2025年度續(xù)簽房屋租賃租賃物驗收合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度續(xù)簽房屋租賃租賃物驗收合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3房屋租賃基本情況1.4租賃物概況1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7租賃物交付及驗收1.8租賃物維護及保養(yǎng)1.9違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.11其他約定事項1.12合同生效條件1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.1.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：_______年_______月_______日1.2.2簽訂地點：_______1.3房屋租賃基本情況1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面積：_______平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3.4房屋用途：_______1.4租賃物概況1.4.1租賃物清單：1.4.1.1家具：_______1.4.1.2家電：_______1.4.1.3其他設(shè)施：_______1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：_______年_______月_______日1.5.2租賃終止日期：_______年_______月_______日1.5.3租賃期限：_______年1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：_______元/月1.6.2支付方式：_______1.6.3支付日期：_______1.7租賃物交付及驗收1.7.1出租方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋及租賃物交付承租方。1.7.2承租方應(yīng)在接收房屋及租賃物后_______日內(nèi)完成驗收，并書面通知出租方。1.7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______1.8租賃物維護及保養(yǎng)1.8.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。1.8.2承租方應(yīng)對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。1.8.3承租方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。1.9違約責(zé)任1.9.1出租方違約責(zé)任：1.9.1.1未按時交付房屋及租賃物的，應(yīng)向承租方支付_______元/日的違約金。1.9.1.2交付的房屋及租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.9.2承租方違約責(zé)任：1.9.2.1未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______元/日的違約金。1.9.2.2擅自改變房屋及租賃物結(jié)構(gòu)、功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10爭議解決方式1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1房屋及租賃物清單1.12.2附屬設(shè)施清單1.13合同簽署及生效日期1.13.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.11其他約定事項1.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1房屋及租賃物清單1.12.2附屬設(shè)施清單1.13合同簽署及生效日期1.13.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14合同解除與終止1.14.1合同解除條件：1.14.1.1出租方因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前_______日通知承租方，并退還已收取的租金。1.14.1.2承租方因房屋不符合租賃用途或其他原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前_______日通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14.2合同終止條件：1.14.2.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的，本合同自行終止。1.14.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。1.14.3合同解除或終止后的處理：1.14.3.1解除或終止合同后，出租方應(yīng)將房屋及租賃物返還給承租方。1.14.3.2承租方應(yīng)將房屋及租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因損壞、丟失等原因造成的損失。1.14.3.3雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的各項費用。1.15通知與送達1.15.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方，送達地址為合同約定的地址。1.15.2送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等，以對方簽收或確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。1.16合同的修改與補充1.16.1本合同的修改與補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.17合同的終止與解除1.17.1合同終止：在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，合同自然終止。1.17.2合同解除：在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為或不可抗力等因素，雙方可協(xié)商解除合同。1.18爭議解決1.18.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.18.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.19合同的適用法律1.19.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.20合同的生效1.20.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方定義1.15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、調(diào)解、仲裁等服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.15.2第三方介入的情形1.15.2.1出租方或承租方因房屋租賃事宜需要第三方介入，包括但不限于：1.15.2.1.1房屋租賃評估；1.15.2.1.2房屋租賃咨詢；1.15.2.1.3房屋租賃擔(dān)保；1.15.2.1.4房屋租賃糾紛調(diào)解；1.15.2.1.5房屋租賃仲裁。1.15.3第三方選擇的程序1.15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。1.15.3.2第三方的資質(zhì)和信譽應(yīng)由甲乙雙方共同審查。1.15.4第三方的責(zé)任1.15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和效果。1.15.4.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15.5第三方的責(zé)任限額1.15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用及風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.15.5.2第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方約定。1.15.6第三方的權(quán)利1.15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。1.15.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。1.15.6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立履行職責(zé)。1.15.7第三方與其他各方的劃分說明1.15.7.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的房屋租賃活動，不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。1.15.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。1.15.7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。1.15.8第三方的變更1.15.8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定，并書面通知對方及第三方。1.15.8.2更換第三方不影響本合同的效力，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍適用。1.15.9第三方的終止1.15.9.1.1第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲乙雙方權(quán)益；1.15.9.1.2第三方喪失履行職責(zé)的能力；1.15.9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。