2025年度購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，購物中心行業(yè)日益繁榮。為了提升購物中心整體形象和購物體驗，甲方?jīng)Q定對購物中心內(nèi)商鋪進行裝修設(shè)計與施工一體化改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工程順利進行，實現(xiàn)甲方預(yù)期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.裝修設(shè)計與施工一體化：指在裝修工程中，將設(shè)計、采購、施工等環(huán)節(jié)整合為一個整體，實現(xiàn)裝修項目的快速、高效完成。2.商鋪：指購物中心內(nèi)的零售、餐飲、娛樂等經(jīng)營場所。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.裝修設(shè)計：指對商鋪進行整體規(guī)劃、布局、風(fēng)格設(shè)計等。2.施工：指按照設(shè)計要求，對商鋪進行施工、安裝、調(diào)試等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成購物中心商鋪的裝修設(shè)計與施工一體化工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方裝修設(shè)計與施工一體化工程款項。3.甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設(shè)計修改等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成購物中心商鋪的裝修設(shè)計與施工一體化工作。2.乙方應(yīng)保證裝修設(shè)計與施工一體化工程的質(zhì)量、進度和安全性。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時調(diào)整設(shè)計方案，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修設(shè)計與施工一體化工程應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點：購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化工程的現(xiàn)場。5.3合同履行方式：1.乙方負責(zé)裝修設(shè)計與施工一體化工程的總體協(xié)調(diào)、組織和管理。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對裝修設(shè)計與施工一體化工程進行分段、分階段實施。3.乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計與施工一體化工程的質(zhì)量、進度和安全性。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.合同約定的終止條件成立；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方、乙方及其他相關(guān)方按照協(xié)議約定，辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將購物中心商鋪恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算裝修設(shè)計與施工一體化工程款項；3.雙方應(yīng)按照約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.設(shè)計費用：包括方案設(shè)計、效果圖制作、施工圖繪制等費用。2.材料費用：包括裝修材料、設(shè)備采購等費用。3.施工費用：包括人工費、施工機械使用費、臨時設(shè)施費等費用。4.管理費用：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。5.其他費用：包括合同約定以外的其他費用。7.2支付方式：1.乙方提交設(shè)計圖紙和施工方案后，甲方支付設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款。2.工程進度達到合同約定節(jié)點，甲方根據(jù)實際完成情況支付工程款的30%。3.工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的20%作為質(zhì)保金。4.質(zhì)保期滿，甲方無異議，支付剩余的10%工程款。7.3支付時間：1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后15日內(nèi)。2.工程進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后15日內(nèi)。3.質(zhì)保金支付時間：質(zhì)保期滿后30日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項前，收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到款項后，及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或工程成果。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。2.甲方未能按照合同約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成設(shè)計或施工，應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。2.乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式：違約金額=應(yīng)付款項×違約比例。2.賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的其他情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力事件的影響，盡力履行合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；3.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方均保留。2.乙方保留對設(shè)計方案的修改權(quán)，但需提前通知甲方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方保留對材料采購的優(yōu)先權(quán)，但需確保材料質(zhì)量符合約定標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改或補充，應(yīng)以書面形式進行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改或補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切溝通。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會，解決施工過程中遇到的問題。2.雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化項目的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.甲方法定代表人身份證明。4.乙方法定代表人身份證明。5.裝修設(shè)計與施工一體化工程圖紙及方案。6.材料采購清單及質(zhì)量標準。7.工程進度計劃表。8.現(xiàn)場施工管理制度。9.質(zhì)量檢驗報告。10.工程竣工驗收報告。11.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：認定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未能按約定提供相關(guān)資料或配合乙方工作：認定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時完成設(shè)計或施工：認定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標準：認定違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.質(zhì)保期：指施工單位對其完成的工程項目在規(guī)定的期限內(nèi)，承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。4.管理費：指施工單位在工程管理過程中發(fā)生的各項費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響工程進度。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確定設(shè)計變更方案，并書面確認。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響工程進度。解決辦法：乙方應(yīng)提前做好材料采購計劃，并與供應(yīng)商保持良好溝通。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時采取措施進行整改，并向甲方報告整改情況。