二零二五年度社區(qū)公共設(shè)施維修保養(yǎng)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社區(qū)公共設(shè)施維修保養(yǎng)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方社區(qū)公共設(shè)施在使用過(guò)程中，部分設(shè)施出現(xiàn)老化、損壞等問(wèn)題，影響社區(qū)居民的正常生活。為解決這一問(wèn)題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)公共設(shè)施維修保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保社區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，提升社區(qū)居民的生活質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“維修保養(yǎng)”指對(duì)社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及必要的維修工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）社區(qū)公共設(shè)施：指甲方社區(qū)內(nèi)供全體居民使用的設(shè)施，如道路、綠化、照明、供水、供電等。（2）維修保養(yǎng)：指對(duì)社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及必要的維修工作。（3）乙方責(zé)任：指乙方按照合同約定，對(duì)社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。（4）甲方責(zé)任：指甲方負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的條件，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保維修保養(yǎng)工作質(zhì)量；（3）有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為提出整改要求；（4）負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的條件，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)；（2）確保維修保養(yǎng)工作質(zhì)量，滿足甲方要求；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)工作進(jìn)展情況；（4）在維修保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要措施予以處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方社區(qū)內(nèi)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，具體地點(diǎn)為甲方社區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及必要的維修工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲方提前通知乙方終止合同；（3）乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）甲方提前通知乙方終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方；（3）乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將剩余維修保養(yǎng)工作完成；（2）甲方應(yīng)支付乙方已完成的維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）維修保養(yǎng)人工費(fèi)：指乙方派遣的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修保養(yǎng)工作的勞務(wù)費(fèi)用；（2）維修保養(yǎng)材料費(fèi)：指乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中使用的各類材料費(fèi)用；（3）設(shè)備租賃費(fèi)：指乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中租賃必要設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）交通差旅費(fèi)：指乙方因維修保養(yǎng)工作產(chǎn)生的交通、住宿等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：指合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的維修保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付已完成部分費(fèi)用的70%；（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%作為尾款。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成相應(yīng)維修保養(yǎng)工作后的五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款應(yīng)在合同履行完畢后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）付款通知書(shū)；（2）發(fā)票；（3）銀行支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付部分金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未提供必要的維修保養(yǎng)條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上應(yīng)足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）賠償方式：違約方應(yīng)支付賠償金至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取必要的保密措施，確保其不被泄露；（3）員工離職時(shí)，應(yīng)要求其遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)相互理解，共同努力，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體資格受到限制；（2）合同內(nèi)容涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)社區(qū)公共設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，對(duì)甲方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方；（2）乙方在合同履行期間，不得自行終止合同或部分終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保社區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等條件，協(xié)助乙方完成維修保養(yǎng)工作；（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)并配合甲方的工作要求。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款：任何一方不得擅自增減合同條款，否則該增減條款無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：簽字：日期：見(jiàn)證人（蓋章）：簽字：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.社區(qū)公共設(shè)施維修保養(yǎng)清單；3.預(yù)付款支付憑證；4.進(jìn)度款支付憑證；5.尾款支付憑證；6.不可抗力事件證明；7.爭(zhēng)議解決協(xié)議；8.修改和補(bǔ)充協(xié)議；9.協(xié)助與配合相關(guān)文件；10.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約；未提供必要的維修保養(yǎng)條件的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作的，認(rèn)定為乙方違約；違反保密條款的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的金錢。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，因合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生的爭(zhēng)議。4.修改和補(bǔ)充：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。5.協(xié)助與配合：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中相互支持、相互協(xié)作的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維修保養(yǎng)，直至符合要求。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議或修改合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任，并要求賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的維修保養(yǎng)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證維修保養(yǎng)工作的安全性。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)工作條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備等。