2025年度物業(yè)資產(chǎn)讓與擔(dān)保范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)資產(chǎn)讓與擔(dān)保范本合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同適用范圍二、物業(yè)資產(chǎn)概述2.1物業(yè)資產(chǎn)基本情況2.2物業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明2.3物業(yè)資產(chǎn)價值評估三、讓與擔(dān)保關(guān)系3.1讓與擔(dān)保人3.2受讓擔(dān)保權(quán)人3.3讓與擔(dān)保物3.4讓與擔(dān)保期限四、讓與擔(dān)保條件4.1讓與擔(dān)保物交付4.2讓與擔(dān)保物保管4.3讓與擔(dān)保物收益4.4讓與擔(dān)保物處置五、讓與擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)5.1讓與擔(dān)保權(quán)人的權(quán)利5.2讓與擔(dān)保權(quán)人的義務(wù)5.3讓與擔(dān)保人的權(quán)利5.4讓與擔(dān)保人的義務(wù)六、擔(dān)保債務(wù)6.1擔(dān)保債務(wù)概述6.2擔(dān)保債務(wù)金額6.3擔(dān)保債務(wù)期限6.4擔(dān)保債務(wù)償還七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、合同附件10.1附件一：物業(yè)資產(chǎn)清單10.2附件二：物業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.3附件三：讓與擔(dān)保物評估報告11、其他約定11.1合同解釋11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與解除11.4合同生效日期12、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力通知13、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14、合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點(diǎn)合同編號20240001_一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的和原則本合同旨在明確物業(yè)資產(chǎn)的讓與擔(dān)保關(guān)系，保障各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的安全、有效利用。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度物業(yè)資產(chǎn)的讓與擔(dān)保行為。二、物業(yè)資產(chǎn)概述2.1物業(yè)資產(chǎn)基本情況物業(yè)資產(chǎn)包括但不限于土地、建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施等。2.2物業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明讓與擔(dān)保人應(yīng)提供物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.3物業(yè)資產(chǎn)價值評估物業(yè)資產(chǎn)的價值評估應(yīng)由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為本合同標(biāo)的物價值依據(jù)。三、讓與擔(dān)保關(guān)系3.1讓與擔(dān)保人讓與擔(dān)保人為甲方，受讓擔(dān)保權(quán)人為乙方。3.2受讓擔(dān)保權(quán)人乙方為受讓擔(dān)保權(quán)人，享有對物業(yè)資產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)利。3.3讓與擔(dān)保物讓與擔(dān)保物為甲方擁有的物業(yè)資產(chǎn)。3.4讓與擔(dān)保期限讓與擔(dān)保期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。四、讓與擔(dān)保條件4.1讓與擔(dān)保物交付甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將讓與擔(dān)保物交付乙方。4.2讓與擔(dān)保物保管乙方應(yīng)對讓與擔(dān)保物進(jìn)行妥善保管，確保其安全。4.3讓與擔(dān)保物收益讓與擔(dān)保物的收益歸乙方所有。4.4讓與擔(dān)保物處置在擔(dān)保債務(wù)履行完畢前，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得處置讓與擔(dān)保物。五、讓與擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)5.1讓與擔(dān)保權(quán)人的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方履行擔(dān)保債務(wù)，并在擔(dān)保債務(wù)履行完畢后，要求甲方返還讓與擔(dān)保物。5.2讓與擔(dān)保權(quán)人的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，妥善保管讓與擔(dān)保物，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.3讓與擔(dān)保人的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行擔(dān)保債務(wù)。5.4讓與擔(dān)保人的義務(wù)甲方應(yīng)保證讓與擔(dān)保物的權(quán)屬清晰，不得有損害乙方權(quán)益的行為。六、擔(dān)保債務(wù)6.1擔(dān)保債務(wù)概述本合同擔(dān)保債務(wù)為甲方對乙方的債務(wù)。6.2擔(dān)保債務(wù)金額擔(dān)保債務(wù)金額為人民幣____元。6.3擔(dān)保債務(wù)期限擔(dān)保債務(wù)期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。6.4擔(dān)保債務(wù)償還甲方應(yīng)按照本合同約定，按時償還擔(dān)保債務(wù)。七、違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按本合同約定交付讓與擔(dān)保物；7.1.2乙方未按本合同約定妥善保管讓與擔(dān)保物；7.1.3甲方未按本合同約定履行擔(dān)保債務(wù)；7.1.4乙方未經(jīng)甲方書面同意處置讓與擔(dān)保物；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約方造成守約方損失的，還應(yīng)賠償損失；7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。八、爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1擔(dān)保債務(wù)履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3合同解除條件9.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。十、合同附件10.1附件一：物業(yè)資產(chǎn)清單10.2附件二：物業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件10.3附件三：讓與擔(dān)保物評估報告十一、其他約定11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2通知與送達(dá)本合同的通知和送達(dá)按照本合同約定的地址進(jìn)行。11.3合同變更與解除合同的變更和解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.4合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知對方。十三、合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除程序合同解除程序按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。十四、合同簽署14.1簽署主體本合同由甲方和乙方共同簽署。14.2簽署時間本合同自____年____月____日起簽署。14.3簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。