XX地產(chǎn)項(xiàng)目2024法律顧問服務(wù)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL地產(chǎn)項(xiàng)目2024法律顧問服務(wù)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1法律咨詢1.2合同起草與審查1.3訴訟代理1.4項(xiàng)目合規(guī)性審查1.5常年法律顧問服務(wù)2.服務(wù)范圍2.1地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全程法律服務(wù)2.2解答法律法規(guī)問題2.3處理法律事務(wù)2.4協(xié)助處理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)3.服務(wù)期限3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日3.2服務(wù)期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽4.服務(wù)費(fèi)用4.1固定費(fèi)用4.2按項(xiàng)目收費(fèi)4.3訴訟代理費(fèi)用4.4額外服務(wù)費(fèi)用5.支付方式5.1每季度支付一次5.2支付時(shí)需提供正規(guī)發(fā)票6.雙方責(zé)任6.1甲方（地產(chǎn)項(xiàng)目方）責(zé)任6.2乙方（法律顧問方）責(zé)任7.保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容保密7.2雙方對法律咨詢內(nèi)容保密7.3未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露信息8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地法院管轄10.合同的變更、解除和終止10.1變更10.2解除10.3終止11.合同的生效、履行和解除11.1生效條件11.2履行方式11.3解除條件12.雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式12.2乙方聯(lián)系方式13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1法律咨詢（1）對甲方進(jìn)行法律法規(guī)培訓(xùn)，提高甲方員工的法律意識(shí)；（2）針對甲方經(jīng)營活動(dòng)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，提供法律意見；（3）對甲方簽訂的合同進(jìn)行審查，確保合同的合法性、合規(guī)性；（4）解答甲方在經(jīng)營過程中遇到的法律問題。1.2合同起草與審查乙方負(fù)責(zé)為甲方起草、審查各類合同，包括但不限于：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（2）房屋買賣合同；（3）租賃合同；（4）工程合同；（5）采購合同；（6）其他與甲方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的合同。1.3訴訟代理當(dāng)甲方在經(jīng)營活動(dòng)中發(fā)生法律糾紛需要提起訴訟或仲裁時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行訴訟或仲裁活動(dòng)，具體包括但不限于：（1）收集、整理證據(jù)；（2）起草訴訟文件；（3）出庭應(yīng)訴；（4）參與調(diào)解、仲裁等。1.4項(xiàng)目合規(guī)性審查乙方應(yīng)審查甲方項(xiàng)目是否存在違法行為或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）項(xiàng)目立項(xiàng)階段的合規(guī)性審查；（2）土地使用權(quán)取得階段的合規(guī)性審查；（3）工程建設(shè)階段的合規(guī)性審查；（4）項(xiàng)目銷售階段的合規(guī)性審查。1.5常年法律顧問服務(wù)乙方為甲方提供常年法律顧問服務(wù)，確保甲方在經(jīng)營活動(dòng)中遵守法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。第二條：服務(wù)范圍2.1地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)全程法律服務(wù)乙方為甲方提供從項(xiàng)目立項(xiàng)、土地取得、工程建設(shè)、銷售及交付等全過程的法律服務(wù)。2.2解答法律法規(guī)問題乙方針對甲方在經(jīng)營過程中遇到的法律法規(guī)問題提供專業(yè)解答。2.3處理法律事務(wù)乙方協(xié)助甲方處理包括但不限于合同糾紛、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、勞動(dòng)爭議等法律事務(wù)。2.4協(xié)助處理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)乙方協(xié)助甲方識(shí)別、評估、控制項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三條：服務(wù)期限3.1合同簽訂之日起至2024年12月31日本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。3.2服務(wù)期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可按照本合同約定的條件續(xù)簽。第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1固定費(fèi)用乙方每年向甲方收取固定法律顧問費(fèi)人民幣【】元。4.2按項(xiàng)目收費(fèi)對于甲方發(fā)生的特定法律事務(wù)，乙方按照實(shí)際工作量向甲方收取費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)事務(wù)性質(zhì)、工作難度等因素協(xié)商確定。4.3訴訟代理費(fèi)用乙方代理甲方進(jìn)行訴訟或仲裁時(shí)，按照實(shí)際發(fā)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、差旅費(fèi)用等向甲方收取。4.4額外服務(wù)費(fèi)用除本合同約定的固定費(fèi)用、按項(xiàng)目收費(fèi)和訴訟代理費(fèi)用外，如乙方提供其他額外服務(wù)，雙方可另行協(xié)商確定費(fèi)用。第五條：支付方式5.1每季度支付一次甲方在每個(gè)季度初向乙方支付本季度的固定法律顧問費(fèi)。5.2支付時(shí)需提供正規(guī)發(fā)票甲方支付費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供合法、正規(guī)的發(fā)票。第六條：雙方責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)向乙方提供與法律服務(wù)相關(guān)的全部資料，確保資料的真實(shí)性、完整性。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第八條：保密條款7.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的簽訂、內(nèi)容及其履行情況予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.2雙方對法律咨詢內(nèi)容保密乙方在提供法律服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.3未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露信息除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外，雙方不得將合同履行過程中獲悉的對方信息披露給任何第三方。第九條：違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約乙方未按約定提供法律服務(wù)，或違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2如協(xié)商不成，提交甲方所在地法院管轄如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條：合同的變更、解除和終止10.1變更本合同的變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。10.2解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并由雙方蓋章生效。10.3終止本合同約定的服務(wù)期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止的，本合同即告終止。第十二條：合同的生效、履行和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2履行方式雙方按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3解除條件本合同解除應(yīng)依照本合同第十一條的規(guī)定辦理。第十三條：雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式甲方指定的聯(lián)系人姓名：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】12.2乙方聯(lián)系方式乙方指定的聯(lián)系人姓名：【】聯(lián)系電話：【】電子郵箱：【】第十四條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中予以明確。14.2補(bǔ)充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：法律服務(wù)內(nèi)容清單附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：保密協(xié)議附件四：訴訟代理授權(quán)書附件五：乙方律師資質(zhì)證明附件六：甲方項(xiàng)目資料清單附件一：法律服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的法律服務(wù)內(nèi)容，包括法律咨詢、合同起草與審查、訴訟代理、項(xiàng)目合規(guī)性審查等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括固定法律顧問費(fèi)、按項(xiàng)目收費(fèi)、訴訟代理費(fèi)用等。附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括對合同內(nèi)容、法律咨詢內(nèi)容以及甲方商業(yè)秘密的保密要求。附件四：訴訟代理授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方授權(quán)乙方代理訴訟的書面文件，明確乙方代理的范圍、權(quán)限等。附件五：乙方律師資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件提供乙方法律顧問的律師資格證明，以證明乙方的專業(yè)能力。附件六：甲方項(xiàng)目資料清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列舉甲方應(yīng)向乙方提供的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地使用權(quán)證明、工程規(guī)劃許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料。3.乙方未按約定提供法律服務(wù)。4.乙方未按約定保密甲方信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供法律服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定提供法律服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定保密甲方信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以暫停提供法律服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。甲方需按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.法律服務(wù)：指乙方為甲方提供的法律咨詢、合同起草與審查、訴訟代理、項(xiàng)目合規(guī)性審查等服務(wù)。2.法律咨詢：指乙方對甲方的法律問題進(jìn)行解答、提供法律意見的服務(wù)。3.合同起草與審查：指乙方為甲方起草、審查各類合同的服務(wù)。4.訴訟代理：指乙方代理甲方進(jìn)行訴訟或仲裁活動(dòng)的服務(wù)。5.項(xiàng)