二零二五年古建筑修復施工及監(jiān)理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年古建筑修復施工及監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設內容3.工程設計3.1設計單位及資質3.2設計文件及圖紙3.3設計變更及審批3.4設計費用及支付4.施工準備4.1施工單位及資質4.2施工組織設計4.3施工人員及設備4.4施工現(xiàn)場管理4.5施工進度安排5.施工實施5.1施工質量要求5.2施工工藝及材料5.3施工安全措施5.4施工驗收及整改5.5施工資料及歸檔6.監(jiān)理單位6.1監(jiān)理單位及資質6.2監(jiān)理職責及權限6.3監(jiān)理工作程序6.4監(jiān)理費用及支付7.工程進度及付款7.1工程進度計劃7.2付款方式及進度7.3逾期付款違約責任7.4付款證明及資料8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍及程序8.2工程索賠及處理8.3工程索賠費用及支付9.工程驗收9.1驗收標準及程序9.2驗收時間及方式9.3驗收不合格處理9.4驗收資料及歸檔10.工程保修10.1保修范圍及期限10.2保修責任及義務10.3保修費用及支付11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任及賠償11.3違約爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：古建筑修復項目業(yè)主地址：_________乙方：古建筑修復施工及監(jiān)理單位地址：_________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系方式：_________1.3合同簽訂日期_________1.4合同生效日期自合同簽訂之日起生效1.5合同期限合同期限為自合同生效之日起至古建筑修復工程竣工驗收合格之日止。2.工程概況2.1工程名稱古建筑修復工程2.2工程地點_________2.3工程規(guī)模_________2.4工程類型古建筑修復2.5工程建設內容包括但不限于結構加固、外觀修復、設施更新、環(huán)境整治等。3.工程設計3.1設計單位及資質設計單位：_________資質等級：_________3.2設計文件及圖紙設計文件及圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范，并經(jīng)甲方審核批準。3.3設計變更及審批設計變更需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并報原設計單位確認后，由甲方審批。3.4設計費用及支付設計費用為_________元，分_________期支付，具體支付時間及金額見合同附件。4.施工準備4.1施工單位及資質施工單位：_________資質等級：_________4.2施工組織設計施工單位應編制詳細的施工組織設計，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行。4.3施工人員及設備施工單位應配備符合工程要求的施工人員及設備，并保證其質量和數(shù)量。4.4施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場應保持整潔、有序，施工人員應遵守安全操作規(guī)程。4.5施工進度安排施工進度安排詳見合同附件，乙方應按計劃完成施工任務。5.施工實施5.1施工質量要求施工質量應符合國家相關標準和規(guī)范，確保古建筑修復工程的安全、可靠、美觀。5.2施工工藝及材料施工工藝及材料應符合設計要求，并經(jīng)甲方驗收合格。5.3施工安全措施施工單位應制定施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。5.4施工驗收及整改施工過程中，乙方應接受甲方和監(jiān)理單位的驗收，對驗收不合格的部分應及時整改。5.5施工資料及歸檔施工單位應做好施工資料的收集、整理和歸檔工作。6.監(jiān)理單位6.1監(jiān)理單位及資質監(jiān)理單位：_________資質等級：_________6.2監(jiān)理職責及權限監(jiān)理單位負責對古建筑修復工程進行全過程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。6.3監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作程序詳見合同附件。6.4監(jiān)理費用及支付監(jiān)理費用為_________元，分_________期支付，具體支付時間及金額見合同附件。8.工程進度及付款8.1工程進度計劃乙方應按照合同約定的工程進度計劃進行施工，每月向甲方提交工程進度報告。8.2付款方式及進度工程款支付分為進度款和竣工結算款。進度款按月支付，竣工結算款在工程竣工驗收合格后支付。8.3逾期付款違約責任若甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為_____%。8.4付款證明及資料乙方應在每個付款周期結束后，向甲方提供相應的付款證明及資料，包括但不限于工程進度報告、發(fā)票、支付申請等。9.工程變更及索賠9.1工程變更范圍及程序工程變更包括但不限于設計變更、工程量變更、工期變更等。9.2工程索賠及處理任何一方因不可抗力或合同約定原因造成損失，均可向對方提出索賠。索賠應在事件發(fā)生后____天內提出，并提供相關證明材料。9.3工程索賠費用及支付經(jīng)雙方協(xié)商一致，索賠費用應在____天內支付。10.工程驗收10.1驗收標準及程序工程驗收標準應符合國家相關標準和規(guī)范，驗收程序按合同約定執(zhí)行。10.2驗收時間及方式驗收時間應在工程完工后____天內進行，驗收方式為現(xiàn)場驗收。10.3驗收不合格處理驗收不合格的部分，乙方應在____天內完成整改，重新進行驗收。