甲方（讓與擔(dān)保人）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（受讓擔(dān)保權(quán)人）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于物業(yè)資產(chǎn)的決策權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。1.1.2甲方有權(quán)對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕和更新。2.甲方責(zé)任2.1甲方應(yīng)確保物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)資產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、保險費(fèi)用等。3.物業(yè)資產(chǎn)維護(hù)3.1甲方應(yīng)定期對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。3.2甲方應(yīng)制定物業(yè)資產(chǎn)維護(hù)計(jì)劃，并實(shí)施。4.物業(yè)資產(chǎn)收益4.1甲方應(yīng)將物業(yè)資產(chǎn)的收益用于償還擔(dān)保債務(wù)。4.2甲方不得挪用物業(yè)資產(chǎn)收益。5.甲方違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1乙方主導(dǎo)權(quán)1.1.1乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于物業(yè)資產(chǎn)的決策權(quán)、管理權(quán)、收益權(quán)等。1.1.2乙方有權(quán)對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕和更新。2.乙方責(zé)任2.1乙方應(yīng)確保物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)資產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、保險費(fèi)用等。3.物業(yè)資產(chǎn)維護(hù)3.1乙方應(yīng)定期對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)制定物業(yè)資產(chǎn)維護(hù)計(jì)劃，并實(shí)施。4.物業(yè)資產(chǎn)收益4.1乙方應(yīng)將物業(yè)資產(chǎn)的收益用于償還擔(dān)保債務(wù)。4.2乙方不得挪用物業(yè)資產(chǎn)收益。5.乙方違約責(zé)任5.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成物業(yè)資產(chǎn)的評估、交易、登記等手續(xù)。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損失的責(zé)任。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決5.1中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)資產(chǎn)清單2.附件二：物業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.附件三：讓與擔(dān)保物評估報告4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）6.附件六：不可抗力事件證明文件（如有）7.附件七：合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付讓與擔(dān)保物。1.2乙方未按合同約定妥善保管讓與擔(dān)保物。1.3甲方未按合同約定履行擔(dān)保債務(wù)。1.4乙方未經(jīng)甲方書面同意處置讓與擔(dān)保物。1.5中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供服務(wù)。1.6任何一方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，并需有書面證據(jù)支持。2.2爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而形成的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：規(guī)定擔(dān)保權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。3.仲裁法：規(guī)定仲裁程序和仲裁機(jī)構(gòu)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.仲裁委員會：依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地處理經(jīng)濟(jì)糾紛的仲裁機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬不清。解決辦法：及時解決權(quán)屬糾紛，確保物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.問題：物業(yè)資產(chǎn)價值評估不準(zhǔn)確。解決辦法：選擇具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并確保評估過程的公正性。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時溝通。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2.物業(yè)資產(chǎn)融資。3.物業(yè)資產(chǎn)抵押。4.物業(yè)資產(chǎn)投資。5.物業(yè)資產(chǎn)租賃。6.物業(yè)資產(chǎn)開發(fā)。全文完。2024年度物業(yè)資產(chǎn)讓與擔(dān)保范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的鑒于甲方擁有一定數(shù)量的物業(yè)資產(chǎn)，為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)利用率，甲方同意將其擁有的物業(yè)資產(chǎn)讓與乙方進(jìn)行擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物業(yè)資產(chǎn)：指甲方擁有的各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；（2）擔(dān)保：指乙方以其擁有的合法財產(chǎn)對甲方債務(wù)的履行承擔(dān)保證責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）讓與：指甲方將其擁有的物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）擔(dān)保：指乙方以其擁有的合法財產(chǎn)對甲方債務(wù)的履行承擔(dān)保證責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定向其支付擔(dān)保費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間，不得將擔(dān)保物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等處分行為。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，將其擁有的物業(yè)資產(chǎn)讓與其；（2）乙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定向其支付擔(dān)保費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)在擔(dān)保期間，對擔(dān)保物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（4）乙方有權(quán)在甲方違約時，依照本合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將其擁有的物業(yè)資產(chǎn)讓與乙方；（2）乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，按照約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)立即終止合同履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并簽署合同解除協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將其占有的擔(dān)保物返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用金額為人民幣____元；（2）管理費(fèi)用：乙方在管理擔(dān)保物過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的管理費(fèi)用，按月或按季度向甲方支付；（3）其他費(fèi)用：在發(fā)生其他費(fèi)用時，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，及時向甲方支付。