2024年度智能化家居升級改造房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化家居升級改造房屋買賣合同本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋用途第二條買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間第四條房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程第五條智能化家居升級改造內容5.1改造項目5.2改造標準5.3改造費用5.4改造時間第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條其他約定8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同附件第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條房屋產權轉移10.1權屬證書辦理10.2權屬轉移登記第十一條房屋稅費11.1稅費承擔11.2稅費繳納第十二條附屬設施及設備12.1附屬設施12.2設備清單第十三條合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二第十四條合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號，具體位置以房產證登記為準。1.2房屋面積：總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋結構：磚混結構，共層，本房屋位于第層。1.4房屋用途：住宅，用途符合城市規(guī)劃及土地使用性質。第二條買賣雙方信息2.1買方信息：姓名（或名稱）為，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）為。2.2賣方信息：姓名（或名稱）為，身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）為。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格：本房屋買賣價格為人民幣萬元整。3.2支付方式：買方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將全部房款一次性支付給賣方。3.3付款時間：買方應在年月日前支付完畢全部房款。第四條房屋交付及驗收4.1交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋交付給買方。4.2驗收標準：買方對房屋的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。4.3驗收流程：買方在收到房屋后，應在個工作日內完成房屋驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。第五條智能化家居升級改造內容5.1改造項目：包括但不限于智能門鎖、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、智能家電等。5.2改造標準：改造項目應符合國家相關標準及行業(yè)規(guī)范。5.3改造費用：智能化家居升級改造費用為人民幣萬元整。5.4改造時間：改造工作應在房屋交付后個月內完成。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。6.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第八條其他約定8.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。8.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權證書、智能化家居升級改造方案等。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付全部房款后生效。9.2合同終止條件：合同因下列原因終止：9.2.1合同約定的履行期限屆滿，房屋交付并驗收合格；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的其他終止條件。第十條房屋產權轉移10.1權屬證書辦理：賣方應在合同生效后個工作日內，將房屋所有權證書及相關手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。10.2權屬轉移登記：買方應在收到房屋所有權證書后個工作日內，辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。第十一條房屋稅費11.1稅費承擔：本合同項下產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔。11.2稅費繳納：買方應在辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)時，繳納相關稅費。第十二條附屬設施及設備12.1附屬設施：房屋附屬設施包括但不限于停車位、儲藏室等，具體以房產證登記為準。12.2設備清單：房屋內設備清單詳見附件，買方在接收房屋時應核對設備清單，如有不符，賣方應負責更換或賠償。第十三條合同附件13.1合同附件一：房屋買賣合同附件，包括房屋買賣合同、房屋所有權證書、智能化家居升級改造方案等。13.2合同附件二：其他附件，如雙方協(xié)商一致的其他文件。第十四條合同解除及終止條件14.1.1一方未按約定支付房款；14.1.2一方未按約定履行智能化家居升級改造義務；14.1.3一方未按約定辦理房屋權屬轉移登記；14.1.4因不可抗力導致合同無法履行。14.2.1合同約定的履行期限屆滿，房屋交付并驗收合格；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3合同因違約而終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、設計機構、施工方等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由合同附件中的《第三方責任限額協(xié)議》予以明確。2.2《第三方責任限額協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責、權利和義務。第四條第三方職責4.1第三方應根據甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內履行其職責。4.2第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保其工作符合行業(yè)標準和規(guī)范。第五條第三方權利和義務5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。5.2第三方有義務對甲乙雙方提供的信息和資料保密。5.3第三方有義務在合同約定的期限內完成其工作，并提交相關報告或成果。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其與甲乙雙方的關系是委托代理關系。6.2第三方不得代表甲乙任何一方與對方進行直接交易或達成協(xié)議。6.3第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙任何一方對第三方的行為不承擔任何責任。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方可隨時書面通知第三方終止其在本合同中的職責。7.2第三方在接到終止通知后，應立即停止履行其職責，并按約定退還已收取的費用。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。8.2第三方介入的費用應在合同約定的期限內支付。第九條第三方介入的風險承擔9.1第三方介入過程中，因不可抗力或其他非第三方原因導致合同無法履行或履行困難的，甲乙雙方互不承擔違約責任。