二零二五年度房東提供家電租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房東提供家電租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.家電租賃物品清單2.1家電品牌及型號2.2家電數(shù)量2.3家電使用年限3.家電租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.家電租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.家電使用及維護責任5.1房客使用責任5.2房客維護責任5.3房東維護責任6.家電維修及更換6.1維修費用承擔6.2維修期限6.3更換條件7.家電損壞及賠償7.1損壞認定7.2賠償金額7.3賠償方式8.家電退租及歸還8.1退租條件8.2歸還期限8.3歸還狀態(tài)要求9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除及終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用13.合同生效及備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：110101199003071.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號1.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：110101199402081.2.3房客聯(lián)系電話：139001390001.2.4房客住址：北京市海淀區(qū)某某路某某號2.家電租賃物品清單2.1家電品牌及型號2.1.1空調(diào)：格力KFR26GW/(265)FNAa32.1.2冰箱：海爾BCD218WDPM2.1.3洗衣機：美的MG70V1301D2.1.4電視機：海信LED55K5100U2.2家電數(shù)量2.2.1空調(diào)：1臺2.2.2冰箱：1臺2.2.3洗衣機：1臺2.2.4電視機：1臺2.3家電使用年限2.3.1空調(diào)：10年2.3.2冰箱：10年2.3.3洗衣機：10年2.3.4電視機：10年3.家電租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.家電租金及支付方式4.1租金金額：每月1000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.家電使用及維護責任5.1房客使用責任5.1.1房客應(yīng)按照家電使用說明書正確使用家電，避免損壞。5.1.2房客不得擅自拆卸、改裝家電。5.1.3房客不得將家電用于非法用途。5.2房客維護責任5.2.1房客應(yīng)定期對家電進行清潔和維護。5.2.2房客發(fā)現(xiàn)家電故障應(yīng)及時通知房東。5.3房東維護責任5.3.1房東負責家電的日常維護和保養(yǎng)。5.3.2房東應(yīng)確保家電在租賃期間正常使用。6.家電維修及更換6.1維修費用承擔6.1.1因房客使用不當造成的家電損壞，維修費用由房客承擔。6.1.2因自然磨損或不可抗力造成的家電損壞，維修費用由房東承擔。6.2維修期限6.2.1房客應(yīng)在發(fā)現(xiàn)家電故障后的24小時內(nèi)通知房東。6.2.2房東應(yīng)在接到通知后的72小時內(nèi)進行維修。6.3更換條件6.3.1家電因故障無法維修，且維修費用超過家電原值的50%時，房東應(yīng)更換同型號同規(guī)格的家電。6.3.2更換家電后，原租賃合同繼續(xù)有效。8.家電退租及歸還8.1退租條件8.1.1房客在租賃期滿前30日書面通知房東，可以提前終止租賃合同。8.1.2房客因特殊原因需要提前退租的，應(yīng)提前至少15日通知房東，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.2歸還期限8.2.1房客應(yīng)在租賃期滿或合同終止后的7日內(nèi)將家電完好無損地歸還給房東。8.2.2房客未在規(guī)定期限內(nèi)歸還家電的，每逾期一日應(yīng)向房東支付相當于每日租金的違約金。8.2.3房客未在規(guī)定期限內(nèi)歸還家電且逾期超過30日的，房東有權(quán)解除合同，并要求房客支付家電的殘值。8.3歸還狀態(tài)要求8.3.2家電應(yīng)附帶所有原裝配件，包括遙控器、說明書等。8.3.3家電應(yīng)按照房東指定的地點和時間歸還。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2房客嚴重違反合同約定的，房東有權(quán)解除合同。9.1.3房東未履行合同約定的維修義務(wù)，房客有權(quán)解除合同。9.2終止條件9.2.1租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃期限和費用。9.3解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、違約金等。9.3.2房客未結(jié)清費用的，房東有權(quán)暫扣部分或全部家電。9.3.3房客在規(guī)定期限內(nèi)結(jié)清費用的，房東應(yīng)退還相應(yīng)的押金。10.違約責任10.1違約情形10.1.1房客未按時支付租金的，視為違約。10.1.2房客損壞、丟失或擅自改動家電的，視為違約。10.1.3房東未按時維修家電的，視為違約。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過未履行部分租金的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效及備案13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入15.1.2第三方介入是指在合同執(zhí)行過程中，由合同雙方之外的第三方機構(gòu)或個人提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的范圍a)家電的租賃中介服務(wù)；b)家電的維修與保養(yǎng)；c)法律咨詢與爭議解決；d)其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方選擇與責任16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2房客和房東應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方責任16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責，對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔相應(yīng)的責任。16.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因造成的損失或損害，由第三方自行承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方責任限額包括但不限于：a)對家電的維修費用；b)因第三方服務(wù)或協(xié)助不當造成的損失；c)因第三方違反合同約定造成的損失。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與房東的責任劃分18.1.1第三方在提供租賃中介服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е伦赓U關(guān)系終止，由第三方承擔相應(yīng)的責任。