4.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，了解付款原因，并采取相應(yīng)措施。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供裝修材料，確保材料質(zhì)量符合合同約定標準。第三方負責(zé)按照設(shè)計要求進行材料加工和安裝。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，提供合格的裝修材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程進度和質(zhì)量檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地和條件。乙方有權(quán)要求甲方對工程進度和質(zhì)量進行檢查。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的設(shè)計費用和施工費用。乙方有權(quán)獲得工程竣工驗收合格后的質(zhì)保金。乙方有權(quán)獲得因不可抗力導(dǎo)致合同終止時的合理補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程進度款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供施工所需的場地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更設(shè)計或施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的施工進度和質(zhì)量進行檢查。甲方可要求乙方按照合同約定進行設(shè)計變更。甲方可要求乙方提供工程驗收報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的合格裝修設(shè)計和施工服務(wù)。甲方可獲得工程竣工驗收合格后的商鋪使用權(quán)。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成設(shè)計或施工，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更設(shè)計或施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同金額7.合同支付方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程設(shè)計標準6.工程施工標準三、設(shè)計要求1.設(shè)計范圍2.設(shè)計周期3.設(shè)計成果4.設(shè)計變更5.設(shè)計費用四、施工要求1.施工范圍2.施工周期3.施工質(zhì)量4.施工安全5.施工人員6.施工材料7.施工變更五、合同履行1.設(shè)計階段2.施工階段3.驗收階段4.質(zhì)保階段六、合同變更1.變更原因2.變更程序3.變更費用4.變更時間七、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除責(zé)任八、違約責(zé)任1.設(shè)計方違約責(zé)任2.施工方違約責(zé)任3.甲方違約責(zé)任4.乙方違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十一、合同附件1.設(shè)計方案2.施工方案3.工程量清單4.材料清單5.付款計劃6.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止日期3.合同終止后的處理十四、合同附件清單1.設(shè)計方案附件2.施工方案附件3.工程量清單附件4.材料清單附件5.付款計劃附件6.其他相關(guān)文件附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化合同2.合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同金額：人民幣[金額]元整7.合同支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)支付總額的[百分比]%；進度款：根據(jù)實際完成工程進度支付；驗收款：工程驗收合格后支付剩余款項的[百分比]%；保修金：合同簽訂后支付總額的[百分比]%，保修期滿后無息退還。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程內(nèi)容：設(shè)計服務(wù)：包括但不限于平面設(shè)計、立面設(shè)計、效果圖制作等；施工服務(wù)：包括但不限于拆除、改造、裝修、安裝等。5.工程設(shè)計標準：[設(shè)計標準描述]6.工程施工標準：[施工標準描述]三、設(shè)計要求1.設(shè)計范圍：平面布局設(shè)計；立面造型設(shè)計；照明設(shè)計；通風(fēng)設(shè)計；電氣設(shè)計；水暖設(shè)計；其他相關(guān)設(shè)計。2.設(shè)計周期：自合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成初步設(shè)計，[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成最終設(shè)計。3.設(shè)計成果：設(shè)計圖紙；設(shè)計說明書；效果圖；其他設(shè)計文件。4.設(shè)計變更：任何設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；設(shè)計變更后，設(shè)計費用按實際發(fā)生調(diào)整。5.設(shè)計費用：人民幣[金額]元整，支付方式同合同支付方式。四、施工要求1.施工范圍：根據(jù)設(shè)計圖紙及合同約定進行施工。2.施工周期：自設(shè)計圖紙完成之日起[天數(shù)]個月內(nèi)完成施工。3.施工質(zhì)量：嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行；確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。4.施工安全：嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)；施工過程中確保人員安全和工程安全。5.施工人員：乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進行施工；乙方應(yīng)對施工人員進行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)。6.施工材料：乙方應(yīng)使用符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準的材料；材料采購和使用需經(jīng)甲方同意。7.施工變更：任何施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；施工變更后，施工費用按實際發(fā)生調(diào)整。五、合同履行1.設(shè)計階段：乙方按照約定時間完成設(shè)計工作；甲方對設(shè)計成果進行審核，提出修改意見。2.施工階段：乙方按照設(shè)計圖紙及合同約定進行施工；甲方對施工進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.驗收階段：工程完工后，雙方共同進行驗收；驗收合格后，甲方支付驗收款。4.質(zhì)保階段：工程驗收合格后，乙方提供[天數(shù)]個月的質(zhì)量保證期；質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)無償維修或更換。六、合同變更1.變更原因：甲方或乙方要求變更；因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。2.變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；變更協(xié)議作為合同附件。3.變更費用：變更費用根據(jù)實際情況計算，經(jīng)雙方確認后調(diào)整；變更費用按合同支付方式支付。4.變更時間：變更后的工程周期根據(jù)變更內(nèi)容相應(yīng)調(diào)整。七、合同解除1.解除條件：任何一方違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解除程序：一方提出解除合同意向，另一方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)給予答復(fù)；雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。3.解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.設(shè)計方違約責(zé)任：設(shè)計方未按時完成設(shè)計工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金；設(shè)計成果不符合設(shè)計標準，設(shè)計方應(yīng)無償進行修改，直至滿足要求。2.施工方違約責(zé)任：施工方未按時完成施工工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金；施工質(zhì)量不符合施工標準，施工方應(yīng)無償進行修復(fù)，直至滿足要求。