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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋建筑工程施工承包合同書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及結構類型2.4工程投資額3.工程承包范圍及內容3.1承包范圍3.2承包內容3.3工程量清單4.工程工期及進度4.1工程工期4.2工程進度計劃4.3工期延誤及違約責任5.工程質量及驗收標準5.1工程質量標準5.2工程驗收程序5.3驗收不合格的處理6.工程款支付方式及進度6.1工程款支付方式6.2工程款支付進度6.3預付款及進度款比例6.4驗收合格后的結算7.材料供應及管理7.1材料供應方式7.2材料采購及驗收7.3材料損耗及索賠8.安全生產及環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3環(huán)境保護要求9.保險及賠償9.1保險種類及范圍9.2保險費用及支付9.3賠償責任及程序10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更及補充14.合同簽署及附件清單第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方(建設單位):________________________法定代表人:________________________乙方(施工單位):________________________法定代表人:________________________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式:________________________地址:________________________乙方聯(lián)系方式:________________________地址:________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為:____年____月____日。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為:________________________2.2工程地點工程地點位于:________________________2.3工程規(guī)模及結構類型工程規(guī)模:________________________結構類型:________________________2.4工程投資額工程投資額為:人民幣____元整。第三條工程承包范圍及內容3.1承包范圍乙方負責本工程的全部施工任務,包括但不限于土建、安裝、裝飾等。3.2承包內容具體承包內容詳見工程量清單及施工圖紙。3.3工程量清單詳見附件一:工程量清單。第四條工程工期及進度4.1工程工期本工程總工期為:____個月。4.2工程進度計劃詳見附件二:工程進度計劃表。4.3工期延誤及違約責任如因乙方原因導致工期延誤,每延誤一日,應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第五條工程質量及驗收標準5.1工程質量標準本工程質量應符合國家現(xiàn)行有關工程施工質量驗收統(tǒng)一標準和規(guī)范。5.2工程驗收程序(1)隱蔽工程驗收;(2)分項工程驗收;(3)分部工程驗收;(4)單位工程驗收;(5)竣工驗收。5.3驗收不合格的處理驗收不合格的工程,乙方應按照甲方要求進行整改,直至合格為止。因乙方原因導致工程不合格,乙方應承擔全部整改費用。第六條工程款支付方式及進度6.1工程款支付方式工程款采用分階段支付的方式,具體支付比例和節(jié)點如下:(1)開工前支付預付款:合同總價款的____%;(2)分階段支付進度款:按實際完成工程量及合同約定比例支付;(3)竣工驗收合格后支付尾款:合同總價款的____%。6.2工程款支付進度詳見附件三:工程款支付進度表。6.3預付款及進度款比例預付款比例:合同總價款的____%;進度款比例:根據實際完成工程量及合同約定比例確定。第七條材料供應及管理7.1材料供應方式工程所需材料由甲方負責采購,乙方負責施工過程中的材料使用及管理。7.2材料采購及驗收甲方負責采購的材料,乙方應在材料到貨后____日內進行驗收,并簽署驗收報告。7.3材料損耗及索賠因乙方原因造成的材料損耗,乙方應承擔全部責任,并向甲方進行索賠。第八條安全生產及環(huán)境保護8.1安全生產責任乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)和標準,確保施工現(xiàn)場的安全生產。乙方對施工現(xiàn)場的安全生產負全面責任。8.2安全生產措施(1)建立健全安全生產責任制;(2)設置專職安全生產管理人員;(3)進行安全生產教育和培訓;(4)定期進行安全檢查和隱患排查;(5)配備必要的安全防護設施和器材。8.3環(huán)境保護要求乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī),采取有效措施控制施工現(xiàn)場的環(huán)境污染,確保環(huán)境保護達標。第九條保險及賠償9.1保險種類及范圍乙方應為其施工人員投保意外傷害保險,保險金額不低于人民幣____萬元。9.2保險費用及支付保險費用由乙方自行承擔,并在合同簽訂后____日內向保險公司支付。9.3賠償責任及程序如發(fā)生保險范圍內的意外傷害事故,乙方應按照保險合同約定及時向保險公司索賠,并承擔相應的賠償責任。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務,如一方違約,應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件(1)一方嚴重違約;(2)不可抗力導致合同無法履行;(3)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時,合同終止。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后,雙方應按照合同約定辦理工程結算和清算手續(xù),并承擔相應的法律責任。