第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的維修保養(yǎng)工作提出意見(jiàn)和建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成維修保養(yǎng)工作。第三方應(yīng)保護(hù)甲方提供的設(shè)施，不得損壞或擅自更改。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，對(duì)維修保養(yǎng)工作給予必要的支持和配合。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的不合理要求提出異議。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未提供必要的工作條件等。甲方的違約金按未支付部分金額的千分之五計(jì)算。甲方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)維修保養(yǎng)工作給予必要的支持和配合。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，完成維修保養(yǎng)工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的不合理要求提出異議。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度社區(qū)公共設(shè)施維修保養(yǎng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.合同雙方基本信息3.公共設(shè)施維修保養(yǎng)范圍4.維修保養(yǎng)期限與時(shí)間安排5.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全生產(chǎn)與文明施工要求8.環(huán)境保護(hù)與文明施工措施9.合同變更與解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止13.其他約定事項(xiàng)14.附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2本合同目的為明確雙方在2024年度內(nèi)對(duì)社區(qū)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)的義務(wù)和權(quán)利，確保設(shè)施的正常使用和社區(qū)環(huán)境的改善。2.合同雙方基本信息2.1甲方（維修保養(yǎng)方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（委托方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.公共設(shè)施維修保養(yǎng)范圍3.1.1社區(qū)道路、人行道、停車場(chǎng)等道路設(shè)施的維修保養(yǎng)；3.1.2社區(qū)綠化帶、公園、休閑廣場(chǎng)等公共綠地的養(yǎng)護(hù)；3.1.3社區(qū)照明設(shè)施、水電設(shè)施、消防設(shè)施等的檢修與維護(hù)；3.1.4社區(qū)健身器材、兒童游樂(lè)設(shè)施等的檢修與保養(yǎng)。4.維修保養(yǎng)期限與時(shí)間安排4.1本合同有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2乙方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日前將本月的維修保養(yǎng)需求報(bào)送甲方，甲方應(yīng)在收到報(bào)送后5個(gè)工作日內(nèi)制定維修保養(yǎng)計(jì)劃并通知乙方。5.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元，由乙方支付。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期維修保養(yǎng)費(fèi)用人民幣[金額]元，剩余費(fèi)用在每月維修保養(yǎng)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。6.工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)維修保養(yǎng)工程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保維修保養(yǎng)工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)在工程完成后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)維修保養(yǎng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為驗(yàn)收通過(guò)。7.安全生產(chǎn)與文明施工要求7.1甲方在進(jìn)行維修保養(yǎng)工作時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。7.2甲方應(yīng)采取有效措施，防止施工對(duì)社區(qū)環(huán)境造成污染，并保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序。7.3甲方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工期間社區(qū)秩序不受影響。8.環(huán)境保護(hù)與文明施工措施8.1甲方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少噪音、粉塵、廢水等對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.2甲方應(yīng)合理規(guī)劃施工區(qū)域，設(shè)置圍擋，確保施工區(qū)域與社區(qū)其他區(qū)域隔離，防止交叉污染。8.3甲方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和文明施工的教育，提高環(huán)保意識(shí)。9.合同變更與解除9.1合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。9.2如雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.違約責(zé)任10.1如甲方未按合同約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金為每日維修保養(yǎng)費(fèi)用的1%。10.2如乙方未按合同約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.3如一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1.1社區(qū)公共設(shè)施維修保養(yǎng)清單；14.1.2維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表；14.1.3安全生產(chǎn)與文明施工措施的具體方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的類型16.1第三方介入的類型包括但不限于：16.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢服務(wù)；16.1.2監(jiān)理方：對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；16.1.3咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)意見(jiàn)或解決方案；16.1.4評(píng)估方：對(duì)維修保養(yǎng)效果進(jìn)行評(píng)估；16.1.5承包方：承擔(dān)部分或全部維修保養(yǎng)工作。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2甲方或乙方提出引入第三方，需書(shū)面通知對(duì)方，并提交第三方的基本信息、資質(zhì)證明及合作協(xié)議草案。17.3雙方同意后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方的行為不構(gòu)成甲乙雙方違約。19.2第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定支付。20.第三方介入后的額外條款20.1.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量；20.1.2第三方介入不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益；20.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.第三方權(quán)利與義務(wù)21.1第三方的權(quán)利：21.1.1獲取甲方和乙方提供的必要信息；21.1.2在合同范圍內(nèi)行使監(jiān)督、檢查、咨詢等權(quán)利；21.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。21.2第三方的義務(wù)：21.2.1按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)；21.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；21.2.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲方、乙方、社區(qū)其他居民及設(shè)施使用者之間的關(guān)系：22.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議界定；22.1.2第三方與社區(qū)其他居民及設(shè)施使用者之間的關(guān)系，第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.社區(qū)公共設(shè)施維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：列出所有需要維修保養(yǎng)的公共設(shè)施名稱、位置、數(shù)量、規(guī)格及維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確維修保養(yǎng)范圍和內(nèi)容。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)維修保養(yǎng)服務(wù)的單價(jià)、數(shù)量、總