3.甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付[金額]元違約金；甲方要求變更設(shè)計或施工，導(dǎo)致工程延期或費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方違約責(zé)任：乙方未按時提供設(shè)計或施工服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付[金額]元違約金；乙方未按約定標準提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件清單1.設(shè)計方案2.施工方案3.工程量清單4.材料清單5.付款計劃6.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章；合同經(jīng)公證或依法登記。2.合同生效日期：合同簽訂之日或合同登記之日起。十三、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因違約導(dǎo)致合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。2.合同終止日期：合同終止日期為合同約定的終止條件成就之日。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的物品和資料。十四、合同附件[此處插入合同附件的具體內(nèi)容]合同簽訂人：甲方代表（簽字）：____________日期：__________________乙方代表（簽字）：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對工程進度、質(zhì)量及費用的控制權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計和施工方案提出修改意見，乙方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)予以回復(fù)。甲方有權(quán)決定工程進度和變更，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。2.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款確保甲方在重大決策中的決定權(quán)，以維護甲方的利益。內(nèi)容：涉及工程重大變更、設(shè)計方案的調(diào)整、材料更換等事宜，需經(jīng)甲方批準后方可執(zhí)行。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量和進度。內(nèi)容：甲方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。甲方對施工過程中的任何問題有權(quán)提出整改要求。4.甲方費用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款允許甲方根據(jù)實際情況調(diào)整合同費用，以應(yīng)對市場變化。內(nèi)容：如因材料價格波動、人工成本上漲等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾?，甲方有?quán)要求乙方調(diào)整合同價格。5.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，尤其是在工程驗收和結(jié)算方面。內(nèi)容：工程驗收合格后，甲方有權(quán)優(yōu)先安排工程結(jié)算和支付尾款。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，確保乙方在設(shè)計和施工過程中的自主權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工標準進行施工，甲方應(yīng)予以配合。乙方有權(quán)提出施工過程中的合理建議。2.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在設(shè)計和施工過程中的決策權(quán)，以保障施工質(zhì)量和進度。內(nèi)容：涉及施工方案的調(diào)整、材料選擇、施工工藝等事宜，乙方有權(quán)自主決定。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款確保乙方在施工過程中的監(jiān)督權(quán)，以控制工程質(zhì)量和進度。內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方提供的材料、設(shè)備進行檢查，確保其符合設(shè)計要求。4.乙方費用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款允許乙方根據(jù)實際情況調(diào)整合同費用，以應(yīng)對市場變化。內(nèi)容：如因材料價格波動、人工成本上漲等原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾樱曳接袡?quán)要求甲方調(diào)整合同價格。5.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保乙方在合同履行過程中的優(yōu)先權(quán)，尤其是在工程驗收和結(jié)算方面。內(nèi)容：工程驗收合格后，乙方有權(quán)優(yōu)先安排工程結(jié)算和支付尾款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費用承擔(dān)。內(nèi)容：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，處理合同履行過程中的爭議。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費用由雙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費用為工程總價的[百分比]%，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。3.中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任范圍，以保障雙方權(quán)益。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.中介保密條款說明：本條款確保第三方中介對合同內(nèi)容和雙方信息保密。內(nèi)容：第三方中介對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除條款說明：本條款規(guī)定在何種情況下，第三方中介的服務(wù)可以解除。內(nèi)容：如第三方中介違反合同約定，或因自身原因無法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工方案3.工程量清單4.材料清單5.付款計劃6.甲方要求的設(shè)計變更記錄7.乙方提交的施工變更記錄8.工程驗收報告9.爭議解決協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議11.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：設(shè)計方未按時完成設(shè)計工作認定：根據(jù)合同約定，設(shè)計方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成設(shè)計工作，如超過約定時間，視為違約。2.違約行為：施工方未按時完成施工工作認定：根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)在[天數(shù)]個月內(nèi)完成施工，如超過約定時間，視為違約。3.違約行為：施工質(zhì)量不符合施工標準認定：根據(jù)合同約定，施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，如不符合，視為違約。4.違約行為：甲方未按時支付款項認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付款項，如未按時支付，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定標準提供服務(wù)認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按約定標準提供服務(wù)，如未達到標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的爭議解決方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的賠償金。4.保密義務(wù)：指雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤解決辦法：建立變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求解決辦法：立即停止使用，通知甲方和乙方，共同協(xié)商解決方案。3.問題：工程驗收不合格解決辦法：乙方應(yīng)立即進行整改，直至驗收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心商鋪裝修項目2.