二零二五年度綠色節(jié)能辦公樓租賃協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色節(jié)能辦公樓租賃協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物概述3.1租賃物的位置3.2租賃物的面積3.3租賃物的結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)與保養(yǎng)7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.損壞賠償9.1損壞定義9.2損壞賠償方式9.3損壞賠償金額10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于X地址的綠色節(jié)能辦公樓，包括但不限于所有建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)地。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日期至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。1.1.3“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“違約金”指因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同中涉及的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：X有限公司2.1.2法定代表人：X2.1.3注冊(cè)資本：人民幣X萬元2.1.4住所：X2.2出租方2.2.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：X2.2.3注冊(cè)資本：人民幣X萬元2.2.4住所：X3.租賃物概述3.1租賃物的位置3.1.1租賃物位于X市X區(qū)X路X號(hào)。3.1.2租賃物占地面積為X平方米，建筑面積為X平方米。3.2租賃物的面積3.2.1租賃物總面積為X平方米，包括辦公區(qū)域、會(huì)議室、休息室等。3.2.2租賃方有權(quán)使用的面積范圍為X平方米。3.3租賃物的結(jié)構(gòu)3.3.1租賃物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為X。3.3.2租賃物內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、電梯等設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2025年1月1日。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1租賃期限屆滿前，租賃雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為人民幣X元/月。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為按月支付。5.3付款日期5.3.1每月租金的付款日期為每月的X日。5.4逾期付款5.4.1如租賃方未按約定日期支付租金，出租方有權(quán)按每日萬分之五的比例收取滯納金。6.租賃物的使用6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.2.2租賃方不得將租賃物用于非法活動(dòng)。6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1租賃方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，并按照出租方要求進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.租賃物的維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生的自然磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.1.2租賃物在非正常使用情況下發(fā)生的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域及配套設(shè)施的保養(yǎng)。7.2.2租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的保養(yǎng)。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為其所有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物實(shí)際價(jià)值的120%。8.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)為其在租賃物內(nèi)使用的人員及設(shè)備投保責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等原因造成的租賃物損失。8.2.2保險(xiǎn)責(zé)任還應(yīng)包括因租賃方使用租賃物而產(chǎn)生的第三方責(zé)任。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)，但應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。9.損壞賠償9.1損壞定義9.1.1損壞指租賃物在租賃期間因非正常使用、維護(hù)不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損失。9.2損壞賠償方式9.2.1對(duì)于因租賃方原因造成的損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。9.3損壞賠償金額9.3.1損壞賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金。10.1.2出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定的使用限制。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期金額的X%計(jì)算。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同期滿前，租賃雙方均可提前X個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜，并在解除后X日內(nèi)辦理租賃物的移交手續(xù)。11.3解除合同后的處理11.3.1租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)解除合同前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和程序，雙方應(yīng)積極配合。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理租賃物的移交手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)與效力14.4.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同的任何一方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1.1財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢；15.2.1.2法律咨詢、仲裁或訴訟代理；15.2.1.3工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)；15.2.1.4技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)；15.2.1.5市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷推廣。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供服務(wù)的部分，對(duì)于因第三方服務(wù)引起的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.4.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，由合同雙方按照合同約定的比例分擔(dān)超出部分。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。15.5.2合同雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)分配。15.6.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的權(quán)益。15.6.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系由第三方自行處理，與合同雙方無關(guān)。16.額外條款及說明16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的服務(wù)。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。16.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行約定，并在合同中明確。16.1.4第三方服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方的責(zé)任限制如下：17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成的損失，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物照片提供租賃物外觀及內(nèi)部設(shè)施的圖片，以供雙方核對(duì)。要求：照片應(yīng)清晰，能夠反映租賃物的現(xiàn)狀。3.租金支付計(jì)劃列出租金支付的分期金額、支付時(shí)間及方式。要求：支付計(jì)劃應(yīng)明確，便于雙方按期支付。4.保險(xiǎn)合同提供出租方和租賃方投保的保險(xiǎn)合同復(fù)印件。要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)覆蓋租賃物的全部風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議列出第三方提供服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.不可抗力事件證明如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。