10.4驗收資料及歸檔驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的驗收資料，包括驗收報告、驗收記錄等，并歸檔保存。11.工程保修11.1保修范圍及期限保修范圍包括但不限于古建筑修復工程的主體結構、設施設備等。保修期限自竣工驗收合格之日起計算，一般為____年。11.2保修責任及義務乙方在保修期內應承擔保修責任，對保修范圍內的質量問題進行免費維修或更換。11.3保修費用及支付保修費用由乙方承擔，甲方在保修期內提出保修請求時，乙方應及時處理。12.違約責任12.1違約行為及認定違約行為包括但不限于未按合同約定完成工程、逾期付款、工程質量不符合標準等。違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。12.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.3違約爭議解決違約爭議應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會或有管轄權的人民法院。13.3爭議解決程序爭議解決程序按相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或無法按時履行，雙方互不承擔責任。14.2合同附件合同附件包括但不限于工程進度計劃、付款計劃、設計變更文件等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、評估機構、檢測機構、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，應提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。15.2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、進行評估、檢測、監(jiān)理等。15.3.2第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)范。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應的報酬。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.5.2第三方與甲乙雙方應明確各自的權利和義務，避免責任不清。16.第三方責任限額16.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行，具體限額如下：16.2.1若第三方因提供的服務或協(xié)助不符合要求，導致工程延誤或質量不合格，其責任限額為____元。16.2.2若第三方因故意或重大過失導致工程損失，其責任限額為____元。16.2.3若第三方因不可抗力導致工程損失，其不承擔責任，但應立即通知甲乙雙方。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其提供的服務進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。17.3第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定承擔。18.第三方變更18.1若第三方在介入過程中需要更換人員或調整服務內容，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方更換人員或調整服務內容不得影響工程進度和質量，否則應承擔相應責任。19.第三方退出19.1第三方在介入過程中，如因自身原因退出，應提前____天通知甲乙雙方，并承擔相應的責任。19.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同，確保工程順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程進度計劃要求：詳細列出工程各階段的時間節(jié)點、工作內容、責任人及驗收標準。說明：工程進度計劃是甲乙雙方共同制定，用于指導施工進度，確保工程按期完成。2.合同附件二：付款計劃要求：明確各階段付款時間、金額及支付條件。說明：付款計劃是甲乙雙方共同制定，用于規(guī)范付款流程，保障雙方的權益。3.合同附件三：設計變更文件要求：詳細記錄設計變更的原因、內容、影響及審批過程。說明：設計變更文件是甲乙雙方共同制定，用于明確設計變更的責任和影響。4.合同附件四：施工組織設計要求：詳細描述施工方案、施工工藝、施工順序、安全措施等。說明：施工組織設計是施工單位制定，用于指導施工過程，確保工程質量。5.合同附件五：監(jiān)理工作計劃要求：明確監(jiān)理范圍、內容、方式、時間及要求。說明：監(jiān)理工作計劃是監(jiān)理單位制定，用于指導監(jiān)理工作，確保工程質量。6.合同附件六：驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、地點、參與人員、驗收結果及整改要求。說明：驗收報告是驗收完成后由驗收小組出具，用于確認工程是否符合要求。7.合同附件七：保修單要求：明確保修范圍、期限、責任及聯(lián)系方式。說明：保修單是保修期內甲乙雙方共同制定，用于明確保修責任。8.合同附件八：第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的原因、職責、權利、義務及費用等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂，用于明確第三方介入的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定完成工程示例：乙方未按施工進度計劃完成工程，延誤工期，應承擔延誤工期違約金。2.違約行為：逾期付款責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間，未按時支付工程款。示例：甲方未按付款計劃支付進度款，應向乙方支付逾期付款違約金。3.違約行為：工程質量不符合標準責任認定標準：根據(jù)國家相關標準和規(guī)范，工程質量不合格。