商業(yè)空間設(shè)計與施工一體化項目3.工業(yè)空間改造項目4.公共建筑裝修項目5.住宅小區(qū)配套設(shè)施裝修項目全文完。2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1裝修設(shè)計與施工一體化項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目工期3.1設(shè)計階段工期3.2施工階段工期3.3驗收階段工期4.設(shè)計費用4.1設(shè)計費用總額4.2設(shè)計費用支付方式4.3設(shè)計費用支付時間5.施工費用5.1施工費用總額5.2施工費用支付方式5.3施工費用支付時間6.設(shè)計階段工作內(nèi)容6.1設(shè)計方案提交6.2設(shè)計圖紙?zhí)峤?.3設(shè)計變更及溝通6.4設(shè)計文件審核7.施工階段工作內(nèi)容7.1施工圖紙審核7.2施工組織設(shè)計7.3施工進度管理7.4施工質(zhì)量保證7.5施工安全保證8.驗收標準及程序8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約責(zé)任9.2施工方違約責(zé)任9.3甲方違約責(zé)任9.4乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：購物中心乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1裝修設(shè)計與施工一體化項目名稱購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化項目2.2項目地點市區(qū)購物中心2.3項目規(guī)?？傆嬔b修面積約5000平方米2.4項目內(nèi)容包括商鋪室內(nèi)外裝修、裝飾、配套設(shè)施安裝及施工等3.項目工期3.1設(shè)計階段工期自合同簽訂之日起30天內(nèi)完成設(shè)計方案初稿3.2施工階段工期自設(shè)計方案批準之日起60天內(nèi)完成施工3.3驗收階段工期自施工完畢之日起15天內(nèi)完成驗收4.設(shè)計費用4.1設(shè)計費用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2設(shè)計費用支付方式1.設(shè)計方案初稿提交后支付30%；2.設(shè)計方案最終稿提交后支付30%；3.驗收合格后支付剩余40%。4.3設(shè)計費用支付時間甲方在合同約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)比例的設(shè)計費用。5.施工費用5.1施工費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）5.2施工費用支付方式1.施工進度達到20%時支付10%；2.施工進度達到50%時支付20%；3.施工進度達到80%時支付30%；4.施工完畢驗收合格后支付剩余30%。5.3施工費用支付時間甲方在合同約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)比例的施工費用。6.設(shè)計階段工作內(nèi)容6.1設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)提交設(shè)計方案初稿，甲方應(yīng)在收到后15天內(nèi)提出修改意見。6.2設(shè)計圖紙?zhí)峤灰曳綉?yīng)在設(shè)計方案最終稿批準后10天內(nèi)提交施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。6.3設(shè)計變更及溝通任何設(shè)計變更需經(jīng)甲方書面同意，并計入設(shè)計費用。6.4設(shè)計文件審核甲方應(yīng)于收到設(shè)計文件后10天內(nèi)完成審核，并提出書面意見。7.施工階段工作內(nèi)容7.1施工圖紙審核乙方在收到施工圖紙后10天內(nèi)完成審核，確認無誤后開始施工。7.2施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙編制施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施等。7.3施工進度管理乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計執(zhí)行施工進度，確保按期完成施工任務(wù)。7.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和設(shè)計要求，對施工質(zhì)量問題負責(zé)整改。8.驗收標準及程序8.1驗收標準1.符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)范；2.達到設(shè)計要求；3.施工質(zhì)量合格；4.環(huán)境保護達標；5.消防安全合格。8.2驗收程序1.乙方在施工完畢后7天內(nèi)通知甲方進行驗收；2.甲方應(yīng)在收到通知后3天內(nèi)安排驗收；3.驗收時，雙方應(yīng)共同檢查工程質(zhì)量和各項指標；4.驗收合格后，雙方簽署驗收報告；5.驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)整改，并重新進行驗收。8.3驗收時間驗收時間根據(jù)施工進度安排，確保在施工完畢后30天內(nèi)完成。9.違約責(zé)任9.1設(shè)計方違約責(zé)任1.設(shè)計方未按時提交設(shè)計方案或施工圖紙，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.設(shè)計方案或施工圖紙不符合要求，需重新設(shè)計或施工，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)全部費用。9.2施工方違約責(zé)任1.施工方未按時完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.施工質(zhì)量不合格，需重新施工，施工方應(yīng)承擔(dān)全部費用。9.3甲方違約責(zé)任1.甲方未按時支付設(shè)計費用或施工費用，每延遲一日，應(yīng)支付滯納金人民幣千分之五（0.5%）；2.甲方未按時進行驗收，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。9.4乙方違約責(zé)任1.乙方未按時提交設(shè)計方案或施工圖紙，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.乙方未按時完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；3.乙方未按時完成整改，每延遲一日，應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。10.爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；2.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.3爭議解決費用1.爭議解決費用包括但不限于訴訟費、律師費等；2.雙方應(yīng)合理分擔(dān)爭議解決費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同簽訂地人民政府審批通過。11.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件1.任何一方嚴重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1設(shè)計文件1.設(shè)計方案；2.施工圖紙；3.設(shè)計變更文件。12.2施工圖紙1.平面圖；2.立面圖；3.剖面圖；4.配電系統(tǒng)圖；5.水暖系統(tǒng)圖。12.3其他相關(guān)文件1.合同簽訂證明；2.驗收報告；3.支付憑證；4.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念與定義12.1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。12.1.2第三方定義第三方應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)，并為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。12.2第三方介入的適用范圍12.2.1設(shè)計階段在項目設(shè)計階段，可能需要第三方提供專業(yè)的設(shè)計咨詢或評估服務(wù)。12.2.2施工階段在項目施工階段，第三方可能被用于監(jiān)理、質(zhì)量檢測、進度監(jiān)控等。12.2.3驗收階段在項目驗收階段，第三方可能被用于驗收監(jiān)督、質(zhì)量評估等。12.3第三方介入的程序12.3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。12.3.2第三方合同簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。12.4第三方的責(zé)權(quán)利12.4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，對項目提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果負責(zé)。