18.1.2第三方在提供維修服務(wù)時，若因維修不當導(dǎo)致家電損壞，由第三方承擔維修費用及相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方與房客的責任劃分18.2.1第三方在提供租賃中介服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е路靠蜋?quán)益受損，由第三方承擔相應(yīng)的責任。18.2.2第三方在提供維修服務(wù)時，若因維修不當導(dǎo)致房客權(quán)益受損，由第三方承擔維修費用及相應(yīng)的賠償責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：a)合同雙方共同決定需要第三方介入的事項；b)合同雙方協(xié)商確定第三方；c)第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；d)第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成約定服務(wù)后，合同雙方可終止第三方介入。20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，若違反合同約定，合同雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房東房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房東對租賃房屋的所有權(quán)。說明：用于證明房東具備出租房屋的合法權(quán)利。2.家電清單及使用說明書要求：詳細列出家電品牌、型號、數(shù)量、使用年限等信息，并附上每件家電的使用說明書。說明：作為家電租賃物品清單的補充，確保房客了解家電的基本信息和使用方法。3.家電租賃合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、家電租賃物品清單、租賃期限、租金及支付方式、使用及維護責任等條款。說明：作為主合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任等條款。說明：用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的服務(wù)行為。5.家電維修記錄要求：記錄家電維修的時間、原因、維修項目、維修費用等信息。說明：用于跟蹤家電的維修情況，便于雙方了解家電的使用狀況。6.家電損壞及賠償記錄要求：記錄家電損壞的時間、原因、賠償金額等信息。說明：用于明確家電損壞的責任和賠償事宜。7.爭議解決文件要求：記錄爭議解決的經(jīng)過、結(jié)果等信息。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定a)未按時支付租金責任認定：房客應(yīng)向房東支付每日租金的違約金。示例：房客逾期1天支付租金，應(yīng)支付相當于1天租金的違約金。b)損壞、丟失或擅自改動家電責任認定：房客應(yīng)承擔維修、更換或賠償費用。示例：房客損壞空調(diào)，應(yīng)承擔空調(diào)維修費用。2.房東違約行為及責任認定a)未按時維修家電責任認定：房東應(yīng)承擔維修費用。示例：房東未在約定時間內(nèi)維修洗衣機，應(yīng)承擔洗衣機維修費用。b)提供的家電不符合約定責任認定：房東應(yīng)更換同型號同規(guī)格的家電。示例：房東提供的冰箱不符合約定，應(yīng)更換為符合約定的冰箱。3.第三方違約行為及責任認定a)第三方未按時完成服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按時完成家電維修，應(yīng)賠償由此造成的損失。b)第三方提供的服務(wù)不符合約定責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定，應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度房東提供家電租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房東與承租人信息2.1房東基本信息2.2承租人基本信息3.租賃家電的品種與數(shù)量3.1家電品種及型號3.2家電數(shù)量及配置4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式5.家電使用與維護5.1家電使用規(guī)定5.2家電維護責任6.交付與驗收6.1家電交付方式6.2家電驗收標準及程序7.家電維修與更換7.1家電維修責任7.2家電更換條件及程序8.家電損壞賠償8.1家電損壞賠償標準8.2賠償程序與責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同附件13.1家電清單13.2家電使用說明書14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的：為明確房東與承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保家電租賃活動的順利進行，特訂立本合同。2.房東與承租人信息2.1房東基本信息：房東姓名（或名稱）：__________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：__________，聯(lián)系電話：__________。2.2承租人基本信息：承租人姓名（或名稱）：__________，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：__________，聯(lián)系電話：__________。3.租賃家電的品種與數(shù)量3.1家電品種及型號：本合同所涉及的家電品種包括：__________（如空調(diào)、洗衣機、冰箱等），具體型號為：__________。3.2家電數(shù)量及配置：家電數(shù)量為：__________，具體配置為：__________。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租金金額及支付方式：租金總額為：__________元，支付方式為：__________（如月付、季付、年付等）。5.家電使用與維護5.1家電使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照家電使用說明書進行操作，確保家電的正常使用。5.2家電維護責任：房東負責家電的日常維護和保養(yǎng)，確保家電處于良好狀態(tài)。6.交付與驗收6.1家電交付方式：房東應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將家電交付給承租人。6.2家電驗收標準及程序：承租人在接收家電時，應(yīng)檢查家電的外觀、功能及配件是否完好，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在__________小時內(nèi)通知房東。7.家電維修與更換7.1家電維修責任：在租賃期間，如家電出現(xiàn)故障，房東應(yīng)在__________小時內(nèi)進行維修。7.2家電更換條件及程序：如家電在租賃期間出現(xiàn)不可修復(fù)的故障，房東應(yīng)按照同等型號和配置進行更換。更換程序如下：7.2.1承租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后__________小時內(nèi)通知房東；7.2.2房東在接到通知后__________小時內(nèi)進行更換；7.2.3更換后的家電由房東負責維修和保養(yǎng)。8.