2024正規(guī)廠房租賃合同包含能源消耗監(jiān)測服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024正規(guī)廠房租賃合同，包含能源消耗監(jiān)測服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.2廠房配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整程序6.能源消耗監(jiān)測服務6.1監(jiān)測范圍6.2監(jiān)測設備6.3監(jiān)測方法6.4監(jiān)測報告7.租賃保證金7.1保證金金額7.2交納時間7.3退還條件8.使用用途8.1廠房使用范圍8.2違約責任9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責任9.2承租方責任10.保險10.1保險范圍10.2保險費用10.3保險責任11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：[出租方全稱]1.1.2住所：[出租方住所地址]1.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2住所：[承租方住所地址]1.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃標的物2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：[廠房名稱]2.1.2廠房地址：[廠房地址]2.1.3建筑面積：[建筑面積]2.1.4建筑結構：[建筑結構]2.1.5使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)]2.2廠房配套設施2.2.1供電設施：[供電設施情況]2.2.2供水設施：[供水設施情況]2.2.3供氣設施：[供氣設施情況]2.2.4通訊設施：[通訊設施情況]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉賬等]4.3付款時間：[每月/季度/年度支付時間]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價上漲、市場行情變化等]5.2調(diào)整幅度：[調(diào)整幅度，如按一定比例或具體金額]5.3調(diào)整程序：[調(diào)整程序，如協(xié)商一致、書面通知等]6.能源消耗監(jiān)測服務6.1監(jiān)測范圍：[能源消耗監(jiān)測具體范圍，如電力、水、燃氣等]6.2監(jiān)測設備：[監(jiān)測設備類型、數(shù)量及維護責任]6.3監(jiān)測方法：[監(jiān)測方法及頻率]6.4監(jiān)測報告：[監(jiān)測報告的內(nèi)容、提交時間及格式要求]7.租賃保證金7.1保證金金額：[保證金金額]7.2交納時間：[交納保證金的具體時間]7.3退還條件：[退還保證金的條件，如合同期滿、無違約行為等]8.使用用途8.1廠房使用范圍：[承租方須在廠房內(nèi)從事的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務范圍]8.2違約責任：[若承租方使用廠房超出約定范圍或進行違法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應法律責任]9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責任：[出租方負責保持廠房及其配套設施的完好狀態(tài)，對因自然損耗或不可抗力造成的損壞負責維修]9.2承租方責任：[承租方負責對廠房及其配套設施進行日常維護保養(yǎng)，并承擔因使用不當造成的損壞責任]10.保險10.1保險范圍：[廠房及承租方財產(chǎn)的保險范圍，包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等]10.2保險費用：[保險費用由承租方承擔，具體金額根據(jù)保險合同約定]10.3保險責任：[保險責任的承擔范圍和賠償標準，根據(jù)保險合同約定執(zhí)行]11.違約責任11.1承租方違約責任：[承租方未按時支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房等違約行為的責任]11.2出租方違約責任：[出租方未按時交付廠房、未履行維修保養(yǎng)義務等違約行為的責任]12.合同解除12.1解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]12.2解除程序：[合同解除的程序，包括書面通知、協(xié)商解決等]13.爭議解決13.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]13.2爭議解決機構：[爭議解決機構的名稱和地址，如仲裁委員會、法院等]14.其他約定14.1合同生效：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]14.2合同附件：[合同附件清單，包括但不限于廠房平面圖、租賃清單、能源消耗監(jiān)測協(xié)議等]14.3合同解釋：[合同條款的解釋以書面形式為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決]14.4合同份數(shù)：[合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：第三方介入應當以書面形式通知合同雙方，并明確介入的目的、范圍和權限。15.3第三方介入的授權：任何第三方介入均需獲得合同雙方的書面授權，未經(jīng)授權的第三方不得介入本合同項下的權利義務。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任：第三方在執(zhí)行本合同項下的任務時，若因其自身過錯導致合同雙方遭受損失，應當承擔相應的賠償責任。15.4.2責任限額：第三方的責任限額由合同雙方在授權第三方介入時另行約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的具體任務和責任；16.1.2第三方的權利和義務；16.1.3第三方的費用和支付方式；16.1.4第三方的保密義務；16.1.5第三方的違約責任；16.1.6第三方的責任限額；16.1.7第三方介入的期限；16.1.8第三方介入的終止條件。