二零二五年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同及科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同及科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物產(chǎn)地2.5租賃物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金支付時(shí)間4.租賃物交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3故障處理5.4技術(shù)培訓(xùn)6.租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)6.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)6.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算與支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議10.1轉(zhuǎn)化成果類(lèi)型10.2轉(zhuǎn)化成果歸屬10.3轉(zhuǎn)化成果收益分配10.4轉(zhuǎn)化成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋14.5合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)：________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：________2.3租賃物數(shù)量：________件/套2.4租賃物產(chǎn)地：________2.5租賃物用途：科研實(shí)驗(yàn)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)_______元整。3.3租金支付方式：________（如：每月支付一次，每次支付________元）3.4租金支付時(shí)間：每月的________日支付當(dāng)月租金。4.租賃物交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求。4.3驗(yàn)收程序：乙方在交付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，甲方配合提供必要的技術(shù)資料。4.4驗(yàn)收不合格的處理：乙方在驗(yàn)收不合格后三日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃物的用途和使用說(shuō)明書(shū)進(jìn)行操作，確保安全使用。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3故障處理：乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.4技術(shù)培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參與。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其所有租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于________元。6.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其操作租賃物的人員投保意外傷害險(xiǎn)。6.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)：雙方共同投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于________元。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。7.1.2租賃物存在瑕疵，甲方未在乙方提出后________個(gè)工作日內(nèi)予以整改，應(yīng)向乙方支付________元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。7.2.2未按約定使用和維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后________個(gè)工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日________%的比例支付滯納金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并妥善保管。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。9.3.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。10.科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議10.1轉(zhuǎn)化成果類(lèi)型：包括但不限于專(zhuān)利、技術(shù)秘密、新產(chǎn)品等。10.2轉(zhuǎn)化成果歸屬：轉(zhuǎn)化成果歸乙方所有，甲方享有優(yōu)先合作權(quán)。10.3轉(zhuǎn)化成果收益分配：雙方按約定的比例進(jìn)行收益分配。10.4轉(zhuǎn)化成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)和保護(hù)轉(zhuǎn)化成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并妥善處理遺留問(wèn)題。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：________年________月________日14.2合同簽訂地點(diǎn)：________14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.5合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式：15.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。15.2.2雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。15.4第三方責(zé)權(quán)利：15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議和意見(jiàn)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1第三方與甲方、乙方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方在合同履行過(guò)程中，不得直接與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行交易或合作。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲方或乙方以外的第三方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保其遵守合同約定。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方在合同履行過(guò)程中的工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)資料和條件，確保其能夠順利開(kāi)展工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)第8條“爭(zhēng)議解決”條款向相關(guān)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、用途等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議要求：明確科研成果的類(lèi)型、歸屬、收益分配方式、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范科研成果的轉(zhuǎn)化過(guò)程和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)、維修保養(yǎng)指南等。說(shuō)明：作為合同附件，用于提供租賃物使用和維護(hù)的相關(guān)信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的過(guò)程和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更的情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間交付租賃物。1.2租賃物存在瑕疵，未在乙方提出后及時(shí)整改。1.3未按約定支付租金。乙方違約行為：2.1未按約定使用和維護(hù)租賃物，造成租賃物損壞。2.2未按約定支付租金。2.3未按約定配合第三方介入工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未明確，則參照相關(guān)法律法規(guī)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1支付違約金。2.2賠償實(shí)際損失。2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。3.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。3.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，其?zé)任限額最高不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。全文完。二零二四年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同及科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃實(shí)驗(yàn)室基本信息2.1實(shí)驗(yàn)室地址2.2實(shí)驗(yàn)室面積2.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備2.4實(shí)驗(yàn)室功能3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃條件及義務(wù)4.1租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.2實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)范4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.科研成果轉(zhuǎn)化5.1科研成果歸屬5.2轉(zhuǎn)化方式5.3轉(zhuǎn)化收益分配6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：X科技有限公司乙方：X大學(xué)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.