二零二五年度車位租賃協(xié)議：小區(qū)車位租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度車位租賃協(xié)議：小區(qū)車位租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位租賃事項3.1車位位置及編號3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制5.車位維護責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.車位使用費用6.1保險費用6.2維修費用6.3其他費用7.車位使用安全7.1安全責(zé)任7.2應(yīng)急措施8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1法律適用11.2通知與送達11.3合同生效與終止12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“車位”指位于本小區(qū)內(nèi)的編號為X的停車位。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日的期間。1.1.3“租金”指本合同約定的車位租賃費用。1.1.4“使用規(guī)則”指本合同中關(guān)于車位使用的各項規(guī)定。1.1.5“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：X物業(yè)管理有限公司2.1.2出租方地址：市區(qū)路號2.1.3出租方聯(lián)系人：X2.1.4出租方聯(lián)系電話：X2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：X業(yè)主2.2.2承租方地址：本小區(qū)棟室2.2.3承租方聯(lián)系人：X2.2.4承租方聯(lián)系電話：X3.車位租賃事項3.1車位位置及編號3.1.1車位位置：本小區(qū)地下車庫，編號為X。3.2租賃期限3.2.1租賃期限：自年月日至年月日。3.3租金及支付方式3.3.1租金：人民幣元/月。3.3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的X日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.使用規(guī)則4.1使用范圍4.1.1承租方僅可在租賃期間內(nèi)使用本車位。4.2使用時間4.2.1車位使用時間為每日6:00至22:00。4.3使用限制4.3.1不得占用他人車位。4.3.2不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。4.3.3不得在本車位內(nèi)堆放雜物。5.車位維護責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負責(zé)車位的日常維護和管理。5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)愛護車位，不得損壞車位設(shè)施。6.車位使用費用6.1保險費用6.1.1承租方需自行購買車輛保險，并將保險公司名稱及保險憑證提供給出租方。6.2維修費用6.2.1因承租方原因?qū)е萝囄粨p壞，維修費用由承租方承擔(dān)。6.3其他費用6.3.1其他費用按本合同約定及實際發(fā)生情況另行計算。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同變更需經(jīng)出租方和承租方雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。8.2解除條件8.2.1.1承租方未按約定支付租金超過兩次。8.2.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人正常使用。8.2.1.3承租方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。8.2.1.4出租方因不可抗力原因，確需解除本合同。8.2.2.1出租方未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定。8.2.2.2出租方違反本合同約定，損害承租方合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。9.1.2承租方違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供車位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金。9.2.2出租方違反本合同約定，損害承租方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2通知與送達11.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起視為送達。11.2.2送達地址為本合同雙方約定的地址。11.3合同生效與終止11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間：年月日14.2簽署地點：市區(qū)路號14.3簽署人：出租方（蓋章）：________________承租方（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為確保本合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和預(yù)期風(fēng)險確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認。4.第三方責(zé)任范圍4.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)。4.1.2監(jiān)督合同履行情況。4.1.3評估合同履行效果。4.1.4解決合同履行過程中的爭議。5.第三方權(quán)利5.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。5.1.2對合同履行情況進行調(diào)查和評估。5.1.3向甲方和乙方提出專業(yè)建議和意見。6.第三方義務(wù)6.1.1尊重本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.1.2按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準完成工作任務(wù)。6.1.3對其在工作中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.1.4對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任。7.2第三方不得以甲方或乙方的名義行事，未經(jīng)授權(quán)不得代表甲方或乙方與任何第三方進行交易或簽訂合同。8.第三方介入程序8.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、時間、費用等。8.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定第三方介入的生效條件。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由合同約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期工作量確定。9.2第三方介入的費用應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中予以確認。10.第三方介入的終止10.1.1合同履行完畢。10.1.2甲方或乙方提前解除合同。10.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。10.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以嚴格保密，不得泄露給任何第三方。13.第三方介入的合同附件13.1合同附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用明細、責(zé)任限額等。14.第三方介入的合同生效14.1第三方介入的條款自合同生效之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、車位位置及編號、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)則、車位維護責(zé)任、車位使用費用、合同變更與解除、違約責(zé)任、爭議解決、其他約定事項等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：包括車位使用范圍、使用時間、使用限制、維護責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為車位使用的具體規(guī)定，是保證車位合理使用的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方定義、介入目的、責(zé)任限額、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、關(guān)系、程序、費用、終止、爭議解決、保密義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是合同履行中可能涉及的重要補充。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方身份證明、營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：本附件用于證明第三方具備介入合同履行的資質(zhì)和能力。5.附件五：服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求：包括第三方提供的服務(wù)項目、時間、標(biāo)準、費用等。6.附件六：費用明細表詳細要求：包括第三方介入的費用構(gòu)成、金額、支付方式等。附件說明：本附件列出了第三方介入的費用明細，是合同履行中的財務(wù)依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說明：本附件為爭議解決的具體協(xié)議，是合同履行中解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付租金；1.2違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人正常使用；1.3將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。