家電損壞賠償8.1.1如家電損壞可修復(fù)，承租人應(yīng)支付維修費用；8.1.2如家電損壞無法修復(fù)或需更換，承租人應(yīng)按照市場同等型號和配置的新家電價值進行賠償；8.1.3如家電損壞系因不可抗力因素造成，雙方互不承擔責任。8.2.1承租人在發(fā)現(xiàn)家電損壞后應(yīng)及時通知房東；8.2.2房東應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進行評估；8.2.3雙方就賠償事宜達成一致后，承租人應(yīng)在__________日內(nèi)支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交__________仲裁委員會仲裁。10.合同解除與終止10.1.1合同訂立時所依據(jù)的國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后__________日內(nèi)仍未履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同按照約定的租賃期限屆滿或因上述條款所述原因終止。12.其他約定事項12.1不可抗力：如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。12.2通知與送達：本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于家電清單、家電使用說明書等。13.合同附件13.1家電清單：附件一，詳細列明家電的品種、型號、數(shù)量、配置等信息。13.2家電使用說明書：附件二，包含家電的使用說明、維護保養(yǎng)方法等內(nèi)容。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間：本合同簽訂時間為__________年__________月__________日。14.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險公司等，是指除甲方（房東）和乙方（承租人）之外的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的公正執(zhí)行。16.第三方介入的適用范圍16.1家電維修：在發(fā)生家電維修需求時，甲方或乙方可邀請第三方維修服務(wù)提供商進行維修。16.2家電評估：在發(fā)生家電損壞賠償時，可邀請第三方評估機構(gòu)對損壞情況進行評估。16.3保險理賠：如合同中包含保險條款，第三方保險公司將負責處理相關(guān)理賠事宜。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出介入需求，并告知對方。17.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費用承擔等。17.3第三方根據(jù)合同約定和雙方要求，提供相關(guān)服務(wù)。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責任限額由雙方在合同中約定。18.2責任限額的約定方式：責任限額可按固定金額或按損失比例確定。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方責任劃分：第三方在提供維修、評估等服務(wù)時，應(yīng)遵守合同約定，對服務(wù)質(zhì)量承擔責任。19.2第三方與乙方責任劃分：第三方在提供維修、評估等服務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)益，對服務(wù)質(zhì)量承擔責任。19.3第三方與合同雙方的責任劃分：第三方在提供保險理賠等服務(wù)時，應(yīng)按照保險合同約定，對理賠結(jié)果承擔責任。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按照約定方式承擔。20.2費用承擔方式：費用承擔方式可包括但不限于：20.2.1由甲方承擔；20.2.2由乙方承擔；20.2.3由合同雙方按比例分擔。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議：在第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成：協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議，明確新的合同內(nèi)容。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止：第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同雙方可協(xié)商終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.家電清單詳細要求：包括家電的品種、型號、數(shù)量、配置、購買日期、保修期限等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃家電的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.家電使用說明書詳細要求：包含家電的使用方法、維護保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。說明：本說明書作為合同附件，指導(dǎo)承租人正確使用家電，降低故障風(fēng)險。3.第三方維修服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方維修服務(wù)提供商的維修范圍、收費標準、維修期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方維修服務(wù)，保障維修質(zhì)量。4.第三方評估報告詳細要求：包含家電損壞情況的詳細描述、評估結(jié)果、維修建議等。說明：本報告作為合同附件，用于確定家電損壞程度及賠償金額。5.保險合同詳細要求：包含保險險種、保險金額、保險期限、理賠流程等。說明：本合同作為合同附件，用于明確保險責任，保障家電及承租人的利益。6.補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況進行補充說明。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付家電。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：若甲方延遲交付家電超過1個月，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔因逾期付款造成的損失。示例：若乙方逾期支付租金超過3個月，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的滯納金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：損壞或擅自更改家電。責任認定：乙方應(yīng)按照家電損壞程度，向甲方支付賠償金。示例：若乙方損壞空調(diào)，應(yīng)按照市場同等型號和配置的新空調(diào)價值支付賠償金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方維修服務(wù)提供商未按約定完成維修。責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔因維修延誤造成的損失。示例：若第三方維修服務(wù)提供商延遲維修超過1個月，應(yīng)向甲方或乙方支付相當于一個月維修費用的違約金。全文完。