7.3支付時間（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)支付；（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)約定的支付時間表支付；（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)；（2）費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)定期進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并在每月____日前完成結(jié)算報告的提交；（3）費(fèi)用爭議：如對費(fèi)用有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間將物業(yè)資產(chǎn)讓與乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保費(fèi)用的____%；（2）甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保費(fèi)用的____%；（2）乙方未按約定支付管理費(fèi)用或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用總額的____%。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的條款、內(nèi)容；（2）物業(yè)資產(chǎn)的詳細(xì)信息；（3）雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)保密信息的秘密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的存儲、處理和使用，應(yīng)遵循保密原則。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與一方當(dāng)事人的身份或資格密切相關(guān)；（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對物業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利；（2）乙方在擔(dān)保期間，不得對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時履行各自的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)定期溝通，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于物業(yè)資產(chǎn)讓與擔(dān)保的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：（請?jiān)诖颂幧w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方擁有的物業(yè)資產(chǎn)清單；2.乙方擁有的合法財產(chǎn)證明；3.雙方協(xié)商達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議；4.不可抗力事件的證明材料；5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；6.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定時間將物業(yè)資產(chǎn)讓與乙方，認(rèn)定違約；未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，認(rèn)定違約；未按約定支付管理費(fèi)用或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，認(rèn)定違約；未按約定支付管理費(fèi)用或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律；2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系和擔(dān)保行為的法律；3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；5.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：物業(yè)資產(chǎn)的具體權(quán)屬不明確。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)核實(shí)物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬，確保資產(chǎn)無權(quán)屬爭議。2.問題：乙方無法按時支付擔(dān)保費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定逾期支付的違約責(zé)任，并采取法律手段追討欠款。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.問題：一方當(dāng)事人惡意違約。解決辦法：守約方可采取法律手段，追究違約方的違約責(zé)任，包括要求支付違約金、賠償損失等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方合同主體地址：（填寫第三方地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保物評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立、公正的評估；第三方應(yīng)保證評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出物業(yè)資產(chǎn)價值的調(diào)整建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時間完成評估工作；第三方應(yīng)保守評估過程中獲得的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自處分物業(yè)資產(chǎn)；乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)資產(chǎn)的運(yùn)營情況報告；乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有物業(yè)資產(chǎn)所產(chǎn)生的收益權(quán)；乙方在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定返還物業(yè)資產(chǎn)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間將物業(yè)資產(chǎn)讓與乙方，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方在合同履行期間，擅自處分物業(yè)資產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，保證物業(yè)資產(chǎn)的安全和完整；甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定使用物業(yè)資產(chǎn)；甲方可要求乙方在合同履行期間，不得損害物業(yè)資產(chǎn)的價值。2.甲方的利益條款：甲方可享有物業(yè)資產(chǎn)在合同履行期間所產(chǎn)生的收益；甲方可要求乙方在合同履行期間，支付合理的擔(dān)保費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方未按約定支付管理費(fèi)用或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方在合同履行期間，未保證物業(yè)資產(chǎn)的安全和完整，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)資產(chǎn)讓與擔(dān)保范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1物業(yè)資產(chǎn)1.2讓與1.3擔(dān)保1.4合同當(dāng)事人1.5合同標(biāo)的1.6合同期限2.