二零二五年度大學(xué)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U與廣告投放協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大學(xué)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U與廣告投放協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪位置2.3商鋪面積2.4商鋪結(jié)構(gòu)2.5商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整方式4.租金押金及違約金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3違約責(zé)任及違約金5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪裝修及改動(dòng)6.廣告投放內(nèi)容6.1廣告形式6.2廣告內(nèi)容6.3廣告期限6.4廣告費(fèi)用7.廣告投放地點(diǎn)及時(shí)間7.1投放地點(diǎn)7.2投放時(shí)間7.3投放形式8.廣告效果監(jiān)測及評(píng)估8.1效果監(jiān)測方式8.2效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.3效果評(píng)估結(jié)果9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任13.2保密條款13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：廣告投放協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱：商業(yè)街號(hào)2.2商鋪位置：市區(qū)路號(hào)2.3商鋪面積：100平方米2.4商鋪結(jié)構(gòu)：一室一廳2.5商鋪設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)備、衛(wèi)生間等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月租金，租金支付至乙方指定賬戶3.4租金調(diào)整方式：如市場租金變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金4.租金押金及違約金4.1押金金額：人民幣20,000元4.2押金退還條件：合同到期后，乙方無違約行為，商鋪設(shè)施完好，乙方可申請退還押金4.3違約責(zé)任及違約金：如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為租金總額的10%5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍：乙方僅限于合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)5.2商鋪維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪設(shè)施完好5.3商鋪裝修及改動(dòng)：乙方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用6.廣告投放內(nèi)容6.1廣告形式：LED屏幕廣告6.2廣告內(nèi)容：乙方產(chǎn)品宣傳、品牌形象展示6.3廣告期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)1年6.4廣告費(fèi)用：人民幣50,000元7.廣告投放地點(diǎn)及時(shí)間7.1投放地點(diǎn)：商業(yè)街號(hào)商鋪外LED屏幕7.2投放時(shí)間：每日8:00至22:007.3投放形式：根據(jù)乙方提供的廣告素材，進(jìn)行滾動(dòng)播放8.廣告效果監(jiān)測及評(píng)估8.1效果監(jiān)測方式：乙方每月提供廣告播放時(shí)長及覆蓋人群數(shù)據(jù)8.2效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方提供的數(shù)據(jù)，結(jié)合市場反饋及銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行分析9.合同變更及解除9.1變更條件：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更9.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.3解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.4解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并說明解除原因10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，提交市仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院：市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除12.4終止日期：合同到期日或雙方協(xié)商確定的解除日期13.其他約定事項(xiàng)13.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.合同附件14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U合同14.2附件二：廣告投放協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的和必要性。16.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到申請后7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的確認(rèn)：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款：1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。1.2甲方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同要求。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款：1.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。1.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲乙雙方。1.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因自身過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)以其在接受甲乙雙方委托時(shí)所收取的費(fèi)用為限。1.因不可抗力導(dǎo)致的損失；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；3.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的受托方，其工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的協(xié)助方，其工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)方，其工作成果和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在本合同項(xiàng)下獲得的任何信息，均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方的退出機(jī)制21.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前30日向甲乙雙方提出書面申請。21.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出申請后10日內(nèi)回復(fù)是否同意，并協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜。22.第三方的變更與替代22.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇新的第三方替代。22.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相同或更高的資質(zhì)和能力，并簽訂新的協(xié)議。23.第三方的責(zé)任保險(xiǎn)23.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。23.2保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋其可能承擔(dān)的責(zé)任限額。24.本條款的適用范圍24.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情況，包括但不限于租賃、廣告投放等合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為租賃關(guān)系的詳細(xì)約定，是本合同的重要組成部分。2.附件二：廣告投放協(xié)議詳細(xì)要求：包括廣告內(nèi)容、形式、費(fèi)用、期限、效果評(píng)估等條款。說明：本附件為廣告投放的具體約定，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，是本合同的重要組成部分。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本附件為租金支付的證明，用于核實(shí)租金支付情況。5.附件五：廣告效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括廣告播放時(shí)長、覆蓋人群、效果評(píng)估結(jié)果等。說明：本附件為廣告投放效果的評(píng)估報(bào)告，用于雙方共同了解廣告效果。6.附件六：商鋪裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、費(fèi)用預(yù)算等。說明：本附件為商鋪裝修的具體方案，需經(jīng)甲方同意。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約事實(shí)、違約金金額、支付日期等。說明：本附件為違約金支付的證明，用于核實(shí)違約金支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定提供商鋪設(shè)施；違反商鋪使用范圍；未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定進(jìn)行廣告投放；違反廣告內(nèi)容要求；未按時(shí)進(jìn)行廣告效果評(píng)估。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按未付租金的1%支付違約金。