2025房屋委托代理合同樣本

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：乙方（受托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方向甲方提供房屋銷售/出租代理服務(wù)，包括但不限于：（1）制定銷售/出租策略并實(shí)施；（2）尋找潛在買家/租戶并協(xié)助甲方與買家/租戶進(jìn)行溝通；（3）協(xié)助甲方辦理房屋交易/租賃過程中的相關(guān)手續(xù)；（4）提供市場調(diào)研、競爭對手分析等增值服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方提供的房屋信息基礎(chǔ)上，如實(shí)向潛在買家/租戶介紹房屋的情況，并確保交易/租賃過程中的信息公開、透明。第二條代理期限本合同代理期限自年__月__日起至年__月__日止。除非甲方提前終止本合同，否則代理期限到期后，本合同自動續(xù)約個月。第三條代理費(fèi)用3.1乙方代理銷售/出租房屋的費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同后個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易/租賃過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：提供房屋權(quán)屬證明、配合買家/租戶看房等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，代理銷售/出租房屋，并確保交易/租賃過程中的信息公開、透明。4.4乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)，盡力完成房屋銷售/出租任務(wù)，并按照約定向甲方支付代理費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。如甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)主動提供房屋權(quán)屬證明、相關(guān)文件等，以便乙方核實(shí)信息。2.代理期限的續(xù)約問題：本合同代理期限到期后，如雙方無異議，則自動續(xù)約個月。如一方不同意續(xù)約，應(yīng)提前通知對方。解決辦法：在代理期限到期前，雙方可就續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.代理費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)在簽署本合同后個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付代理費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。4.房屋交易/租賃過程中的手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交易/租賃過程中的相關(guān)手續(xù)。如甲方未按約定協(xié)助乙方，導(dǎo)致交易/租賃過程受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易/租賃過程順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)，避免違約行為發(fā)生。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋并委托乙方代理銷售/出租的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托，代理銷售/出租房屋的當(dāng)事人。3.代理費(fèi)用：指乙方為提供代理服務(wù)，向甲方收取的費(fèi)用。4.代理期限：指雙方約定的乙方提供代理服務(wù)的期限。5.房屋：指本合同約定的甲方擁有所有權(quán)的房屋。6.銷售：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。7.出租：指甲方將房屋出租給他人使用的行為。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。9.損失賠償：指因一方違約導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。10.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)中國法律，具有審理合同糾紛案件權(quán)限的人民法院。應(yīng)用場合：1.甲方希望出售或出租其名下房屋，但缺乏足夠的時間、經(jīng)驗(yàn)和資源來處理相關(guān)事宜時。2.乙方擁有房地產(chǎn)銷售或租賃的經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意為甲方提供專業(yè)的代理服務(wù)。3.甲方與乙方之間存在信任關(guān)系，愿意委托乙方處理房屋銷售或租賃事宜。補(bǔ)充條款：1.甲方提供房屋信息的義務(wù)：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、現(xiàn)狀照片、相關(guān)設(shè)施設(shè)備情況等詳細(xì)信息。2.乙方代理行為的限制：乙方不得以任何方式損害甲方的利益，不得將房屋信息泄露給無關(guān)第三方。3.房屋銷售/租賃價格的調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整房屋的銷售/租賃價格。5.交易/租賃合同的簽訂：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家/租戶簽訂正式的房屋交易/租