12.4.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。12.4.3利益第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報酬，提升專業(yè)聲譽和市場競爭力。12.5第三方責(zé)任限額12.5.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，甲方和乙方向第三方承擔(dān)的最高賠償金額。12.5.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標準，并結(jié)合項目規(guī)模和復(fù)雜程度確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定；3.第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的10%。12.6第三方與其他各方的劃分說明12.6.1職責(zé)劃分1.甲方負責(zé)項目的整體管理，包括但不限于資金、進度、質(zhì)量等方面的控制；2.乙方負責(zé)項目的具體實施，包括設(shè)計、施工、材料采購等；3.第三方負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成項目。12.6.2責(zé)任劃分1.甲方對項目的整體責(zé)任，包括但不限于項目資金、進度和質(zhì)量的最終責(zé)任；2.乙方對項目的具體實施責(zé)任，包括但不限于施工質(zhì)量、進度和材料采購的責(zé)任；3.第三方對提供服務(wù)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性的責(zé)任。12.6.3權(quán)利劃分1.甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果進行監(jiān)督；2.乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助施工，并對第三方的工作進行協(xié)調(diào)；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。12.7第三方介入的額外條款及說明12.7.1第三方介入的必要性甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項目具體情況，評估是否需要第三方介入，并在必要時決定引入第三方。12.7.2第三方介入的決策程序1.甲方和乙方應(yīng)共同討論第三方介入的必要性；2.經(jīng)討論，如決定引入第三方，雙方應(yīng)共同選擇第三方；3.雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合同，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。12.7.3第三方介入的成本分攤1.第三方介入的費用應(yīng)由甲方和乙方按照合同約定分攤；2.第三方介入的費用應(yīng)在第三方合同中明確約定，并作為本合同的一部分。12.7.4第三方介入的風(fēng)險管理1.甲方和乙方應(yīng)共同制定風(fēng)險管理計劃，以應(yīng)對第三方介入可能帶來的風(fēng)險；2.第三方介入的風(fēng)險管理計劃應(yīng)在第三方合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案要求：設(shè)計方案應(yīng)包含項目總體布局、功能分區(qū)、空間布局、裝飾風(fēng)格、材料選型等詳細內(nèi)容。說明：設(shè)計方案是項目裝修設(shè)計的基礎(chǔ)，需經(jīng)甲方審核批準后方可進行施工。2.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、設(shè)備清單、施工說明等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。3.設(shè)計變更文件要求：設(shè)計變更文件應(yīng)詳細說明變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：設(shè)計變更文件用于記錄項目實施過程中的設(shè)計變更，需經(jīng)甲方審核批準。4.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)包含施工方案、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。說明：施工組織設(shè)計是施工的指導(dǎo)文件，需確保施工組織設(shè)計的合理性和可行性。5.施工記錄要求：施工記錄應(yīng)詳細記錄施工過程中的各項數(shù)據(jù)和情況。說明：施工記錄是施工過程的見證，用于后續(xù)的驗收和評估。6.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收過程、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：驗收報告是項目驗收的結(jié)論性文件，需確保驗收報告的真實性和客觀性。7.支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：支付憑證是合同履行的重要證據(jù)，需確保支付憑證的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項目具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如合同補充協(xié)議、會議紀要等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補充材料，需確保文件的完整性和一致性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按時提交設(shè)計方案或施工圖紙。責(zé)任認定標準：每延遲一日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若乙方在合同約定的30天內(nèi)未提交設(shè)計方案，則乙方需支付違約金人民幣壹萬元整。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不合格。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費用，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬元，則乙方需賠償壹萬元。3.違約行為：甲方未按時支付設(shè)計費用或施工費用。責(zé)任認定標準：每延遲一日，甲方應(yīng)支付滯納金人民幣千分之五（0.5%）。示例說明：若甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付設(shè)計費用，則甲方需支付滯納金人民幣五百元。4.違約行為：甲方未按時進行驗收。責(zé)任認定標準：每延遲一日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例說明：若甲方在合同約定的驗收時間內(nèi)未進行驗收，則甲方需支付違約金人民幣壹萬元。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)并糾正施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化項目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）裝修設(shè)計與施工一體化：指在裝修過程中，由乙方負責(zé)設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等全部工作，確保項目質(zhì)量、進度和成本的控制。（2）購物中心：指以購物為主要功能，集購物、餐飲、娛樂、休閑等多功能于一體的商業(yè)綜合體。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行時間：指本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。（2）合同履行地點：指甲方購物中心內(nèi)商鋪裝修施工地點。（3）合同履行方式：指乙方按照本合同約定，承擔(dān)裝修設(shè)計與施工一體化工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成裝修設(shè)計與施工一體化工作；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的設(shè)計、材料、施工質(zhì)量進行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款；（5）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場地、水、電等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、足額支付工程款；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的施工條件進行驗收；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成裝修設(shè)計與施工一體化工作；（4）乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求，進行設(shè)計、施工，確保項目質(zhì)量、進度和成本的控制；（5）乙方應(yīng)配合甲方對施工過程中的設(shè)計、材料、施工質(zhì)量進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方購物中心內(nèi)商鋪裝修施工地點。