9.2第三方介入過程中，因第三方自身原因導致合同無法履行或履行困難的，第三方應承擔相應的責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條第三方介入的合同終止11.1.1合同約定的履行期限屆滿；11.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應就后續(xù)事宜進行協(xié)商處理。12.2第三方應按約定退還已收取的費用，并協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的后續(xù)工作。第十三條第三方介入的保密13.1第三方在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密。13.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十四條第三方介入的適用法律14.1第三方介入的合同適用中華人民共和國法律。14.2第三方介入的合同爭議，適用中華人民共和國法律解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋買賣合同》詳細要求：合同，包括房屋基本情況、買賣雙方信息、買賣價格及支付方式、房屋交付及驗收、智能化家居升級改造內容、合同解除及違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為本合同主體部分，詳細規(guī)定了買賣雙方的權利和義務。2.《第三方責任限額協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內容應包括第三方責任限額的具體數額、適用范圍、計算方式等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的責任限制，保障甲乙雙方的利益。3.《智能化家居升級改造方案》詳細要求：方案應包括改造項目、改造標準、改造費用、改造時間等。說明：此附件詳細規(guī)定了智能化家居升級改造的具體內容，作為合同附件之一。4.《房屋所有權證書》詳細要求：提供房產證原件，以證明賣方對房屋的所有權。說明：此附件用于證明賣方對房屋的合法所有權，保障買方的合法權益。5.《稅費繳納憑證》詳細要求：提供房屋買賣過程中產生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明買方已按照約定繳納相關稅費。6.《附屬設施及設備清單》詳細要求：清單應包括房屋附屬設施及設備的名稱、型號、數量等。說明：此附件用于明確房屋內附屬設施及設備的情況，保障買方的權益。7.《第三方介入協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內容應包括第三方介入的職責、權利和義務、費用等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的具體職責和權利，以及費用承擔。8.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內容應包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體途徑和機構，保障雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付房款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的%。示例：若買方應支付房款萬元，但未按約定支付，則應支付違約金萬元。2.違約行為：賣方未按約定交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的%。示例：若房屋買賣價格為萬元，但賣方未按約定交付房屋，則應支付違約金萬元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向受損方支付違約金，違約金由《第三方責任限額協(xié)議》予以明確。示例：若第三方未按約定完成智能化家居升級改造，則應支付違約金萬元。4.違約行為：一方未按約定辦理房屋權屬轉移登記責任認定：違約方應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若賣方未按約定辦理房屋權屬轉移登記，則應向買方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年度智能化家居升級改造房屋買賣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂時間與地點1.4合同簽訂目的1.5合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋權屬證明2.5房屋附屬設施第三章智能化家居升級改造內容3.1改造項目概述3.2改造項目具體內容3.3改造項目實施時間3.4改造項目質量要求3.5改造項目驗收標準第四章合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款條件4.5逾期付款責任第五章交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格的處理第六章智能家居系統(tǒng)維護與服務6.1維護服務內容6.2維護服務期限6.3維護服務費用6.4服務響應時間6.5服務不滿意的處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約糾紛解決方式第八章不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力事件通知第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用10.4爭議解決期限第十一章合同生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能化家居升級改造方案12.3附件三：房屋驗收報告12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽訂與備案13.1合同簽訂13.2合同備案13.3合同備案機構第十四章其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度智能化家居升級改造房屋買賣合同”。1.2合同當事人甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間與地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同簽訂目的甲方同意將位于[房屋坐落位置]的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并就智能化家居升級改造事宜達成一致。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋坐落位置[房屋具體地址]2.2房屋結構[房屋結構描述]2.3房屋面積[房屋總面積]平方米。2.4房屋權屬證明甲方保證所出售房屋權屬清晰，并提供有效的權屬證明文件。2.5房屋附屬設施[房屋附屬設施清單]第三章智能化家居升級改造內容3.1改造項目概述[改造項目總體描述]3.2改造項目具體內容[具體改造項目列表及詳細說明]3.3改造項目實施時間[改造項目開始時間]至[改造項目結束時間]。3.4改造項目質量要求[質量要求標準及驗收標準]3.5改造項目驗收標準[驗收標準及驗收程序]第四章合同價款及支付方式4.1合同價款[房屋總價款及智能化家居升級改造費用]4.2支付方式[支付方式詳細說明，如分期付款、一次性付款等]4.3付款時間節(jié)點[各付款時間節(jié)點及對應金額]4.4付款條件[付款條件詳細說明，如房屋過戶手續(xù)完成等]4.5逾期付款責任[逾期付款違約金計算及處理方式]第五章交付與驗收5.1房屋交付時間[房屋交付時間]5.2房屋交付條件[房屋交付時應滿足的條件]5.3房屋驗收標準[房屋驗收的具體標準]5.4驗收程序[房屋驗收的具體程序]5.5驗收不合格的處理[驗收不合格時的處理措施]第六章智能家居系統(tǒng)維護與服務6.1維護服務內容[智能化家居系統(tǒng)維護服務具體內容]6.2維護服務期限[維護服務期限]6.3維護服務費用[維護服務費用及支付方式]6.4服務響應時間[服務響應時間要求]6.5服務不滿意的處理[服務不滿意時的處理措施]第七章違約責任7.1違約情形[各種違約情形的描述]7.2違約責任承擔[各種違約情形下的責任承擔]7.3違約金計算[違約金計算方法及金額]7.4違約糾紛解決方式[違約糾紛解決的具體方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等]第八章不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同解除或延期履行的問題。