2024版大學(xué)教室出租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版大學(xué)教室出租協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及要求4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的使用要求第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險購買及有效期限6.2保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用及保護第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方約定的其他事項第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：大學(xué)1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系方式：1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：大學(xué)教室1.3.2租賃物數(shù)量：共間1.3.3租賃物位置：大學(xué)校園內(nèi)1.3.4租賃物設(shè)施：教室內(nèi)配備有桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等教學(xué)設(shè)施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年9月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年8月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號信息如下：開戶行：銀行賬號：X第四條使用范圍及要求4.1租賃物的使用范圍：承租方只能將租賃物用作教育、培訓(xùn)、會議等合法用途，不得用于其他任何非法用途。4.2租賃物的使用要求：承租方在使用租賃物時，需遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得損害出租方的合法權(quán)益，不得影響其他單位或個人的正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對租賃物進行定期檢查和維護，保證租賃物的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)對租賃物因正常使用造成的損壞進行修復(fù)，并在損壞發(fā)生后及時通知出租方。第六條保險責(zé)任6.1保險購買及有效期限：承租方應(yīng)于租賃開始前購買租賃物保險，保險有效期限至租賃結(jié)束日期。6.2保險理賠程序：承租方在發(fā)生保險事故時，應(yīng)立即通知保險公司和出租方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險公司按照保險合同的約定進行理賠。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)以書面形式通知對方；9.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容；9.1.3合同的變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除9.2.1在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同；9.2.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到對方利益的，對方有權(quán)單方面解除合同；9.2.3合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付因此產(chǎn)生的一切費用。第十條合同的終止10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止后的處理10.2.1合同終止后，承租方應(yīng)按照合同約定退還租賃物；10.2.2出租方應(yīng)在合同終止后的一定時間內(nèi)對租賃物進行查驗，確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到修復(fù)；10.2.3雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事項。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密；11.1.2合同履行過程中獲知的對方其他未公開的信息。11.2保密信息的使用及保護11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；12.1.2本合同使用的語言為中文，合同的副本具有同等法律效力。12.2爭議解決方式12.2.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加條款13.1.1雙方在合同簽訂后，可就合同的補充或修改簽訂附加條款；13.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。13.2雙方約定的其他事項13.2.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；13.2.2雙方同意，本合同的修改或解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署日期：2024年8月1日14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等；1.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定的方式參與合同履行。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；2.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)或履行合同約定的義務(wù)；2.1.3第三方介入不得影響甲乙雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)；2.2.2第三方應(yīng)同意遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；3.1.2第三方在履行義務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額：第三方對于因其過錯導(dǎo)致的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費用；3.2.2第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的非法要求；3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，共同履行合同；4.1.2第三方在履行合同過程中，對甲方負(fù)有忠誠義務(wù)和保密義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，共同履行合同；4.2.2第三方在履行合同過程中，對乙方負(fù)有忠誠義務(wù)和保密義務(wù)。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方變更5.1.1甲乙雙方同意變更第三方的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；5.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用等相關(guān)事項。5.2第三方解除5.2.1甲乙雙方同意解除與第三方的合同關(guān)系的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；5.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的權(quán)利義務(wù)處理、費用結(jié)算等相關(guān)事項。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約6.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；6.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。6.2第三方違約處理6.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商解決違約事宜；6.2.2協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議7.1.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決7.2.1甲乙雙方與第三方應(yīng)共同遵守本合同約定，履行各自的義務(wù)；7.2.2甲乙雙方與第三方應(yīng)相互尊重，公平對待，共同維護合同的履行。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款8.1.1甲乙雙方與第三方可以根據(jù)本合同的約定，簽訂附加條款；8.1.2附加條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）生效。第九條第三方介入的未盡事宜9.1未盡事宜9.1.1本合同及附加條款未涉及的事宜，甲乙雙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議；9.1.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）生效。第十條第三方介入的效力10第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租金支付憑證附件三：租賃物使用范圍及要求說明附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件一：租賃物清單詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：本附件應(yīng)記錄每筆租金支付的金額、時間、方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件三：租賃物使用范圍及要求說明詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細描述租賃物的使用范圍及要求，包括但不限于使用時間、使用人數(shù)、禁止行為等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件五：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件應(yīng)包含保險單的副本，顯示保險的覆蓋范圍、保險金額、保險期限等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、日期、方式等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應(yīng)明確合同解除的原因、日期、后續(xù)處理等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例說明：1.甲方未按約定時間支付租金，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用租賃物，造成損壞，構(gòu)成違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)，影響合同履行，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此產(chǎn)生的直接損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：