二零二五年度精裝修別墅租賃合同附帶私人健身中心租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度精裝修別墅租賃合同附帶私人健身中心租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的3.1精裝修別墅描述3.2私人健身中心描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付罰則6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制9.租賃物損害賠償9.1損害賠償責任9.2損害賠償金額10.租賃物保險10.1保險范圍10.2保險費用11.租賃終止11.1終止條件11.2終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中租賃精裝修別墅和私人健身中心的個人或單位。1.1.2“出租方”指本合同中提供精裝修別墅和私人健身中心租賃的個人或單位。1.1.3“精裝修別墅”指出租方提供的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于室內(nèi)裝修、家具、電器等。1.1.4“私人健身中心”指出租方提供的位于[具體地址]的健身場所，包括但不限于健身設備、設施等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃開始和結(jié)束日期。1.1.6“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定的金額支付給出租方的費用。1.1.7“押金”指租賃方在簽訂本合同時一次性支付給出租方的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.1.8“維修”指對租賃物進行必要的修理和維護。1.1.9“保養(yǎng)”指對租賃物進行日常的維護和保養(yǎng)，以保證其正常使用狀態(tài)。1.1.10“損害賠償”指租賃方因違反本合同規(guī)定，導致租賃物受損或損壞，應向出租方支付的費用。1.1.11“保險”指對租賃物進行保險，以保障租賃物的安全。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名/名稱：[租賃方姓名/名稱]2.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[租賃方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.1.4地址：[租賃方地址]2.2出租方信息2.2.1姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]2.2.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2.4地址：[出租方地址]3.租賃標的3.1精裝修別墅描述3.1.1房屋地址：[精裝修別墅地址]3.1.2房屋面積：[精裝修別墅面積]3.1.3裝修風格：[精裝修別墅裝修風格]3.1.4家具及電器清單：[精裝修別墅家具及電器清單]3.2私人健身中心描述3.2.1健身中心地址：[私人健身中心地址]3.2.2健身設備清單：[私人健身中心設備清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付罰則：[逾期支付罰則，如每日按一定比例收取滯納金等]6.租賃押金6.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件：[押金退還條件，如租賃期滿且租賃物無損壞等]7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1租賃方負責租賃期間的日常維修。7.1.2出租方負責租賃物的大修和重大保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責任7.2.1租賃方負責租賃物的日常保養(yǎng)。7.2.2出租方負責租賃物的大保養(yǎng)。8.使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用精裝修別墅和私人健身中心。8.1.2租賃方使用精裝修別墅和私人健身中心時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的使用規(guī)則。8.2使用限制8.2.1租賃方不得將精裝修別墅和私人健身中心用于非法活動或危害他人安全的行為。8.2.2租賃方不得擅自改變精裝修別墅的結(jié)構(gòu)和設施。8.2.3租賃方不得在私人健身中心進行與健身無關(guān)的活動。9.租賃物損害賠償9.1損害賠償責任9.1.1租賃方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應承擔賠償責任。9.1.2損壞賠償金額根據(jù)實際損失和維修費用確定。9.2損害賠償金額9.2.1損壞賠償金額不超過押金金額。9.2.2如損壞賠償金額超過押金金額，租賃方應在收到出租方通知后15日內(nèi)補足差額。10.租賃物保險10.1保險范圍10.1.1出租方對精裝修別墅和私人健身中心進行投保，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。10.1.2租賃方在使用過程中，應遵守保險條款，避免發(fā)生保險責任范圍內(nèi)的損失。10.2保險費用10.2.1保險費用由出租方承擔。10.2.2保險費用計入租金中，由租賃方支付。11.租賃終止11.1終止條件11.1.1租賃期滿，租賃合同自動終止。11.1.2出租方或租賃方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)提前終止合同，但需提前[提前通知天數(shù)]書面通知對方。11.2終止程序11.2.1租賃終止時，租賃方應將租賃物完好無損地交還出租方。11.2.2出租方應在收到租賃物后退還押金，扣除損壞賠償金額。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：精裝修別墅和私人健身中心的使用規(guī)則、家具及電器清單、健身設備清單等。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署人信息14.2.1出租方簽署人：[簽署人姓名]14.2.2租賃方簽署人：[簽署人姓名]14.2.3簽署日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人或單位，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議或解決方案。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的主體地位。15.4.2第三方不得干預甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。15.4.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過[具體金額]。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致合同履行受阻或造成損失的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，第三方不承擔責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入的目的和理由。