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與出租方：第三方作為出租方的輔助或服務提供者，其行為視為出租方行為，但第三方需遵守本合同的相關規(guī)定。17.2第三方與承租方：第三方作為承租方的輔助或服務提供者，其行為視為承租方行為，但第三方需遵守本合同的相關規(guī)定。17.3第三方與合同雙方：第三方在介入本合同時，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的權益。18.第三方介入的變更與解除18.1變更：若合同雙方或第三方需要變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應書面通知其他方，并取得各方同意。18.2.1合同雙方或第三方書面同意解除；18.2.2出現(xiàn)第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件；18.2.3不可抗力導致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議項下的爭議解決方式，參照本合同第13條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的生效20.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖：詳細展示廠房的布局、面積、結構等信息。2.租賃清單：列明租賃廠房的具體部位、面積、配套設施等。3.能源消耗監(jiān)測協(xié)議：詳細約定能源消耗監(jiān)測的范圍、方法、報告等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體任務、責任、權利等。5.租賃保證金收據(jù)：證明租賃保證金已繳納。6.保險合同：證明廠房及承租方財產(chǎn)已購買保險。7.付款憑證：證明租金等費用的支付情況。8.維修保養(yǎng)記錄：記錄廠房及配套設施的維修保養(yǎng)情況。9.爭議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。附件詳細要求和說明：1.附件應真實、準確、完整地反映合同內(nèi)容。2.附件應由合同雙方簽字（或蓋章）確認。3.附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，承租方應支付欠款金額的1%作為滯納金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一日，承租方應支付1000元滯納金。2.違約行為：承租方擅自改變廠房用途。責任認定標準：出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將廠房用于倉儲，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。3.違約行為：出租方未按時交付廠房。責任認定標準：每逾期一日，出租方應支付租金的1%作為違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一日，出租方應支付1000元違約金。4.違約行為：出租方未履行維修保養(yǎng)義務。責任認定標準：出租方應承擔因維修保養(yǎng)不到位造成的損失。示例：因出租方未及時維修屋頂漏水，導致承租方財產(chǎn)受損，出租方應承擔賠償責任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的責任。責任認定標準：第三方應承擔因違約行為造成的損失。示例：第三方未按約定時間完成能源消耗監(jiān)測，導致承租方無法及時了解能源消耗情況，第三方應承擔違約責任。全文完。2024正規(guī)廠房租賃合同，包含能源消耗監(jiān)測服務1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬2.5房產(chǎn)裝修情況第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4水電費繳納方式3.5其他費用繳納方式第四章租賃期限及解除條件4.1租賃期限4.2解除合同的條件4.3解除合同的通知期限4.4解除合同的賠償條款第五章房產(chǎn)使用及維護責任5.1承租方使用責任5.2房產(chǎn)維護責任5.3裝修與改造5.4損壞賠償5.5房產(chǎn)安全第六章能源消耗監(jiān)測服務6.1監(jiān)測服務內(nèi)容6.2監(jiān)測服務標準6.3監(jiān)測數(shù)據(jù)共享6.4監(jiān)測設備安裝與維護6.5監(jiān)測費用第七章違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任7.3違約金計算方法7.4違約處理程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止通知期限9.4合同終止后的處理第十章其他約定事項10.1合同附件10.2合同附件效力10.3合同附件修改10.4合同附件補充第十一章合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)11.2合同送達方式11.3合同送達地點11.4合同送達時間第十二章合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2房產(chǎn)平面圖12.3租賃房產(chǎn)清單12.4能源消耗監(jiān)測協(xié)議第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人13.4合同簽署單位第十四章合同附件14.1合同簽署證明14.2合同簽署日期證明14.3合同簽署地點證明14.4合同簽署人身份證明合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息承租方名稱：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系方式：1