二零二五年度車庫租賃合同附帶智能停車解決方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車庫租賃合同附帶智能停車解決方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.車庫租賃基本信息2.1.車庫位置2.2.車庫面積2.3.租賃期限2.4.租金金額及支付方式2.5.保證金金額及退還條件3.租賃費用及結(jié)算方式3.1.租金支付周期3.2.水電費結(jié)算方式3.3.其他費用及支付方式4.使用規(guī)定4.1.車庫用途4.2.使用限制4.3.不得進(jìn)行的活動4.4.安全責(zé)任5.車庫維護(hù)與管理5.1.出租方維護(hù)責(zé)任5.2.承租方維護(hù)責(zé)任5.3.維護(hù)費用承擔(dān)6.智能停車解決方案6.1.系統(tǒng)功能6.2.系統(tǒng)維護(hù)6.3.系統(tǒng)使用費用7.合同變更與解除7.1.合同變更7.2.合同解除7.3.合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.法律適用11.合同生效12.合同附件12.1.車庫租賃合同12.2.智能停車解決方案協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件13.其他約定14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.地址：省市區(qū)街道號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.名稱：汽車貿(mào)易有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)街道號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：13956782.車庫租賃基本信息2.1.車庫位置：市區(qū)街道號地下室2.2.車庫面積：150平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.4.租金金額及支付方式：租金總額為人民幣30萬元，每月支付2.5萬元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付至出租方指定賬戶。2.5.保證金金額及退還條件：保證金為人民幣5萬元，租賃期滿且承租方無違約行為，保證金無息退還。3.租賃費用及結(jié)算方式3.1.租金支付周期：每月支付一次3.2.水電費結(jié)算方式：按實際使用量結(jié)算，每月底由承租方支付3.3.其他費用及支付方式：其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.使用規(guī)定4.1.車庫用途：僅用于停放汽車及相關(guān)附屬設(shè)備4.2.使用限制：不得用于存放危險品、易燃易爆物品等4.3.不得進(jìn)行的活動：不得進(jìn)行任何違法活動，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)及用途4.4.安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫的安全設(shè)施維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的安全使用。5.車庫維護(hù)與管理5.1.出租方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)5.2.承租方維護(hù)責(zé)任：負(fù)責(zé)車庫內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保車庫清潔衛(wèi)生5.3.維護(hù)費用承擔(dān)：除雙方另有約定外，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。6.智能停車解決方案6.1.系統(tǒng)功能：提供車輛進(jìn)出、車位管理、停車引導(dǎo)等功能6.2.系統(tǒng)維護(hù)：由智能停車解決方案供應(yīng)商負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)及升級6.3.系統(tǒng)使用費用：系統(tǒng)使用費用為人民幣1萬元/年，由承租方支付。7.合同變更與解除7.1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)7.2.1.出租方因國家政策調(diào)整，需收回車庫使用權(quán)7.2.2.承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未糾正7.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同7.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定及時辦理移交手續(xù)，退還保證金，結(jié)清各項費用。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額1%的違約金。8.1.2.違反使用規(guī)定，擅自改變車庫用途或存放違禁物品的，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)全部損失。8.1.3.未按約定進(jìn)行車庫維護(hù)，導(dǎo)致車庫損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.未按時交付車庫的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2.未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車庫損壞的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)：無10.法律適用10.1.本合同適用中華人民共和國法律。10.2.在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解釋。11.合同生效11.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1.車庫租賃合同12.2.智能停車解決方案協(xié)議12.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于車位平面圖、租賃保證金收據(jù)等。13.其他約定13.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2.本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署14.1.出租方代表簽字：14.2.承租方代表簽字：14.3.簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因出租方或承租方需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2.第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公平、公正、透明，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的申請與同意16.1.