二零二四年度房東提供家電租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.家電租賃物品清單2.1家電品牌及型號2.2家電數(shù)量及規(guī)格2.3家電使用年限3.家電租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.家電租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.家電押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.家電使用及維護6.1家電使用規(guī)定6.2家電維修責任6.3家電保養(yǎng)責任7.家電損壞及賠償7.1家電損壞認定標準7.2家電損壞賠償方式7.3賠償金額計算方法8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任9.1房東違約責任9.2承租人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1家電租賃地點12.2家電租賃用途12.3家電租賃范圍13.合同附件13.1家電清單13.2其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1101011990030765311.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.1.4房東住址：北京市朝陽區(qū)路號1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號碼：110101199005561.2.3承租人聯(lián)系方式：139001390001.2.4承租人住址：北京市朝陽區(qū)路號2.家電租賃物品清單2.1家電品牌及型號2.1.1空調(diào)：美的KFR26GW/WDDB1A12.1.2冰箱：海爾BCD215WDPM2.1.3洗衣機：海爾XQB55182.1.4電視：海信LED55V7E2.1.5燃氣灶：美的JZTE20Y22.2家電數(shù)量及規(guī)格2.2.1空調(diào)：1臺2.2.2冰箱：1臺2.2.3洗衣機：1臺2.2.4電視：1臺2.2.5燃氣灶：1臺2.3家電使用年限2.3.1空調(diào)：8年2.3.2冰箱：8年2.3.3洗衣機：8年2.3.4電視：8年2.3.5燃氣灶：8年3.家電租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.家電租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣1000元4.2支付方式：每月1日支付下一個月的租金4.3付款時間：上午9:00至下午18:005.家電押金及退還5.1押金金額：人民幣2000元5.2押金退還條件：租賃期滿，家電無損壞，無欠款5.3押金退還時間：租賃期滿后5個工作日內(nèi)6.家電使用及維護6.1家電使用規(guī)定：承租人需按照家電使用說明書操作使用，不得隨意拆卸、改裝6.2家電維修責任：因正常使用導(dǎo)致的家電損壞，由房東負責維修6.3家電保養(yǎng)責任：承租人需定期對家電進行清潔保養(yǎng)，確保家電正常使用7.家電損壞及賠償7.1家電損壞認定標準：非正常使用導(dǎo)致的損壞，包括但不限于人為損壞、非正常操作、未按使用說明書操作等7.2家電損壞賠償方式：由承租人承擔維修費用，如無法修復(fù)，則按損壞程度折價賠償7.3賠償金額計算方法：根據(jù)市場同類型家電價格，結(jié)合損壞程度，由雙方協(xié)商確定8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素8.1.3承租人違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2家電因損壞無法使用，經(jīng)維修后仍無法恢復(fù)8.2.3雙方約定的其他終止條件8.3合同解除及終止程序8.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即進行相關(guān)事宜的處理8.3.3解除或終止合同后，應(yīng)按照約定退還押金或賠償損失9.違約責任9.1房東違約責任9.1.1未按約定提供家電或提供不符合約定的家電9.1.2未按約定退還押金9.1.3其他違約行為9.2承租人違約責任9.2.1未按約定支付租金9.2.2損壞或丟失家電9.2.3未按約定使用家電9.2.4其他違約行為10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2請求仲裁委員會仲裁10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔10.3.2訴訟費用按照法律規(guī)定承擔11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容完整、清晰11.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2修改內(nèi)容以書面形式確認11.2.3修改后的合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1家電租賃地點：北京市朝陽區(qū)路號12.2家電租賃用途：僅限居住使用12.3家電租賃范圍：租賃物品清單所列家電13.合同附件13.1家電清單13.2家電使用說明書13.3付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方：房東，乙方：承租人）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的履行義務(wù)，確保合同的順利進行，解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議或問題。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在履行合同過程中遇到無法自行解決的問題，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2雙方協(xié)商一致，同意第三方介入并提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入的流程17.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申請。17.2雙方共同選擇合適的第三方。17.3第三方與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。17.4第三方按照協(xié)議或合同履行職責。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議或合同中明確約定。18.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方或乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.3第三方在提供服務(wù)過程中造成人身傷害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲方或乙方承擔責任，甲方或乙方對第三方承擔責任，不應(yīng)相互影響。19.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守雙方的合同約定。19.4第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與各方自行協(xié)商確定。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由請求介入的一方承擔，除非雙方另有