物業(yè)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.2接受方義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物3.2擔(dān)保權(quán)益3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保責(zé)任4.物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬變更4.1權(quán)屬變更登記4.2權(quán)屬變更手續(xù)4.3權(quán)屬變更費(fèi)用5.物業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理責(zé)任5.2經(jīng)營管理費(fèi)用5.3經(jīng)營管理期限5.4經(jīng)營管理方式6.物業(yè)資產(chǎn)的收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式6.3收益分配期限6.4收益分配費(fèi)用7.物業(yè)資產(chǎn)的維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用7.3維修與保養(yǎng)期限7.4維修與保養(yǎng)方式8.物業(yè)資產(chǎn)的保險8.1保險種類8.2保險期限8.3保險費(fèi)用8.4保險理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同終止情形10.4合同終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效與修改12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同修改程序13.合同的終止與解除13.1合同終止情形13.2合同解除情形13.3合同終止程序13.4合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2爭議管轄14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1物業(yè)資產(chǎn)：指合同約定的位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)益等。1.2讓與：指轉(zhuǎn)讓方將物業(yè)資產(chǎn)的全部或部分權(quán)利、義務(wù)及權(quán)益轉(zhuǎn)移給接受方的行為。1.3擔(dān)保：指為保障本合同的履行，轉(zhuǎn)讓方將其物業(yè)資產(chǎn)作為擔(dān)保物，提供給接受方作為履行債務(wù)的擔(dān)保。1.4合同當(dāng)事人：指在本合同中承擔(dān)權(quán)利義務(wù)的各方，包括轉(zhuǎn)讓方和接受方。1.5合同標(biāo)的：指本合同中轉(zhuǎn)讓方讓與的物業(yè)資產(chǎn)。1.6合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[具體日期]止。第二條物業(yè)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的物業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性。2.2接受方義務(wù)：接受方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并接受物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬變更。2.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為[具體金額]，由接受方在合同生效后[具體日期]前支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條擔(dān)保方式3.1擔(dān)保物：擔(dān)保物為本合同第二條約定的物業(yè)資產(chǎn)。3.2擔(dān)保權(quán)益：擔(dān)保權(quán)益包括但不限于物業(yè)資產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。3.4擔(dān)保責(zé)任：在擔(dān)保期限內(nèi)，如接受方因轉(zhuǎn)讓方的違約行為而遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第四條物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬變更4.1權(quán)屬變更登記：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)。4.2權(quán)屬變更手續(xù)：權(quán)屬變更手續(xù)包括但不限于提供相關(guān)證明文件、申請登記等。4.3權(quán)屬變更費(fèi)用：權(quán)屬變更費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第五條物業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)物業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營管理，接受方享有物業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)益。5.2經(jīng)營管理費(fèi)用：經(jīng)營管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。5.3經(jīng)營管理期限：經(jīng)營管理期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。5.4經(jīng)營管理方式：經(jīng)營管理方式包括但不限于出租、自用、投資等。第六條物業(yè)資產(chǎn)的收益分配6.1收益分配比例：收益分配比例為轉(zhuǎn)讓方[具體比例]、接受方[具體比例]。6.2收益分配方式：收益分配方式為按月或按季進(jìn)行現(xiàn)金分配。6.3收益分配期限：收益分配期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。6.4收益分配費(fèi)用：收益分配費(fèi)用由接受方承擔(dān)。第八條物業(yè)資產(chǎn)的保險8.1保險種類：物業(yè)資產(chǎn)應(yīng)投保財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，具體保險種類由雙方協(xié)商確定。8.2保險期限：保險期限應(yīng)與擔(dān)保期限一致，自本合同生效之日起至[具體日期]止。8.3保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，接受方應(yīng)提供必要的協(xié)助。8.4保險理賠：在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，接受方應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)讓方，并按照保險合同的約定進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于轉(zhuǎn)讓方未按時交付物業(yè)資產(chǎn)、未履行經(jīng)營管理責(zé)任、未按時支付收益等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償：違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第十條合同解除與終止10.1合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同終止情形：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行。第十二條合同的生效與修改12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同修改程序：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止情形：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。13.2合同解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.4合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過[具體方式]送達(dá)。14.2爭議管轄：本合同的爭議管轄地為[具體地點(diǎn)]，適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。第二條第三方介入的情形2.1評估機(jī)構(gòu)：在物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，可能需要第三方評估機(jī)構(gòu)對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行價值評估。