示例：乙方施工的工程質量不符合國家相關標準，應承擔修復費用。4.違約行為：設計變更未經(jīng)批準責任認定標準：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，擅自進行設計變更。示例：乙方未按合同約定進行設計變更，應承擔由此產生的損失。5.違約行為：第三方服務質量不達標責任認定標準：第三方提供的服務或協(xié)助不符合合作協(xié)議和本合同的規(guī)定。示例：第三方提供的設計方案不符合要求，應承擔相應責任。全文完。二零二四年古建筑修復施工及監(jiān)理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同標的第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程概況2.5工程設計要求2.6工程施工要求第三章施工單位職責3.1施工單位資質3.2施工組織機構3.3施工現(xiàn)場管理3.4施工人員要求3.5施工設備要求3.6施工進度要求3.7施工質量要求3.8施工安全要求第四章監(jiān)理單位職責4.1監(jiān)理單位資質4.2監(jiān)理組織機構4.3監(jiān)理工作范圍4.4監(jiān)理工作內容4.5監(jiān)理工作方法4.6監(jiān)理工作標準4.7監(jiān)理工作進度4.8監(jiān)理工作質量第五章設計變更及洽商5.1設計變更程序5.2設計變更內容5.3設計變更費用5.4洽商程序5.5洽商內容5.6洽商費用第六章質量控制與驗收6.1質量控制要求6.2質量驗收標準6.3質量驗收程序6.4質量驗收記錄6.5質量糾紛處理第七章進度控制與調整7.1進度控制要求7.2進度計劃7.3進度調整程序7.4進度調整內容7.5進度調整費用第八章費用結算與支付8.1工程費用構成8.2費用結算方式8.3費用支付方式8.4費用支付進度8.5費用支付違約責任第九章保險與賠償9.1保險種類9.2保險責任9.3保險期限9.4保險費用9.5賠償范圍9.6賠償程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理程序10.4違約賠償標準第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構11.4爭議解決期限第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章合同附件14.1合同附件清單14.2合同附件內容合同編號202401第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年古建筑修復施工及監(jiān)理合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期[簽訂日期]1.4合同生效日期[生效日期]1.5合同期限本合同期限自生效之日起至[合同期限結束日期]止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在古建筑修復施工及監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。1.7合同標的本合同標的為甲方委托乙方對[古建筑名稱]進行的修復施工及監(jiān)理服務。第二章工程概況2.1工程名稱[古建筑名稱]修復工程2.2工程地點[工程地點]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程概況[工程概況描述]2.5工程設計要求[設計要求詳細內容]2.6工程施工要求[施工要求詳細內容]第三章施工單位職責3.1施工單位資質乙方應具備國家規(guī)定的古建筑修復施工資質。3.2施工組織機構乙方應設立項目經(jīng)理部，負責施工過程中的管理工作。3.3施工現(xiàn)場管理乙方應確保施工現(xiàn)場的整潔、安全，并按照合同約定進行施工。3.4施工人員要求乙方施工人員應具備相應的專業(yè)技術資格和施工經(jīng)驗。3.5施工設備要求乙方應提供符合工程要求的施工設備。3.6施工進度要求乙方應按照合同約定的施工進度計劃進行施工。3.7施工質量要求乙方應確保施工質量符合國家相關標準和設計要求。3.8施工安全要求乙方應采取有效措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。第四章監(jiān)理單位職責4.1監(jiān)理單位資質監(jiān)理單位應具備國家規(guī)定的古建筑修復工程監(jiān)理資質。4.2監(jiān)理組織機構監(jiān)理單位應設立監(jiān)理項目部，負責監(jiān)理工作。4.3監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍包括施工過程的質量、進度、安全等。4.4監(jiān)理工作內容[監(jiān)理工作內容詳細描述]4.5監(jiān)理工作方法[監(jiān)理工作方法詳細描述]4.6監(jiān)理工作標準[監(jiān)理工作標準詳細描述]4.7監(jiān)理工作進度[監(jiān)理工作進度詳細描述]4.8監(jiān)理工作質量[監(jiān)理工作質量詳細描述]第五章設計變更及洽商5.1設計變更程序[設計變更程序詳細描述]5.2設計變更內容[設計變更內容詳細描述]5.3設計變更費用[設計變更費用詳細描述]5.4洽商程序[洽商程序詳細描述]5.5洽商內容[洽商內容詳細描述]5.6洽商費用[洽商費用詳細描述]第六章質量控制與驗收6.1質量控制要求[質量控制要求詳細描述]6.2質量驗收標準[質量驗收標準詳細描述]6.3質量驗收程序[質量驗收程序詳細描述]6.4質量驗收記錄[質量驗收記錄詳細描述]6.5質量糾紛處理[質量糾紛處理詳細描述]第七章進度控制與調整7.1進度控制要求[進度控制要求詳細描述]7.2進度計劃[進度計劃詳細描述]7.3進度調整程序[進度調整程序詳細描述]7.4進度調整內容[進度調整內容詳細描述]7.5進度調整費用[進度調整費用詳細描述]第八章費用結算與支付8.1工程費用構成[工程費用構成詳細描述，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費等]8