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，承擔(dān)裝修設(shè)計與施工一體化工作，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，項目竣工驗收合格；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）提前終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進行清理、移交；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：包括設(shè)計方案、圖紙、效果圖等設(shè)計相關(guān)費用；（2）材料費用：包括裝修所需的各類材料、設(shè)備費用；（3）施工費用：包括施工人員工資、施工機械使用費、施工管理費等；（4）其他費用：包括設(shè)計變更、施工過程中發(fā)生的意外費用等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：每個施工階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告和發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付該階段工程款的50%；（3）竣工款：項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告和發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付剩余工程款的20%；（4）尾款：合同約定的保修期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的保修期滿證明后5個工作日內(nèi)支付尾款，金額為竣工款的10%。7.3支付時間甲方支付款項的具體時間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)；（2）進度款：每個施工階段完成后5個工作日內(nèi)；（3）竣工款：項目竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)；（4）尾款：保修期滿后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行；（2）甲方支付款項時，應(yīng)在付款憑證上注明合同編號、款項性質(zhì)及具體金額；（3）乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）乙方施工過程中，因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照本合同約定的支付方式執(zhí)行；（2）賠償金額的確定，應(yīng)以實際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方購物中心的相關(guān)商業(yè)秘密；（2）乙方在項目設(shè)計、施工過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起計算，期限為5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同中的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非乙方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致項目無法正常施工；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭議，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化項目的最終審批權(quán)；（2）乙方在項目設(shè)計、施工過程中，應(yīng)保留甲方提供的原始設(shè)計圖紙、施工方案等文件的完整性。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工方案進行調(diào)整；（2）乙方在施工過程中，如需對設(shè)計、施工方案進行變更，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保項目順利進行；（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按照甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目進展及存在問題；（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決項目實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化項目需求書2.乙方裝修設(shè)計與施工一體化方案3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.甲方提供的購物中心商鋪圖紙及資料5.乙方提交的設(shè)計圖紙、效果圖及施工方案6.項目施工進度計劃表7.項目驗收報告8.付款憑證及收據(jù)9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認定為逾期付款違約。未按時提供施工條件，認定為施工延誤違約。2.乙方違約：未按合同約定完成設(shè)計、施工任務(wù)，認定為工期延誤違約。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，認定為質(zhì)量違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，包括建筑許可、建筑合同、建筑工程質(zhì)量管理等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額，以彌補守約方因違約所遭受的損失。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供施工條件。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件，如因特殊情況無法按時提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時整改質(zhì)量問題，如無法自行整改，應(yīng)通知甲方，并共同研究解決方案。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，如無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：合同修改和補充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進行修改和補充，并確保修改和補充內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項目的設(shè)計、材料供應(yīng)、施工管理等職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)計、材料、施工等符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)對項目設(shè)計、施工過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成設(shè)計、材料供應(yīng)、施工等工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行項目驗收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)計費用、材料費用、施工費用等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、水、電等。乙方有權(quán)對項目設(shè)計、施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改要求。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項目竣工后的運營收益分成。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的保修期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量引起的維修費用承擔(dān)全部責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。甲方未按時提供施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方不得擅自變更乙方的設(shè)計、施工方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計、施工任務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工過程進行監(jiān)督和驗收。