2.2中介方：在物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中，可能需要第三方中介方協(xié)助促成交易。2.3律師事務(wù)所：在合同簽訂、履行過程中，可能需要第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)。2.4監(jiān)理公司：在物業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營管理過程中，可能需要第三方監(jiān)理公司進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容為限，具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定。3.2超出責(zé)任限額的責(zé)任：如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽或故意行為，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前：甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。4.2第三方介入中：第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，并及時向甲、乙雙方報告工作進(jìn)展。4.3第三方介入后：第三方應(yīng)繼續(xù)履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，直至合同約定的服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)或合同終止。第五條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分：如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，由甲、乙雙方支付給第三方。第七條第三方介入合同的終止7.1第三方介入合同終止的情形：包括但不限于服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)、合同期限屆滿、甲方或乙方解除合同等。7.2第三方介入合同終止的程序：第三方介入合同終止時，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算費(fèi)用。第八條第三方介入合同的修改8.1第三方介入合同修改的情形：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容變更、費(fèi)用調(diào)整等。8.2第三方介入合同修改的程序：第三方介入合同修改時，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入合同的保密9.1第三方介入合同的保密：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入合同的適用法律10.1第三方介入合同的適用法律：第三方介入合同的適用法律為中華人民共和國法律。第十一條第三方介入合同的爭議解決11.1第三方介入合同的爭議解決：第三方介入合同的爭議解決方式，與本合同約定的爭議解決方式一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，用以證明物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰。2.物業(yè)資產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定物業(yè)資產(chǎn)的價值。3.物業(yè)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：雙方簽訂的正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。4.擔(dān)保合同：明確擔(dān)保物和擔(dān)保權(quán)益，以及擔(dān)保期限和責(zé)任。5.保險合同：明確保險種類、期限、費(fèi)用和理賠方式。6.物業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營管理協(xié)議：明確經(jīng)營管理責(zé)任、費(fèi)用、期限和方式。7.收益分配協(xié)議：明確收益分配比例、方式、期限和費(fèi)用。8.物業(yè)資產(chǎn)維修保養(yǎng)計(jì)劃：明確維修保養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用、期限和方式。9.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的事宜、職責(zé)、費(fèi)用和期限。10.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。11.合同補(bǔ)充協(xié)議：對本合同進(jìn)行補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充說明的協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：如法律意見書、審計(jì)報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時交付物業(yè)資產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定的交付時間交付物業(yè)資產(chǎn)，如未按時交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付日期前將物業(yè)資產(chǎn)交付給接受方，如未按時交付，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未履行經(jīng)營管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證物業(yè)資產(chǎn)的安全、完好，如因管理不善導(dǎo)致物業(yè)資產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.違約行為：接受方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：接受方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：接受方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)支付違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估報告，如未按時完成，應(yīng)支付違約金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，如一方泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)資產(chǎn)讓與擔(dān)保范本3合同編號_________一、合同主體地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的1.甲方將其擁有的物業(yè)資產(chǎn)讓與乙方作為擔(dān)保物；2.乙方對甲方所提供的物業(yè)資產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)，以確保甲方履行合同約定的債務(wù)；3.明確各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的有效實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.物業(yè)資產(chǎn)：指甲方擁有的、用于生產(chǎn)、經(jīng)營、租賃等活動的房地產(chǎn)、建筑物、設(shè)施設(shè)備等有形資產(chǎn)；2.擔(dān)保權(quán)：指乙方對甲方所提供的物業(yè)資產(chǎn)享有的擔(dān)保權(quán)利，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等；3.債務(wù)：指甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)或提供的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中的“物業(yè)資產(chǎn)”是指甲方擁有的、能夠產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的資產(chǎn)；2.“讓與”是指甲方將其擁有的物業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.“擔(dān)?！