第十二條合同生效及備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后,雙方應按照國家有關規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十三條其他約定事項13.1不可抗力不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因,導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。13.2合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、工程進度計劃表、工程款支付進度表等。13.3合同變更及補充合同變更或補充應經雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議,作為本合同的組成部分。第十四條合同簽署及附件清單本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。附件清單:1.工程量清單2.施工圖紙3.工程進度計劃表4.工程款支付進度表5.其他相關文件甲方(建設單位)簽字(或蓋章):________________________乙方(施工單位)簽字(或蓋章):________________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中,為提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。(1)監(jiān)理單位:對工程施工過程進行監(jiān)督管理,確保工程質量、進度和安全;(2)設計單位:提供工程設計服務,確保工程設計符合規(guī)范要求;(3)檢測單位:對工程材料、設備、施工過程等進行檢測,確保符合質量標準;(4)咨詢機構:提供專業(yè)咨詢意見,協(xié)助解決合同履行過程中的問題;(5)其他第三方:根據合同履行需要,經雙方協(xié)商一致同意介入的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額如下:(1)監(jiān)理單位:賠償金額不超過合同總價款的____%;(2)設計單位:賠償金額不超過合同總價款的____%;(3)檢測單位:賠償金額不超過合同總價款的____%;(4)咨詢機構:賠償金額不超過合同總價款的____%;(5)其他第三方:賠償金額不超過合同總價款的____%。第三條第三方責權利3.1第三方責任第三方應按照合同約定履行職責,對自身提供的服務質量負責。3.2第三方權利(1)第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件,以便其履行職責;(2)第三方有權對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督,并提出改進意見;(3)第三方有權要求甲方和乙方支付其提供服務的費用。3.3第三方義務(1)第三方應遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準;(2)第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密;(3)第三方應按照合同約定履行職責,確保服務質量。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托代理關系,甲方委托第三方提供專業(yè)服務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是服務提供關系,乙方接受第三方的服務。4.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間是獨立第三方關系,第三方不參與甲方與乙方之間的合同履行,僅提供專業(yè)服務。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前,甲方和乙方應協(xié)商一致,確定第三方介入的類型、職責和費用。5.2第三方介入后,甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方權利義務。5.3第三方介入期間,甲方、乙方和第三方應保持溝通,及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。(1)第三方提供服務的費用;(2)第三方人員的差旅費用;(3)第三方在合同履行過程中產生的其他費用。第七條第三方介入終止(1)第三方無法履行合同約定的職責;(2)第三方違反合同約定,造成甲方或乙方損失;(3)合同履行完畢或合同約定的第三方介入終止條件成就。7.2第三方介入終止后,甲方和乙方應與第三方協(xié)商解決相關費用及責任問題。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議,應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程量清單詳細要求:包含工程名稱、工程部位、工程量、單價、合價等信息,應詳細列出各項工程量,并附有相應的計量單位。2.施工圖紙詳細要求:包含施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范、材料清單等,應確保圖紙清晰、完整,并與工程量清單相一致。3.工程進度計劃表詳細要求:包括施工階段、開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等,應確保進度計劃合理、可行。4.工程款支付進度表詳細要求:列出各階段支付工程款的時間節(jié)點、金額、支付方式等,應確保支付進度與工程進度相匹配。5.保險單詳細要求:包括保險種類、保險金額、保險期限、保險費用等信息,應確保保險有效覆蓋。6.安全生產管理制度詳細要求:包括安全生產責任制、安全操作規(guī)程、應急預案等,應確保安全生產措施落實到位。7.環(huán)境保護措施詳細要求:包括環(huán)境保護方案、污染物排放標準、環(huán)保設施等,應確保環(huán)境保護達標。8.材料采購及驗收記錄詳細要求:記錄材料名稱、規(guī)格、數量、供應商、驗收時間等信息,應確保材料質量符合要求。9.施工日志詳細要求:記錄施工過程、天氣情況、人員安排、材料使用等情況,應確保施工過程真實、完整。10.驗收報告詳細要求:包括工程名稱、驗收時間、驗收人員、驗收結果等信息,應確保驗收結果準確、客觀。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為(1)甲方違約行為:未按時支付工程款;提供的材料不符合要求;未按時提供施工圖紙;未按時辦理相關審批手續(xù)。(2)乙方違約行為:未按時完成工程;工程質量不符合要求;未能按照約定進行材料采購和驗收;未按時提供施工日志和驗收報告。