.2費用結算方式[費用結算方式詳細描述，例如按月結算、按工程量結算等]8.3費用支付方式[費用支付方式詳細描述，例如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]8.4費用支付進度[費用支付進度詳細描述，例如每月支付一定比例的工程進度款]8.5費用支付違約責任[費用支付違約責任詳細描述，例如延遲支付利息、違約金等]第九章保險與賠償9.1保險種類[保險種類詳細描述，例如建筑工程一切險、第三方責任險等]9.2保險責任[保險責任詳細描述，例如因自然災害、意外事故導致的損失]9.3保險期限[保險期限詳細描述，例如自工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止]9.4保險費用[保險費用詳細描述，包括保險費率、計算方式等]9.5賠償范圍[賠償范圍詳細描述，例如因保險事故導致的損失、費用等]9.6賠償程序[賠償程序詳細描述，包括報案、理賠、賠付等步驟]第十章違約責任10.1違約情形[違約情形詳細描述，例如未按時完成工程、質量不合格等]10.2違約責任[違約責任詳細描述，包括賠償損失、支付違約金等]10.3違約處理程序[違約處理程序詳細描述，包括協(xié)商、調解、訴訟等途徑]10.4違約賠償標準[違約賠償標準詳細描述，例如按實際損失計算、按合同約定比例計算等]第十一章爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式詳細描述，例如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決程序[爭議解決程序詳細描述，包括申請、受理、審理、判決等步驟]11.3爭議解決機構[爭議解決機構詳細描述，例如仲裁委員會、人民法院等]11.4爭議解決期限[爭議解決期限詳細描述，例如自爭議發(fā)生之日起一定期限內解決]第十二章合同解除12.1合同解除條件[合同解除條件詳細描述，例如嚴重違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除程序詳細描述，包括通知、確認、解除等步驟]12.3合同解除后果[合同解除后果詳細描述，例如合同終止、費用結算、賠償?shù)萞第十三章合同終止13.1合同終止條件[合同終止條件詳細描述，例如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]13.2合同終止程序[合同終止程序詳細描述，包括通知、確認、終止等步驟]13.3合同終止后果[合同終止后果詳細描述，例如合同解除、費用結算、賠償?shù)萞第十四章合同附件14.1合同附件清單[合同附件清單詳細描述，例如圖紙、技術規(guī)范、工程量清單等]14.2合同附件內容[合同附件內容詳細描述，附上相關文件和資料]合同簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________附件：[詳見第十四章第14.1條]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權甲方對本工程的設計、施工、監(jiān)理等重大事項具有最終決策權。說明：為確保工程按甲方要求進行，甲方有權對設計變更、施工方案、監(jiān)理計劃等進行最終確認。1.2甲方指定設計單位甲方有權指定設計單位，并負責與設計單位簽訂設計合同。說明：甲方指定設計單位可確保設計方案的符合性和專業(yè)性。1.3甲方監(jiān)督權甲方有權對施工和監(jiān)理過程進行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡查、資料審查等。說明：甲方監(jiān)督權有助于確保工程質量和進度符合合同要求。1.4甲方驗收權甲方有權對工程進行竣工驗收，并對驗收不合格的部分提出整改要求。說明：甲方驗收權有助于確保工程最終質量達到預期目標。1.5甲方變更權甲方有權根據(jù)實際情況，對工程進行合理變更，并承擔相應費用。說明：甲方變更權有助于適應工程實施過程中的不確定因素。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權乙方對本工程的設計、施工、監(jiān)理等重大事項具有主導權。說明：乙方主導權有助于確保工程按乙方專業(yè)能力和經(jīng)驗進行實施。2.2乙方指定監(jiān)理單位乙方有權指定監(jiān)理單位，并負責與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。說明：乙方指定監(jiān)理單位可確保監(jiān)理工作的專業(yè)性和獨立性。2.3乙方施工方案制定權乙方有權制定施工方案，并確保施工方案符合設計要求和規(guī)范。說明：乙方施工方案制定權有助于提高施工效率和質量。2.4乙方進度控制權乙方有權對施工進度進行控制，并確保工程按計劃完成。說明：乙方進度控制權有助于確保工程按時交付。2.5乙方費用控制權乙方有權對工程費用進行控制，并確保費用合理使用。說明：乙方費用控制權有助于降低工程成本，提高經(jīng)濟效益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方及監(jiān)理單位之間的關系，確保工程順利進行。說明：第三方中介的職責是確保各方溝通順暢，解決爭議。3.2第三方中介費用第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔。說明：第三方中介費用按比例分攤，確保公平合理。3.3第三方中介監(jiān)督權第三方中介有權對施工和監(jiān)理過程進行監(jiān)督，并提出改進建議。說明：第三方中介監(jiān)督權有助于提高工程質量和效率。3.4第三方中介爭議解決權第三方中介有權對甲方、乙方及監(jiān)理單位之間的爭議進行調解。說明：第三方中介爭議解決權有助于快速解決爭議，減少糾紛。3.5第三方中介報告第三方中介應定期向甲方、乙方及監(jiān)理單位提交工程進展報告。說明：第三方中介報告有助于各方了解工程進展情況，及時調整策略。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件及圖紙2.