通訊設(shè)備專賣店租

通訊設(shè)備專賣店租合同編號：__________甲方（出租方）：通訊設(shè)備專賣店地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：個人/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有通訊設(shè)備專賣店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃甲方的通訊設(shè)備專賣店進行經(jīng)營活動，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)及用途1.2乙方租賃租賃財產(chǎn)的目的為從事通訊設(shè)備的銷售、維修及相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條租賃物的使用、維護和維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃財產(chǎn)，并妥善保管，按照甲方的要求進行合理維修和保養(yǎng)。4.2在租賃期間，因正常使用造成的租賃財產(chǎn)損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換的責(zé)任。4.3乙方不得擅自改動租賃財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條租賃物的交付和收回5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將租賃財產(chǎn)交付給乙方使用。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃財產(chǎn)按照原狀返還給甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按照約定時間交付租賃財產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.通訊設(shè)備專賣店租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃財產(chǎn)清單5.租賃財產(chǎn)交付確認書6.租金支付證明文件7.租賃期滿財產(chǎn)返還確認書二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：按照合同約定，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.甲方未按照約定時間交付租賃財產(chǎn)：應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.乙方未合理使用、保管或維修租賃財產(chǎn)：按照甲方的要求進行合理維修和保養(yǎng)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價賠償。4.乙方擅自改動租賃財產(chǎn)結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改動租賃財產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃財產(chǎn)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方的財產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同雙方約定租賃財產(chǎn)使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃財產(chǎn)支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：及時與乙方溝通，提醒其履行合同約定的付款義務(wù)；如乙方仍不支付，可依法采取措施追討欠款。2.甲方未按照約定時間交付租賃財產(chǎn)：與甲方溝通，了解原因，要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃財產(chǎn)；如甲方仍不交付，可依法采取措施要求賠償。3.乙方未合理使用、保管或維修租賃財產(chǎn)：及時與乙方溝通，要求其按照甲方的要求進行合理維修和保養(yǎng)；如乙方不履行義務(wù)，可依法采取措施要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方擅自改動租賃財產(chǎn)結(jié)構(gòu)：立即制止乙方的行為，要求其恢復(fù)原狀；如乙方不恢復(fù)，可依法采取措施要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.通訊設(shè)備專賣店經(jīng)營者與房東之間的租賃關(guān)系。2.個人或公司租賃通訊設(shè)備專賣店進行經(jīng)營活動