2024物業(yè)管理公司關(guān)于食堂廚房管理與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)管理公司關(guān)于食堂廚房管理與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.食堂廚房管理與運(yùn)營(yíng)合同主體及定義1.1甲方：2024物業(yè)管理公司1.2乙方：食堂廚房運(yùn)營(yíng)方1.3合同期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止2.食堂廚房管理職責(zé)分配2.1甲方職責(zé)2.1.1提供食堂廚房場(chǎng)所及基礎(chǔ)設(shè)施2.1.2對(duì)乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督2.1.3負(fù)責(zé)食堂廚房的安全生產(chǎn)管理2.2乙方職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)食堂廚房的日常運(yùn)營(yíng)與管理2.2.2確保食堂廚房服務(wù)質(zhì)量與食品安全2.2.3承擔(dān)食堂廚房的員工工資及福利待遇3.食堂廚房服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)提供早、中、晚三餐服務(wù)3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供特殊餐食服務(wù)3.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂廚房的清潔與衛(wèi)生工作3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1食品安全：符合國(guó)家食品安全相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)3.2.2服務(wù)質(zhì)量：餐食口味、營(yíng)養(yǎng)搭配、菜品更新等方面滿足甲方需求3.2.3環(huán)境衛(wèi)生：食堂廚房環(huán)境整潔，設(shè)備設(shè)施完好4.食堂廚房運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及結(jié)算方式4.1食堂廚房運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括4.1.1食材采購(gòu)成本4.1.2水電費(fèi)4.1.3員工工資及福利待遇4.1.4設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1.5其他合理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.2結(jié)算方式4.2.1甲方按月向乙方支付食堂廚房運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.2.2乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時(shí)間報(bào)銷(xiāo)4.2.3如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整結(jié)算方式5.食堂廚房安全生產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范5.1甲方職責(zé)5.1.1定期對(duì)食堂廚房進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查5.1.2確保食堂廚房消防設(shè)施設(shè)備完好5.1.3制定食堂廚房應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)安全生產(chǎn)措施5.2乙方職責(zé)5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理5.2.2定期對(duì)食堂廚房設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行5.2.3加強(qiáng)員工安全教育，提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)6.合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效6.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等6.2合同解除6.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效6.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理食堂廚房事宜6.3合同終止6.3.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止6.3.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)終止合同7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等7.2爭(zhēng)議解決7.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決7.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止9.合同的簽訂、生效與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料、證件等交還甲方10.其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.2本合同的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章生效10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年11.甲方（蓋章）：2024物業(yè)管理公司12.乙方（蓋章）：食堂廚房運(yùn)營(yíng)方13.簽訂日期：____年__第一部分：合同如下：第一條食堂廚房管理與運(yùn)營(yíng)合同主體及定義1.3本合同期限：自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第二條食堂廚房管理職責(zé)分配2.1甲方職責(zé)2.1.1提供食堂廚房場(chǎng)所及基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、桌椅等。2.1.2對(duì)乙方進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求提供服務(wù)。2.1.3負(fù)責(zé)食堂廚房的安全生產(chǎn)管理，確保食堂廚房的食品安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.2乙方職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)食堂廚房的日常運(yùn)營(yíng)與管理，確保食堂廚房的正常運(yùn)作。2.2.2確保食堂廚房服務(wù)質(zhì)量與食品安全，包括但不限于菜品質(zhì)量、營(yíng)養(yǎng)均衡、食品衛(wèi)生等。2.2.3承擔(dān)食堂廚房的員工工資及福利待遇，并負(fù)責(zé)乙方員工的工作時(shí)間、休息休假等管理。第三條食堂廚房服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)提供早、中、晚三餐服務(wù)，并根據(jù)甲方需求提供特殊餐食服務(wù)，如加班餐、節(jié)日餐等。3.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供餐飲服務(wù)，包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、菜品更新、餐飲供應(yīng)等。3.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂廚房的清潔與衛(wèi)生工作，保持食堂廚房環(huán)境整潔，設(shè)備設(shè)施完好。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1食品安全：乙方應(yīng)符合國(guó)家食品安全相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保食品衛(wèi)生安全。3.2.2服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證餐食口味、營(yíng)養(yǎng)搭配、菜品更新等方面滿足甲方需求。3.2.3環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持食堂廚房環(huán)境整潔，設(shè)備設(shè)施完好，確保食品安全和環(huán)境衛(wèi)生。