)境整潔，合理堆放材料，確保施工順利進行。4.材料和設(shè)備供應(yīng)4.1材料和設(shè)備品牌及規(guī)格封包材料采用X品牌，具體規(guī)格詳見附件。4.2材料和設(shè)備質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備合格證書。4.3材料和設(shè)備采購方式材料和設(shè)備由乙方負責(zé)采購，甲方有權(quán)對采購材料進行查驗。4.4材料和設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.工程款支付方式5.1工程款支付比例和節(jié)點預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程款的30%；進度款：每完成10%的工程量支付10%的工程款；竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)支付工程款的30%；驗收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款的20%。5.2支付方式及時間5.3逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)和流程工程驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，驗收流程如下：乙方完成工程后，通知甲方進行驗收；甲方組織驗收人員對工程進行驗收；驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。6.2驗收人員及職責(zé)驗收人員由甲方指定，負責(zé)對工程進行驗收，并對驗收結(jié)果負責(zé)。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進行整改，直至合格為止。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理乙方未按約定時間完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程款總額的0.5%作為違約金；乙方提供的材料和設(shè)備不符合約定，應(yīng)立即更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分的每日萬分之五的違約金；雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。8.2違約金計算和支付違約金按實際損失計算，雙方應(yīng)在違約發(fā)生后5個工作日內(nèi)協(xié)商確定具體數(shù)額，并支付給受損方。8.3爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按約定處理剩余事宜。9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密，均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付違約金。11.法律適用和爭議解決11.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同附件陽臺改造設(shè)計方案；材料和設(shè)備清單；施工進度表；工程款支付計劃；驗收標(biāo)準(zhǔn)。12.3合同變更和解除本協(xié)議的變更和解除，必須書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.4合同份數(shù)和效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.協(xié)議簽訂時間和地點本協(xié)議于2024年X月X日在甲方所在地簽訂。14.雙方簽字蓋章甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而參與其中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂和履行；專業(yè)機構(gòu)：提供設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)；咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)意見或建議；監(jiān)督機構(gòu)：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任嚴格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方介入程序17.1第三方選定第三方由甲乙雙方協(xié)商選定，或由中介方推薦。17.2第三方合同第三方與甲乙雙方簽訂獨立的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為人民幣萬元；若第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)；第三方責(zé)任限額不因甲乙雙方損失擴大而調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)和質(zhì)量負有最終責(zé)任；