二零二五年度鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同（含倉儲物流、包裝及配送服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同（含倉儲物流、包裝及配送服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金計算方式3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整機制4.倉儲物流服務(wù)4.1倉儲服務(wù)內(nèi)容4.2物流服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)費用5.包裝服務(wù)5.1包裝服務(wù)內(nèi)容5.2包裝標(biāo)準(zhǔn)5.3包裝費用6.配送服務(wù)6.1配送服務(wù)內(nèi)容6.2配送范圍6.3配送費用6.4配送時間7.使用規(guī)范及安全管理7.1場地使用規(guī)范7.2安全管理制度7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3其他特殊約定13.合同附件13.1場地平面圖13.2倉儲物流服務(wù)細則13.3包裝服務(wù)細則13.4配送服務(wù)細則14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678傳真：02156781.2出租方基本信息名稱：地產(chǎn)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678傳真：021876543212.租賃場地描述2.1場地位置地址：省市區(qū)路號地圖坐標(biāo)：經(jīng)度X，緯度X2.2場地面積總面積：5000平方米可使用面積：4800平方米2.3場地結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：鋼結(jié)構(gòu)層數(shù)：單層屋頂形式：平頂2.4場地設(shè)施供電：三相五線，容量為200KVA供水：自來水，24小時供應(yīng)供暖：集中供暖，冬季溫度不低于16℃通訊：寬帶接入，帶寬10M3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租金計算方式按月計租，每月租金為人民幣20元/平方米3.4租金支付方式每月租金于每月5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.5租金調(diào)整機制租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過上一年度的CPI指數(shù)4.倉儲物流服務(wù)4.1倉儲服務(wù)內(nèi)容入庫、出庫、庫存管理溫濕度控制火災(zāi)、盜竊等安全防范4.2物流服務(wù)內(nèi)容國內(nèi)物流運輸國際物流運輸4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)倉儲貨物損壞率不超過0.5%物流運輸時效性達到99%4.4服務(wù)費用倉儲服務(wù)費用：每月人民幣10元/平方米物流服務(wù)費用：根據(jù)實際運輸距離及貨物重量計算5.包裝服務(wù)5.1包裝服務(wù)內(nèi)容貨物打包、加固包裝材料供應(yīng)5.2包裝標(biāo)準(zhǔn)符合國家標(biāo)準(zhǔn)確保貨物在運輸過程中不受損壞5.3包裝費用按實際包裝材料及人工成本計算6.配送服務(wù)6.1配送服務(wù)內(nèi)容貨物配送送貨上門6.2配送范圍省市范圍內(nèi)6.3配送費用根據(jù)實際配送距離及貨物重量計算6.4配送時間工作日當(dāng)天送達7.使用規(guī)范及安全管理7.1場地使用規(guī)范嚴(yán)禁存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品嚴(yán)禁擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施嚴(yán)禁占用消防通道7.2安全管理制度定期進行安全檢查建立應(yīng)急預(yù)案對員工進行安全培訓(xùn)7.3應(yīng)急預(yù)案火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。若租賃方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償由此造成的損失。若租賃方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，租賃方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出租方及第三方因此遭受的損失。8.2出租方違約責(zé)任若出租方未按時提供符合合同約定的場地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。若出租方未履行合同約定的服務(wù)，租賃方有權(quán)要求出租方進行整改，并賠償由此造成的損失。若出租方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償租賃方及第三方因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任若第三方服務(wù)提供方未能履行合同約定的服務(wù)，租賃方有權(quán)要求第三方進行整改，并賠償由此造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件雙方協(xié)商一致，決定解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿。合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。租賃方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并支付合理費用。出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金中未到期的部分。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)省市仲裁委員會。11.合同生效與變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。12.其他約定事項12.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。12.2合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、倉儲物流服務(wù)細則、包裝服務(wù)細則、配送服務(wù)細則。12.3其他特殊約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1場地平面圖13.2倉儲物流服務(wù)細則13.3包裝服務(wù)細則13.4配送服務(wù)細則14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估、檢測、維修等服務(wù)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險或解決合同履行中的特定問題。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準(zhǔn)另一方應(yīng)在收到介入申請后7個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。