出租方或承租方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。16.2.雙方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)，就第三方介入的事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1.第三方應(yīng)按照雙方約定的職責(zé)和權(quán)限行事，不得超越其授權(quán)范圍。17.2.第三方的職責(zé)包括但不限于：17.2.1.監(jiān)督合同履行情況；17.2.2.提供專業(yè)意見；17.2.3.協(xié)助解決合同履行中的爭議。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1.因第三方自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；18.2.2.第三方提供的信息或意見存在重大錯誤，導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向出租方或承租方提供專業(yè)服務(wù)。19.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害出租方或承租方的合法權(quán)益。19.3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得泄露商業(yè)秘密。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1.第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2.第三方介入的費用包括但不限于：20.2.1.第三方服務(wù)費；20.2.2.第三方差旅費；20.2.3.第三方資料費。21.第三方介入的協(xié)議21.1.第三方介入的具體事宜應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，包括但不限于：21.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；21.1.2.第三方的職責(zé)和權(quán)限；21.1.3.第三方的責(zé)任限額；21.1.4.第三方介入的費用及支付方式；21.1.5.第三方介入的期限。22.第三方介入的終止22.1.當(dāng)合同履行完畢或第三方介入的目的實現(xiàn)時，第三方介入終止。22.2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議約定，進(jìn)行相關(guān)事宜的結(jié)算和清算。23.第三方介入的保密23.1.第三方在介入過程中知悉的出租方、承租方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。23.2.第三方不得泄露或利用其知悉的商業(yè)秘密，損害出租方、承租方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫租賃合同詳細(xì)要求：合同，包含雙方基本信息、車庫租賃基本信息、租賃費用及結(jié)算方式、使用規(guī)定、車庫維護(hù)與管理、智能停車解決方案、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、法律適用、合同生效、其他約定、合同簽署等條款。附件說明：本合同的正本，雙方各執(zhí)一份。2.智能停車解決方案協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議，包含系統(tǒng)功能、系統(tǒng)維護(hù)、系統(tǒng)使用費用等條款。附件說明：智能停車解決方案的具體實施協(xié)議，雙方各執(zhí)一份。3.車位平面圖詳細(xì)要求：車庫內(nèi)部車位布局圖，標(biāo)明車位編號、位置等信息。附件說明：車庫內(nèi)部車位布局的視覺輔助資料，雙方各執(zhí)一份。4.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)，包含收據(jù)編號、日期、收據(jù)金額、收款人等信息。附件說明：證明承租方已支付保證金的憑證，雙方各執(zhí)一份。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議，包含第三方名稱、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額、費用及支付方式、期限等信息。附件說明：第三方介入合同履行過程中的具體協(xié)議，雙方各執(zhí)一份。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。附件說明：解決合同爭議的相關(guān)法律文件，雙方各執(zhí)一份。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、費用清單等。附件說明：補充說明合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反使用規(guī)定，擅自改變車庫用途或存放違禁物品未按約定進(jìn)行車庫維護(hù)，導(dǎo)致車庫損壞未按時交付車庫未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車庫損壞提供的信息或意見存在重大錯誤，導(dǎo)致合同一方遭受損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)付款額1%的違約金。違反使用規(guī)定：出租方有權(quán)立即解除合同，并要求承租方承擔(dān)全部損失。未按約定進(jìn)行車庫維護(hù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未按時交付車庫：支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。未履行維護(hù)義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。提供的信息或意見存在重大錯誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金500元。承租方擅自將車庫用于存放易燃易爆物品，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。承租方未按約定進(jìn)行車庫清潔，導(dǎo)致車庫損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。二零二四年度車庫租賃合同附帶智能停車解決方案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.車庫租賃基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.智能停車解決方案3.1系統(tǒng)功能描述3.2系統(tǒng)安裝及維護(hù)3.3系統(tǒng)升級及服務(wù)4.租賃費用及支付4.1租金計算方式4.2支付時間及方式4.3違約責(zé)任及處理5.