2.責任認定標準(1)甲方違約責任認定標準:未按時支付工程款:每延誤一日,支付合同總價款的____%作為違約金;提供的材料不符合要求:乙方有權拒絕使用,并要求甲方承擔相應損失;未按時提供施工圖紙:每延誤一日,支付合同總價款的____%作為違約金;未按時辦理相關審批手續(xù):每延誤一日,支付合同總價款的____%作為違約金。(2)乙方違約責任認定標準:未按時完成工程:每延誤一日,支付合同總價款的____%作為違約金;工程質量不符合要求:乙方應承擔修復費用,并賠償甲方因此遭受的損失;未能按照約定進行材料采購和驗收:乙方應承擔相應責任,并賠償甲方因此遭受的損失;未按時提供施工日志和驗收報告:每延誤一日,支付合同總價款的____%作為違約金。簡要示例說明:1.甲方未按時支付工程款,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為合同總價款的0.5%。2.乙方提供的材料不符合要求,甲方有權拒絕使用,并要求乙方承擔修復費用及因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房屋建筑工程施工承包合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目質量要求3.工程范圍及內容3.1工程范圍3.2工程內容3.3工程量清單4.工程施工組織4.1施工組織設計4.2施工進度計劃4.3施工人員配備4.4施工設備配置5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款方式5.3付款節(jié)點5.4逾期付款違約責任6.材料供應及管理6.1材料供應6.2材料質量要求6.3材料驗收6.4材料保管7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.4施工現(xiàn)場文明施工8.施工進度及質量檢查8.1施工進度要求8.2施工質量檢查8.3施工驗收9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:施工圖紙13.3附件三:施工組織設計13.4附件四:其他相關文件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:房地產開發(fā)有限公司乙方:建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話:138xxxx5678乙方聯(lián)系人:趙六乙方聯(lián)系電話:139xxxx87651.4合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號乙方地址:市區(qū)路號第二條項目基本情況2.1項目名稱住宅小區(qū)建設項目2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積:10,000平方米建筑面積:80,000平方米2.4項目工期合同工期:自合同簽訂之日起12個月2.5項目質量要求按照國家相關建筑工程質量標準執(zhí)行,確保工程質量合格。第三條工程范圍及內容3.1工程范圍本工程包括土建、安裝、裝飾裝修等全部工程內容。3.2工程內容1.土建工程:地基基礎、主體結構、屋面、地下室等;2.安裝工程:給排水、電氣、通風、空調等;3.裝飾裝修工程:墻面、地面、門窗、吊頂等。3.3工程量清單詳見附件一:工程量清單。第四條工程施工組織4.1施工組織設計乙方應編制詳細的施工組織設計,經甲方審核批準后執(zhí)行。4.2施工進度計劃乙方應編制詳細的施工進度計劃,經甲方審核批準后執(zhí)行。4.3施工人員配備乙方應按照施工組織設計的要求,配備充足的技術人員和施工人員。4.4施工設備配置乙方應按照施工組織設計的要求,配置必要的施工設備。第五條合同價款及支付方式5.1合同價款本工程合同價款為人民幣壹仟萬元整(¥10,000,000.00)。5.2付款方式1.預付款:合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的20%;2.進度款:根據施工進度和工程量清單,每月支付合同價款的30%;3.驗收款:工程竣工驗收合格后10個工作日內支付合同價款的30%;4.結算款:工程竣工結算審核合格后10個工作日內支付合同價款的20%。5.3付款節(jié)點詳見附件一:工程量清單。5.4逾期付款違約責任逾期付款的,每逾期一日,應按逾期付款金額的1%向甲方支付違約金。第六條材料供應及管理6.1材料供應甲方負責提供部分主要材料,乙方負責提供其他材料。6.2材料質量要求所有材料必須符合國家相關質量標準,并經甲方驗收合格后方可使用。6.3材料驗收乙方應在材料進場后24小時內完成驗收,并將驗收結果通知甲方。6.4材料保管乙方應妥善保管材料,確保材料質量不受影響。第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置乙方應按照施工組織設計的要求,合理布置施工現(xiàn)場。7.2施工現(xiàn)場安全乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī),確保施工現(xiàn)場安全。7.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護乙方應采取措施,防止施工現(xiàn)場對環(huán)境造成污染。7.4施工現(xiàn)場文明施工乙方應加強施工現(xiàn)場文明施工管理,確保施工現(xiàn)場整潔有序。第八條施工進度及質量檢查8.1施工進度要求乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工,確保工程按期完成。8.2施工質量檢查1.乙方應按照國家相關建筑工程質量標準進行自檢。2.甲方應定期對施工質量進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方整改。8.3施工驗收1.施工過程中,乙方應按照合同約定進行分項驗收。2.工程竣工驗收前,乙方應將工程相關資料整理完畢,并通知甲方驗收。第九條合同變更及解除9.1合同變更1.因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時,雙方可協(xié)商變更合同內容。2.因甲方原因導致工程延期或變更工程范圍時,乙方有權要求相應調整合同價款。9.2合同解除1.因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行時,另一方有權解除合同。