要求：證明材料應(yīng)真實(shí)有效，由相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具。7.合同變更協(xié)議如合同需變更，提供變更后的合同文本。要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。8.合同解除協(xié)議如合同需解除，提供解除后的合同文本。要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、程序及雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供租賃物或違反使用限制。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按逾期金額的X%計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。2.3賠償損失以實(shí)際損失為依據(jù)，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例3.1租賃方未按約定支付租金，逾期X天，應(yīng)支付違約金人民幣X元。3.2出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣X元。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償人民幣X元。全文完。二零二五年度綠色節(jié)能辦公樓租賃協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物用途四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款時(shí)間5.4逾期付款處理六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、綠色節(jié)能要求7.1節(jié)能設(shè)施設(shè)備要求7.2節(jié)能指標(biāo)要求7.3節(jié)能管理措施八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)九、維修責(zé)任9.1租賃物維修責(zé)任劃分9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3維修期限十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同生效13.4合同附件效力十四、合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度綠色節(jié)能辦公樓租賃協(xié)議書1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1租賃方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)地址：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息：2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)地址：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______三、租賃物信息3.1租賃物名稱：綠色節(jié)能辦公樓3.2租賃物地址：_______3.3租賃物面積：_______平方米3.4租賃物用途：辦公四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更。五、租金及支付方式5.1租金金額：每月_______元人民幣5.2租金支付方式：每月_______日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶5.3付款時(shí)間：每月_______日前5.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金六、押金及退還6.1押金金額：_______元人民幣6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金6.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)退還押金七、綠色節(jié)能要求7.1節(jié)能設(shè)施設(shè)備要求：7.1.1辦公樓應(yīng)配備節(jié)能燈具、節(jié)能空調(diào)等節(jié)能設(shè)施7.1.2乙方應(yīng)確保辦公樓的能源使用效率達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)7.2節(jié)能指標(biāo)要求：7.2.1辦公樓年度綜合能源消耗量應(yīng)低于國(guó)家規(guī)定的同類型建筑平均能耗水平7.2.2辦公樓室內(nèi)溫度應(yīng)控制在_______℃至_______℃7.3節(jié)能管理措施：7.3.1乙方應(yīng)制定節(jié)能管理制度，加強(qiáng)對(duì)節(jié)能設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和管理7.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)辦公樓進(jìn)行節(jié)能檢查，確保節(jié)能設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行八、物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費(fèi)：每月_______元人民幣，乙方應(yīng)按月支付8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：8.2.1樓宇清潔8.2.2樓宇安保8.2.3水電維修8.2.4垃圾清運(yùn)8.2.5綠化維護(hù)8.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)九、維修責(zé)任9.1租賃物維修責(zé)任劃分：9.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修9.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域的維修9.2維修費(fèi)用承擔(dān)：9.2.1乙方維修費(fèi)用自行承擔(dān)9.2.2甲方維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)9.3維修期限：維修應(yīng)在收到乙方維修通知后_______日內(nèi)完成十、違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方逾期支付租金10.1.2乙方違反綠色節(jié)能要求10.1.3乙方損壞租賃物10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金10.2.2違反綠色節(jié)能要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2.3損壞租賃物的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行十二、合同解除12.1合同解除條件：12.1.1甲方單方解除合同的情形12.1.2乙方單方解除合同的情形12.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)之日起解除12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還及剩余租金事宜十三、其他約定13.1合同附件：包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃、物業(yè)管理協(xié)議等13.2合同變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十四、合同簽署14.1合同簽署日期：_______14.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同簽署人簽字蓋章：（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（甲方代表簽字蓋章）（乙方代表簽字蓋章）（多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，乙方應(yīng)予以配合。裝修改造方案需經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.2甲方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，乙方不得干涉。1.3甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物的用途進(jìn)行調(diào)整，但需提前_______日通知乙方，并給予乙方合理的搬遷期限。1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)采取措施予以制止。1.5甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物的租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度應(yīng)不低于_______%，調(diào)整方案需經(jīng)乙方同意。1.6甲方有權(quán)對(duì)租賃物的物業(yè)管理進(jìn)行指定，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成修繕。2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修，但不得改變建筑結(jié)構(gòu)，且裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前_______日通知甲方，并取得甲方同意。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。2.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行自主安排，甲方不得干涉。2.6乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的能源消耗數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行節(jié)能減排。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介方作為合同的見證人，有權(quán)監(jiān)督合同的履行，并對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)解。