車庫使用規(guī)則5.1車輛停放規(guī)定5.2不得停放車輛類型5.3使用時間及范圍6.車庫維護(hù)與管理6.1車庫日常維護(hù)6.2安全管理6.3緊急情況處理7.車庫使用安全責(zé)任7.1車主安全責(zé)任7.2租賃方安全責(zé)任7.3事故責(zé)任劃分8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：車庫租賃合同10.2附件二：智能停車解決方案詳細(xì)說明11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除及終止后的處理12.1租金結(jié)算12.2車庫返還12.3其他處理事項13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條車庫租賃基本情況2.1車庫位置車庫位于[具體位置描述]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。2.2車庫面積車庫總面積為[面積數(shù)值]平方米，其中可使用面積為[可使用面積數(shù)值]平方米。2.3租賃期限租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.4租金及支付方式租金為[租金金額]元/年，分[支付次數(shù)]期支付，每次支付金額為[每次支付金額]元，支付時間為每年的[支付時間]。第三條智能停車解決方案3.1系統(tǒng)功能描述3.2系統(tǒng)安裝及維護(hù)乙方負(fù)責(zé)在車庫內(nèi)安裝智能停車系統(tǒng)，并承擔(dān)后續(xù)的維護(hù)工作。3.3系統(tǒng)升級及服務(wù)乙方應(yīng)保證系統(tǒng)正常運行，如需升級，應(yīng)在不影響使用的前提下進(jìn)行，升級費用由乙方承擔(dān)。第四條租賃費用及支付4.1租金計算方式租金按照實際使用面積計算，即[租金金額]元/平方米/年。4.2支付時間及方式租金于每年的[支付時間]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付至甲方指定賬戶。4.3違約責(zé)任及處理如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金金額]的違約金。第五條車庫使用規(guī)則5.1車輛停放規(guī)定乙方應(yīng)在規(guī)定的車位內(nèi)停放車輛，不得占用消防通道、緊急出口等禁止停放區(qū)域。5.2不得停放車輛類型5.3使用時間及范圍乙方可在[使用時間]內(nèi)使用車庫，車庫使用范圍僅限于[使用范圍描述]。第六條車庫維護(hù)與管理6.1車庫日常維護(hù)甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)，確保車庫設(shè)施的正常使用。6.2安全管理甲方應(yīng)采取必要的安全措施，確保車庫內(nèi)車輛及人員安全。6.3緊急情況處理遇緊急情況，甲方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時通知乙方。第七條車庫使用安全責(zé)任7.1車主安全責(zé)任乙方應(yīng)確保所停放車輛的安全，不得將車輛停放在禁止停放的區(qū)域。7.2租賃方安全責(zé)任甲方應(yīng)對車庫的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于車庫設(shè)施的安全、消防設(shè)施的完好等。7.3事故責(zé)任劃分如發(fā)生車輛事故，根據(jù)事故原因及責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：a)乙方未按時支付租金，逾期超過[逾期天數(shù)]；b)乙方違反車庫使用規(guī)則，嚴(yán)重影響車庫的正常使用；c)乙方未按照合同約定使用車庫，造成甲方經(jīng)濟損失。8.1.2乙方解除合同的條件：a)甲方未按時交付車庫或提供約定的智能停車系統(tǒng)；b)甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，嚴(yán)重影響車庫使用；c)合同約定的解除條件成立。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方；8.3.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議；8.3.3解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第九部分：爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1爭議應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則解決；9.1.2優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決途徑9.2.1雙方協(xié)商解決；9.2.2爭議無法協(xié)商解決的，可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁；9.2.3仲裁機構(gòu)作出的仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。第十部分：合同附件10.1附件一：車庫租賃合同10.2附件二：智能停車解決方案詳細(xì)說明第十一部分：合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同內(nèi)容的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二部分：合同解除及終止后的處理12.1租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金。12.2車庫返還乙方應(yīng)將車庫返還給甲方，并確保車庫設(shè)施完好。12.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理其他事項。第十三部分：違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1甲方違約情形：a)未按時交付車庫；b)未履行維護(hù)義務(wù)；c)未提供約定的智能停車系統(tǒng)。13.1.2乙方違約情形：a)未按時支付租金；b)違反車庫使用規(guī)則；c)未按照合同約定使用車庫。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同金額的[賠償比例]%。第十四部分：其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)，以保障本合同的順利履行。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任a)按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；b)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利a)收取合同約定的服務(wù)費用；b)享有合同約定的其他權(quán)利。17.