2.雙方協(xié)商一致,可解除合同。第十條違約責任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程進度;2.乙方提供的材料不合格;3.乙方未按合同約定進行施工;4.甲方未按合同約定支付款項。10.2違約責任1.違約方應承擔相應的違約責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方應立即采取補救措施,恢復合同履行。10.3違約賠償1.違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。2.違約方應支付違約金,違約金金額按合同約定執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。2.協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。2.仲裁機構應具有國家相關資質。11.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構。2.爭議解決機構應在收到爭議材料后60日內作出裁決。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章;2.甲方支付預付款。12.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格;2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行;2.一方違約導致合同無法繼續(xù)履行。第十三條合同附件13.1附件一:工程量清單13.2附件二:施工圖紙13.3附件三:施工組織設計13.4附件四:其他相關文件第十四條其他約定事項14.1不可抗力1.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時,雙方互不承擔責任。14.2法律法規(guī)本合同執(zhí)行過程中,如遇國家法律法規(guī)的修改,應按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4其他約定事項1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī),誠信履約。2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中,為甲方或乙方提供咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、設計、施工、材料供應等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方及其關聯(lián)公司、分支機構或員工。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時,因自身原因造成的損失,其責任限額不得超過其接受服務費用的百分之五十。3.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等非第三方原因造成的損失。第四條第三方責權利4.1第三方應按照合同約定,履行其職責,確保服務質量。4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件,以便其履行職責。4.3第三方有權對甲方或乙方進行監(jiān)督,并提出改進建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系:1.第三方應向甲方報告其工作進展和成果;2.第三方在履行合同時,應遵守甲方的要求和規(guī)定;3.第三方對甲方承擔相應的責任。5.2第三方與乙方的關系:1.第三方應向乙方報告其工作進展和成果;2.第三方在履行合同時,應遵守乙方的規(guī)定和要求;3.第三方對乙方承擔相應的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系:1.第三方在履行合同時,應遵守本合同的約定;2.第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題;3.第三方對甲乙雙方均承擔相應的責任。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后,甲乙雙方應就第三方的工作內容、職責、權利、義務等達成一致意見,并在合同中予以明確。6.2第三方介入后,甲乙雙方應按照合同約定,及時向第三方提供必要的資料和條件,確保第三方能夠順利履行職責。6.3第三方介入后,甲乙雙方應加強對第三方的監(jiān)督和管理,確保第三方的工作質量和進度。6.4第三方介入后,如因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行,甲乙雙方有權解除合同,并要求第三方承擔相應的違約責任。6.5第三方介入后,如因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失,甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后,如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭議解決,不影響甲乙雙方之間的合同關系。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后,如需變更合同內容,甲乙雙方應書面同意,并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后,如因第三方原因導致合同無法繼續(xù)履行,甲乙雙方有權解除合同。9.2合同解除后,甲乙雙方應根據合同約定,處理合同解除后的善后事宜。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后,如合同約定的終止條件成就,合同終止。10.2合同終止后,甲乙雙方應根據合同約定,處理合同終止后的善后事宜。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細要求:包含工程名稱、規(guī)格、數量、單位、單價、總價等,需加蓋乙方公章。說明:工程量清單為合同的重要組成部分,用于確定工程范圍和合同價款。2.附件二:施工圖紙詳細要求:包含設計圖紙、施工圖紙、設計說明、施

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