未按約定提供商鋪設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。違反商鋪使用范圍：甲方應(yīng)賠償由此造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，按未付租金的1%支付違約金。未按約定進(jìn)行廣告投放：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。違反廣告內(nèi)容要求：乙方應(yīng)重新進(jìn)行廣告投放，直至符合要求。未按時(shí)進(jìn)行廣告效果評(píng)估：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金：若甲方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付該月租金的1%作為違約金。3.2乙方未按約定進(jìn)行廣告投放：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成廣告投放，則應(yīng)賠償甲方因此遭受的5000元損失。全文完。二零二四年度大學(xué)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U與廣告投放協(xié)議1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2租賃商鋪信息1.3租賃期限與租金1.4租金支付方式與期限1.5租賃用途1.6商鋪使用要求與限制1.7廣告投放內(nèi)容與形式1.8廣告投放費(fèi)用及支付方式1.9廣告投放期限1.10廣告投放地點(diǎn)與展示方式1.11廣告投放效果監(jiān)測與評(píng)估1.12商鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.13合同變更與解除1.14違約責(zé)任與爭議解決1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱：____________________，住所：____________________，聯(lián)系電話：____________________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________。1.1.2承租方：姓名/名稱：____________________，住所：____________________，聯(lián)系電話：____________________，法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________。1.2租賃商鋪信息1.2.1商鋪名稱：____________________1.2.2商鋪地址：____________________1.2.3商鋪面積：____________________平方米1.2.4商鋪結(jié)構(gòu)：____________________1.3租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，每年租金總額為人民幣_(tái)___元整。1.4租金支付方式與期限1.4.1租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的____日前支付至出租方指定賬戶。1.4.2首次租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。1.5租賃用途1.5.1承租方承諾僅將商鋪用于____________________用途。1.5.2承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。1.6商鋪使用要求與限制1.6.1承租方應(yīng)保持商鋪的整潔、完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。1.6.2承租方在使用商鋪過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)街管理規(guī)定。1.7廣告投放內(nèi)容與形式1.7.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、健康，不得含有虛假、誤導(dǎo)性或違反公序良俗的內(nèi)容。1.7.2廣告形式包括但不限于海報(bào)、展板、電子顯示屏等。1.8廣告投放費(fèi)用及支付方式1.8.1廣告投放費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。1.8.2廣告投放費(fèi)用應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。1.9廣告投放期限1.9.1廣告投放期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.10廣告投放地點(diǎn)與展示方式1.10.1廣告投放地點(diǎn)：____________________1.10.2廣告展示方式：____________________1.11廣告投放效果監(jiān)測與評(píng)估1.11.1出租方負(fù)責(zé)對廣告投放效果進(jìn)行監(jiān)測與評(píng)估。1.11.2監(jiān)測與評(píng)估結(jié)果作為本合同履行情況的依據(jù)。1.12商鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.12.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)與保養(yǎng)。1.12.2如商鋪出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時(shí)修復(fù)或通知出租方進(jìn)行修復(fù)。1.13合同變更與解除1.13.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。1.13.2如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.14違約責(zé)任與爭議解決1.14.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.14.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.15其他約定事項(xiàng)1.15.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1商鋪交付與驗(yàn)收8.1.1出租方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將商鋪交付給承租方。8.1.2承租方在接收商鋪時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____日內(nèi)書面通知出租方。8.1.3出租方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定。8.2商鋪維修責(zé)任8.2.1商鋪的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：8.2.1.1因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞；8.2.1.2因出租方設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；8.2.2出租方負(fù)責(zé)上述情況的維修和賠償責(zé)任。8.3廣告投放變更8.3.1如需變更廣告投放內(nèi)容或形式，承租方應(yīng)提前____日向出租方提出書面申請。8.3.2出租方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.4商鋪轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.4.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。8.4.2出租方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)按出租方的要求與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議。8.5合同終止與解除8.5.1租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。8.5.2.1出租方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的設(shè)施；8.5.2.2承租方未按時(shí)支付租金；8.5.2.3承租方違反租賃用途或使用要求；8.5.2.4出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.6違約責(zé)任8.6.1出租方違約，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.6.2承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.7爭議解決8.7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。8.8合同附件8.8.1.1商鋪?zhàn)赓U合同附件；8.8.1.2廣告投放協(xié)議附件；8.8.1.3其他雙方認(rèn)為必要的附件。8.9合同生效8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10合同份數(shù)8.10.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。6525789.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。9.5本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。65257910.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.5本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。65258011.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。65258112.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。65258213.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。65258314.