笔侵敢曳綄追剿峁┑奈飿I(yè)資產(chǎn)享有擔(dān)保權(quán)利，以確保甲方履行合同約定的債務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)將其擁有的物業(yè)資產(chǎn)讓與乙方作為擔(dān)保物；2.甲方應(yīng)保證物業(yè)資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不得隱瞞或偽造相關(guān)證明材料；3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時、足額向乙方支付債務(wù)；4.甲方有義務(wù)配合乙方對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估、監(jiān)督和處置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方將其擁有的物業(yè)資產(chǎn)讓與作為擔(dān)保物；2.乙方有權(quán)對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估、監(jiān)督和處置，以確保甲方履行合同約定的債務(wù)；3.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明物業(yè)資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性；4.乙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)的情況下，依法處置物業(yè)資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，將其擁有的物業(yè)資產(chǎn)讓與乙方作為擔(dān)保物；2.乙方有權(quán)對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估、監(jiān)督和處置，以確保甲方履行合同約定的債務(wù)；3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)物業(yè)資產(chǎn)的價值和權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，且甲方已履行合同約定的債務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.依照法律規(guī)定或合同約定，合同應(yīng)終止的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同，應(yīng)簽署終止協(xié)議；2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，妥善處理物業(yè)資產(chǎn)的返還、處置等事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將物業(yè)資產(chǎn)返還給乙方；2.乙方應(yīng)將收到的款項(xiàng)或接受的服務(wù)，用于償還甲方債務(wù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.物業(yè)資產(chǎn)評估費(fèi)：乙方對甲方提供的物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費(fèi)用；2.擔(dān)保登記費(fèi)：乙方因辦理擔(dān)保登記所產(chǎn)生的費(fèi)用；3.管理費(fèi)：乙方對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行管理所產(chǎn)生的費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，由雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付上述費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時間1.物業(yè)資產(chǎn)評估費(fèi)：在乙方完成物業(yè)資產(chǎn)評估后，甲方應(yīng)在收到評估報告之日起____個工作日內(nèi)支付；2.擔(dān)保登記費(fèi)：在乙方完成擔(dān)保登記后，甲方應(yīng)在收到擔(dān)保登記證明之日起____個工作日內(nèi)支付；3.管理費(fèi)：按季度支付，甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付；4.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的具體情況，甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確無誤；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)；3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r提供服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按照合同約定提供物業(yè)資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方未按照合同約定進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)評估的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等；2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的；3.雙方不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限可以相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的其他爭議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；2.如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議；3.仲裁或訴訟地點(diǎn)為：__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓；2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其物業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)；2.乙方保留其對物業(yè)資產(chǎn)擔(dān)保權(quán)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行合理使用的權(quán)利；2.乙方保留在甲方違約的情況下，依法處置物業(yè)資產(chǎn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題進(jìn)行及時溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式相互溝通；2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：其他相關(guān)方（簽字）：日期：____年____月____日其他相關(guān)方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)資產(chǎn)評估報告2.擔(dān)保登記證明3.保密協(xié)議4.費(fèi)用支付憑證5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合相關(guān)文件9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費(fèi)用的；甲方未按照合同約定提供物業(yè)資產(chǎn)的；乙方未按時提供服務(wù)的；乙方未按照合同約定進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)評估的；任何一方違反保密條款的；任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定；如有爭議，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)資產(chǎn)：指甲方擁有的、能夠產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益的資產(chǎn)，包括房地產(chǎn)、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。2.擔(dān)保權(quán)：指乙方對甲方提供的物業(yè)資產(chǎn)享有的擔(dān)保權(quán)利，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等達(dá)成的一致約定。