個(gè)人承租場地使用權(quán)合同(2024年版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人承租場地使用權(quán)合同(2024年版)版B版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.租賃用途3.1用途描述3.2用途限制4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)期限5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處罰7.合同解除7.1解除情形7.2解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同變更9.1變更情形9.2變更程序10.合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序11.附件11.1場地平面圖11.2其他重要文件12.其他條款12.1雙方約定12.2法律法規(guī)規(guī)定13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的場地出租給乙方使用。場地包括但不限于：【具體房屋、建筑物、空間等】。1.2租賃面積：租賃場地面積為【具體面積】平方米。1.3租賃期限：租賃期限為【具體開始日期】至【具體結(jié)束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為【具體金額】元。2.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。2.4支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.租賃用途3.1用途描述：乙方同意將租賃場地用于【具體用途】。3.2用途限制：乙方不得將租賃場地用于非法、危險(xiǎn)或者與租賃目的無關(guān)的活動(dòng)。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維修與保養(yǎng)，確保場地符合租賃目的。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。4.3維修與保養(yǎng)期限：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)完成維修與保養(yǎng)工作。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對租賃場地及其中的一切財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1違約情形：雙方同意履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處罰：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為【具體金額】元。7.合同解除7.1解除情形：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方。7.2解除程序：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.合同變更9.1變更情形：合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更合同條款的，可協(xié)商一致后書面變更。9.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或者蓋章，并注明變更日期。10.合同轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。11.附件11.1場地平面圖：詳見附件一。11.2其他重要文件：詳見附件二。12.其他條款12.1雙方約定：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。12.2法律法規(guī)規(guī)定：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.簽字蓋章13.1甲方簽字：13.2乙方簽字：13.3蓋章：14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同有效期：本合同的有效期為租賃期限，自合同生效之日起至租賃期限結(jié)束之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求和說明：場地平面圖應(yīng)詳細(xì)展示租賃場地的布局、面積、設(shè)施等，以便乙方明確了解租賃場地的實(shí)際情況。附件二：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：包括但不限于場地的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收證明、環(huán)境影響評估報(bào)告等，以確保乙方使用場地的合法性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供符合租賃目的的場地。2.甲方未能按時(shí)交付場地或提前解除合同。3.乙方未能按照合同約定支付租金。4.乙方未能按照合同約定使用租賃場地。5.乙方未能按照合同約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的【具體金額】倍。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為一個(gè)月租金的【具體金額】倍。示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付場地，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指甲方同意出租給乙方使用的物業(yè)，包括房屋、建筑物、空間等。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費(fèi)。3.租賃期限：指乙方有權(quán)使用租賃場地的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至租賃期限結(jié)束之日止。4.維修與保養(yǎng)：指甲方對租賃場地進(jìn)行的