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.5本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，因本合同簽訂、履行或與本合同有關(guān)的其他事宜，介入本合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2.1為甲乙雙方提供擔(dān)保的擔(dān)保人；15.1.2.2為本合同履行提供技術(shù)、資金或其他服務(wù)的第三方；15.1.2.3因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的政府部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其介入本合同時(shí)的承諾范圍內(nèi)，并明確責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如無約定，視為責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方在本合同中的權(quán)利，限于其介入本合同時(shí)的權(quán)利范圍。15.3.2第三方在本合同中的義務(wù)，限于其介入本合同時(shí)的義務(wù)范圍。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方一致同意第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.5第三方變更合同15.5.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。15.5.2第三方變更合同的內(nèi)容不得違反本合同及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。15.6第三方爭議解決15.6.1第三方介入本合同后，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.7第三方介入終止15.7.1第三方介入本合同后，如需終止介入，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并簽訂書面終止協(xié)議。15.7.2第三方終止介入后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)終止。15.8第三方責(zé)任追償15.8.1第三方在本合同中的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)。15.8.2因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方可向第三方追償。15.9本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.10本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。15.11本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.12本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.13本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金等基本信息。說明：本附件作為合同主體部分，是租賃關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：廣告投放協(xié)議要求：明確廣告內(nèi)容、形式、投放費(fèi)用、期限、地點(diǎn)、展示方式等。說明：本附件是廣告投放的具體約定，是合同的一部分。3.附件三：商鋪交付驗(yàn)收清單要求：詳細(xì)記錄商鋪交付時(shí)的狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等。說明：本附件作為交付驗(yàn)收的憑證，對雙方權(quán)益保護(hù)具有重要意義。4.附件四：商鋪維修記錄要求：記錄商鋪在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件用于追蹤商鋪的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序、爭議解決等。說明：本附件是第三方介入本合同關(guān)系的法律文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方責(zé)任等。說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。承租方未按時(shí)進(jìn)行商鋪維護(hù)保養(yǎng)。出租方未按時(shí)交付商鋪或提供必要設(shè)施。承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。第三方未履行其在合同中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。如無約定，違約金為人民幣_(tái)___元。3.示例說明：甲乙雙方約定租金每月1日支付，若甲未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。承租方擅自將商鋪用于非法用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。二零二四年度大學(xué)商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U與廣告投放協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2文件構(gòu)成2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3廣告投放方信息3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置3.2商鋪面積3.3商鋪設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.租金違約6.1違約責(zé)任6.2違約賠償7.商鋪使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3商鋪維護(hù)8.廣告投放8.1廣告內(nèi)容8.2廣告位置8.3廣告形式8.4廣告費(fèi)用9.廣告違約9.1違約責(zé)任9.2違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義（1）“商鋪”指位于大學(xué)商業(yè)街的特定區(qū)域，用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。（2）“租賃期限”指本合同約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日的期間。（3）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。（4）“廣告投放”指在商鋪或其相關(guān)區(qū)域進(jìn)行廣告宣傳的行為。（5）“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2文件構(gòu)成（1）本合同。（2）附件一：商鋪?zhàn)赓U合同。（3）附件二：廣告投放方案。2.當(dāng)事人信息2.1出租方信息（1）名稱：大學(xué)商業(yè)街管理有限公司（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：2.2承租方信息（1）名稱：公司（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：2.3廣告投放方信息（1）名稱：廣告有限公司（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）法定代表人：3.租賃商鋪信息3.1商鋪位置商鋪位于大學(xué)商業(yè)街號(hào)。3.2商鋪面積商鋪面積為平方米。3.3商鋪設(shè)施商鋪內(nèi)配備有照明、空調(diào)、消防等基本設(shè)施。4.租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日至2027年12月31日。4.2租金金額租金金額為每月元。4.3租金支付方式承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整或物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個(gè)月通知承租方。6.租金違約6.1違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。6.2違約賠償如承租方違反本合同約定，給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.廣告投放8.1廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯他人合法權(quán)益。8.2廣告位置廣告位置為商鋪外墻及指定區(qū)域。8.3廣告形式廣告形式包括但不限于橫幅、海報(bào)、電子屏等。8.4廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用為每月元，由廣告投放方一次性支付。9.廣告違約9.1違約責(zé)任廣告投放方如未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、形式投放廣告，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于廣告費(fèi)用1%的違約金。9.2違約賠償廣告投放方如因廣告投放不當(dāng)造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方，并說明理由。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形（1）未按約定支付租金。（2）未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪用途。（3）未按約定進(jìn)行廣告投放。（4）其他違反合同約定的行為。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、廣告投放方案。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在甲、乙雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方。（2）監(jiān)督方：對甲、乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方。（3）服務(wù)方：為甲、乙雙方提供相關(guān)服務(wù)的第三方，如維修、保養(yǎng)、咨詢等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的賠償金額。（2）第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)所造成的損失。（3）第三方違反保密義務(wù)所導(dǎo)致的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得甲、乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，行使監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)等職責(zé)。（3）在履行合同過程中，要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，保守商業(yè)秘密。（2）按照合同約定，提供