5.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的可要求支付違約金。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)，逾期未提供服務(wù)的可要求支付違約金。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止泄露擴(kuò)大，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同修改和補(bǔ)充未達(dá)成一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.問題：協(xié)助與配合不到位。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自的協(xié)助與配合義務(wù)，確保合同有效履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在原合同基礎(chǔ)上增加的合同當(dāng)事人，可以是擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)或其他第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利：責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)資產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括權(quán)屬、價值、用途等；b.第三方有權(quán)要求甲方提供與物業(yè)資產(chǎn)相關(guān)的證明文件；c.第三方有權(quán)對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估、監(jiān)督和處置。利益：a.第三方在合同履行期間可獲得一定的管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)；b.第三方在甲方違約的情況下，有權(quán)依法處置物業(yè)資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。3.第三方合同主體的加入程序：第三方合同主體的加入需經(jīng)甲方、乙方及其他相關(guān)方協(xié)商一致；第三方合同主體的加入應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字蓋章。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)資產(chǎn)的詳細(xì)情況，包括權(quán)屬、價值、用途等；乙方有權(quán)要求甲方提供與物業(yè)資產(chǎn)相關(guān)的證明文件；乙方有權(quán)對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行評估、監(jiān)督和處置；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間可獲得一定的管理費(fèi)或服務(wù)費(fèi)；乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)依法處置物業(yè)資產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益；乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未按照合同約定提供物業(yè)資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方保留對其物業(yè)資產(chǎn)的所有權(quán)；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助；甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間對物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行合理使用。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間可獲得乙方支付的費(fèi)用，包括評估費(fèi)、管理費(fèi)等；甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務(wù)或未按照合同約定進(jìn)行物業(yè)資產(chǎn)評估的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)資產(chǎn)讓與擔(dān)保范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同當(dāng)事人5.合同簽訂時間及地點(diǎn)二、物業(yè)資產(chǎn)概述1.物業(yè)資產(chǎn)基本情況2.物業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明3.物業(yè)資產(chǎn)價值評估4.物業(yè)資產(chǎn)使用狀況5.物業(yè)資產(chǎn)附屬設(shè)施及設(shè)備三、讓與擔(dān)保方式1.讓與擔(dān)保范圍2.讓與擔(dān)保比例3.讓與擔(dān)保期限4.讓與擔(dān)保條件5.讓與擔(dān)保變更及解除四、擔(dān)保物權(quán)利1.擔(dān)保物權(quán)設(shè)立2.擔(dān)保物權(quán)行使3.擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先權(quán)4.擔(dān)保物權(quán)變更及消滅5.擔(dān)保物權(quán)爭議解決五、擔(dān)保債務(wù)1.擔(dān)保債務(wù)內(nèi)容2.擔(dān)保債務(wù)履行3.擔(dān)保債務(wù)變更及解除4.擔(dān)保債務(wù)違約責(zé)任5.擔(dān)保債務(wù)爭議解決六、擔(dān)保權(quán)益1.擔(dān)保權(quán)益范圍2.擔(dān)保權(quán)益行使3.擔(dān)保權(quán)益變更及消滅4.擔(dān)保權(quán)益爭議解決5.擔(dān)保權(quán)益與其他權(quán)益的關(guān)系七、合同履行1.合同履行主體2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行地點(diǎn)5.合同履行費(fèi)用八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除的法律后果5.合同變更及解除的爭議解決九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任承擔(dān)方式2.違約責(zé)任計(jì)算方法3.違約責(zé)任爭議解決4.違約責(zé)任免除條件5.違約責(zé)任與其他責(zé)任的競合十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決的法律適用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效及終止的法律效力4.合同生效及終止的爭議解決5.合同生效及終止的后續(xù)處理十二、合同附件1.物業(yè)資產(chǎn)清單2.物業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.擔(dān)保物權(quán)登記文件4.其他相關(guān)文件十三、合同解除及終止后的處理1.合同解除及終止后的資產(chǎn)返還2.合同解除及終止后的債務(wù)清償3.合同解除及終止后的爭議解決4.合同解除及終止后的后續(xù)處理5.合同解除及終止后的法律適用十四、其他1.合同解釋2.合同保密3.合同通知4.合同簽署5.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度物業(yè)資產(chǎn)讓與擔(dān)保合同2.合同目的：為保障本合同項(xiàng)下債務(wù)的履行，甲方將其擁有的物業(yè)資產(chǎn)讓與乙方作為擔(dān)保，乙方同意接受并擔(dān)保甲方債務(wù)的履行。3.合同依據(jù)：《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.合同當(dāng)事人：4.1甲方（讓與人）：[甲方全稱]4.2乙方（擔(dān)保人）：[乙方全稱]5.合同簽訂時間及地點(diǎn)：[簽訂時間]、[簽訂地點(diǎn)]二、物業(yè)資產(chǎn)概述1.物業(yè)資產(chǎn)基本情況：1.1物業(yè)資產(chǎn)名稱：[具體物業(yè)資產(chǎn)名稱]1.2物業(yè)資產(chǎn)類型：[物業(yè)資產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]1.3物業(yè)資產(chǎn)地址：[物業(yè)資產(chǎn)地址]1.4物業(yè)資產(chǎn)權(quán)