2024版二手房中介費用的約定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房中介費用的約定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2聯(lián)系方式1.3證件信息2.二手房基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介方責(zé)任和義務(wù)3.2買方責(zé)任和義務(wù)3.3賣方責(zé)任和義務(wù)4.中介費用計算方式4.1費用組成4.2計算公式4.3費用支付時間5.中介費用支付方式5.1支付比例5.2支付方式5.3支付憑證6.中介費用退還條件6.1退還情形6.2退還流程6.3退還時間7.二手房交易稅費7.1買方稅費7.2賣方稅費7.3稅費支付責(zé)任8.房屋過戶及交付8.1過戶手續(xù)8.2過戶時間8.3房屋交付9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱（買方姓名/名稱）與（賣方姓名/名稱）1.2聯(lián)系方式（買方聯(lián)系方式）與（賣方聯(lián)系方式）1.3證件信息（買方證件信息）與（賣方證件信息）2.二手房基本信息2.1房屋地址（具體地址：省、市、區(qū)、街道、樓號、門牌號）2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息（產(chǎn)權(quán)證號：_______；產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______；產(chǎn)權(quán)人：_______）2.3房屋面積（建筑面積：_______平方米；使用面積：_______平方米）2.4房屋用途（住宅/商業(yè)/辦公等）3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介方責(zé)任和義務(wù)3.1.1提供真實、準確、完整的房屋信息；3.1.2協(xié)助雙方進行房屋交易手續(xù)辦理；3.1.3維護雙方合法權(quán)益；3.2買方責(zé)任和義務(wù)3.2.1誠實守信，遵守合同約定；3.2.2按時支付中介費用；3.2.3按照約定支付購房款；3.3賣方責(zé)任和義務(wù)3.3.1誠實守信，遵守合同約定；3.3.2按時交付房屋；3.3.3按照約定辦理房屋過戶手續(xù)；4.中介費用計算方式4.1費用組成（中介費用由中介服務(wù)費、稅費代理費、其他相關(guān)費用組成）4.2計算公式（中介費用=房屋成交價格×中介服務(wù)費比例+稅費代理費+其他相關(guān)費用）4.3費用支付時間（中介費用在房屋交易完成后3個工作日內(nèi)支付）5.中介費用支付方式5.1支付比例（中介服務(wù)費比例為成交價格的_______%）5.2支付方式（買方支付_______%，賣方支付_______%）5.3支付憑證（支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）6.中介費用退還條件6.1退還情形6.1.1因中介方原因?qū)е路课萁灰资。?.1.2買方因不可抗力原因交易；6.2退還流程6.2.1雙方達成退還協(xié)議；6.2.2中介方在收到退還申請后3個工作日內(nèi)退還；6.3退還時間6.3.1退還時間為收到退還申請后的_______個工作日；7.二手房交易稅費7.1買方稅費（買方應(yīng)繳納的稅費：_______）7.2賣方稅費（賣方應(yīng)繳納的稅費：_______）7.3稅費支付責(zé)任7.3.1買方負責(zé)支付買方稅費；7.3.2賣方負責(zé)支付賣方稅費；8.房屋過戶及交付8.1過戶手續(xù)8.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，配合辦理房屋過戶手續(xù)；8.1.2中介方協(xié)助雙方準備過戶所需材料；8.1.3過戶手續(xù)辦理時間為合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成；8.2過戶時間（過戶時間為_______年_______月_______日）8.3房屋交付8.3.1賣方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)將房屋交付給買方；8.3.2房屋交付時，買方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好；8.3.3雙方應(yīng)在房屋交付時簽署房屋交付確認書。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金為_______元；9.3違約金9.3.1違約金在違約行為發(fā)生后_______個工作日內(nèi)支付；9.3.2違約金支付后，不影響其他違約責(zé)任的追究。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)（仲裁委員會名稱：_______）10.3爭議解決程序（仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）11.合同生效及變更11.1合同生效條件（合同自雙方簽字蓋章之日起生效）11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；11.3合同解除程序11.3.1合同解除應(yīng)以書面形式提出；11.3.2雙方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間（簽署時間為_______年_______月_______日）13.2簽署地點（簽署地點：_______）13.3簽署人員（買方代表：_______；賣方代表：_______；中介方代表：_______）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為協(xié)助交易、提供專業(yè)服務(wù)或進行其他相關(guān)活動而介入合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證交易的安全、公平和順利進行，提供專業(yè)的服務(wù)，減少交易過程中的風(fēng)險。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)計介入時間。16.2第三方介入同意對方在收到介入申請后_______個工作日內(nèi)，應(yīng)書面同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因疏忽、過失或違反法律法規(guī)等原因造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2.2若協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為_______元。17.3責(zé)任限額承擔17.3.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔賠償責(zé)任；17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙方自行承擔。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；18.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，采取必要的措施，包括但不限于調(diào)查、評估、咨詢等。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行其職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅代表甲乙方進行相關(guān)服務(wù)，不代表任何一方。19.2第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方之間是合作關(guān)系，中介方協(xié)助第三方完成服務(wù)，第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方承擔。