8.3不可抗力事件通知任何一方發(fā)生不可抗力事件，應在事件發(fā)生后[通知期限]內以書面形式通知對方。第九章合同解除9.1合同解除條件甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；乙方未按時支付款項或支付的款項不符合合同約定；發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同；其他雙方約定的合同解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前[通知期限]以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果甲方應退還乙方已支付的款項；乙方應將房屋交還給甲方；雙方應承擔因解除合同而產生的合理費用。第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為[協(xié)商、調解、仲裁、訴訟]。10.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱及地址]10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[期限]。第十一章合同生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同終止合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。11.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同第七章的規(guī)定處理。第十二章合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能化家居升級改造方案12.3附件三：房屋驗收報告12.4附件四：其他相關文件第十三章合同簽訂與備案13.1合同簽訂本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。13.3合同備案機構[合同備案機構的名稱及地址]第十四章其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買受方）簽字（或蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的改造項目進度控制說明：甲方應確保智能化家居升級改造項目按照合同約定的進度進行。如因甲方原因導致項目延期，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因延期造成的損失。1.2甲方提供的技術支持說明：甲方應向乙方提供智能化家居系統(tǒng)的技術支持和操作指導，確保乙方能夠熟練使用系統(tǒng)。甲方應設立專門的售后服務電話，及時解決乙方在使用過程中遇到的問題。1.3甲方保證房屋質量說明：甲方保證所出售房屋的質量符合國家標準，如因房屋質量問題導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。1.4甲方負責辦理相關手續(xù)說明：甲方負責辦理房屋買賣合同簽訂、過戶、備案等所有相關手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權。1.5甲方承擔改造項目風險說明：甲方承擔智能化家居升級改造項目的所有風險，包括但不限于設計風險、施工風險、材料風險等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的改造項目決策權說明：乙方對智能化家居升級改造項目的具體內容和實施過程擁有決策權。乙方有權要求甲方根據乙方的要求進行相應的調整。2.2乙方提供的設計方案說明：乙方應提供智能化家居升級改造項目的詳細設計方案，包括系統(tǒng)配置、功能需求、施工方案等。2.3乙方負責監(jiān)督施工質量說明：乙方應派專人負責監(jiān)督施工過程，確保施工質量符合設計方案要求。如發(fā)現施工質量問題，乙方有權要求施工單位進行整改。2.4乙方承擔改造項目風險說明：乙方承擔智能化家居升級改造項目的部分風險，包括但不限于設計風險、施工風險、材料風險等。2.5乙方負責辦理相關手續(xù)說明：乙方負責辦理智能化家居升級改造項目的相關手續(xù)，如設計審批、施工許可等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構的職責說明：中介機構應協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋過戶、改造項目實施等事宜。中介機構應保證其提供的服務符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2中介機構的傭金說明：中介機構應向甲方和乙方分別收取傭金，傭金金額及支付方式應在合同中明確約定。3.3中介機構的保密義務說明：中介機構應保守雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。3.4中介機構的違約責任說明：中介機構如違反合同約定，導致甲方或乙方權益受損，應承擔相應的違約責任。3.5中介機構的賠償責任說明：中介機構在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋買賣合同2.附件二：智能化家居升級改造方案3.附件三：房屋驗收報告4.附件四：其他相關文件（如設計圖紙、施工方案、驗收標準等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。乙方未按時支付款項或支付的款項不符合合同約定。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為應通過書面通知、驗收報告、第三方鑒定等方式進行認定。如雙方對違約行為存在爭議，可通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方損失。2.問題：乙方未能按時支付款項。解決辦法：乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方損失。3.問題：智能化家居系統(tǒng)存在質量問題。解決辦法：甲方應負責修復或更換不合格的部分，并承擔相關費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.應用場景一：個人之間購買并升級改造房屋。說明：適用于個人購買并升級改造自用房屋的情況。2.應用場景二：房地產開發(fā)企業(yè)出售并升級改造房屋。說明：適用于房地產開發(fā)企業(yè)出售并升級改造房屋的情況。3.應用場景三：企業(yè)購買并升級改造辦公或居住房屋。說明：適用于企業(yè)購買并升級改造辦公或居住房屋的情況。全文完。2024年度智能化家居升級改造房屋買賣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷發(fā)展，智能化家居逐漸成為人們生活品質提升的重要手段。為了滿足甲方對家居智能化升級的需求，乙方決定將甲方現有房屋進行智能化家居升級改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能化家居升級改造過程中的權利、義務、責任及違約處理等事宜，確保雙方合法權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.