?？谑兴囆g(shù)畫廊租賃協(xié)議

海口市藝術(shù)畫廊租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物描述1.1甲方出租的藝術(shù)畫廊位于__________，總面積為__________平方米。1.2畫廊內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合乙方經(jīng)營需要，具備正常使用的條件。4.2甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.3租賃期間，甲方不得隨意提高租金，確需調(diào)整的，應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：設(shè)施設(shè)備清單（此處列明畫廊內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫）一、附件列表：1.設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃物用途。3.乙方未合理使用租賃物，造成設(shè)施設(shè)備損壞。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供藝術(shù)畫廊供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方藝術(shù)畫廊的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃物的期限。4.租金：指乙方按月支付給甲方的藝術(shù)畫廊租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物：乙方可以要求甲方履行合同，承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃物用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.租賃期滿后乙方未搬離租賃物：甲方可以要求乙方搬離，并要求乙方承擔(dān)逾期搬離期間的租金。五、所有應(yīng)用場景：1.?？谑兴囆g(shù)畫廊租賃給乙方使用。2.乙方