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)獲得項目竣工后的運營收益。甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的保修期內(nèi)，對因乙方施工質(zhì)量引起的維修費用承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成設(shè)計、施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更設(shè)計、施工方案，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章裝修設(shè)計與施工內(nèi)容2.1裝修設(shè)計要求2.2施工范圍2.3設(shè)計與施工一體化原則第三章設(shè)計階段3.1設(shè)計師選聘3.2設(shè)計進度安排3.3設(shè)計成果提交3.4設(shè)計變更管理第四章施工階段4.1施工單位選聘4.2施工進度安排4.3施工現(xiàn)場管理4.4施工材料與設(shè)備第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.3質(zhì)量問題處理5.4質(zhì)量保證期第六章費用管理6.1設(shè)計費用6.2施工費用6.3其他費用6.4費用支付方式6.5費用變更管理第七章合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同延期7.4合同解除第八章違約責(zé)任8.1設(shè)計方違約責(zé)任8.2施工方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任8.4違約責(zé)任追究第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1設(shè)計方案10.2施工圖紙10.3質(zhì)量檢測報告10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力證據(jù)第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同解除后的保密14.3合同解除后的債務(wù)處理14.4合同解釋與爭議解決14.5合同簽署與見證14.6合同附件清單合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度購物中心商鋪裝修設(shè)計與施工一體化合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（購物中心方）：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________乙方（裝修設(shè)計與施工方）：名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為________。第二章裝修設(shè)計與施工內(nèi)容2.1裝修設(shè)計要求2.1.1設(shè)計風(fēng)格應(yīng)與購物中心整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.1.2設(shè)計應(yīng)滿足商鋪的使用功能和安全要求。2.1.3設(shè)計應(yīng)包含裝修效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。2.2施工范圍2.2.1包含商鋪的裝修設(shè)計與施工。2.2.2包含商鋪內(nèi)部裝修材料、設(shè)備的采購與安裝。2.2.3包含商鋪裝修過程中的施工圖紙修改。2.3設(shè)計與施工一體化原則2.3.1乙方在設(shè)計與施工過程中應(yīng)保持溝通與協(xié)調(diào)。2.3.2設(shè)計與施工應(yīng)同步進行，確保工程進度。第三章設(shè)計階段3.1設(shè)計師選聘3.1.1甲方有權(quán)選聘乙方指定的設(shè)計師。3.1.2乙方應(yīng)提供設(shè)計師的相關(guān)資質(zhì)證明。3.2設(shè)計進度安排3.2.1設(shè)計方案提交期限為合同簽訂后30日內(nèi)。3.2.2施工圖紙?zhí)峤黄谙逓樵O(shè)計方案確定后30日內(nèi)。3.3設(shè)計成果提交3.3.1設(shè)計成果應(yīng)包含設(shè)計方案、施工圖紙等。3.3.2設(shè)計成果應(yīng)經(jīng)甲方審核通過后方可進行施工。3.4設(shè)計變更管理3.4.1任何設(shè)計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行。3.4.2設(shè)計變更應(yīng)提交變更圖紙和變更說明。第四章施工階段4.1施工單位選聘4.1.1甲方有權(quán)選聘乙方指定的施工單位。4.1.2乙方應(yīng)提供施工單位的相關(guān)資質(zhì)證明。4.2施工進度安排4.2.1施工進度應(yīng)按照設(shè)計圖紙和施工方案執(zhí)行。4.2.2施工進度計劃應(yīng)經(jīng)甲方審核通過。4.3施工現(xiàn)場管理4.3.1施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序。4.3.2施工單位應(yīng)確保施工安全。4.4施工材料與設(shè)備4.4.1施工材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。4.4.2施工設(shè)備應(yīng)滿足施工需求。第五章質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標準5.1.1裝修設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.1.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.2質(zhì)量檢驗與驗收5.2.1施工過程中應(yīng)進行質(zhì)量檢驗。5.2.2裝修完成后應(yīng)進行竣工驗收。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1發(fā)生質(zhì)量問題應(yīng)及時處理。5.3.2質(zhì)量問題處理需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.4質(zhì)量保證期5.4.1質(zhì)量保證期為裝修完成后一年。第六章費用管理6.1設(shè)計費用6.1.1設(shè)計費用按實際發(fā)生計算。6.1.2設(shè)計費用支付方式為按階段支付。6.2施工費用6.2.1施工費用按實際發(fā)生計算。6.2.2施工費用支付方式為按階段支付。6.3其他費用6.3.1其他費用包括但不限于材料費、設(shè)備費等。6.4費用支付方式6.4.1費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.5費用變更管理6.5.1費用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七章合同期限7.1合同起始日期本合同起始日期為2024年1月1日。7.2合同終止日期本合同終止日期為2024年12月31日。7.3合同延期7.3.1如遇特殊情況需延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.4合同解除7.4.1合同解除條件如下：（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。7.5合同解除后的處理7.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八章違約責(zé)任8.1設(shè)計方違約責(zé)任8.1.1若設(shè)計方未按時提交設(shè)計方案或施工圖紙，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.1.2若設(shè)計成果不符合合同約定或國家相關(guān)標準，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2施工方違約責(zé)任8.2.1若施工方未按時完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總金額的0.5%。8.2.2若施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準，施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3雙方違約責(zé)任8.3.1若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的0.1%。8.3.2若乙方未按時完成設(shè)計或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按上述條款執(zhí)行。8.4違約責(zé)任追究8.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求違約方支付違約金。8.4.2甲方有權(quán)選擇終止合同，并要求違約方賠償損失。