1.15.10第三方的解除1.15.10.1第三方在履行職責(zé)過程中，如認(rèn)為無法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)解除合同，并提前_______日通知甲乙雙方。1.15.11第三方的賠償1.15.11.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此產(chǎn)生的合理費用。1.15.12第三方的保密1.15.12.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。1.15.13第三方的保險1.15.13.1第三方應(yīng)自行購買與其職責(zé)相關(guān)的責(zé)任保險，以保障其履行職責(zé)過程中的風(fēng)險。1.15.14第三方的合作期限1.15.14.1第三方的合作期限由甲乙雙方約定，并在合同中明確。合作期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)期。1.15.15第三方的服務(wù)內(nèi)容1.15.15.1第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)合同約定進行，如需增加服務(wù)內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及租賃物清單詳細要求：列出房屋的具體信息，包括但不限于房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，以及租賃物的具體清單，包括家具、家電、裝飾品等。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋和租賃物的具體情況，以便在合同履行過程中進行核對。2.附屬設(shè)施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等，并說明其狀態(tài)和可用性。說明：此清單用于確保租賃雙方對附屬設(shè)施的了解一致，避免后續(xù)糾紛。3.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已交付。說明：此收據(jù)作為合同附件，證明甲乙雙方已履行保證金交付的義務(wù)。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付租金。5.租賃合同簽訂確認(rèn)書詳細要求：雙方簽字確認(rèn)的合同副本。說明：此確認(rèn)書作為合同附件，證明合同已生效，雙方已達成一致。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______元/日的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付_______元/日的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋及租賃物存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償因此造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能履行合同約定的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.不可抗力情況下的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不追究違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失。示例說明：若出租方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給承租方，則出租方應(yīng)向承租方支付_______元/日的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失，如搬家費用、臨時住宿費用等。全文完。2024年度續(xù)簽房屋租賃租賃物驗收合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同有效期二、租賃物基本情況1.租賃物地址2.租賃物類型3.租賃物面積4.租賃物結(jié)構(gòu)5.租賃物設(shè)施三、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息四、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付日期4.其他費用及支付五、租賃物使用范圍1.租賃物使用性質(zhì)2.使用限制3.使用時間六、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃物維護責(zé)任2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.維修費用承擔(dān)七、租賃物驗收1.驗收時間2.驗收地點3.驗收人員4.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.驗收結(jié)果處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約金及賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.租賃物清單2.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間十三、合同變更與解除1.合同變更程序2.合同解除程序十四、其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度續(xù)簽房屋租賃租賃物驗收合同2.合同雙方：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止二、租賃物基本情況1.租賃物地址：[具體地址]2.租賃物類型：住宅3.租賃物面積：[具體面積]4.租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]5.租賃物設(shè)施：電器設(shè)備：[具體設(shè)備列表]衛(wèi)生間設(shè)施：[具體設(shè)施列表]廚房設(shè)施：[具體設(shè)施列表]其他設(shè)施：[具體設(shè)施列表]三、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.承租方基本信息：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]四、租賃費用及支付方式1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付日期：每月[具體日期]前4.其他費用及支付：水電費：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算物業(yè)費：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算五、租賃物使用范圍1.租賃物使用性質(zhì)：民用住宅2.使用限制：不得用于商業(yè)活動不得改變房屋結(jié)構(gòu)不得損害房屋設(shè)施3.使用時間：全天24小時六、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃物維護責(zé)任：租賃方負責(zé)租賃物的大修承租方負責(zé)租賃物的日常維護2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物的清潔與保養(yǎng)3.維修費用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的損壞由承租方承擔(dān)因非正常使用導(dǎo)致的損壞由承租方承擔(dān)，并賠償租賃方損失七、租賃物驗收1.驗收時間：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)2.驗收地點：租賃物所在地3.驗收人員：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物符合合同約定的基本條件租賃物設(shè)施齊全，功能正常租賃物無重大損壞5.驗收結(jié)果處理：驗收合格，雙方簽字確認(rèn)驗收不合格，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)修復(fù)或更換，費用由責(zé)任方承擔(dān)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的[具體比例]。未按時收取租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的[具體比例]。2.承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的[具體比例]。損壞租賃物的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.違約金及賠償：違約金和賠償?shù)木唧w金額應(yīng)在合同中明確。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點：[具體地點]3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除條件一方違約，另一方解除合同2.合同解除程序：提前[具體時間]書面通知對方雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜3.合同解除后的處理：租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金承租方應(yīng)將租賃物完好無損地交還租賃方十一、合同附件1.租賃物清單2.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間：[具體日期]十三、合同變更與解除1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致以書面形式進行變更2.合同解除程序：參照第十條合同解除程序。十四、其他約定事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。