16.3第三方選擇第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績，雙方應(yīng)共同參與選擇過程。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、執(zhí)行特定任務(wù)等。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供服務(wù)時的市場價格或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。17.3責(zé)任免除因不可抗力、政策變化等原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)費用第三方的服務(wù)費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)合同約定和實際需要確定。18.3服務(wù)成果第三方應(yīng)向雙方提供服務(wù)成果，并保證其符合合同要求。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。19.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。19.3保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)按原合同變更程序進行。20.2變更通知變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知另一方，經(jīng)雙方確認后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)遵循本合同第10條規(guī)定的爭議解決方式。21.2第三方責(zé)任爭議若第三方責(zé)任引起爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示場地布局，包括建筑物、道路、設(shè)施等位置及尺寸。說明：用于明確租賃場地范圍和結(jié)構(gòu)，作為合同附件。2.倉儲物流服務(wù)細則要求：詳細列出倉儲物流服務(wù)的具體內(nèi)容、操作流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確倉儲物流服務(wù)的具體要求和操作規(guī)范。3.包裝服務(wù)細則要求：詳細列出包裝服務(wù)的具體內(nèi)容、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝材料要求等。說明：用于明確包裝服務(wù)的具體要求和包裝標(biāo)準(zhǔn)。4.配送服務(wù)細則要求：詳細列出配送服務(wù)的具體內(nèi)容、配送范圍、配送時間、配送費用等。說明：用于明確配送服務(wù)的具體要求和配送規(guī)范。5.安全管理制度要求：明確安全管理制度的內(nèi)容，包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：用于確保場地和人員安全，降低風(fēng)險。6.應(yīng)急預(yù)案要求：詳細列出各種突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。說明：用于應(yīng)對突發(fā)事件，保障人員和財產(chǎn)安全。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體要求和責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)違反安全規(guī)定未履行合同約定的倉儲物流、包裝、配送服務(wù)等說明：租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.出租方違約行為未按時提供符合合同約定的場地未履行合同約定的服務(wù)違反安全規(guī)定未履行合同約定的通知義務(wù)說明：出租方未按時提供場地，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未能履行保密義務(wù)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行說明：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對合同履行的影響違約方的主觀過錯合同約定的違約責(zé)任說明：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任的大小。示例說明：租賃方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付10天租金的1%作為違約金。出租方未按時提供符合合同約定的場地，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致貨物損壞，第三方應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同（含倉儲物流、包裝及配送服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用限制4.3安全規(guī)定5.倉儲物流服務(wù)5.1倉儲服務(wù)5.2物流服務(wù)5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.包裝及配送服務(wù)6.1包裝服務(wù)6.2配送服務(wù)6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3退還條件8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3附件13.合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2倉儲物流服務(wù)協(xié)議13.3包裝及配送服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：X有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：YYY倉儲物流有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于省市區(qū)路號，具體范圍為至號門牌之間的區(qū)域。2.2場地面積場地總面積為2000平方米，其中倉儲區(qū)域1500平方米，辦公區(qū)域500平方米。2.3場地用途場地主要用于倉儲物流、包裝及配送服務(wù)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），分四次支付。3.3付款方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣叁拾萬元整（￥300000.00），后續(xù)租金于每年1月1日前支付人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）。4.租賃場地使用規(guī)則4.1使用范圍甲方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行倉儲物流、包裝及配送等相關(guān)業(yè)務(wù)活動。4.2使用限制4.3安全規(guī)定甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)消防安全、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保租賃場地內(nèi)各項安全措施落實到位。5.倉儲物流服務(wù)5.1倉儲服務(wù)乙方負責(zé)為甲方提供倉儲服務(wù)，包括但不限于入庫、出庫、儲存、盤點等。