住宅改造文明施工合同

住宅改造文明施工合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全。二、工程進(jìn)度及工期2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.2施工期限自雙方簽訂本合同之日起至__________止。2.3乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。延長工期不超過__________天。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)保證改造后的住宅滿足甲方要求，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）施工項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求；（2）施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）施工安全無隱患；（4）甲方滿意。3.3工程驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知乙方；（4）乙方收到甲方書面異議后，應(yīng)在__________日內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。四、工程費(fèi)用及支付4.1工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的__________%作為尾款。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照__________%的年利率計(jì)算。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本合同。7.2雙方應(yīng)共同維護(hù)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)秩序，確保施工安全。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：1.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃2.工程預(yù)算表3.甲方提供的施工材料清單4.乙方施工人員名單及資質(zhì)證書一、附件列表：1.施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃2.工程預(yù)算表3.甲方提供的施工材料清單4.乙方施工人員名單及資質(zhì)證書5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.變更協(xié)議（如有）7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，或延遲支付工程款項(xiàng)的，視為甲方違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住宅改造：指對(duì)住宅進(jìn)行結(jié)構(gòu)、功能、外觀等方面的改進(jìn)和升級(jí)。2.施工方：指具備住宅改造施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人。3.甲方：指擁有住宅并委托乙方進(jìn)行改造的當(dāng)事人。4.乙方：指承擔(dān)住宅改造施工的當(dāng)事人。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的住宅改造工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量、安全等是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：甲方提出具體問題，乙方及時(shí)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付款項(xiàng)爭(zhēng)議：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。4.施工安全問題：解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有住宅并需要進(jìn)行改造升級(jí)。2.甲方尋找具備施工資質(zhì)的乙方進(jìn)行住宅改造。3.雙方就工程內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)