租賃方（甲方）：[甲方全稱]代表簽字：________________日期：________________承租方（乙方）：[乙方全稱]代表簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理范圍內(nèi)的修繕和維護，但應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，如因租賃物存在安全隱患導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)修復(fù)或更換。4.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先取得乙方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，但應(yīng)提前[具體時間]通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)對租賃物進行合理范圍內(nèi)的裝修，但需提前[具體時間]通知甲方，并確保裝修不改變房屋結(jié)構(gòu)，不影響房屋的安全和美觀。2.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行合理范圍內(nèi)的改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保改造不損害租賃物的整體結(jié)構(gòu)。4.乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租，但需在租賃期滿前[具體時間]向甲方提出書面申請。5.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)，如甲方未在約定時間內(nèi)提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介方作為合同見證人，有權(quán)參與合同的簽訂和履行過程，但不得干預(yù)雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用由雙方在合同中約定。4.中介方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)將合同副本分別交付給甲方和乙方。5.中介方有權(quán)在合同履行過程中對雙方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知雙方并采取相應(yīng)措施。6.中介方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，協(xié)助雙方解決爭議。7.中介方有權(quán)在合同履行完畢后，根據(jù)雙方的要求提供相關(guān)證明材料。8.中介方在合同履行過程中如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物設(shè)施設(shè)備使用說明書3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.中介方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）6.合同簽訂前的房屋驗收報告7.合同簽訂后的房屋驗收報告8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定。乙方未按時支付租金或支付方式不符合合同約定。乙方損壞租賃物或未按照合同約定進行維護。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)按照合同約定的條款進行判斷。如發(fā)生爭議，可由第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定或由法院判定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.爭議解決方式：指合同雙方在合同中約定的解決爭議的具體方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，按照合同約定的條件或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題，甲方未及時修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)修復(fù)或更換，否則乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費用。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。3.問題：租賃物損壞，乙方未承擔(dān)責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失，如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃雙方為個人或企業(yè)，簽訂房屋租賃合同。2.存在第三方中介機構(gòu)參與房屋租賃合同的簽訂和履行。3.租賃房屋用于居住、辦公或其他合法用途。5.租賃雙方對租賃物的驗收、使用、維護和解除有明確約定。全文完。2024年度續(xù)簽房屋租賃租賃物驗收合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就2024年度續(xù)簽房屋租賃事宜達成一致，現(xiàn)就租賃物的驗收事宜簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃續(xù)簽過程中，對租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序及驗收結(jié)果的處理，以確保雙方權(quán)益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“房屋租賃”：指甲方將房屋提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）“租賃物”：指甲方提供給乙方的房屋及附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“續(xù)簽”：指在原有租賃合同到期后，甲乙雙方同意繼續(xù)簽訂新的租賃合同。（2）“驗收”：指在房屋租賃續(xù)簽過程中，乙方對租賃物進行檢查，確認(rèn)其符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在使用租賃物過程中進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。（4）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條件5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2024年度房屋租賃合同到期日止。5.2合同履行地點：租賃物的實際使用地點。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，通過租賃物的驗收程序，確認(rèn)租賃物的使用情況，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)書面通知對方并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并保證租賃物完好無損；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（3）其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、維修費等，按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及其他費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）其他費用：按實際發(fā)生時間支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金或其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。（2）若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算：按未履行義務(wù)的金額的一定比例計算。（2）賠償損失的計算：根據(jù)實際損失情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）租賃合同的具體內(nèi)容；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至租賃合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致租賃房屋損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體為自然人的；（2）合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃物的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。（2）甲方保留在房屋租賃合同續(xù)簽過程中對租金調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式由甲乙雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護租賃物的完好和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方進行租賃物的使用；（2）乙方應(yīng)配合甲方進行租賃物的管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就房屋租賃事項的完整協(xié)議，任何口頭約定或補充文件均不影響本合同的完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（承租方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.租賃物清單及驗收報告3.房屋租賃費用明細表4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)議書及補充協(xié)議（如有）6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.乙方身份證復(fù)印件（如有）8.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，認(rèn)定違約。未按時收取租金，認(rèn)定違約。未履行物業(yè)管理義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)