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：1.4合同有效期合同開始日期：合同結束日期：第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：2.4房產(chǎn)權屬房產(chǎn)權屬證明文件：2.5房產(chǎn)裝修情況房產(chǎn)裝修狀況描述：第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額租金總額：3.2租金支付周期租金支付周期：3.3租金支付方式租金支付方式：3.4水電費繳納方式水電費繳納方式：3.5其他費用繳納方式其他費用繳納方式：第四章租賃期限及解除條件4.1租賃期限租賃期限：4.2解除合同的條件解除合同的條件：4.3解除合同的通知期限解除合同的通知期限：4.4解除合同的賠償條款解除合同的賠償條款：第五章房產(chǎn)使用及維護責任5.1承租方使用責任承租方使用責任：5.2房產(chǎn)維護責任房產(chǎn)維護責任：5.3裝修與改造裝修與改造規(guī)定：5.4損壞賠償損壞賠償條款：5.5房產(chǎn)安全房產(chǎn)安全責任：第六章能源消耗監(jiān)測服務6.1監(jiān)測服務內(nèi)容監(jiān)測服務內(nèi)容：6.2監(jiān)測服務標準監(jiān)測服務標準：6.3監(jiān)測數(shù)據(jù)共享監(jiān)測數(shù)據(jù)共享規(guī)定：6.4監(jiān)測設備安裝與維護監(jiān)測設備安裝與維護規(guī)定：6.5監(jiān)測費用監(jiān)測費用：第七章違約責任7.1承租方違約責任承租方違約責任：7.2出租方違約責任出租方違約責任：7.3違約金計算方法違約金計算方法：7.4違約處理程序違約處理程序：第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止通知期限合同終止前三十日，一方應書面通知另一方。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)交接手續(xù)。第十章其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)照片、房產(chǎn)平面圖、租賃房產(chǎn)清單、能源消耗監(jiān)測協(xié)議等。10.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.4合同附件補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同份數(shù)及送達11.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。11.2合同送達方式合同送達方式為直接送達或郵寄送達。11.3合同送達地點合同送達地點為雙方約定的地址。11.4合同送達時間合同送達時間為合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽署13.1合同簽署日期合同簽署日期：13.2合同簽署地點合同簽署地點：13.3合同簽署人出租方簽署人：承租方簽署人：13.4合同簽署單位出租方單位蓋章：承租方單位蓋章：第十四章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的租賃條件調(diào)整權條款內(nèi)容：甲方有權根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營需要，在合同有效期內(nèi)對租賃條件進行調(diào)整，包括但不限于租金、租期、使用范圍等。調(diào)整需提前____個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。說明：此條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租賃條件的權利，以適應甲方業(yè)務發(fā)展的需要。1.2甲方提供設施設備維護責任條款內(nèi)容：甲方負責租賃房產(chǎn)內(nèi)的設施設備維護，確保設施設備處于良好運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O施設備損壞，甲方應負責維修或更換。說明：此條款確保租賃房產(chǎn)內(nèi)的設施設備在甲方主導下得到及時維護，保障乙方正常使用。1.3甲方提供能源消耗監(jiān)測服務條款內(nèi)容：甲方負責租賃房產(chǎn)的能源消耗監(jiān)測，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性和及時性。監(jiān)測費用由甲方承擔。說明：此條款明確甲方在能源消耗監(jiān)測方面的責任，有助于乙方了解能源使用情況，降低能源成本。1.4甲方提供相關證照及手續(xù)條款內(nèi)容：甲方應確保租賃房產(chǎn)具備合法出租條件，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關證照及手續(xù)，甲方應承擔相應責任。說明：此條款保障乙方在租賃房產(chǎn)合法使用方面的權益，避免因甲方原因?qū)е碌姆娠L險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的裝修及改造權條款內(nèi)容：乙方有權對租賃房產(chǎn)進行裝修及改造，但需提前____個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方承擔裝修及改造費用。說明：此條款賦予乙方在租賃房產(chǎn)使用過程中的自主權，以滿足乙方業(yè)務需求。2.2乙方使用范圍內(nèi)的優(yōu)先權條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，乙方有權優(yōu)先使用租賃房產(chǎn)內(nèi)的配套設施設備，如電梯、消防設施等。說明：此條款保障乙方在使用過程中的便利性，提高工作效率。2.3乙方對能源消耗的優(yōu)化權條款內(nèi)容：乙方有權對租賃房產(chǎn)的能源消耗進行優(yōu)化，提高能源利用效率。優(yōu)化方案需經(jīng)甲方同意。說明：此條款鼓勵乙方在能源消耗方面進行創(chuàng)新，降低運營成本。