19.3第三方與房屋交易雙方的關(guān)系第三方與房屋交易雙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，第三方為交易雙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；20.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知其他方，并簽署變更協(xié)議。20.2合同變更生效20.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效；20.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細記錄房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同的核心部分，需雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實性，確保交易安全。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，雙方需簽字蓋章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，需甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：房屋交付確認書要求：記錄房屋交付的時間、地點、狀態(tài)等。說明：本附件為房屋交付的憑證，需甲乙雙方簽字確認。6.附件六：交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明稅費已繳納，確保交易合法性。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與交易相關(guān)的其他文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：本附件用于補充交易過程中的相關(guān)信息，確保交易完整。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購房款；1.2賣方未按約定交付房屋；1.3中介方未按約定提供服務(wù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金為_______元；2.3賠償損失以實際損失為標準，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1買方未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；3.2賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元違約金；3.3中介方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金；3.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金；3.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版二手房中介費用的約定2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱及地址1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名及聯(lián)系方式1.3房東基本信息1.4房客基本信息2.房源信息2.1房源坐落地址及詳細信息2.2房源性質(zhì)及面積2.3房源產(chǎn)權(quán)及用途2.4房源配套設(shè)施3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的服務(wù)范圍3.2房東的權(quán)利和義務(wù)3.3房客的權(quán)利和義務(wù)4.服務(wù)費用4.1中介費計算方式4.2中介費支付時間4.3中介費支付方式4.4額外服務(wù)費用5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限的起止時間5.2服務(wù)期限的延長及終止條件6.保密條款6.1雙方保密信息的定義6.2保密信息的保護措施6.3保密信息的披露限制7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的責(zé)任承擔8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔8.3違約金的比例及計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同的生效與變更10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的補充協(xié)議11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同終止的條件12.合同的履行與執(zhí)行12.1合同的履行方式12.2合同的執(zhí)行主體12.3合同的執(zhí)行期限13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件的內(nèi)容及用途14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他事項的補充與說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)地址：省市區(qū)路號1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：1.4房地產(chǎn)經(jīng)紀人員聯(lián)系方式：138xxxx56781.5房東基本信息：1.5.1姓名：1.5.2聯(lián)系方式：139xxxx56781.5.3身份證號碼：056781.6房客基本信息：1.6.1姓名：1.6.2聯(lián)系方式：137xxxx56781.6.3身份證號碼：05679第二條房源信息2.1房源坐落地址：省市區(qū)路號2.2房源詳細信息：建筑面積100平方米，3室2廳1衛(wèi)2.3房源性質(zhì)：住宅2.4房源面積：100平方米2.5房源產(chǎn)權(quán)：個人產(chǎn)權(quán)2.6房源用途：自住2.7房源配套設(shè)施：冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、燃氣灶、衣柜、床等第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的服務(wù)范圍：3.1.1提供房源信息查詢服務(wù)3.1.2協(xié)助房東發(fā)布房源信息3.1.3為房東尋找合適的房客3.1.4協(xié)助雙方簽訂租賃合同3.1.5提供租賃合同相關(guān)咨詢3.2房東的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1保證房源信息的真實性3.2.2配合房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)完成房源信息發(fā)布3.2.3遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定3.3房客的權(quán)利和義務(wù)：3.3.1遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定3.3.2按時支付租金3.3.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第四條服務(wù)費用4.1中介費計算方式：按照成交價的一定比例計算4.2中介費支付時間：在簽訂租賃合同后的3個工作日內(nèi)支付4.3中介費支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4額外服務(wù)費用：4.4.1房源信息發(fā)布費用：人民幣500元4.4.2合同備案費用：人民幣300元第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)期限的起止時間：自本合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止5.2服務(wù)期限的延長及終止條件：5.2.1房東或房客提出延長服務(wù)期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限5.2.2在服務(wù)期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止服務(wù)第六條保密條款6.1雙方保密信息的定義：6.