租賃實(shí)驗(yàn)室基本信息2.1實(shí)驗(yàn)室地址實(shí)驗(yàn)室位于X大學(xué)校內(nèi)，具體地址為：X省X市X區(qū)X路X號(hào)2.2實(shí)驗(yàn)室面積實(shí)驗(yàn)室總面積為100平方米2.3實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備實(shí)驗(yàn)室配備有：實(shí)驗(yàn)臺(tái)、儀器設(shè)備、辦公桌椅等2.4實(shí)驗(yàn)室功能實(shí)驗(yàn)室主要用于科研項(xiàng)目的開(kāi)展，包括但不限于材料分析、實(shí)驗(yàn)驗(yàn)證等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.2租金及支付方式租金為每月人民幣10,000元，乙方應(yīng)在每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金3.3租金調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可根據(jù)相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整4.租賃條件及義務(wù)4.1合同雙方權(quán)利義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地及必要設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常開(kāi)展科研活動(dòng)乙方應(yīng)遵守實(shí)驗(yàn)室管理制度，合理使用實(shí)驗(yàn)室資源，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室用途4.2實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)范乙方在使用實(shí)驗(yàn)室期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保實(shí)驗(yàn)安全4.3安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保實(shí)驗(yàn)室安全4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償5.科研成果轉(zhuǎn)化5.1科研成果歸屬在租賃期內(nèi)，乙方在實(shí)驗(yàn)室開(kāi)展的科研項(xiàng)目，其成果歸乙方所有5.2轉(zhuǎn)化方式乙方可在合同期滿(mǎn)后，與甲方協(xié)商科研成果的轉(zhuǎn)化事宜5.3轉(zhuǎn)化收益分配科研成果轉(zhuǎn)化收益按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等應(yīng)予以保密6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、甲方未提供合同約定的實(shí)驗(yàn)室條件、乙方違反保密條款等7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同解除后的處理合同解除后，原合同條款除與本合同解除相關(guān)的條款外，其他條款仍然有效11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單；（2）科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議；（3）保密協(xié)議；11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.合同簽訂及生效日期本合同于2024年1月1日在X市簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件本合同附件詳見(jiàn)第11.1條所述第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同的順利實(shí)施。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲方或乙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，但應(yīng)提前30日通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入程序第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂專(zhuān)門(mén)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因違反合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素共同協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；（3）第三方違反保密義務(wù)；（4）第三方造成合同雙方的財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害。18.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）承擔(dān)違約責(zé)任；（3）退還費(fèi)用；（4）承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與合同雙方的權(quán)益劃分（1）第三方不得干預(yù)合同雙方的內(nèi)部事務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益；（3）第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，合同雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，但應(yīng)征得第三方的同意，并在合作協(xié)議中明確。20.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議進(jìn)行分擔(dān)。20.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。20.4第三方介入后的合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)第9條“合同解除”條款中規(guī)定的解除條件，合同雙方可按約定解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明實(shí)驗(yàn)室內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確實(shí)驗(yàn)室設(shè)備情況，便于雙方管理和使用。2.科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議詳細(xì)要求：包括科研成果轉(zhuǎn)化方式、收益分配比例、轉(zhuǎn)化期限、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范科研成果的轉(zhuǎn)化過(guò)程，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。4.實(shí)驗(yàn)室管理制度詳細(xì)要求：包括實(shí)驗(yàn)室安全、衛(wèi)生、設(shè)備使用、人員管理等規(guī)定。說(shuō)明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范實(shí)驗(yàn)室日常管理，確?？蒲谢顒?dòng)的順利進(jìn)行。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按時(shí)支付租金（2）未遵守實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)范（3）泄露商業(yè)秘密（4）未履行保密義務(wù)（5）未按約定進(jìn)行科研成果轉(zhuǎn)化2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于日租金千分之二的違約金。（2）未遵守實(shí)驗(yàn)室使用規(guī)范：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行警告或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。（3）泄露商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（4）未履行保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。（5）未按約定進(jìn)行科研成果轉(zhuǎn)化：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方進(jìn)行警告或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付租金及相應(yīng)違約金。（2）乙方在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)違規(guī)操作，導(dǎo)致實(shí)驗(yàn)室設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。（3）第三方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償損失。（4）乙方未按約定進(jìn)行科研成果轉(zhuǎn)化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同及科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.實(shí)驗(yàn)室租賃的基本情況2.1實(shí)驗(yàn)室位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4使用權(quán)限及限制3.科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議的基本情況3.1轉(zhuǎn)化成果的范圍3.2轉(zhuǎn)化成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.3轉(zhuǎn)化成果的收益分配3.4轉(zhuǎn)化成果的市場(chǎng)推廣4.租賃實(shí)驗(yàn)室的使用要求4.1實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)范4.2設(shè)備使用與管理4.3環(huán)境保護(hù)與能源節(jié)約4.4維修與保養(yǎng)責(zé)任5.科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議的實(shí)施5.1轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的啟動(dòng)與實(shí)施5.2轉(zhuǎn)化過(guò)程中的技術(shù)支持5.3轉(zhuǎn)化成果的驗(yàn)收與評(píng)價(jià)5.4轉(zhuǎn)化成果的后續(xù)研發(fā)6.