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和仲裁規(guī)則。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1設(shè)計方案10.1.1設(shè)計方案應(yīng)包含商鋪的裝修效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等。10.2施工圖紙10.2.1施工圖紙應(yīng)包含商鋪的施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。10.3質(zhì)量檢測報告10.3.1質(zhì)量檢測報告應(yīng)包含施工過程中的質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)。10.4其他相關(guān)文件10.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同附件清單、變更協(xié)議等。第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1如遇一方違約、不可抗力或雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.3不可抗力證據(jù)13.3.1發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。第十四章其他約定14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。14.2合同解除后的保密14.2.1合同解除后，保密義務(wù)依然有效。14.3合同解除后的債務(wù)處理14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的債務(wù)。14.4合同解釋與爭議解決14.4.1本合同條款如有歧義，以有利于維護非起草方權(quán)益的解釋為準。14.5合同簽署與見證14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（購物中心方）：________________（簽字蓋章）乙方（裝修設(shè)計與施工方）：________________（簽字蓋章）日期：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確甲方在裝修設(shè)計與施工過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于設(shè)計方案的審批、施工進度的調(diào)整、費用的支付等。1.1.1甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案進行審核，并提出修改意見。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)購物中心整體規(guī)劃調(diào)整施工進度，乙方應(yīng)予以配合。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整裝修風(fēng)格和材料，乙方應(yīng)按甲方要求進行修改。1.2設(shè)計變更管理條款說明：本條款旨在規(guī)范設(shè)計變更流程，確保變更的合理性和及時性。1.2.1設(shè)計變更需經(jīng)甲方審核同意，并由乙方提交變更方案。1.2.2設(shè)計變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因和影響，并經(jīng)雙方確認。1.2.3設(shè)計變更導(dǎo)致的費用增加或工期延長，應(yīng)由乙方承擔(dān)。1.3費用支付條款說明：本條款旨在明確費用支付方式，確保甲方權(quán)益。1.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款。1.3.2甲方根據(jù)施工進度和設(shè)計變更情況，分階段支付工程款。1.3.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方實際完成情況調(diào)整付款比例。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款旨在明確乙方在裝修設(shè)計與施工過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于設(shè)計方案的執(zhí)行、施工進度的控制、材料的采購等。2.1.1乙方負責(zé)根據(jù)甲方要求完成設(shè)計方案，并提交給甲方審核。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，但需符合甲方要求。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和施工需求調(diào)整材料采購計劃。2.2施工進度管理條款說明：本條款旨在規(guī)范施工進度，確保工程按時完成。2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和設(shè)計圖紙，制定詳細的施工進度計劃。2.2.2乙方應(yīng)嚴格按照施工進度計劃進行施工，并及時向甲方報告進度情況。2.2.3若因乙方原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3材料采購條款說明：本條款旨在規(guī)范材料采購流程，確保材料質(zhì)量。2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計要求，采購符合標準的材料。2.3.2乙方應(yīng)向甲方提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證明。2.3.3甲方有權(quán)對材料進行抽樣檢查，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應(yīng)立即更換。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，確保其公正性。3.1.1第三方中介應(yīng)由雙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)合同。3.1.2第三方中介負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決爭議。3.1.3第三方中介不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。3.2中介費用條款說明：本條款旨在明確中介費用的支付方式和比例。3.2.1中介費用由雙方共同承擔(dān)，具體比例由中介服務(wù)合同約定。3.2.2中介費用支付方式為按月支付，甲方和乙方各自支付一半。3.2.3中介費用支付時間應(yīng)在中介服務(wù)合同約定的日期內(nèi)完成。3.3中介爭議解決條款說明：本條款旨在明確中介在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.3.1第三方中介在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議。3.3.2第三方中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)，并有權(quán)對爭議進行調(diào)解。3.3.3第三方中介調(diào)解不成的，雙方可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料清單4.設(shè)備清單5.質(zhì)量檢測報告6.合同附件清單7.變更協(xié)議8.第三方中介服務(wù)合同9.設(shè)計師資質(zhì)證明10.施工單位資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提交設(shè)計方案或施工圖紙。認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提交設(shè)計方案，如未按時提交，視為違約。2.違約行為：施工方未按時完成施工。認定：根據(jù)合同約定，施工方應(yīng)按施工進度計劃進行施工，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：設(shè)計成果不符合合同約定或國家相關(guān)標準。認定：經(jīng)甲方審核，設(shè)計成果不符合合同約定或國家相關(guān)標準，視為違約。4.違約行為：施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準。認定：經(jīng)質(zhì)量檢驗，施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標準，視為違約。5.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后支付一定比例的預(yù)付款，如未按時支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計方案變更頻繁。解決辦法：建立設(shè)計變更管理流程，明確變更原因、審批程序和費用承擔(dān)。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：加強施工進度管理，及時溝通協(xié)調(diào)，確保工程按時完成。3.問題：材料質(zhì)量不達標。解決辦法：嚴格材料采購流程，進行