17.1.2第三方應在收到申請后[具體時間]內(nèi)，對申請進行審查并作出答復。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2第三方介入費用計入租金或押金中，由租賃方支付。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或達到終止條件。19.1.2甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入申請。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.精裝修別墅及私人健身中心詳細清單要求：詳細列出精裝修別墅和私人健身中心的設施、設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.租賃物使用規(guī)則要求：制定詳細的使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、使用限制等。說明：本規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范租賃物的使用行為，保障各方權(quán)益。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需載明押金金額、交付日期、退還條件等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付和退還。4.保險合同要求：保險合同需明確保險范圍、保險金額、保險期間等信息。說明：本合同作為合同附件，用于證明租賃物的保險情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需明確各方的權(quán)利、義務和責任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系。6.合同簽訂地地圖要求：提供合同簽訂地的地圖，標明精裝修別墅和私人健身中心的具體位置。說明：本地圖作為合同附件，用于明確合同簽訂地。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付租金1.2責任認定：租賃方應按合同約定支付逾期租金，并承擔相應利息。1.3示例：租賃方未按時支付租金，逾期5日，應支付逾期租金及利息。2.出租方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物2.2責任認定：出租方應承擔違約責任，包括賠償租賃方因此遭受的損失。2.3示例：出租方未按時提供符合約定的租賃物，租賃方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失3.2責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.3示例：第三方在監(jiān)督合同履行過程中，因失誤導致租賃物損壞，應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：雙方違反合同約定的其他行為4.2責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。4.3示例：租賃方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二四年度精裝修別墅租賃合同附帶私人健身中心租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限1.4租賃房產(chǎn)基本情況1.5租賃房產(chǎn)用途2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付周期2.2保證金金額及退還條件2.3其他費用及支付方式3.租賃房產(chǎn)使用及維護3.1使用范圍及限制3.2使用期間維護責任3.3租賃房產(chǎn)損壞賠償4.租賃合同變更及解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同解除后的處理5.租賃房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間及條件5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.租賃房產(chǎn)保險6.1保險責任及范圍6.2保險費用及支付方式6.3保險合同變更及解除7.私人健身中心租賃協(xié)議7.1私人健身中心基本情況7.2私人健身中心租賃期限7.3私人健身中心租賃費用及支付方式7.4私人健身中心使用規(guī)則8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同補充協(xié)議11.3合同附件及補充協(xié)議的效力12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同生效日期13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達時間及地點13.3通知送達確認14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同期限本合同租賃期限自2024年[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.4租賃房產(chǎn)基本情況租賃房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋裝修標準為[具體裝修標準]。1.5租賃房產(chǎn)用途租賃房產(chǎn)僅用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。2.租賃費用及支付方式2.1租金金額及支付周期本合同租金為每月[具體金額]元，支付周期為每月一次。2.2保證金金額及退還條件乙方需支付保證金[具體金額]元，在合同終止且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后[具體時間]內(nèi)退還保證金。2.3其他費用及支付方式水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用由乙方自行承擔，支付方式為[具體支付方式]。3.租賃房產(chǎn)使用及維護3.1使用范圍及限制乙方僅限于在租賃房產(chǎn)內(nèi)居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。3.2使用期間維護責任乙方應保持租賃房產(chǎn)的整潔，對房屋進行合理使用，并承擔日常維護責任。3.3租賃房產(chǎn)損壞賠償如因乙方原因造成租賃房產(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。4.租賃合同變更及解除4.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應以書面形式明確。4.2合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）租賃房產(chǎn)因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、清理租賃房產(chǎn)等。5.