第三方介入程序17.1第三方介入前甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.2第三方介入中第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.3第三方介入后第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)共同對服務(wù)成果進(jìn)行驗收。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以確保第三方能夠履行其職責(zé)。18.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額18.3.1第三方責(zé)任限額定義本合同中的第三方責(zé)任限額，是指第三方因其服務(wù)瑕疵或不當(dāng)行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定，一般不超過[金額]元。18.3.3責(zé)任限額適用范圍a)第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵；b)第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)損失；c)第三方違反服務(wù)協(xié)議約定的其他情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與其他各方第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。20.爭議解決20.1第三方與服務(wù)提供方之間的爭議，按照服務(wù)協(xié)議的約定解決。20.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，按照本合同第9章“爭議解決方式”的規(guī)定解決。20.3第三方與其他各方之間的爭議，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃合同要求：詳細(xì)列出租賃雙方的基本信息、車庫的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、智能停車解決方案等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的主要依據(jù)。2.附件二：智能停車解決方案詳細(xì)說明要求：詳細(xì)描述智能停車系統(tǒng)的功能、安裝方式、維護(hù)保養(yǎng)、升級服務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為智能停車解決方案的詳細(xì)說明，是雙方對系統(tǒng)理解的依據(jù)。3.附件三：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任與權(quán)利等條款。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的協(xié)議，明確了第三方在合同中的地位和職責(zé)。4.附件四：車庫使用規(guī)則要求：明確車庫的使用規(guī)定、車輛停放要求、安全管理措施等。說明：本附件為車庫使用規(guī)則的具體說明，保障車庫的正常使用。5.附件五：緊急情況處理預(yù)案要求：詳細(xì)描述在緊急情況下，甲方應(yīng)采取的應(yīng)對措施及乙方應(yīng)遵守的規(guī)定。說明：本附件為緊急情況下的應(yīng)對預(yù)案，保障車庫內(nèi)車輛及人員安全。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、仲裁機構(gòu)、仲裁費用等。說明：本附件為爭議解決的協(xié)議，確保爭議得到公正、合理的解決。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)、適用范圍等。說明：本附件為第三方責(zé)任限額的協(xié)議，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時交付車庫；未履行維護(hù)義務(wù)；未提供約定的智能停車系統(tǒng)。b)乙方違約：未按時支付租金；違反車庫使用規(guī)則；未按照合同約定使用車庫。c)第三方違約：提供的服務(wù)存在重大瑕疵；導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)損失；違反服務(wù)協(xié)議約定的其他情形。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于租金、維修費用等。b)乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于違約金、維修費用等。c)第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵或不當(dāng)行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失，但不超過合同約定的責(zé)任限額。3.違約示例說明：a)甲方違約示例：甲方未按約定時間交付車庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。b)乙方違約示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。c)第三方違約示例：第三方提供的智能停車系統(tǒng)存在重大瑕疵，導(dǎo)致車庫內(nèi)車輛無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度車庫租賃合同附帶智能停車解決方案2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.車庫租賃條款2.1車庫位置及面積2.2租賃價格及支付方式2.3租賃押金及退還方式2.4租賃保證金及退還方式2.5租賃費用調(diào)整機制3.智能停車解決方案3.1智能停車系統(tǒng)介紹3.2系統(tǒng)安裝及維護(hù)3.3用戶使用指南3.4技術(shù)支持及售后服務(wù)4.使用規(guī)范4.1車輛停放規(guī)定4.2車庫安全規(guī)定4.3禁止事項4.4違約責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫產(chǎn)權(quán)歸屬5.2租賃使用權(quán)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及繼承6.保險責(zé)任6.1車庫火災(zāi)保險6.2車輛盜竊保險6.3第三者責(zé)任保險7.合同變更及解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)選擇9.3訴訟管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋12.合同附件12.1車庫租賃協(xié)議12.2智能停車解決方案協(xié)議12.3保險合同13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人及代表身份第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3合同租賃期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.