3.2中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供租賃物的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等。3.3中介方在合同簽訂過程中，應(yīng)確保雙方按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，并對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋說明。3.4中介方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)違約行為進(jìn)行糾正。3.5中介方有權(quán)對(duì)租賃物的租金、押金等費(fèi)用進(jìn)行收取，并將收取的費(fèi)用用于支付相關(guān)費(fèi)用。3.6中介方在合同解除或終止后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃物的歸還手續(xù)，并對(duì)剩余款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。3.7中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.8中介方應(yīng)保證合同的保密性，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.9中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方，并由甲方采取相應(yīng)措施。3.10中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知乙方，并由乙方采取相應(yīng)措施。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付計(jì)劃3.物業(yè)管理協(xié)議4.節(jié)能設(shè)施設(shè)備清單5.乙方裝修改造方案6.合同變更協(xié)議7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認(rèn)定：自約定的支付日起_______日內(nèi)未支付租金2.違約行為：乙方違反綠色節(jié)能要求認(rèn)定：未能達(dá)到國(guó)家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，或未履行節(jié)能管理措施3.違約行為：乙方損壞租賃物認(rèn)定：在租賃期間，乙方對(duì)租賃物造成損壞或破壞4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行維修5.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租金認(rèn)定：未在約定時(shí)間內(nèi)或未按約定幅度調(diào)整租金三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指乙方租用的辦公樓及其附屬設(shè)施2.節(jié)能：指節(jié)約能源，降低能源消耗的行為3.物業(yè)管理：指對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔、安全等管理工作4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法活動(dòng)5.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁2.問題：節(jié)能設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方協(xié)助維修3.問題：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量解決辦法：乙方向物業(yè)管理方提出投訴，物業(yè)管理方進(jìn)行整改4.問題：合同解除后的財(cái)產(chǎn)歸還解決辦法：雙方協(xié)商確定歸還時(shí)間，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色節(jié)能辦公樓租賃2.辦公室租賃3.寫字樓租賃4.商業(yè)物業(yè)租賃5.工業(yè)物業(yè)租賃全文完。二零二五年度綠色節(jié)能辦公樓租賃協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（填寫具體地址）的綠色節(jié)能辦公樓租賃給乙方使用，乙方作為承租方，在租賃期間內(nèi)享有辦公樓的使用權(quán)，并按照約定支付租金。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）綠色節(jié)能辦公樓：指采用節(jié)能技術(shù)、綠色環(huán)保材料建造，符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備良好生態(tài)環(huán)境和舒適辦公環(huán)境的辦公樓。2）租賃期限：指甲方將綠色節(jié)能辦公樓出租給乙方使用的時(shí)間段。3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃：指甲方將綠色節(jié)能辦公樓出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2）交付：指甲方將綠色節(jié)能辦公樓交付給乙方使用的行為。3）違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2）甲方有權(quán)對(duì)綠色節(jié)能辦公樓進(jìn)行維護(hù)和修繕。3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用綠色節(jié)能辦公樓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照約定使用綠色節(jié)能辦公樓。2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。3）乙方應(yīng)合理使用綠色節(jié)能辦公樓，不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為（填寫具體租賃期限）年，自（填寫具體日期）起至（填寫具體日期）止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色節(jié)能辦公樓地址：（填寫具體地址）5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為：（填寫具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2）乙方應(yīng)在合同履行期間，合理使用綠色節(jié)能辦公樓，不得擅自改變其用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將綠色節(jié)能辦公樓交還給甲方；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；3）雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣（填寫具體金額）元/月。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付綠色節(jié)能辦公樓的物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣（填寫具體金額）元/月。3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用綠色節(jié)能辦公樓期間，如需使用公共設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方或授權(quán)收款單位名稱）銀行名稱：（填寫開戶銀行名稱）賬號(hào)：（填寫銀行賬號(hào)）開戶行地址：（填寫開戶行地址）7.3支付時(shí)間1）租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如5日）前支付當(dāng)月的租金。2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如5日）前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按期支付所有費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)按日收取萬分之五的滯納金。2）甲方有權(quán)在乙方未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的情況下，暫停向乙方提供相關(guān)服務(wù)。3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但需提前一個(gè)月通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)交付綠色節(jié)能辦公樓，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2）甲方未能保證綠色節(jié)能辦公樓的質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2）乙方擅自改變綠色節(jié)能辦公樓的用途，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）綠色節(jié)能辦公樓的相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等；2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府政策調(diào)整等；3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密條款；2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)綠色節(jié)能辦公樓的所有權(quán)。2）乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分綠色節(jié)能辦公樓。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)綠色節(jié)能辦公樓進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入綠色節(jié)能辦公樓的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綠色節(jié)能