租賃房產(chǎn)交付及驗收5.1交付時間及條件5.2驗收標準及程序乙方應在收到租賃房產(chǎn)后[具體時間]內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期內(nèi)通知甲方。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應在[具體時間]內(nèi)進行修復，直至乙方滿意為止。6.租賃房產(chǎn)保險6.1保險責任及范圍本合同租賃房產(chǎn)應投?；馂谋ｋU，保險責任及范圍由雙方另行約定。6.2保險費用及支付方式保險費用由乙方承擔，支付方式為[具體支付方式]。6.3保險合同變更及解除保險合同變更及解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。7.私人健身中心租賃協(xié)議7.1私人健身中心基本情況私人健身中心位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，設施包括[具體設施]。7.2私人健身中心租賃期限私人健身中心租賃期限自2024年[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。7.3私人健身中心租賃費用及支付方式私人健身中心租金為每月[具體金額]元，支付周期為每月一次。7.4私人健身中心使用規(guī)則乙方在使用私人健身中心時，應遵守相關(guān)規(guī)定，愛護設施，不得損壞或擅自改變設施。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁地為[具體地點]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定支付租金或保證金；（2）一方違反使用規(guī)定，造成租賃房產(chǎn)或設施損壞；（3）一方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責任賠償違約方應按照實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃房產(chǎn)被依法收回；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、清理租賃房產(chǎn)等。11.其他約定事項11.1合同附件（1）租賃房產(chǎn)照片及設施清單；（2）房屋維修保養(yǎng)記錄；（3）其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。11.2合同補充協(xié)議雙方可就本合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同附件及補充協(xié)議的效力合同附件及補充協(xié)議與本合同構(gòu)成不可分割的整體，具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同簽署地點本合同在[具體地點]簽署。12.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式合同解除及終止通知應以書面形式進行。13.2通知送達時間及地點通知應在合同約定的時間送達至對方指定的地址。13.3通知送達確認通知送達后，應要求對方簽字或蓋章確認。14.合同附件（1）租賃房產(chǎn)照片及設施清單；（2）房屋維修保養(yǎng)記錄；（3）私人健身中心使用規(guī)則；（4）其他雙方認為需要附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、維修等服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式（1）中介服務：為甲方尋找承租方或為乙方尋找出租方；（2）咨詢服務：提供合同履行過程中的法律、財務、技術(shù)等方面的咨詢服務；（3）評估服務：對租賃房產(chǎn)進行價值評估；（4）監(jiān)理服務：對租賃房產(chǎn)的維修、改造等進行監(jiān)理；（5）維修服務：對租賃房產(chǎn)進行維修、保養(yǎng)等。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額（1）中介服務提供方：對中介服務過程中產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過中介服務費的[具體比例]；（2）咨詢服務提供方：對咨詢服務過程中產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過咨詢費的[具體比例]；（3）評估服務提供方：對評估服務過程中產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過評估費的[具體比例]；（4）監(jiān)理服務提供方：對監(jiān)理服務過程中產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過監(jiān)理費的[具體比例]；（5）維修服務提供方：對維修服務過程中產(chǎn)生的損失，賠償金額不超過維修費的[具體比例]。17.第三方權(quán)利義務17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對租賃房產(chǎn)進行必要的檢查、評估、監(jiān)理等。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應妥善保管甲方、乙方的信息，不得泄露；（4）第三方應按照合同約定，及時通知甲方、乙方合同履行過程中的重要事項。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方（1）甲方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利義務；（2）甲方應向第三方支付約定的服務費用；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件，以證明其履行了合同義務。18.2乙方與第三方（1）乙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權(quán)利義務；（2）乙方應向第三方支付約定的服務費用；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供必要的證明文件，以證明其履行了合同義務。18.3第三方與租賃房產(chǎn)（1）第三方在履行本合同過程中，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；（2）第三方在履行本合同過程中，應遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方在履行本合同過程中，應對租賃房產(chǎn)進行必要的檢查、評估、監(jiān)理等，確保租賃房產(chǎn)符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)照片及設施清單要求：清晰展示租賃房產(chǎn)的內(nèi)外部環(huán)境、設施設備等，并附有詳細說明。說明：此附件用于雙方對租賃房產(chǎn)的初始狀況有共同的認識，以便后續(xù)的維護和責任劃分。2.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時間、原因、內(nèi)容、費用及維修人員等信息。