車庫租賃條款2.1車庫位置及面積：位于[車庫具體位置]，總面積為[車庫面積]平方米。2.2租賃價格及支付方式：每月租金為人民幣[租金金額]元，支付方式為[支付方式，如：每月[具體日期]前支付]。2.3租賃押金及退還方式：租賃押金為人民幣[押金金額]元，在合同簽訂后一次性支付。租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，押金全額無息退還。2.4租賃保證金及退還方式：租賃保證金為人民幣[保證金金額]元，在合同簽訂后一次性支付。租賃期滿或合同解除后，無違約行為的情況下，保證金全額無息退還。2.5租賃費用調(diào)整機制：租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，出租方有權(quán)按照調(diào)整后的政策調(diào)整租金，并提前[提前通知期限]書面通知承租方。3.智能停車解決方案3.1智能停車系統(tǒng)介紹：本合同附帶的智能停車系統(tǒng)具備[系統(tǒng)功能描述，如：車位引導(dǎo)、車位預(yù)約、車位管理等]功能。3.2系統(tǒng)安裝及維護(hù)：智能停車系統(tǒng)由[系統(tǒng)供應(yīng)商名稱]負(fù)責(zé)安裝，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和升級。3.3用戶使用指南：承租方需按照[系統(tǒng)操作手冊]進(jìn)行操作，如遇問題可聯(lián)系[系統(tǒng)供應(yīng)商聯(lián)系方式]。3.4技術(shù)支持及售后服務(wù)：系統(tǒng)供應(yīng)商提供[服務(wù)響應(yīng)時間]內(nèi)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。4.使用規(guī)范4.1車輛停放規(guī)定：承租方需按照車庫規(guī)定停放車輛，不得占用消防通道、應(yīng)急車道等。4.2車庫安全規(guī)定：承租方應(yīng)遵守車庫安全規(guī)定，確保車輛及車庫安全。4.3禁止事項：禁止在車庫內(nèi)進(jìn)行[禁止行為，如：餐飲、吸煙、亂扔垃圾等]。4.4違約責(zé)任：違反上述規(guī)定的，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1車庫產(chǎn)權(quán)歸屬：車庫產(chǎn)權(quán)歸[出租方或承租方]所有。5.2租賃使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有車庫的使用權(quán)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及繼承：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或繼承。6.保險責(zé)任6.1車庫火災(zāi)保險：車庫火災(zāi)保險由出租方負(fù)責(zé)投保，保險金額為[保險金額]元。6.2車輛盜竊保險：承租方需自行投保車輛盜竊保險，保險金額為[保險金額]元。6.3第三者責(zé)任保險：車庫及車輛第三者責(zé)任保險由出租方負(fù)責(zé)投保，保險金額為[保險金額]元。7.合同變更及解除7.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理車庫及車輛，并按照本合同約定退還押金和保證金。8.違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得低于實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2仲裁機構(gòu)選擇：雙方同意選擇[仲裁機構(gòu)名稱]作為爭議解決機構(gòu)。9.3訴訟管轄法院：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理車庫及車輛，并按照本合同約定退還押金和保證金。11.其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于車庫租賃協(xié)議、智能停車解決方案協(xié)議、保險合同等。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸[出租方或承租方]所有。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同于[具體日期]簽訂。13.2簽署地點：[簽署地點]。13.3簽署人及代表身份：[出租方簽署人姓名]（[職務(wù)]），[承租方簽署人姓名]（[職務(wù)]）。14.合同附件14.1車庫租賃協(xié)議14.1.1車庫租賃協(xié)議內(nèi)容摘要：[車庫租賃協(xié)議的主要內(nèi)容摘要]。14.1.2車庫租賃協(xié)議附件：[車庫租賃協(xié)議的附件列表]。14.2智能停車解決方案協(xié)議14.2.1智能停車解決方案協(xié)議內(nèi)容摘要：[智能停車解決方案協(xié)議的主要內(nèi)容摘要]。14.2.2智能停車解決方案協(xié)議附件：[智能停車解決方案協(xié)議的附件列表]。14.3保險合同14.3.1保險合同內(nèi)容摘要：[保險合同的主要內(nèi)容摘要]。14.3.2保險合同附件：[保險合同的附件列表]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險服務(wù)等。15.3第三方介入程序：甲乙雙方同意，在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同確定第三方介入的具體事項、責(zé)任范圍和費用承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方的行為符合本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.1.3甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2乙方額外條款：16.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并確保其提供的資料真實、完整。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方具備履行本合同相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，均應(yīng)在其接受服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)，責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等，應(yīng)根據(jù)具體情況由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲；17.3.2因甲方或乙方提供的信息錯誤或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失敗；17.3.3因甲方或乙方未按照本合同約定履行義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)失敗。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為合同關(guān)系，甲乙雙方為