2.4乙方對租賃房產(chǎn)的續(xù)租權條款內(nèi)容：租賃期滿前____個月，乙方有權向甲方提出續(xù)租申請。甲方應在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復。說明：此條款保障乙方在租賃期滿后有優(yōu)先續(xù)租的權利，降低租賃風險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用承擔條款內(nèi)容：中介服務費用由甲方承擔，但需在合同簽訂前支付。說明：此條款明確中介服務費用的承擔方，避免爭議。3.2中介服務期限條款內(nèi)容：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。說明：此條款明確中介服務期限，確保中介服務的連貫性。3.3中介保密義務條款內(nèi)容：中介在服務過程中應遵守保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說明：此條款保護雙方的商業(yè)秘密，維護雙方利益。3.4中介服務違約責任條款內(nèi)容：如中介違反本合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，中介應承擔相應責任。說明：此條款明確中介在服務過程中的責任，保障雙方權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)照片2.房產(chǎn)平面圖3.租賃房產(chǎn)清單4.能源消耗監(jiān)測協(xié)議5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件7.甲方房產(chǎn)所有權證復印件8.乙方身份證復印件9.合同簽署證明10.合同簽署日期證明11.合同簽署地點證明12.合同簽署人身份證明13.中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供設施設備維護。認定：如因甲方原因?qū)е略O施設備損壞，且甲方未在合理期限內(nèi)維修或更換，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：租金逾期未支付超過____天，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定調(diào)整租賃條件。認定：甲方未提前____個月通知乙方調(diào)整租賃條件，或調(diào)整后的條件未得到乙方同意，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定進行裝修及改造。認定：乙方未提前____個月通知甲方進行裝修及改造，或裝修及改造不符合約定標準，視為違約。5.違約行為：中介未遵守保密義務。認定：中介泄露雙方商業(yè)秘密，經(jīng)證實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔民事責任的行為。3.法院：國家審判機關，負責審理和判決民事、刑事、行政等案件。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.保密義務：指當事人應當保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給他人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供能源消耗監(jiān)測服務。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定提供監(jiān)測服務，如甲方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。3.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受侵害方可要求中介停止侵權行為，并可要求賠償損失。五、所有應用場景：1.正規(guī)廠房租賃。2.包含能源消耗監(jiān)測服務。3.甲方或乙方為主導的租賃關系。4.存在第三方中介參與的服務合同。5.租賃期限屆滿或解除合同后的處理。全文完。2024正規(guī)廠房租賃合同，包含能源消耗監(jiān)測服務2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方愿意將廠房出租給甲方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國土地管理法》5.《中華人民共和國能源法》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.廠房：指用于生產(chǎn)、經(jīng)營活動的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)等。2.能源消耗監(jiān)測服務：指乙方根據(jù)甲方需求，對甲方租賃的廠房進行能源消耗監(jiān)測，并提供相應的數(shù)據(jù)分析和咨詢服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方租賃廠房的時間期限。2.租金：指甲方按照約定支付給乙方的廠房租金。3.押金：指甲方在簽訂合同時支付給乙方的保證金。4.合同終止：指合同因約定或法定原因而終止。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照合同約定租賃廠房，使用廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.甲方應按照合同約定支付租金、押金，并承擔相應的稅費。3.甲方應遵守國家有關能源消耗監(jiān)測的規(guī)定，配合乙方進行能源消耗監(jiān)測。4.甲方在合同終止后，應將廠房恢復原狀，返還乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金、押金，并承擔相應的稅費。2.乙方應按照合同約定提供廠房，保證廠房符合約定標準。3.乙方應按照合同約定提供能源消耗監(jiān)測服務，確保監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性。4.