2024版酒店短期租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店短期租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本版B版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃物的使用范圍2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及時間3.3租賃期間的其他費用4.合同的變更和解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)5.違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任5.2承租人違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點及適用法律7.合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.其他約定8.1租賃物的保險8.2租賃物的維修保養(yǎng)8.3租賃物的轉(zhuǎn)讓9.出租人的權(quán)利和義務(wù)9.1出租人的權(quán)利9.2出租人的義務(wù)10.承租人的權(quán)利和義務(wù)10.1承租人的權(quán)利10.2承租人的義務(wù)11.保密條款11.1保密信息的內(nèi)容11.2保密信息的期限11.3保密信息的例外情況12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的應(yīng)對措施13.3不可抗力事件的后果處理14.附則14.1合同的修訂14.2合同的附件14.3合同的簽署地點及日期第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的【酒店名稱】酒店房間，房間號碼為【房間號碼】，房間類型為【房間類型】，租賃物的具體描述詳見附件一。1.2租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)按照約定的方式使用租賃物。1.3租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照約定的目的使用租賃物，不得將租賃物用于非法或者違反法律法規(guī)的活動。承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物的租金為每間每日【租金金額】元。租金按照租賃期限內(nèi)實際租賃天數(shù)計算。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租人應(yīng)在每期租金到期日前【提前支付天數(shù)】天內(nèi)支付租金。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的銀行賬戶。2.4租金調(diào)整機制租賃期限內(nèi)，租金【是否調(diào)整】調(diào)整，如調(diào)整，調(diào)整時間為【調(diào)整時間】，調(diào)整方式為【調(diào)整方式】。第三條押金及其他費用3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同解除后，出租人在扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租人。3.3租賃期間的其他費用租賃期間，承租人需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等其他費用。具體費用按照實際發(fā)生情況進(jìn)行支付。第四條合同的變更和解除4.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。4.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，承租人應(yīng)按照約定退還租賃物，并承擔(dān)因解除合同給出租人造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1出租人違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。5.2承租人違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為【爭議解決地點】，適用法律為【適用法律】。第七條合同的生效、終止和解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件租賃期滿，本合同自然終止。7.3合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同解除。第八條其他約定8.1租賃物的保險承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。8.2租賃物的維修保養(yǎng)8.3租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條出租人的權(quán)利和義務(wù)9.1出租人的權(quán)利出租人享有按照約定收取租金的權(quán)利，以及在承租人違約時要求違約金或損失賠償?shù)臋?quán)利。9.2出租人的義務(wù)出租人應(yīng)按照約定提供租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和使用安全。第十條承租人的權(quán)利和義務(wù)10.1承租人的權(quán)利承租人有權(quán)按照約定使用租賃物，并在租賃期滿后要求退還租賃物。10.2承租人的義務(wù)承租人應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用租賃物，不得損壞或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。第十一條保密條款11.1保密信息的內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的期限保密信息的保密期限為【保密期限】年。11.3保密信息的例外情況法律要求透露的、或者在正常業(yè)務(wù)過程中為了第三方的合法權(quán)益而必須透露的信息，不受本保密條款的限制。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)如雙方協(xié)商一致同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前【通知期限】天通知對方。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。13.3不可抗力事件的后果處理由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條附則14.1合同的修訂本合同的修訂應(yīng)由雙方書面簽署，并注明修訂日期。14.2合同的附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的簽署地點及日期本合同于【簽署地點】簽署，簽署日期為【簽署日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、房間號碼、房間類型等具體信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付方式等信息。附件三：押金退還條件及金額明細(xì)詳細(xì)列出押金的退還條件、退還金額計算方式等信息。附件四：保險購買憑證提供承租人購買租賃物保險的憑證，證明保險已購買。附件五：租賃物維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容等信息。附件六：保密信息清單詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息內(nèi)容。附件七：合同轉(zhuǎn)讓同意書如有合同轉(zhuǎn)讓情況，需提供轉(zhuǎn)讓方和接收方簽署的轉(zhuǎn)讓同意書。附件八：不可抗力事件證明文件如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、社會事件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃物。2.承租人未按照約定支付租金。3.承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或改變結(jié)構(gòu)。4.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。3.承租人未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或改變結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償責(zé)任。4.雙方未經(jīng)協(xié)商一致，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金。示例說明：1.如果出租人未能在租賃起始日期提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金。2.如果承租人在租賃期限內(nèi)未能按時支付租金，承租人可以要求出租人支付違約金。3.如果承租人未經(jīng)過出租人同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)承擔(dān)修理費用或賠償責(zé)任。4.如果承租人和第三方未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，出租人可以要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下的酒店房間，包括房間號碼、房間類型等具體信息。2.租金：指承租人根據(jù)本合同約定支付給出租人的租賃費用。3.押金：指承租人為保證履行本合同約定而支付給出租人的費用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的承租人使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)本合同約定向另一方支付的賠償費用。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.租賃物：指本合同項下的酒店房間，包括房間號碼、房間類型等具體信息，作為合同履行的標(biāo)的。2.租金