第四條食堂廚房運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及結(jié)算方式4.1食堂廚房運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括4.1.1食材采購(gòu)成本，乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的食材。4.1.2水電費(fèi)，由甲方承擔(dān)。4.1.3員工工資及福利待遇，由乙方承擔(dān)。4.1.4設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.1.5其他合理運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。4.2結(jié)算方式4.2.1甲方按月向乙方支付食堂廚房運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.2.2乙方提供正式發(fā)票，甲方按約定時(shí)間報(bào)銷(xiāo)。4.2.3如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整結(jié)算方式。第五條食堂廚房安全生產(chǎn)與風(fēng)險(xiǎn)防范5.1甲方職責(zé)5.1.1定期對(duì)食堂廚房進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，確保食堂廚房的安全生產(chǎn)。5.1.2確保食堂廚房消防設(shè)施設(shè)備完好，保障食堂廚房的消防安全。5.1.3制定食堂廚房應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保食堂廚房在突發(fā)情況下的應(yīng)急處理能力。5.2乙方職責(zé)5.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，保障食堂廚房的安全生產(chǎn)。5.2.2定期對(duì)食堂廚房設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行，防止意外事故的發(fā)生。5.2.3加強(qiáng)員工安全教育，提高員工安全生產(chǎn)意識(shí)，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練。第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更6.1.1合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算等。6.2合同解除6.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理食堂廚房事宜。6.3合同終止6.3.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。6.3.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)終止合同。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第九條合同的簽訂、生效與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料、證件等交還甲方。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十一條甲方（蓋章）：2024物業(yè)管理公司第十二條乙方（蓋章）：食堂廚房運(yùn)營(yíng)方第十三條簽訂日期：____年__月__日第十四條合同附件：14.1食堂廚房場(chǎng)所及基礎(chǔ)設(shè)施清單14.2食堂廚房服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.3食堂廚房運(yùn)營(yíng)費(fèi)用詳細(xì)清單14.4食堂廚房應(yīng)急預(yù)案14.5食堂廚房安全生產(chǎn)措施清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、消費(fèi)者等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，參與并提供相關(guān)服務(wù)或商品，或?qū)滓译p方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的行為。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通2.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保合同的順利履行。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益與責(zé)任，確保第三方的介入不會(huì)影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方介入本合同所涉及的領(lǐng)域包括但不限于食材供應(yīng)、餐飲服務(wù)、設(shè)備維修等。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證所提供的服務(wù)或商品符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的甲方損失的責(zé)任，包括但不限于食品安全事故、服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題等。3.4甲方和乙方不承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的直接損失責(zé)任，但甲方和乙方有義務(wù)協(xié)助甲方追償。第四條第三方介入的變更與解除4.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方變更或解除合同不會(huì)影響本合同的履行。第五條第三方介入的違約處理5.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕因第三方違約導(dǎo)致的損失。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充與修改8.1如本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字蓋章生效。第九條第三方介入的有效期9.1本合同所述第三方介入的有效期與本合同相同。9.2如第三方介入在本合同終止或解除后仍需繼續(xù)，甲乙雙方與第三方可另行簽訂協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：食堂廚房場(chǎng)所及基礎(chǔ)設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出食堂廚房的場(chǎng)所地址、面積、設(shè)施設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施信息。附件2：食堂廚房服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的餐飲服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于菜品種類(lèi)、口味、營(yíng)養(yǎng)搭配等。附件3：食堂廚房運(yùn)營(yíng)費(fèi)用詳細(xì)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出食堂廚房運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括但不限于食材采購(gòu)成本、水電費(fèi)、員工工資等。附件4：食堂廚房應(yīng)急預(yù)案附件內(nèi)容：詳細(xì)列出食堂廚房在突發(fā)情況下的應(yīng)急處理措施，包括但不限于食品安全事故、火災(zāi)等。附件5：食堂廚房安全生產(chǎn)措施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出食堂廚房的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備、員工安全教育等。附件6：第三方服務(wù)或商品供應(yīng)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)或商品內(nèi)容，包括但不限于食材供應(yīng)、設(shè)備維修等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于第三方未按約定提供服務(wù)或商品、服務(wù)或商品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、未按約定時(shí)間履行義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按約定提供服務(wù)或商品的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.服務(wù)或商品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或商品、賠償損失等。3.第三方未按約定時(shí)間履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包