5.2物流服務(wù)乙方負責(zé)為甲方提供物流服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、運輸、配送等。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保倉儲物流服務(wù)質(zhì)量。6.包裝及配送服務(wù)6.1包裝服務(wù)乙方負責(zé)為甲方提供包裝服務(wù)，包括但不限于包裝設(shè)計、制作、運輸?shù)取?.2配送服務(wù)乙方負責(zé)為甲方提供配送服務(wù)，包括但不限于貨物配送、上門取貨等。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保包裝及配送服務(wù)質(zhì)量。8.合同變更及解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照約定提供倉儲物流、包裝及配送服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費1%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。12.其他約定事項12.1不可抗力因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同中約定的地址送達。送達日期以郵戳日期為準(zhǔn)。12.3附件本合同附件包括但不限于場地租賃協(xié)議、倉儲物流服務(wù)協(xié)議、包裝及配送服務(wù)協(xié)議。13.合同附件13.1場地租賃協(xié)議13.2倉儲物流服務(wù)協(xié)議13.3包裝及配送服務(wù)協(xié)議14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等而介入合同關(guān)系的獨立法人、其他組織或者個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的費用及支付方式；（6）第三方介入的保密條款；（7）違約責(zé)任及爭議解決方式。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，收取中介費、技術(shù)服務(wù)費、咨詢服務(wù)費等；（2）在協(xié)議范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（4）享有合同約定或法律規(guī)定的其他權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露本合同內(nèi)容；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)以實際損失為依據(jù)，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行情況的監(jiān)督和檢查。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或因雙方協(xié)商一致而終止；7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的變更8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議；8.2變更協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，按照本合同第十條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.第三方介入的協(xié)議生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含場地租賃的具體條款，如租賃期限、租金、使用范圍、違約責(zé)任等。說明：此附件是本合同的重要組成部分，明確了租賃場地的權(quán)利和義務(wù)。2.倉儲物流服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列出倉儲物流服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、違約責(zé)任等。說明：此附件是本合同中倉儲物流服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.包裝及配送服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確包裝及配送服務(wù)的具體流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、違約責(zé)任等。說明：此附件是本合同中包裝及配送服務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量和時效。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用及支付方式等。說明：此附件是本合同中第三方介入的具體安排，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。說明：此附件用于驗證甲方的合法身份，確保合同的合法有效性。6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明乙方具有合法的經(jīng)營資格。說明：此附件用于驗證乙方的合法身份，確保合同的合法有效性。7.甲方法定代表人身份證明詳細要求：提供甲方法定代表人的身份證明文件，如身份證復(fù)印件。說明：此附件用于驗證甲方法定代表人的身份，確保合同簽署的合法性。8.乙方法定代表人身份證明詳細要求：提供乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證復(fù)印件。說明：此附件用于驗證乙方法定代表人的身份，確保合同簽署的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金1%的違約金。示例：若甲方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能按照約定提供倉儲物流、包裝及配送服務(wù)。責(zé)任認定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月服務(wù)費1%的違約金。示例：若乙方未能按時提供倉儲服務(wù)5天，則應(yīng)支付違約金500元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未能按照協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例：若第三方因自身原因?qū)е仑浳飺p壞，應(yīng)賠償甲方實際損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。示例：若因地震導(dǎo)致倉儲場地?zé)o法使用，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)場地租賃合同（含倉儲物流、包裝及配送服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整方式5.場地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用維護6.倉儲物流服務(wù)6.1.倉儲服務(wù)內(nèi)容6.2.物流服務(wù)內(nèi)容6.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.包裝及配送服務(wù)7.1.包裝服務(wù)內(nèi)容7.2.配送服務(wù)內(nèi)容7.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.保險責(zé)任8.1.出租方保險責(zé)任8.2.