家居用品加工場地租賃合同

家居用品加工場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的家居用品加工場地，且乙方擬租賃該場地進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途2.乙方租賃租賃場地用于家居用品的加工、生產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合乙方生產(chǎn)需求，具備供水、供電等基本設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)租賃場地的維護(hù)、維修，確保場地安全、整潔。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)手續(xù)，提供必要的生產(chǎn)條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。（3）按照約定支付租金，妥善保管租賃場地，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。2.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明2.乙方生產(chǎn)經(jīng)營許可證明3.銀行賬戶信息證明4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單6.生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案7.乙方產(chǎn)品合格證明8.乙方生產(chǎn)計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃場地或設(shè)施，認(rèn)定為違約。2.甲方未保證租賃場地符合乙方生產(chǎn)需求，認(rèn)定為違約。3.乙方未按約定用途使用租賃場地，認(rèn)定為違約。4.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。5.乙方未遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時(shí)間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃場地使用費(fèi)。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場地或設(shè)施。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方按照約定用途使用租賃場地。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金，并要求乙方按照約定時(shí)間支付租金。4.問題：租賃場地設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換設(shè)施設(shè)備，確保場地正常使用。5.問題：發(fā)生生產(chǎn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，妥善處理事故，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.家居