施工合同3.監(jiān)理合同4.甲方指定設計單位合同5.第三方中介服務合同6.工程量清單7.材料設備清單8.施工進度計劃9.質量驗收標準10.保險合同11.費用結算表12.爭議解決協(xié)議13.合同附件清單14.相關法律法規(guī)及標準規(guī)范二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。認定：經(jīng)甲方或第三方檢測機構檢測，如發(fā)現(xiàn)施工質量不符合合同約定，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)合同約定的支付進度，如甲方超過約定時間未支付工程款，則認定為違約。4.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。認定：根據(jù)合同約定的監(jiān)理工作內容，如監(jiān)理單位未履行相應職責，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定的義務，造成對方損失的行為。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為合同當事人提供中介服務，協(xié)助解決爭議的機構或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：按照合同約定的設計變更程序進行，確保變更內容符合設計要求。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定調整方案，并與各方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.問題：施工質量不符合要求。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，直至符合要求。4.問題：工程款支付不及時。解決辦法：按照合同約定的支付方式，確保及時支付工程款。五、所有應用場景：1.古建筑修復工程2.文物保護工程3.歷史建筑修復工程4.文化遺產保護工程5.古鎮(zhèn)、古村修復工程全文完。二零二四年古建筑修復施工及監(jiān)理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯(lián)系人：（相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國古建筑保護法律法規(guī)，為了充分發(fā)揮古建筑的社會效益、經(jīng)濟效益和歷史文化價值，甲方?jīng)Q定對古建筑進行修復施工，乙方愿意接受甲方委托，承擔古建筑修復施工及監(jiān)理工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在古建筑修復施工及監(jiān)理過程中的權利、義務和責任，確保古建筑修復施工及監(jiān)理工作的順利進行，確保古建筑修復工程的質量、安全和環(huán)保。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）古建筑：指具有歷史、藝術、科學價值，反映我國古代建筑技藝、歷史文化的建筑。2）修復施工：指對古建筑進行加固、維護、修補等工程活動。3）監(jiān)理：指對古建筑修復施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、安全、環(huán)保等要求。3.2關鍵詞解釋：1）甲方：指委托乙方進行古建筑修復施工及監(jiān)理的委托方。2）乙方：指接受甲方委托，承擔古建筑修復施工及監(jiān)理工作的承包方。3）合同期限：指本合同生效之日起至古建筑修復施工及監(jiān)理工作全部完成之日止的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成古建筑修復施工及監(jiān)理工作。2）有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定的事項提出整改意見。3）承擔古建筑修復工程的相關費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。4.2乙方的權利和義務：1）按照合同約定，按時、按質、按量完成古建筑修復施工及監(jiān)理工作。2）遵守國家相關法律法規(guī)，確保古建筑修復工程的質量、安全和環(huán)保。3）對甲方提出的整改意見及時進行整改，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____個月。5.2合同履行地點：古建筑修復施工及監(jiān)理工作地點：（古建筑所在地）5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，負責古建筑修復施工及監(jiān)理工作的組織實施，確保工程質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自合同約定的生效之日起生效。6.2終止條件：1）合同履行完畢，經(jīng)雙方確認；2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）合同終止前，乙方應向甲方提交古建筑修復施工及監(jiān)理工作報告；2）甲方應在合同終止后____日內對乙方提交的工作報告進行審核；3）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將古建筑修復工程現(xiàn)場清理完畢；2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算，乙方應退還甲方已支付的費用中尚未使用的部分。七、費用與支付7.1費用構成：1）古建筑修復施工費：包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械設備租賃費、臨時設施費等。2）監(jiān)理費：包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費、通信費等。