乙方在合同終止后，應將押金無息返還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點甲方租賃的廠房位于：____省____市____區(qū)____街道____號。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定支付租金、押金。2.乙方按照合同約定提供廠房和能源消耗監(jiān)測服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方終止合同時，應提前____天書面通知另一方；2.雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應按照合同約定將廠房恢復原狀，返還乙方；2.乙方應將押金無息返還甲方；3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：甲方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于廠房使用費、能源消耗監(jiān)測服務費等。2.押金：甲方在簽訂合同時應向乙方支付押金，押金金額為租金總額的_____%。3.稅費：甲方應承擔因租賃廠房而產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。4.維修費用：在租賃期間，甲方應負責廠房的日常維護，但乙方應承擔因廠房結構問題導致的重大維修費用。5.能源消耗監(jiān)測服務費：甲方應支付乙方提供的能源消耗監(jiān)測服務的費用，包括但不限于設備租賃費、數(shù)據(jù)采集費、分析報告費等。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付租金、押金和能源消耗監(jiān)測服務費。2.乙方應在收到甲方支付款項的當日出具相應的收款憑證。7.3支付時間1.租金：甲方應于每月____日前支付當月租金。2.押金：甲方應在簽訂合同時一次性支付押金。3.能源消耗監(jiān)測服務費：甲方應按照服務合同約定的時間支付服務費。7.4支付條款1.甲方未按時支付租金、押金或能源消耗監(jiān)測服務費的，應向乙方支付_____%的滯納金。2.乙方應在收到甲方支付款項的當日出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金、押金或能源消耗監(jiān)測服務費的，應向乙方支付_____%的滯納金。2.甲方擅自改變廠房用途或損壞廠房的，應承擔相應的賠償責任。3.甲方未按約定進行能源消耗監(jiān)測的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供能源消耗監(jiān)測服務的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未保證廠房符合約定標準的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約行為造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。2.乙方在提供能源消耗監(jiān)測服務過程中獲取的甲方能源消耗數(shù)據(jù)和相關技術信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計算。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。2.不可抗力發(fā)生導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定的不得轉讓的權利義務。2.乙方在提供能源消耗監(jiān)測服務過程中獲取的甲方能源消耗數(shù)據(jù)和相關技術信息。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對廠房的所有權。2.甲方租賃的廠房僅限于合同約定的用途。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置廠房。13.2特殊權力保留1.乙方保留對能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的分析權。2.乙方保留對能源消耗監(jiān)測服務的改進權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并作為合同的一部分。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.甲方應積極配合乙方進行能源消耗監(jiān)測工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定的時間和方式提供相關信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于廠房租賃和能源消耗監(jiān)測服務的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同的任何增減條款均需以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房租賃協(xié)議書2.能源消耗監(jiān)測服務合同3.租金支付憑證4.押金收據(jù)5.稅費繳納憑證6.能源消耗監(jiān)測報告7.合同修改和補充協(xié)議8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金、押金或能源消耗監(jiān)測服務費。甲方擅自改變廠房用途或損壞廠房。甲方未按約定進行能源消耗監(jiān)測。乙方未按時提供能源消耗監(jiān)測服務。乙方未保證廠房符合約定標準。2.違約行為的認定：違約行為應根據(jù)合同條款和相關法律規(guī)定進行認定。任何一方違反合同約定的行為，均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整物權的設立、變更、轉讓和消滅等法律關系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權利、義務和管理的法律規(guī)范。4.土地管理法：調(diào)整土地所有權、使用權和土地管理的法律規(guī)范。5.能源法：調(diào)整能源開發(fā)、利用、保護和管理的法律規(guī)范。6.滯納