違約責(zé)任6.1租賃合同的違約責(zé)任6.2科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議的違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同份數(shù)及保管9.4附件及其他10.租賃實(shí)驗(yàn)室的移交10.1移交時(shí)間10.2移交條件10.3移交清單10.4移交責(zé)任11.科研成果轉(zhuǎn)化成果的保護(hù)11.1保密條款11.2技術(shù)秘密保護(hù)11.3商業(yè)秘密保護(hù)11.4侵權(quán)責(zé)任12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓13.合作雙方的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.合同的終止與解除條件14.1終止條件14.2解除條件14.3終止或解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)：甲方（出租方）——科研實(shí)驗(yàn)室甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方（承租方）——科研機(jī)構(gòu)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期：2024年2月1日2.實(shí)驗(yàn)室租賃的基本情況2.1實(shí)驗(yàn)室位置及面積：位于省市區(qū)路號(hào)，租賃面積共計(jì)100平方米。2.2租賃期限：自2024年2月1日起，至2028年2月1日止，共計(jì)4年。2.3租賃費(fèi)用及支付方式：租賃費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元，分四個(gè)季度支付，每個(gè)季度支付萬(wàn)元。2.4使用權(quán)限及限制：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用實(shí)驗(yàn)室，但不得用于違法活動(dòng)，不得擅自改變實(shí)驗(yàn)室結(jié)構(gòu)和布局。3.科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議的基本情況3.1轉(zhuǎn)化成果的范圍：乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的科研成果，包括但不限于專(zhuān)利、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。3.2轉(zhuǎn)化成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為實(shí)驗(yàn)室所有者，乙方為轉(zhuǎn)化成果的完成人，雙方共同享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.3轉(zhuǎn)化成果的收益分配：甲方享有轉(zhuǎn)化成果的收益權(quán)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。3.4轉(zhuǎn)化成果的市場(chǎng)推廣：甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣，乙方提供技術(shù)支持。4.租賃實(shí)驗(yàn)室的使用要求4.1實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守實(shí)驗(yàn)室安全規(guī)范，確保實(shí)驗(yàn)室內(nèi)人員安全。4.2設(shè)備使用與管理：乙方應(yīng)合理使用實(shí)驗(yàn)室設(shè)備，妥善保管，確保設(shè)備完好。4.3環(huán)境保護(hù)與能源節(jié)約：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，節(jié)約能源，減少污染。4.4維修與保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)室設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方。5.科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議的實(shí)施5.1轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的啟動(dòng)與實(shí)施：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定轉(zhuǎn)化項(xiàng)目，明確項(xiàng)目進(jìn)度及目標(biāo)。5.2轉(zhuǎn)化過(guò)程中的技術(shù)支持：甲方提供必要的技術(shù)支持，乙方提供實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)和技術(shù)資料。5.3轉(zhuǎn)化成果的驗(yàn)收與評(píng)價(jià)：轉(zhuǎn)化成果完成后，雙方共同組織驗(yàn)收，對(duì)成果進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.4轉(zhuǎn)化成果的后續(xù)研發(fā)：轉(zhuǎn)化成果完成后，雙方可協(xié)商進(jìn)行后續(xù)研發(fā)。7.違約責(zé)任7.1租賃合同的違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議的違約責(zé)任：如甲方未提供必要的技術(shù)支持，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金為未履行合同金額的%，支付給守約方。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序：任何一方提出變更合同，需提前天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序：在下列情況下，任何一方可解除合同：一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后天內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)或政策發(fā)生變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年2月1日。10.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4附件及其他：本合同附件包括但不限于租賃清單、科研成果轉(zhuǎn)化協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。11.租賃實(shí)驗(yàn)室的移交11.1移交時(shí)間：合同終止或解除后天內(nèi)。11.2移交條件：實(shí)驗(yàn)室設(shè)備完好，無(wú)損壞，環(huán)境整潔。11.3移交清單：雙方共同制定移交清單，明確設(shè)備清單及狀態(tài)。11.4移交責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)在移交清單上簽字確認(rèn)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督移交過(guò)程。12.科研成果轉(zhuǎn)化成果的保護(hù)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及轉(zhuǎn)化成果的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)有效。12.2技術(shù)秘密保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)技術(shù)秘密，防止泄露。12.3商業(yè)秘密保護(hù)：雙方應(yīng)遵守商業(yè)秘密保護(hù)法律法規(guī)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。12.4侵權(quán)責(zé)任：如一方侵犯另一方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在租賃期間產(chǎn)生的科研成果，甲方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在轉(zhuǎn)化成果過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可：未經(jīng)甲方同意，乙方不得許可他人使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.合作雙方的保密義務(wù)14.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方交流的技術(shù)信息、商業(yè)信息等均為保密內(nèi)容。14.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年內(nèi)。14.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的咨詢(xún)、評(píng)估、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等活動(dòng)。16.第三方介入的引入及程序16.2程序：16.2.1雙方共同確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。16.2.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。16.2.3雙方與第三方共同制定介入計(jì)劃，明確介入的具體內(nèi)容和時(shí)間表。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議或報(bào)告。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其行為合法、公正、客觀。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)完成介入任務(wù)，并提交評(píng)估報(bào)告。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，均不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。18.2超出責(zé)任限額的賠償：如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。19.1.2甲乙雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任不得因第三方的介入而免除。19.2權(quán)利劃分：19.2.1第三方享有的權(quán)利僅限于合作協(xié)議和本合同中約定的權(quán)利。19.2.2甲乙雙方的權(quán)利不得因第三方的介入而