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密信息的保護措施：6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息不被泄露6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息6.3保密信息的披露限制：6.3.1在法律、法規(guī)要求下，需向有關(guān)部門披露保密信息時，應(yīng)提前通知對方第七條合同解除7.1合同解除的條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同7.1.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除的程序：7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方7.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進行協(xié)商，達成一致意見7.3合同解除后的責(zé)任承擔：7.3.1因一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任7.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔違約責(zé)任第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義：8.1.1房東未按約定時間交付房屋8.1.2房客未按約定支付租金8.1.3房東或房客未按約定維護房屋8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務(wù)8.2違約責(zé)任的承擔：8.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金比例為合同總金額的5%8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會9.3爭議解決費用：9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔9.3.2訴訟費用由敗訴方承擔第十條合同的生效與變更10.1合同的生效條件：10.1.1雙方簽署并簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容完整、合法10.2合同的變更程序：10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出10.2.2雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議10.3合同的補充協(xié)議：10.3.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3.2補充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方嚴重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除的程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進行協(xié)商11.3合同終止的條件：11.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿11.3.2雙方協(xié)商一致終止合同11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十二條合同的履行與執(zhí)行12.1合同的履行方式：12.1.1房東應(yīng)按照約定時間、地點交付房屋12.1.2房客應(yīng)按照約定支付租金12.1.3雙方應(yīng)按照約定履行合同其他義務(wù)12.2合同的執(zhí)行主體：12.2.1房東為房屋所有者12.2.2房客為房屋承租者12.3合同的執(zhí)行期限：12.3.1房客應(yīng)在簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)支付首期租金12.3.2房客應(yīng)在租賃期間按月支付租金第十三條合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房源信息表13.1.2房屋租賃合同13.1.3雙方身份證復(fù)印件13.2合同附件的內(nèi)容及用途：13.2.1房源信息表用于記錄房源的基本信息13.2.2房屋租賃合同用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)13.2.3雙方身份證復(fù)印件用于證明身份第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項：14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)14.1.2雙方應(yīng)誠信履行合同14.2其他事項的補充與說明：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，對合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立個體或機構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及各自雇員或代理人。15.2第三方介入的范圍：15.2.1第三方介入可能涉及的服務(wù)包括但不限于法律咨詢、技術(shù)評估、市場調(diào)研、資金監(jiān)管等。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的公正、公平履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容。16.3第三方接受邀請后，應(yīng)與甲乙雙方簽署合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。17.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，因第三方原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或錯誤，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的建議和改進措施。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，不得超過合同總金額的一定比例，例如5%。18.1.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。18.1.3第三方的責(zé)任限額不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)直接向甲方報告工作進展和結(jié)果。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，乙方對第三方的行為不承擔責(zé)任。19.2.2第三方應(yīng)直接向乙方報告工作進展和結(jié)果。第二十條第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面確認變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表詳細要求：包含房源的詳細地址、面積、戶型、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)信息等。2.房屋租賃合同詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包