智能化家居：指利用物聯(lián)網、云計算、大數據等現代信息技術，對家居環(huán)境進行智能化改造，實現家居設備的互聯(lián)互通、遠程控制、自動化管理等功能。2.升級改造：指在原有家居基礎上，對設備、系統(tǒng)進行更新、優(yōu)化，提高家居智能化水平。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中購買房屋并進行智能化家居升級改造的當事人。2.乙方：指本合同中提供智能化家居升級改造服務及產品的當事人。3.智能家居設備：指具備智能化功能的家居產品，如智能燈光、智能音響、智能家電等。4.工程驗收：指在智能化家居升級改造完成后，由甲方、乙方及相關方對改造效果進行驗收。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.享有對房屋進行智能化家居升級改造的權利。2.按照合同約定支付乙方智能化家居升級改造費用。3.配合乙方進行現場勘查、施工、驗收等工作。4.對智能化家居升級改造過程中出現的問題，提出合理意見和建議。4.2乙方的權利和義務：1.按照合同約定提供智能化家居升級改造服務及產品。2.在施工過程中，確保施工質量、安全、環(huán)保。3.對甲方提出的合理意見和建議進行及時處理。4.在合同約定的期限內完成智能化家居升級改造工作。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起，乙方應在____個月內完成智能化家居升級改造工作。5.2合同履行地點：智能化家居升級改造工作地點為甲方現有房屋。5.3合同履行方式：乙方負責提供智能化家居升級改造所需材料、設備，并組織施工隊伍進行現場施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無異議；2.任何一方違約，另一方有權解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；2.任何一方提出終止合同，應書面通知對方，并按照合同約定進行善后處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將智能化家居升級改造后的房屋交付甲方；2.雙方應按照合同約定，處理違約責任及賠償事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.智能家居設備費用：包括但不限于智能燈光、智能音響、智能家電等設備的購置費用。2.施工費用：包括但不限于人工費、材料費、運輸費、施工管理費等。3.設計費用：若涉及智能家居系統(tǒng)設計，則包括設計費用。4.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、驗收費用等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定的時間和比例，通過銀行轉賬或現金支付方式向乙方支付費用。2.乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后的五個工作日內完成支付。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后五個工作日內，甲方支付合同總金額的30%作為首付款。2.施工進度款：智能化家居升級改造過程中，每完成約定比例的工程量，甲方應支付相應比例的工程款。3.驗收合格款：智能化家居升級改造完成后，經甲方驗收合格后五個工作日內，甲方支付剩余工程款的60%。4.保修期滿款：智能化家居升級改造項目保修期滿后五個工作日內，甲方支付剩余工程款的10%。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到款項后，應及時向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。2.若甲方在合同履行期間擅自變更或終止合同，應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間和質量完成智能化家居升級改造，應向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。2.若乙方在施工過程中造成甲方財產損失或人身傷害，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償金額應以人民幣計算，并以現金或銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.合同內容、合同履行情況等雙方約定保密的事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播或以其他方式使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、山體滑坡等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.因不可抗力事件導致合同履行困難或無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商變更或解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致智能化家居升級改造工程中斷。2.政府行為：政府頒布新的政策法規(guī)，影響智能化家居產品的生產和銷售。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。2.經雙方協(xié)商一致，合同權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方因提供智能化家居升級改造服務而產生的權利和義務不得轉讓。2.甲方因購買智能化家居產品而產生的權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能化家居升級改造后的房屋享有最終使用權的權利。2.乙方保留對其提供的智能化家居設備的知識產權和商業(yè)秘密的權利。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，乙方保留對施工過程中的技術細節(jié)進行保密的權利。2.甲方保留在合同履行完畢后，對智能化家居系統(tǒng)進行二次升級或更換的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改或補充內容，均應作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充后的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補充內容，均不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就智能化家居升級改造項目進行充分溝通，確保項目順利進行。2.甲方應配合乙方進行現場勘查、施工、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目進度、存在問題及解決方案。2.雙方應通過電子郵件、電話或其他通訊方式保持密切聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未以書面形式簽署的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日附件：1.智能化家居升級改造方案2.智能家居設備清單3.合同履行進度表4.不可抗力事件清單5.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化家居升級改造方案2.智能家居設備清單3.合同履行進度表4.不可抗力事件清單5.其他相關文件（如驗收報告、付款憑證等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用。b.擅自變更或終止合同。乙方違約：a.未按約定時間和質量完成智能化家居升級改造。b.施工過程中造成甲方財產損失或人身傷害。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：根據甲方支付憑證和合同約定進行認定。乙方違約的認