乙方違約行為：1.1未按約定提供車位或提供的車位不符合合同約定；1.2違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益。2.責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違約責(zé)任認定：2.1未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；2.2違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認定：2.1未按約定提供車位，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為一個月租金；2.2違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：3.1甲方未在約定的支付日期前支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。乙方違約示例：3.2乙方未按約定提供符合標(biāo)準的停車位，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度車位租賃協(xié)議：小區(qū)車位租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當(dāng)事人1.5.1出租方信息1.5.2承租方信息2.車位信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3車位維護責(zé)任6.車位維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費用承擔(dān)7.車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費用7.4轉(zhuǎn)租條件7.5轉(zhuǎn)租程序7.6轉(zhuǎn)租費用8.車位使用費用8.1水電費承擔(dān)8.2物業(yè)管理費承擔(dān)8.3其他費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同修改13.其他約定事項13.1其他事項13.2其他約定14.合同附件14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度車位租賃協(xié)議1.2合同編號：YYZZ202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)小區(qū)物業(yè)管理處1.5合同當(dāng)事人1.5.1出租方信息：名稱：物業(yè)管理有限公司住所：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.5.2承租方信息：名稱：業(yè)主住所：市區(qū)小區(qū)棟單元號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.車位信息2.1車位編號：012.2車位位置：小區(qū)地下車庫A區(qū)第1排第2位2.3車位面積：20平方米2.4車位設(shè)施：具備照明、監(jiān)控、消防等基本設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣1000元/月4.2租金支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按應(yīng)付款額的千分之五支付滯納金5.車位使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于停放自用車輛5.2使用限制：禁止停放非機動車輛、違停車輛及易燃易爆物品5.3車位維護責(zé)任：承租方負責(zé)車位的日常清潔和維護，保持車位整潔衛(wèi)生6.車位維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：車位設(shè)施損壞，由出租方負責(zé)維修6.2保養(yǎng)責(zé)任：車位日常保養(yǎng)由承租方負責(zé)6.3維修費用承擔(dān)：維修費用由造成損壞的一方承擔(dān)7.車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)出租方書面同意，承租方可以轉(zhuǎn)讓車位租賃權(quán)7.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓前，承租方應(yīng)書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后，與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議7.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用由雙方協(xié)商確定7.4轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租車位7.5轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議8.車位使用費用8.1水電費承擔(dān)：車位水電費用由承租方自行承擔(dān)，每月由物業(yè)管理處代收8.2物業(yè)管理費承擔(dān)：車位物業(yè)管理費用按小區(qū)收費標(biāo)準執(zhí)行，由承租方按時繳納8.3其他費用承擔(dān)：因車位使用產(chǎn)生的其他費用，如停車費、罰款等，由承租方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按時繳納租金損壞車位設(shè)施違反車位使用規(guī)則未按約定進行車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租9.2違約責(zé)任承擔(dān)：逾期繳納租金，除支付滯納金外，還需承擔(dān)違約責(zé)任損壞車位設(shè)施，照價賠償違反車位使用規(guī)則，按物業(yè)管理規(guī)定處理未按約定進行車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失10.合同解除及終止10.1解除條件：合同到期雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序：雙方協(xié)商一致解除，需簽訂解除協(xié)議因不可抗力解除，需提供相關(guān)證明10.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理車位等11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會11.3爭議解決程序：雙方在仲裁委員會申請仲裁，按照仲裁規(guī)則進行12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整、合法12.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效12.3合同修改：修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議13.其他約定事項13.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2其他約定：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同的需要，邀請第三方介入合同履行過程中的特定事項。15.3第三方介入的同意15.3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、責(zé)任劃分和費用承擔(dān)。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入的費用由提出方承擔(dān)，或由甲、乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并承擔(dān)第三方因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，并按照第三方的指示履行合同義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準履行職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方對本合同履行的責(zé)任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額為準。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方在本合同履行過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對乙方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對甲方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與其他第三方18.3.1第三方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)各自協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的記錄19.1第三方介入的記錄19.1.1甲、乙雙方應(yīng)共同記錄第三方介入的過程和結(jié)果，并存檔備查。19.2記錄的效力19.2.1第三方介入的記錄作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：合同文本需完整，包括合同、甲方乙方信息、第三方介入說明等。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：車位使用規(guī)則要求：規(guī)則內(nèi)容需明確，包括車位使用范圍、限制、維護責(zé)任等。說明：本附件為車位使用的具體指導(dǎo)文件，規(guī)范車位使用行為。3.附件三：車位租賃費用明細表要求：費用明細需清晰，包括租金、水電費、物