3）其他費用：包括合同簽訂費、合同終止費、保險費、稅費等。7.2支付方式：1）甲方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式支付給乙方。2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。7.3支付時間：1）古建筑修復施工費：按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定。2）監(jiān)理費：在合同簽訂后____個工作日內，甲方支付監(jiān)理費的____%作為預付款；在監(jiān)理工作完成后____個工作日內，甲方支付監(jiān)理費的____%。7.4支付條款：1）甲方應在支付款項前，向乙方提供付款通知，包括支付金額、支付時間、支付方式等。2）乙方應在收到甲方支付款項后，向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。2）甲方違反合同約定，導致工程延期或停工的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1）乙方未按合同約定完成古建筑修復施工及監(jiān)理工作的，應向甲方支付____%的違約金。2）乙方違反合同約定，導致工程出現(xiàn)質量問題或安全事故的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內容：1）本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、財務信息等。2）甲方和乙方的合作意向、商業(yè)計劃等。9.2保密期限：1）本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1）甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1）指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2）包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.2不可抗力事件：1）古建筑修復施工及監(jiān)理過程中發(fā)生的不可抗力事件。2）甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件后，甲方和乙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲方和乙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1）地震、洪水等自然災害；2）政府禁令、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1）甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2）調解不成時，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。3）仲裁或調解不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，甲方和乙方不得轉讓本合同。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1）涉及國家安全、秘密的合同；2）涉及知識產權的合同；3）其他法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對古建筑修復施工及監(jiān)理過程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密的永久所有權。2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的任何技術資料、商業(yè)秘密泄露給第三方。13.2特殊權力保留：1）甲方保留對古建筑修復施工及監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行監(jiān)督和檢查的權力。2）乙方在合同履行過程中，應積極配合甲方進行監(jiān)督檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：1）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2）修改和補充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲方應提供古建筑修復施工及監(jiān)理過程中所需的資料、設備等。2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料、設備等。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應定期召開會議，協(xié)商解決合同履行過程中遇到的問題。2）甲乙雙方應相互通知對方，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于古建筑修復施工及監(jiān)理的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合同的內容。2）任何增減條款的變更，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）甲方（蓋章）：簽字：（甲方簽字）日期：（甲方簽字日期）乙方（蓋章）：簽字：（乙方簽字）日期：（乙方簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古建筑修復施工及監(jiān)理合同2.古建筑修復施工圖紙及設計文件3.工程量清單及報價4.甲方提供的古建筑相關資料5.乙方提交的監(jiān)理報告及整改意見6.付款憑證及發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用的，認定為甲方違約。違反合同約定，導致工程延期或停工的，認定為甲方違約