承租方保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效日期12.3.終止條件12.4.終止日期13.其他約定事項13.1.違法責(zé)任13.2.知識產(chǎn)權(quán)13.3.稅收承擔(dān)14.合同附件14.1.附件一：場地平面圖14.2.附件二：倉儲物流服務(wù)協(xié)議14.3.附件三：包裝及配送服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方注冊地址：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方注冊地址：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地地址：____________________2.1.2.場地所在區(qū)域：____________________2.2.場地面積2.2.1.總面積：____________________平方米2.2.2.可使用面積：____________________平方米2.3.場地用途2.3.1.主要用途：倉儲物流、包裝及配送服務(wù)2.3.2.允許用途：____________________2.3.3.禁止用途：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____________________3.1.2.租賃終止日期：____________________3.1.3.租賃期限：____________________年3.2.租金金額3.2.1.基本租金：____________________元/月3.2.2.其他費用：____________________3.3.支付方式3.3.1.付款時間：每月____________________日前3.3.2.付款方式：____________________4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整依據(jù)4.1.1.國家或地方政策變動4.1.2.市場行情變動4.2.調(diào)整頻率4.2.1.每年調(diào)整一次4.3.調(diào)整方式4.3.1.根據(jù)調(diào)整依據(jù)，按月計算調(diào)整后的租金5.場地使用規(guī)定5.1.使用范圍5.1.1.僅限于倉儲物流、包裝及配送服務(wù)5.1.2.不得進行其他與租賃用途無關(guān)的活動5.2.使用限制5.2.1.不得改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施5.2.2.不得擅自改變場地用途5.3.使用維護5.3.1.承租方負責(zé)場地的日常維護和清潔5.3.2.出租方負責(zé)場地的公共設(shè)施維護6.倉儲物流服務(wù)6.1.倉儲服務(wù)內(nèi)容6.1.1.提供倉儲空間6.1.2.提供倉儲管理服務(wù)6.2.物流服務(wù)內(nèi)容6.2.1.提供貨物裝卸、搬運服務(wù)6.2.2.提供貨物配送服務(wù)6.3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1.倉儲服務(wù)：保證貨物安全、及時、準(zhǔn)確6.3.2.物流服務(wù)：保證貨物安全、及時、準(zhǔn)確送達8.保險責(zé)任8.1.出租方保險責(zé)任8.1.1.出租方應(yīng)為其所有或管理的財產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.1.2.出租方應(yīng)確保其所有或管理的財產(chǎn)在租賃期間不受任何損害。8.2.承租方保險責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)為其在租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.2.2.承租方應(yīng)確保其行為不會對出租方的財產(chǎn)造成損害。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金。9.1.2.承租方違反場地使用規(guī)定。9.1.3.承租方造成場地或出租方財產(chǎn)的損害。9.1.4.出租方未按時履行維修義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金金額為租金總額的_____%。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1.解除條件11.1.1.合同約定的解除條件成就。11.1.2.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.1.3.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2.解除程序11.2.1.解除合同需雙方書面同意。11.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃場地及相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1.生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.支付首期租金后生效。12.2.生效日期12.2.1.合同生效日期為____________________。12.3.終止條件12.3.1.租賃期限屆滿。12.3.2.合同解除。12.4.終止日期12.4.1.租賃期限屆滿之日為合同終止日期。13.其他約定事項13.1.違法責(zé)任13.1.1.合同雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2.知識產(chǎn)權(quán)13.2.1.合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或披露。13.3.稅收承擔(dān)13.3.1.雙方應(yīng)依法繳納合同產(chǎn)生的稅費。14.合同附件14.1.附件一：場地平面圖14.2.附件二：倉儲物流服務(wù)協(xié)議14.3.附件三：包裝及配送服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、確保合同條款的履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的爭議。15.3.第三方介入的途徑a)經(jīng)甲、乙雙方同意，由第三方作為中介方參與合同的簽訂或履行；b)第三方作為獨立第三方，對合同的履行進行監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)；c)第三方作為爭議解決機構(gòu)，介入合同爭議的解決。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2.第三方責(zé)任限額：a)第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際承擔(dān)的能力為準(zhǔn)；b)第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_____%。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用或報酬；17.1.2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)；17.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或解決方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.3.第三方